איר זוכט פֿאַר בייַ מינדסטער 15% דיווידענד טראָגן? Raymond James סאַגדזשעסץ 2 דיווידענד סטאַקס צו קויפן

די נייע, פארקירצטע וואך האט זיך אנגעהויבן מיט אמווייניגסטנס איין גרויסע איבערהאנג אראפגענומען, וויבאלד דער כויוו סטעליע קאמף קוקט אויס צו זיין הינטער אונז. די לעצטע אָפּרוטעג, האָט הויז פירער מאַקאַרטי געמאָלדן אז ער האָט דערגרייכט אַ קאָמפּראָמיס מיט דער בידען אדמיניסטראציע, וואָס איז פּאַסיק פאר זיין רעפובליקאנער קאוקוס, און א רעכענונג קען קומען צו א קאנגרעסיאנאלע שטימען די וואך.

אין אנדערע נייַעס, האַרץ ינפלאַציע איז נאָך עלעוואַטעד, די אַרבעט מאַרק איז שטאַרק, און די האָוסינג דאַטן קען זיין ווענדן אַרוף - אַלע ווייזן צו די פעד בעכעסקעם ינטערעס ראַטעס העכער פֿאַר מער. אָבער, פאַרלאָזן רייץ, אַרבעטלאָז קליימז און אַרבעט אָופּאַנינגז פונט צו אַ סלאָוער אַרבעט מאַרק. קוילעלדיק ינפלאַציע סימז צו פאַלן, און די פעד ס הויך ראַטעס זייַנען אַ קרעדיט כראָמטשען מיט אַ ריזיקירן פון ריסעשאַן - אַלע ינדאַקייטינג אַ פּאָטענציעל פעד דרייפּונקט דעם יאָר.

מיט דעם ווי באַקדראַפּ, די פּאָליטיק מייקערז האָבן אַ פּלאַץ צו טראַכטן וועגן, ווי Raymond James 'CIO Larry Adam ווייזט אויס. "מיט דער גליטשן וועג פון דער עקאנאמיע וואָס איז געבליבן ומזיכער," האָט אַדאַם געזאָגט, "עס שטעלט זיך די פראגע: זענען פּאַלאַסימייקערז נאָך באַקוועם מיט אַ וואָקזאַל קורס פון 5.1% (די מיטן פונט צווישן די 5.0% - 5.25% ציל קייט)? אלס דערמאָנונג, זיבן (פון 19) קאמיטעט מיטגלידער האָבן געריכט אַז די פעד געלט זאָל זיין שפּיץ העכער 5.25% אין די מאַרץ פּונקט פּלאַץ, מיט אַ מידיאַן פאָרויסזאָגן פון 4.1% אין 2024. אונדזער עקאָנאָמיסט גלויבט אַז די פעד איז געטאן, אָדער זאָל זיין געטאן, רייזינג. ראַטעס דעם יאָר, כאָטש קיין קאַץ זענען אויף די באַלדיק האָריזאָנט.

אין דער דערווייל, Raymond James '5-שטערן אַנאַליסט, Stephen Laws, האט געזוכט סטאַקס וואָס ער גלויבט אַז זיי וועלן אַוטפּערפאָרמירן אין די קומענדיק חדשים, ראַגאַרדלאַס פון די מאַקראָו סוויווע. לאָז ספּאַסיפיקלי רעקאַמענדז עטלעכע הויך-טראָגן דיווידענד סטאַקס. אַזוי, אויב איר זוכט פֿאַר אַ דיווידענד לאַגער וואָס גיט 15% צו גאַראַנטירן אַ צוריקקער אין הייַנט ס סוויווע, אַ פּאָר פון לאָז 'פּיקס קען נאָר זיין דער בילעט.

TPG RE Finance Trust (TRTX)

מיר וועלן אָנהייבן אין דער וועלט פון געשעפט גרונטייגנס, מיט אַ גרונטייגנס ינוועסמאַנט צוטרוי (REIT). די קאָמפּאַניעס האָבן לאַנג שוין באקאנט ווי דיווידענד טשאַמפּס; זיי עקסיסטירן צו קויפן אַרויף, פאַרמאָגן, דינגען, אַרבעטן און פירן פאַרשידן פאַקטיש פאַרמאָג, און רעגירונג רעגיאַלייטערז דאַרפן זיי צו באַצאָלן אַ הויך פּראָפּאָרציע פון ​​האַכנאָסע גלייַך צוריק צו שערכאָולדערז. דיווידענד זענען אַ פּראָסט מאָדע פון ​​העסקעם.

טפּג איז אַ טיפּיש בייַשפּיל פון די האָדעווען, מיט זיין באַזונדער פאָקוס אויף געשעפט פּראָפּערטיעס. די פירמע וועט אינוועסטירן אין אלע הויפט קאמערציאלע ריעל עסטעיט אסעט קלאסן, און אירע הלוואה אפעראציעס זענען געצינדיג צו גרויסע פארמעגן. די פירמע מאכט לאָונז מער ווי $ 50 מיליאָן, און טאַרגאַץ איר אַפּעריישאַנז אין די שפּיץ 25 מארקפלעצער פֿאַר יו. עס. געשעפט פאַרמאָג. א קוק אויף דער מאַפּע ווייזט אַז TPG האלט פאַרמאָג אין קאַליפאָרניאַ, אויף די מזרח און גאַלף קאָוסט פון ניו ענגלאַנד אַרום צו טעקסאַס און אין די מידוועסט.

די פירמע 'ס פּאָרטפעל איז דערווייַל וואַליוד בייַ $ 5.3 ביליאָן. פון די גאַנץ, 35% איז ליגן אין די מזרח, 31% אין די מערב, און פּונקט אונטער 18% אין די סאַוטוועסט. דער גרעסטער טייל פון טפּג ס פאַרמעגן איז אין מולטיפאַמילי דיוועלינגז, וואָס מאַכן מער ווי 45% פון די פּאָרטפעל. די פירמע האט אויך באַטייטיק פאַרמעגן אין אָפיס פּלאַץ (26.5%) און האָטעלס (10.8%).

אין זיין לעצטע רעפּאָרטעד פערטל, 1Q23, TPG האָט איינגעזען אַן EPS פון 5 סענס, באזירט אויף $ 3.8 מיליאָן אין נעץ האַכנאָסע אַטריביאַטאַד צו פּראָסט שערכאָולדערז. דעם עפּס פיגור, בשעת עס פארבליבן רעוועכדיק, מיסט די פאָרקאַסץ דורך 20 סענס. אויף אַ positive טאָן, TPG פאַרטיק Q1 מיט אַ פּלאַץ פון ליקווידיטי - איבער $ 662 מיליאָן בנימצא. פון דעם גאַנץ, עטלעכע $ 132 מיליאָן איז געווען אין געלט און אנדערע מיד ינוועסטאַבאַל פליסיק אַסעץ.

די פירמע 'ס אַסעץ שטיצן די דיווידענד, וואָס איז געווען דערקלערט אין מאַרץ, און באַצאָלט אויס אין אפריל, מיט 24 סענס פּער פּראָסט טיילן. אין דעם קורס, די דיווידענד ייעלדס אַן ימפּרעסיוו 15.7%.

אין זיין קאַווערידזש פֿאַר Raymond James, שפּיץ אַנאַליסט לאַז קוקט אונטער די קאַפּטער אין TPG ​​און געפינט סיבה פֿאַר אָפּטימיזם. ער איז אַפּט פֿאַר די דיווידענד, און גלויבט אַז די פירמע איז אַדאַפּטינג זייַן פּאָרטפעל זאַץ צו בעסער פּאַסיק קראַנט טנאָים.

"געגעבן אונדזער פּאָרטפעל צוריקקער עסטאַמאַץ, מיר דערוואַרטן אַז TRTX וועט האַלטן די קראַנט דיווידענד. אונדזער שטאַרק קויפן שאַץ ריפלעקס די קאַמפּעלינג ריזיקירן באַלוינונג געגעבן די אַטראַקטיוו פּאָרטפעל קעראַקטעריסטיקס (פלאָוטינג קורס עלטער לאָונז, דיקליינינג אָפפיסע ויסשטעלן, הויך מישן פון ניט-מאַרק-צו-מאַרק פיינאַנסינג און CLO ריינוועסטמאַנט קאַפּאַציטעט) און קאָרעוו וואַלואַטיאָן, ווי שאַרעס טריידינג אין אַ מאַטעריאַל אַראָפּרעכענען צו פּירז," לאָז סטייטיד.

די שטאַרק קויפן שאַץ איז באַקט דורך אַ $ 9 פּרייַז ציל וואָס ימפּלייז אַ האַרט קאַפּויער פון ~ 47% אין די קומענדיק יאָר. באַזירט אויף די קראַנט דיווידענד טראָגן און די דערוואַרט פּרייַז אַפּרישייישאַן, די לאַגער האט אַ פּאָטענציעל צוריקקער פּראָפיל פון ~63%. (צו היטן די שפּור רעקאָרד פון Laws, גיט דאָ)

טונינג איצט צו די רעשט פון די סטריט, ווו באזירט אויף נאָך 2 בייס און 3 האלט, דעם לאַגער קליימז אַ מעסיק קויפן קאָנסענסוס ראַנג. די שאַרעס זענען סעלינג פֿאַר $ 6.11 און די דורכשניטלעך פּרייַז ציל פון $ 7.70 סאַגדזשעסץ אַ איין יאָר געווינען פון 26%. (זען TRTX לאַגער פאָרויסזאָגן)

אַרז געשעפט גרונטייגנס (ACRE)

די צווייטע דיווידענד לאַגער וואָס מיר וועלן קוקן אין איז Ares קאַמערשאַל גרונטייגנס, אן אנדער REIT און אן אנדער אָפּעראַטאָר אין די געשעפט גרונטייגנס סעקטאָר. Ares האט אַ פּאָרטפעל באזירט אויף כויוו-פֿאַרבונדענע ינוועסטמאַנץ אין געשעפט פּראָפּערטיעס, און פאָוקיסיז אויף דזשענערייטינג ווערט און קערט פֿאַר שערכאָולדערז. די פירמע האט 53 לאָונז אין זייַן פּאָרטפעל, מיט אַ גאַנץ אַנטלייַען קאַמיטמאַנץ פון $ 2.5 ביליאָן.

דער פּאָרטפעל איז קאַמפּאָוזד דער הויפּט פון עלטער היפּאָטעק לאָונז, וואָס מאַכן 98% פון די גאַנץ. אויף פאַרמאָג טייפּס, די פירמע האט באשאפן אַ דייווערס מישן פון ינוועסטמאַנץ. אָפיס פּלאַץ און מולטיפאַמילי רעזידאַנסיז נעמען די גרעסטע שאַרעס, מיט 38% און 23% ריספּעקטיוולי, אָבער עס זענען באַטייטיק פאַרמעגן אין געמישט-נוצן (10%) און ינדאַסטרי (אויך 10%) פּראָפּערטיעס. געאָגראַפֿיש האָט אַרעס אויך דיווערסיפֿירט; 28% פון זייַן פּראָפּערטיעס זענען אין די סאָוטהעאַסט, 25% אין די מיטן אַטלאַנטיק / נאָרטהעאַסט, 19% אין די מידוועסט, און 17% אין די מערב.

אַרעס האָט געמאלדן עטלעכע אַזוי-אַזוי רעזולטאַטן אין זיין לעצטע פינאַנציעל מעלדונג, פֿון דער ערשטער פערטל פון דעם יאָר. אין דער שפּיץ שורה, די פירמע האט גאַנץ רעוואַנוז, פֿון זייַן פּאָרטפעל ינוועסטמאַנץ, פון $ 26.5 מיליאָן. דאָס איז געווען אַרויף צו $ 2.5 מיליאָן, אָדער 10.4%, פון די פריערדיקע יאָר פערטל - אָבער עס אויך מיסט די פאָרויסזאָגן מיט $ 1.75 מיליאָן. אין די דנאָ שורה, בשעת positive, די ניט-גאַאַפּ עפּס פון $ 0.27 געקומען אין 3 סענס אונטער די עסטאַמאַץ.

אויף די דיווידענדז פראָנט, אַרעס שיינט. די פירמע האט באַצאָלט אַ 33-סענט פּער פּראָסט טיילן דיווידענד זינט 2019, און זינט 2021, עס איז אַדינג אַ 2-סענט סאַפּלאַמענטערי צאָלונג צו דעם דיווידענד. די גאַנץ קראַנט דיווידענד, פון 35 סענס פּער פּראָסט שער, איז אַניואַלייז צו $ 1.40 און ייעלדס אַ אַטראַקטיוו 15.2%.

ווען מיר קאָנטראָלירן ווידער מיט אַנאַליסט לאָז, מיר געפֿינען אַז ער זעט די פירמע ווי אַ געזונט ינוועסמאַנט, טראָץ אָנגאָינג טשאַלאַנדזשיז. ער שרייבט: "מיר האַלטן אונדזער אָוטפּערפאָרם ראַנג, וואָס איז באזירט אויף ACRE ס אַטראַקטיוו פּאָרטפעל קעראַקטעריסטיקס (פלאָוטינג קורס עלטער לאָונז, נידעריק ליווערידזש), אונדזער פּאָרטפעל צוריקקער עסטאַמאַץ, האַרט דיווידענד קאַווערידזש, און אונדזער גלויבן די קראַנט וואַלואַטיאָן ריפלעקס אָפט פּאָטענציעל לאָססעס אין די פּאָרטפעל. כאָטש עס איז מאַטעריאַל קאַפּויער צו אונדזער ציל, מיר גלויבן אַז אונדזער אָוטפּערפאָרם ראַנג איז צונעמען ווייַל אונדזער דערוואַרטונג פון קליין, אויב קיין, לעבן-טערמין וווּקס און סעקטאָר העאַדווינדס פּערסיסטינג.

צוזאמען מיט די אַוטפּערפאָרם (ד.ע. קויפן) ראַנג, Laws '$ 10.50 פּרייַז ציל סאַגדזשעסץ פּלאַץ פֿאַר 14% ייַנטיילן אַפּרישייישאַן אין די קומענדיק חדשים.

אַמאָל ווידער, מיר קוקן אין אַ לאַגער מיט אַ מעסיק קויפן קאָנסענסוס ראַנג און 6 יוואַנלי שפּאַלטן אַנאַליסט באריכטן - 3 צו קויפן, 3 צו האַלטן. שאַרעס אין ACRE זענען סעלינג פֿאַר $ 9.20 און זייער $ 10.10 דורכשניטלעך פּרייַז ציל ימפּלייז אַ איין יאָר געווינען פון ~ 10%. (זען ACRE לאַגער פאָרויסזאָגן)

צו געפֿינען גוטע יידיאַז פֿאַר סטאַקס טריידינג אין אַטראַקטיוו וואַליויישאַנז, באַזוכן TipRanks 'בעסטער סטאַקס צו קויפן, אַ געצייַג וואָס יונייץ אַלע TipRanks' יוישער ינסייץ.

אָפּלייקענונג: די מיינונגען וואָס זענען אויסגעדריקט אין דעם אַרטיקל זענען בלויז די פון די פיטשערד אַנאַליס. דער אינהאַלט איז בדעה בלויז צו נוצן פֿאַר ינפאָרמיישאַנאַל צוועקן. עס איז זייער וויכטיק צו מאַכן דיין אייגענע אַנאַליסיס איידער איר מאַכן קיין ינוועסמאַנט.

מקור: https://finance.yahoo.com/news/seeking-least-15-dividend-yield-133025889.html