טאָקעניזעד גרונטייגנס איז גיינינג טראַקשאַן אין די יו. עס. מאַרק אין די לעצטע ביסל יאָרן ווי די סערדזש אין טאָקעניזאַטיאָן און בלאָקקטשאַין טעכנאָלאָגיע האט רעוואַלושאַנייזד די וועג געשעפטן אַרבעטן. טאָקעניזעד גרונטייגנס אָפפערס אַ פּלאַץ פון אַדוואַנטידזשיז צו ביידע בויערס און סעלערז, אַרייַנגערעכנט מער עפעקטיוו און זיכער טראַנזאַקשאַנז, דורכזעיקייַט און די פיייקייט צו פראַקשאַנאַליזירן אָונערשיפּ פון גרונטייגנס אַסעץ.
ווי גרונטייגנס טאָקעניזאַטיאָן אַרבעט
טאָקעניזאַטיאָן ינוואַלווז גענומען אַ גשמיות אַסעט, ווי גרונטייגנס, און דיגיטאַליזירן עס אויף די בלאָקטשיין. מיר קענען צעטיילן דעם פּראָצעס אין דרייַ סטעפּס:
1) ברייקינג אַ אַסעט אין טאָקעניזעד שאַרעס;
2) קריייטינג דיגיטאַל טאָקענס וואָס פאָרשטעלן די שאַרעס;
3) שטעלן די טאָקענס אויף אַ בלאָקטשיין, אַזוי קריייטינג אַ דיגיטאַל לעדזשער. ינוועסטערז קענען קויפן, פאַרקויפן, וועקסל אָדער קאַלאַטעראַליזירן די דיגיטאַליזעד אַסעט.
Benefits פון טאָקעניזעד גרונטייגנס
1. טאָקעניזעד גרונטייגנס רימוווז דזשיאַגראַפיקאַל און פּאָליטיש באַונדריז, אַלאַוינג ינוועסטערז ווערלדווייד צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס אָן טראַוואַלינג אָדער זיין פיזיקלי פאָרשטעלן.
2. דורכזעיקייַט-די בלאַקכייוואַן סיסטעם אַלאַוז פֿאַר גרעסערע דורכזעיקייַט, פּראַוויידינג בויערס און סעלערז מיט אַ איין מקור פון אמת אַז איר קענען נישט טוישן אָדער מאַניפּולירן.
3. קאָסט-עפעקטיווקייַט - טאָקעניזינג גרונטייגנס ילימאַנייץ פילע קאָס פֿאַרבונדן מיט טראדיציאנעלן טראַנזאַקשאַנז, אַזאַ ווי לעגאַל פיז און פּייפּערווערק פּראַסעסינג פיז.
4. ליקווידיטי - ניט ענלעך טראדיציאנעלן ינוועסטמאַנץ, טאָקעניזעד גרונטייגנס קענען פאַרקויפן געשווינד און פארביטן אויף די עפענען מאַרק, קריייטינג ליקווידיטי וואָס איז ביז אַהער אַנאַוויילאַבאַל צו ינוועסטערז אין גשמיות פּראָפּערטיעס.
5. פראַקטיאָנאַליזאַטיאָן - טאָקעניזעד גרונטייגנס אַלאַוז בויערס צו קויפן אַ בראָכצאָל פון אַ פאַרמאָג, מאכן עס גרינגער פֿאַר ינוועסטערז פון אַלע סיזעס צו באַקומען ינוואַלווד.
6. זיכערהייַט-די בלאַקכייוואַן סיסטעם איז זיכער און ינקריפּטיד, פּראַוויידינג אַ שיכטע פון שוץ קעגן שווינדל און גנייווע אַז טראדיציאנעלן ינוועסטמאַנץ פעלן.
7. אַוטאָמאַטיאָן - איר קענען אָטאַמייט טראַנזאַקשאַנז ניצן סמאַרט קאַנטראַקץ אויף די בלאַקכייוואַן, ילימאַנייטינג די נויט פֿאַר לאַנג פּייפּערווערק פּראַסעסאַז און אַלאַוינג כּמעט-רעגע סעטאַלמאַנץ.
קאָנסידעראַטיאָנס אין טשוזינג קאָמפּאַניעס סעלינג טאָקעניזעד גרונטייגנס
1. רעגולירן: ענשור אַז די פירמע קאַמפּלייז מיט די אָנווענדלעך היגע געזעצן און רעגיאַליישאַנז. דאָס וועט ענשור אַז דיין ינוועסמאַנט איז זיכער און אַז עס פּראַטעקץ איר פון פּאָטענציעל לעגאַל ריסקס.
2. זיכערהייט: טשעק צי די פירמע האט גענומען סטעפּס צו באַשיצן די געלט פון ינוועסטערז, אַזאַ ווי ימפּלאַמענינג צוויי-פאַקטאָר אָטענטאַקיישאַן אָדער ניצן קאַלט סטאָרידזש וואָלאַץ.
3. פיז: מאַכן זיכער אַז די פירמע 'ס פיז זענען גלייַך און טראַנספּעראַנט איידער ינוועסטינג אין זייער טאָקעניזעד גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ.
4. ליקווידיטי: ויספאָרשן ווי פליסיק אַ אַסעט איז אַזוי איר וויסן וואָס טיפּ פון צוריקקומען אויף ינוועסמאַנט איר קענען דערוואַרטן.
5. שעם: פאָרשונג אָנליין באריכטן אָדער פרעגן אנדערע ינוועסטערז וועגן זייער יקספּיריאַנסיז מיט אַ באַזונדער טאָקעניזעד גרונטייגנס פירמע.
6. טעכנאָלאָגיע: אָפּשאַצן די טעכנאָלאָגיע וואָס די פירמע איז ניצן צו ענשור אַז עס איז פאַרלאָזלעך און עפעקטיוו.
7. מאַנשאַפֿט: ויספאָרשן די מאַנשאַפֿט הינטער אַ פּרויעקט און קאָנטראָלירן זייער קראַדענטשאַלז, דערפאַרונג און שפּור רעקאָרד אין סדר צו ריכטער די קוואַליטעט פון זייער אַרבעט.
קאָמפּאַניעס סעלינג טאָקעניזעד גרונטייגנס אין די יו. עס. מאַרק
עס זענען עטלעכע קאָמפּאַניעס וואָס האָבן געפֿינט טאָקעניזעד גרונטייגנס אין די יו. עטלעכע באַוווסט ביישפילן אַרייַננעמען:
ראָאָפסטאָקק
Roofstock, געגרינדעט אין 2015, איז אַ סאַן פֿראַנסיסקאָ באזירט גרונטייגנס ינוועסמאַנט מאַרק מיט אַ מיסיע צו מאַכן גרונטייגנס ינוועסטינג ראַדיקאַללי צוטריטלעך, פּרייַז-עפעקטיוו און פּשוט.
געפירט דורך אַן ימפּרעסיוו מאַנשאַפֿט פון חכמים, קריפּטאָ ענטוזיאַסץ און גראַדזשאַוואַץ פון די ווהאַרטאָן שולע ס סיפער אַקסעלעראַטאָר פּראָגראַם, עס איז געווען אַ לאַנג וועג זינט זיין אָנהייב. הייַנט, די פּלאַטפאָרמע האט געמאכט באַטייַטיק שפּרינגען פאָרויס דורך ינטראָודוסינג אַ טאָקעניזאַטיאָן מאָדעל וואָס גיט אפילו גרעסערע אַקסעסאַביליטי.
שוין די פּלאַטפאָרמע האט געזען גלענצנדיק הצלחה, מיט $ 5 ביליאָן אין טראַנזאַקשאַנז זינט זייַן קאַטער. דאָס שטעלט Roofstock אין אַ הויפּט שטעלע צו ווערן די וועלט 'ס לידינג גרונטייגנס ינוועסמאַנט מאַרק.
האָנייבריקקס
HoneyBricks אָפפערס ינוועסטערז אַ יינציק געלעגנהייט צו באַקומען ויסשטעלן צו די געשעפט גרונטייגנס מאַרק אויף אַ נייַע און יקסייטינג וועג. דורך זיין פּלאַטפאָרמע, עס אַלאַוז ינוועסטערז צו טאָקענייז ינוועסטמאַנץ אין באוויליקט פּראַדזשעקס, אַזוי פּראַוויידינג פראַקשאַנאַל אָונערשיפּ פון אַסעץ באַקט דורך די עטהערעום blockchain.
מיט זיין מאַנשאַפֿט פון עקספּערץ אין דייווערס ינדאַסטריז אַזאַ ווי קריפּטאָ, קאַפּיטאַל מארקפלעצער און העסקעם, HoneyBricks איז אַן אידעאל אָפּציע פֿאַר מענטשן וואָס זענען אינטערעסירט אין דיווערסאַפייינג זייער גרונטייגנס פּאָרטפאָוליאָוז וואָס ווילן צו מאַך אַוועק פון רעזידענטשאַל ינוועסמאַנט. HoneyBricks מאַנידזשיז אַלע ינוועסטמאַנץ מיט דורכזעיקייַט און אַקיעראַסי, אַזוי ינוועסטערז קענען פילן זיכער וועגן זייער קאַנטראַביושאַנז.
אנגעקומען
Arrived איז צו רעוואַלושאַנייז די וועג מיר ינוועסטירן אין פּראָקאַט האָמעס און וואַקאַציע רענטאַלס. געגרינדעט דורך Ryan Frazier, די פירמע זוכט צו מאַכן עשירות-בנין דורך גרונטייגנס מער צוטריטלעך צו זיין סטרימליינד און ינטואַטיוו פּלאַטפאָרמע.
די פּלאַטפאָרמע פאַרפּאָשעטערן ניט בלויז דעם פּראָצעס און נידעריקער די קאָס פון ינוועסטינג אין די אַסעץ, אָבער עס אויך אָפפערס אַ יינציק בראַוזינג שטריך מיט פאַר-שטעלן פילטערס ווי "אַפּרעישאַן פאָוקיסט" אָדער "ניי געבויט", וואָס מאכט עס גרינג פֿאַר יוזערז צו געפֿינען פּונקט. וואָס זיי זענען קוקן פֿאַר. צי איר זענט אַ ערשטער מאָל קוינע אָדער אַ יקספּיריאַנסט ינוועסטער, Arrived שטעלט איר קאָנטראָל פון דיין פּערטשאַסינג דיסיזשאַנז און ינטראַדוסיז נייַע פּאַסאַבילאַטיז פֿאַר בויען עשירות.
סאָלידבלאָקק
אין 2018, אַ קאָלעקטיוו פון ינוועסטערז דעוועלאָפּעד SolidBlock צו ענדיקן די באַגרענעצונג אין אַקסעס אַפּערטונאַטיז פֿאַר גרונטייגנס ינוועסמאַנט. זייער ציל איז צו מאַכן דעם סעקטאָר מער צוטריטלעך, פליסיק און קלאָר צו געבן אַלעמען אַ געלעגנהייט צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס.
צו דערגרייכן דעם ציל, זיי אויך פאָקוס אויף דערציען זייער פּאַרטנערס און קלייאַנץ אויף טאָקעניזינג אַסעץ און יבערגאַנג אין אַ דיגיטאַל טעכנאָלאָגיע-געטריבן סוויווע. SolidBlock האט געוויזן שטאַרק פּראָגרעס זינט זיין קינדשאַפט, אַלאַוינג ווער עס יז מיט דער ציל פון ינוועסטינג אין גרונטייגנס אַסעט אַקסעס ביז אַהער ינאַקסעסאַבאַל פֿאַר זיי ווייַל פון זיין פּריוואַט נאַטור. דאָס האָט פּאַוועד דעם וועג פֿאַר אַ גרעסערע פינאַנציעל ינקלוזשאַן, ווו אפילו דער קלענסטער ינוועסטער האט איצט אַקסעס צו בעסער אָפּמאַך טערמינען, יוזשאַוואַלי רעזערווירט פֿאַר סאַפיסטאַקייטיד ינוועסטערז.
RealT
RealT איז אַ רעוואלוציאנער פירמע געגרינדעט דורך גרונטייגנס און בלאַקכייוואַן עקספּערץ אַחוץ אַ שטאַרק מאַנשאַפֿט פון פֿאַרקויף, E- האַנדל און טעכנאָלאָגיע פּראָפעססיאָנאַלס.
דער ציל פון דעם פירנעם איז צו יבערמאַכן די וועג געשעפטן אין די גרונטייגנס אינדוסטריע דורך ינטראָודוסינג טאָקעניזעד גרונטייגנס אָונערשיפּ. מיט אַ מינימום ינוועסמאַנט פאָדערונג פון $ 50, דאָס איז איינער פון די בעסטער ברירות פֿאַר יענע וואָס ווילן צו ינוועסטירן אין די פאַרמאָג מאַרק מיט אַפאָרדאַבאַל יז.
די מיסיע פון RealT צו אַנטוויקלען בעקאַבאָלעדיק פאַרמאָג מארקפלעצער דורך כידעש מאכט עס באמת שטיין אויס ווי אַן ינדאַסטרי פירער וואָס זוכט צו טוישן די צוקונפֿט פון ינוועסטמאַנץ.
רעפּובליק
רעפובליק איז רעוואַלושאַנייזינג די ינוועסמאַנט אינדוסטריע מיט זייַן יינציק פּלאַטפאָרמע. דורך פּראַוויידינג קאַסטאַמערז אַקסעס צו פּריוואַט מארקפלעצער אַזאַ ווי גרונטייגנס, גיימינג און קריפּטאָ, ינוועסטערז ניט מער דאַרפֿן צו זיין ריסטריקטיד דורך בעקאַבאָלעדיק ציבור מאַרק ינוועסטמאַנץ.
מיט קיין פּלאַטפאָרמע פיז און פלעקסאַבאַל מינימום ינוועסמאַנט רעקווירעמענץ, די רעפובליק גיט אַ צוטריטלעך וועג פֿאַר ינוועסטערז פון 18 און אַרויף צו דיווערסאַפיי זייער פּאָרטפאָוליאָוז. אין גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ, די רעפובליק גייט אַ שריט ווייַטער דורך שטעלן אַ שטרענג וועטינג פּראָצעס. דאָס ינשורז אַז יעדער אָפּציע אויף דער פּלאַטפאָרמע מיץ קונה עקספּעקטיישאַנז ווי ווייַט ווי ריזיקירן מדרגה און אינטערעסן. אויב איר זענט אינטערעסירט אין ינוועסטינג אין פּריוואַט מארקפלעצער אָבער טאָן נישט וועלן צו זאָרג וועגן די נוצן פון די רעפובליק, די רעפובליק איז אַ גרויס אָפּציע פֿאַר איר!
Vairt
Cincinnati-באזירט Vairt איז רעוואַלושאַנייזינג די וועג מענטשן קענען העסאָפע זייער האַכנאָסע דורך ינוועסטינג אין גרונטייגנס. ניצן זייַן פּראַפּרייאַטערי פּלאַטפאָרמע, יוזערז האָבן אַלע די רעסורסן און גיידאַנס זיי דאַרפֿן צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז בשעת קריייטינג זייער גרונטייגנס נעץ.
די שטיצן ינקלודז מאַרק איבערבליקן, קוואַרטאַל ינסייץ און גרונטיק פאַרמאָג אַנאַליסיס צו אָפּשאַצן קיין פראַקשאַנאַל ינוועסמאַנט. פּלוס, Vairt ימפּלאַמענאַד די נוצן פון בלאַקכייוואַן טעכנאָלאָגיע צו גאַראַנטירן די מאַקסימאַל זיכערקייַט ווען איר מאַכן טראַנזאַקשאַנז און אָנפירונג דיין פּאָרטפעל. אַנטדעקן ווי פּשוט עס קען זיין צו מאַקסאַמייז דיין פינאַנציעל צוקונפֿט מיט Vairt הייַנט!
רעאַלבלאָקקס
רעאַלבלאָקקס העלפּס רעוואַלושאַנייז די גרונטייגנס ינוועסמאַנט אינדוסטריע דורך ניצן בלאָקטשיין טעכנאָלאָגיע צו לאָזן ינוועסטערז צו קויפן פראַקשאַנז פון אַסעץ אַנשטאָט פון גאַנץ פּאָרטפאָוליאָוז.
באזירט אין ניו יארק, RealBlocks ילימאַנייץ פיז פֿאַרבונדן מיט טראדיציאנעלן ינוועסמאַנט מאָדעלס, סטרימליינז פּראַסעסאַז און גיט מער ליקווידיטי אָפּציעס ווי אלץ פריער. דורך אַפּלייינג טאָקעניזאַטיאָן דורך בלאַקכייוואַן טעכנאָלאָגיע, רעאַלבלאָקקס אָפּענס טירן פֿאַר ינוועסטערז ווערלדווייד אַזוי זיי קענען אַקסעס מער אַפּערטונאַטיז און מאַכן מער ינפאָרמד דיסיזשאַנז.
אָוני
באַזירט אין פּאַלאָ אַלטאָ, קאַליפאָרניאַ, Owny האט רעוואַלושאַנייזד די גרונטייגנס ינוועסמאַנט שפּיל. עס ניצט בלאָקטשיין טעכנאָלאָגיע צו פאַסילאַטייט ינוועסטמאַנץ אין פאַקטיש-וועלט אַסעץ און גיט אַ פּלאַץ פון פֿעיִקייטן און באַדינונגס צו מאַכן דעם פּראָצעס גרינגער. סיינינג אַרויף איז פּשוט; יוזערז קענען מאַכן אַ חשבון און באַקומען וועראַפייד אין ווייניקער ווי אַ מינוט, פריי זיי זיך צו פאָקוס אויף זייער ינוועסטינג השתדלות. אַמאָל זיי האָבן סטאַרטעד ינוועסטינג, זיי קענען שפּור זייער פּראָגרעס ניצן די דאַשבאָרד. אָוני ס ינאַווייטיוו צוגאַנג האט געכאפט קאָינבאַסעס ופמערקזאַמקייט און ריזאַלטיד אין די פירמע געווארן אַ ינוועסטער אין Owny.
מאַרטעלטערנקי
די ינאַווייטיוו ינוועסמאַנט מאָדעל פון Martelturnkey אַלאַוז ינוועסטערז צו דזשענערייט אַ שטאַרק פּאַסיוו האַכנאָסע דורך טאָקעניזינג אַ פּאָרטפעל פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס אין געביטן מיט פּראַמאַסינג עקאָנאָמיש ינדאַקייטערז.
די פירמע כאַנדאַלז אַלע די רעכט פלייַס, קויפן און פאַרוואַלטונג פון די אַסעץ, בשעת ינוועסטערז נוץ פון פאַרשפּרייטן ריזיקירן איבער קייפל פּאָרטפאָוליאָוז.
א מינימום ינוועסמאַנט איז פארלאנגט; אָבער, דעם דינסט איז בלויז בנימצא צו אַקרעדיטיד ינוועסטערז. עס גיט ניט-אַקרעדיטיד ינוועסטערז אַקסעס צו פּאַטענטשאַלי לוקראַטיוו קערט וואָס וואָלט זיין שווער צו געפֿינען אנדערש. מיט דעם יינציק קאָמבינאַציע פון יקספּיריאַנסט פאַרמאָג עקספּערץ און עפעקטיוו נוצן פון ינאַווייטיוו טעכנאָלאָגיע, ינוועסטינג אין טאָקעניזעד פּראָקאַט פּראָפּערטיעס איז קיינמאָל געווען גרינגער אָדער מער אַטראַקטיוו.
רעדסוואַן
Redswan איז אַ מאַרק וואָס אַלאַוז ביידע יו. עס. און ניט-יו. עס. ינוועסטערז וואָס טרעפן די אַקרעדיטיד ינוועסטער ס באדערפענישן צו ינוועסטירן אין ינסטיטושאַנאַל קוואַליטעט גרונטייגנס ווי מולטיפאַמילי, אָפיס און האָספּיטאַליטי פאַרמאָג.
מיט אַ מינימום ינוועסמאַנט פון $ 1000- $ 10000 פּער פּרויעקט, Redswan אָפפערס ניט בלויז יחיד ינוועסטערז די געלעגנהייט צו פאַרמאָגן אַ רעפטל פון געשעפט פּראָפּערטיעס, אָבער אויך העלפּס פאַרמאָג אָונערז צו טאָקענייז זייער יוישער פֿאַר צווייטיק מאַרק טראַנזאַקשאַנז ווי פאַרקויף אָדער דינגען.
דערצו, Redswan פאַסילאַטייץ די שאַפונג פון געלט וואָס העלפֿן ינוועסטערז וואָס זענען מער אינטערעסירט אין דיווערסאַפאַקיישאַן און פּאַסיוו פאַרוואַלטונג פון זייער ינוועסטמאַנץ אַנשטאָט פון אַנאַלייזינג יחיד פּראַדזשעקס אויף זיין פּלאַטפאָרמע.
ווען ינוועסטינג מיט Redswan, זיי ויסצאָלן האַכנאָסע קאָרטערלי אָדער אַניואַלי אין אַ איין יאָר צייט. Redswan גיט קליין ינוועסטערז ווערטפול אַפּערטונאַטיז פֿאַר עשירות דור דורך זיכער ינוועסטמאַנץ אין גרונטייגנס פּראַדזשעקס.
פּאָרט
האַרבאָר איז לידינג די בלאַקכייוואַן גרונטייגנס העסקעם פּלאַץ - ווי אַ פּלאַטפאָרמע כעדקאָרטערד אין סאַן פֿראַנסיסקאָ, עס ספּעשאַלייזיז אין די טעכניש דעטאַילס פון האַנדלינג מיט פּריוואַט סיקיוראַטיז און אויך פּראָווידעס טאָקעניזאַטיאָן באַדינונגס פֿאַר פאַרשידן אַסעץ אַזאַ ווי געלט, גרונטייגנס און פּריוואַט REITs. ווי זיי צילן צו פֿאַרבעסערן ליקווידיטי און דורכזעיקייַט בשעת אָנפירונג קאָמפּלעקס ינוועסטמאַנץ, ינוועסטערז קענען לעווערידזש זייער פלאַגשיפּ דיגיטאַל אַבאָנעמענט פּלאַטפאָרמע, ינוועסטאָר טויער און דיווידענדז שטריך, אָדער מאַרקעטפּלאַסע ווי אַ סערוויס צו פאַסילאַטייט דעם פּראָצעס. די פולשטענדיק סוויט פון סאַלושאַנז אַלאַוז אַ מער האָליסטיק אָלטערנאַטיוו ינוועסמאַנט דערפאַרונג.
סאָף
בלאָקטשיין טעכנאָלאָגיע איז רעוואַלושאַנייזינג די גרונטייגנס אינדוסטריע, וואָס מאכט עס גרינגער ווי אלץ פֿאַר ינוועסטערז צו באַקומען פּראַפיץ. דורך טאָקעניזאַטיאָן, קאָמפּאַניעס ווי Owny, Martelturnkey, Redswan און Harbor ברענגען מער צוטריטלעך אָפּציעס צו ינוועסטערז פון אַלע טייפּס, וואָס געבן זיי צו מאַכן סמאַרטער דיסיזשאַנז מיט זייער ינוועסטמאַנץ. מיט די רעכט פּלאַטפאָרמע און פאָרשונג, ינוועסטערז קענען אַקסעס די לוקראַטיוו קערט אַז גרונטייגנס אָפפערס. אַזוי אויב איר זוכט צו מאַכן דיין געלט אַרבעט פֿאַר איר און ינוועסטירן אין גרונטייגנס, איצט איז אַ גאנץ צייט!
מקור: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/