10 יו. עס. גרונטייגנס מארקפלעצער וואָס זענען קאָאָלינג די פאַסטאַסט

נאָך סטאַגערינג וווּקס בעשאַס די פּאַנדעמיק, די יו.

די קוויקיסט-קאָאָלינג גרונטייגנס מאַרק איז סאַן דזשאָסע, קאַליפאָרניאַ, לויט אַ נייַ רעדפין אַנאַליסיס, וואָס ראַנגקט יו.  

זעקס פון די שפּיץ 10 מארקפלעצער זענען אין קאַליפאָרניאַ, אַרייַנגערעכנט דריי אין די בייַ שטח, מיט פיר אנדערע מערב שטעט ראַונדיד אויס די רשימה. 

מער פֿון פערזענלעכע פינאַנסע:
עקספּערץ מאַכנ דריי טריקי פֿראגן וועגן סעריע איך קייטן
אויב איר 'רע כעדינג צו אַ נייַע אַרבעט, טאָן ניט פאַרגעסן וועגן דיין 401 (ק)
די 4 מיטל יאָר שטייער סטראַטעגיעס קענען טרים ווייַטער יאָר ס רעכענונג פון די IRS

אין פאַרגלייַך, אַלבאַני, ניו יארק, איז געווען די סלאָואַסט-קאָאָלינג האָוסינג מאַרק, נאכגעגאנגען דורך El Paso, טעקסאַס און Bridgeport, קאָננעקטיקוט, Redfin ס אַנאַליסיס געפֿונען.

איינער פון די הויפּט סיבות פֿאַר קאָאָלינג איבער די מדינה איז רייזינג אינטערעס ראַטעס, וואָס האָבן טריגערד "די אַפאָרדאַבילאַטי פאַקטאָר," האט געזאגט Melissa Cohn, רעגיאָנאַל וויצע פּרעזידענט אין וויליאם ראַוועיס מאָרגידזש.

טאַקע, טייַער געביטן, אַזאַ ווי נאָרדערן קאַליפאָרניאַ, ווו האָמעס קען לייכט פאַרקויפן פֿאַר $ 1 מיליאָן צו $ 1.5 מיליאָן אָדער העכער, האָבן שוין האַרדער שלאָגן דורך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק רייץ אַפּראָוטשינג 6%, דער באַריכט געפֿונען.

פֿאַר בייַשפּיל, אויב איר קויפן אַ מיליאָן דאָללאַרס מיט אַ 20% אַראָפּ צאָלונג, דיין כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג קען זיין בעערעך $ 5,750 מיט אַ 6% אינטערעס קורס, דיפּענדינג אויף טאַקסיז און כאָומאָונער ס פאַרזיכערונג, וואָס איז $ 1,400 העכער ווי אַ 3% אינטערעס קורס, לויט די באַריכט.

דאָ זענען די יו.

1. סאַן דזשאָסע, קאַליפאָרניאַ - $ 1,560,000
2. סאַקראַמענטאָ, קאַליפאָרניאַ - $ 610,000
3. אָוקלאַנד, קאַליפאָרניאַ - $1,070,000
4. Seattle, וואשינגטאן - $850,000
5. סטאָקטאָן, קאַליפאָרניאַ - $576,000
6. בויס, אידאַהאָ - $550,000
7. דענווער, קאָלאָראַדאָ - $612,000
8. סאַן דיעגאָ, קאַליפאָרניאַ - $875,000
9. טאקאמא, וואשינגטאן - $575,000
10. סאַן פֿראַנסיסקאָ, קאַליפאָרניאַ - $ 1,620,000

די יו.

1. אלבאני, ניו יארק — $289,000
2. על פּאַסאָ, טעקסאַס - $238,000
3. ברידגעפּאָרט, קאָננעקטיקוט - $570,000
4. לייק קאָונטי, יללינאָיס - $324,400
5. ראטשעסטער, ניו יארק — $212,100
6. ניו בראַנזוויק, ניו דזשערזי - $465,000
7. סינסאַנאַטי, אָהיאָ - $265,000
8. אַקראָן, אָהיאָ - $200,000
9. ניו האַווען, קאָננעקטיקוט - $310,000
10. ווירזשיניע ביטש, ווירזשיניע - $325,000

כאָטש וווּקס קען זיין סלאָוינג אין עטלעכע מארקפלעצער, עקספּערץ נאָך דערוואַרטן נישט באַטייטיק פּרייַז טראפנס אין רובֿ מארקפלעצער.

"איינער פון די סיבות וואָס מיר האָבן דעם פראָטי, אָוווערכיטיד מאַרק איז נאָר פעלן פון ינוואַנטאָרי," האט געזאגט Cohn.

צו דעם פונט, אין Redfin ס אַנאַליסיס, עטלעכע פון ​​די פאַסטער-קאָאָלינג מארקפלעצער האָבן געזען מער ינוואַנטאָרי קומען אויף דעם מאַרק. אין Seattle, למשל, די ינוואַנטאָרי איז אַרויף צו 40.9% פון די פריערדיקע יאָר.

היים פּרייסיז זענען נאָך רייזינג, אָלבייט מער סלאָולי. לויט די פעדעראלע רעסערווע באַנק פון ניו יארק, די עקספּעקטיישאַנז פֿאַר איין יאָר מעדיאַן היים פּרייַז וווּקס זענען געפאלן צו 4.4% פון 5.8% אין יוני. יבערבליק פון קאָנסומער עקספּעקטיישאַנז. 

"די גיכקייַט פון פּרייז ינקריסאַז וועט זיכער פאַרמינערן באטייטיק," האט געזאגט Cohn, פּרידיקטינג אַ "געזונט נאָרמאַליזיישאַן" פון די גרונטייגנס מאַרק.

מיט פילע בויערס צאָלן געלט אין די לעצטע פּאָר פון יאָרן, עטלעכע פּערטשאַסערז האָבן ווייווד אַפּפּראַיסאַלז, ינספּעקשאַנז אָדער אפילו זען די שטוב אין מענטש.

אָבער, די מאַרק יבעררוק קען פאָרשלאָגן בויערס מער צייט צו זען פּראָפּערטיעס, מאַכן אַ פאָרשלאָג און קויפן די רעכט היים, Cohn האט געזאגט.

אויב איר לעצטנס געקויפט אַ היים, איר קען האָבן קאַנסערנז וועגן די צוקונפֿט ווערט פון די היים, ספּעציעל אין אַ קאָאָלינג מאַרק. 

"די גוטע נייַעס איז אַז די בויערס רובֿ מסתּמא האָבן פארשפארט אין אַ נידעריקער אינטערעס קורס, אַזוי די פּיימאַנץ זאָל זיין מער מאַנידזשאַבאַל ווי עמעצער וואס קויפן איצט," האט געזאגט Matthew Chancey, אַ סערטאַפייד פינאַנציעל פּלאַנער מיט CoastalOne אין טאַמפּאַ, פלאָרידאַ.

אויב איר אָוווערביד די פאַרמאָג, איר קען זיין "אַנדערוואָטער" אין די קורץ טערמין, טייַטש איר שולדיק זיין מער אויף די היפּאָטעק ווי די היים איז ווערט, ער האט געזאגט.

אַז ס 'נישט אַ סיטואַציע איר דאַווקע דאַרפֿן צו קאַמיש צו סגולע. Kyle Newell, אַן אָרלאַנדאָ, פלאָרידאַ-באזירט CFP און באַזיצער פון Newell Wealth Management האט געזאגט אַז אַנדערוואָטער כאָומאָונערז זאָל לייקע עקסטרע געלט אין סייווינגז פֿאַר ימערדזשאַנסיז, אַזאַ ווי אַ מעגלעך אָנווער פון אַרבעט, אלא ווי רייסינג צו באַצאָלן אַראָפּ די היפּאָטעק.

עקספּערץ בכלל רעקאָמענדירן צו שטעלן 3-6 חדשים פון לעבעדיק הוצאות. אָבער עטלעכע אַדווייזערז פֿאָרשלאָגן מער פֿאַר צוגעלייגט בייגיקייט.