די נייע פראגראם פון א הויפט אמעריקאנער באנק צילט צו העלפן ערשט-מאליגע מינדערהייטן בויערס פינאנצירן א היים קויפן אן קיין אראפצאלן אדער פארמאכן קאסטן. עס איז אַ בון פֿאַר בויערס אין אַ צייט ווען רייזינג אינטערעס ראַטעס און נידעריק היים ינוואַנטאָרי האָבן סטאַקט די דעק קעגן זיי.
דאָס איז אויך די לעצטע ענטפער צו לאַנג-שטייענדיק קריטיק אַז באַנקס פייווערד ווייַס באַראָוערז.
באַנק פון אַמעריקע ס פּרובירן פּלאַן האט לאָנטשט אין לאס אנדזשעלעס, דאַלאַס, דעטראָיט און שאַרלאַט און אַימעד בייַ מערסטנס מינאָריטעט נייבערכודז אין יענע שטעט. עס אָפפערס לאָונז צו מינאָריטעט בויערס אָן די נויט פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג, קלאָוזינג קאָס אָדער פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג (PMI), אַן עקסטרע קאָס וואָס איז געוויינטלעך פֿאַר בויערס וואָס שטעלן אַראָפּ ווייניקער ווי 20% פון די קויפן פּרייַז פון די היים.
קריטיש, די פּראָגראַם אויך ריקווייערז קיין מינימום קרעדיט כעזשבן, מיט בארעכטיגונג פאָוקיסט אַנשטאָט אויף אַ באַראָוער ס האַרט שפּור רעקאָרד פון דינגען פּיימאַנץ און רעגולער כוידעשלעך ביללס ווי יוטילאַטיז און טעלעפאָן. איידער אַפּלייינג, בויערס מוזן ענדיקן אַ האָמעבויער סערטאַפאַקיישאַן קורס וואָס אַדווייזיז זיי וועגן אָונערשיפּ ריספּאַנסאַבילאַטיז און אנדערע קאַנסידעריישאַנז.
אָבער דער באַוועגונג האָט געשווינד געצויגן געמישט רעספּאָנסעס אָנליין, ווייַל באַנק פון אַמעריקע (און אנדערע גרויס לענדערס) האָבן שוין קריטיקירט אין דער פאַרגאַנגענהייט פֿאַר באַפאַלעריש לענדינג פּראַקטיסיז - ספּעציעל ווען אַנטלייַען צו מינאָריטעט גרופּעס.
צי ניט פאַרפירן
קיין געלט אַראָפּ לאָונז - אַ בייַצייַטיק בוסט
פֿאַר בויערס אין די פּראָבע שטעט פון באַנק פון אַמעריקע, די לאָונז קומען אין אַ קריטיש צייט.
רייזינג אינטערעס ראַטעס מאַכן מאָרגידזשיז מער טייַער און קריייטינג דאַונווערד דרוק אויף לענדערס צו ענשור אַז זייער לאָונז זענען ווי ריזיקירן-אַוועק ווי מעגלעך. די פּראָגראַם פון באַנק פון אַמעריקע איז מענט צו ברעכן פון דעם דורך באַפרייַונג קוואַלאַפייד אַפּליקאַנץ פון אַראָפּ פּיימאַנץ, קרעדיט כעזשבן סטאַנדאַרדס און PMI קאָס.
דאָס ראַדוסאַז פילע פון די באַריערז צו פּאָזיציע פֿאַר כאָומאָונערשיפּ פֿאַר בויערס אין קהילות וואָס קעמפן קעגן ינסטיטושאַנאַל לענדינג וואָס אָפט פאַוואָרס ווייַס באַראָוערז.
"האָמעאָונערשיפּ פארשטארקן אונדזער קהילות און קענען העלפֿן מענטשן און פאַמיליעס צו בויען עשירות איבער צייַט," האט געזאגט AJ Barkley, באַנק פון אַמעריקע ס הויפּט פון קוואַרטאַל און קהל לענדינג.
כאָומאָונערשיפּ צווישן ווייַס כאַוסכאָולדז איז געווען 72.1% אין 2020, לויט די לאַנדיש אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס - קאַמפּערד צו 51.1% פֿאַר היספּאַניק און 43.4% פֿאַר שווארצע כאַוסכאָולדז.
און שוואַרץ באַראָוערז זענען געלייקנט אין צוויי מאָל די קורס פון די קוילעלדיק באַראָוער בעקן, לויט צו אַ לעצטע באַריכט פון LendingTree.
באַנק פון אַמעריקע ס פּלאַן מוסיף צו זיין $ 15 ביליאָן פּראָגראַם וואָס אָפפערס קלאָוזינג קאָס און אַראָפּ צאָלונג הילף צו נידעריקער האַכנאָסע בויערס און אן אנדער איניציאטיוו אַימעד צו צושטעלן $ 15 ביליאָן אין מאָרגידזשיז צו נידעריק-צו מעסיק האַכנאָסע בויערס דורך מיטן 2027.
די יוישער ריזיקירן
קריטיקערס פון דעם פראגראם האבן אבער שנעל ארויסגעוויזן אז עס קען זיך צוריקציען און מעגליך שאדן די קאמיוניטיס וואס עס איז דיזיינד צו העלפן.
די 2008 האָוסינג קריזיס - וואָס איז געווען שווער געטריבן דורך ריזיקאַליש לאָונז צו אַנקוואַלאַפייד בויערס - געלערנט האַרט לעקציעס צו לענדערס וואָס זענען סטאַק מיט פאָרקלאָוזד האָמעס נאָך בויערס פארשטאפט מאַכן פּיימאַנץ אויף פאַרמאָג זיי זענען קיינמאָל ביכולת צו פאַרגינענ זיך.
די פאלגן זענען געווען דעוואַסטייטינג: לענדערז ינכעראַטיד פאָרקלאָוזד האָמעס און בויערס געזען זייער קרעדיט סקאָרז זינקען.
עס איז מסתּמא אַז אין מינדסטער עטלעכע פון די באַראָוערז אונטער באַנק פון אַמעריקע ס נייַע פּראָגראַם וואָלט זיין געהאלטן "סובפּריים" אונטער פּראָסט לענדינג כּללים - ריקאָלד די מיעסאַסט טעג פון די 2008 קריזיס און צושטעלן קריטיקס מיט גרינג רעדן פונקטן. קרעדיט אַגענטור עקספּעריאַן, פֿאַר בייַשפּיל, האלט באַראָוערז מיט קרעדיט סקאָרז צווישן 580 און 669 ווי סובפּריים.
און כאָטש קרעדיט סקאָרז זענען נישט שטענדיק אַן פּינטלעך באַראָמעטער פון אַ קוינע ס קויפן מאַכט אָדער פיייקייט צו מאַכן בייַצייַטיק פּיימאַנץ, אַדוואַקאַץ זאָרג די אינטערעס ראַטעס פארלאנגט צו מאַכן זיך פֿאַר די נידעריק באַר וואָס די באַל - האַלוואָע איז באַשטעטיקן קען שטעלן מינאָריטעט בויערס פֿאַר דורכפאַל.
וואָס צו לייענען ווייַטער
רייַך יונג אמעריקאנער האָבן פאַרלאָרן צוטרוי אין די לאַגער מאַרק - און זיי בעטינג אויף די 3 אַסעץ אַנשטאָט. באַקומען אין איצט פֿאַר שטאַרק לאַנג-טערמין טיילווינדס
אין 2027, געזונט זאָרגן קען קאָסטן אמעריקאנער אַ דורכשניטלעך פון $ קסנומקס פּער מענטש
ינפלאַציע עסן אַוועק דיין בודזשעט? דאָ זענען 21 טינגז איר זאָל קיינמאָל קויפן אין די שפּייַזקראָם קראָם אויב איר זענט טריינג צו שפּאָרן געלט
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/2008-over-again-bofa-offering-110000950.html