21 האָוסינג מאַרק סטאַטיסטיק ווי די וועלט פירז אַ קראַך

דאָס לעצטע יאָר אָדער אַזוי, פֿאַר די ערשטער מאָל אין אַ לאַנג צייַט, מענטשן רעדן וועגן די האָוסינג מאַרק גיי צוריק. 

איך האב פארעפנטלעכט א שטיק לעצטע נאוועמבער וועגן וואָס איך גלויבן אַז כאָטש דאָס איז אַ גערעכטפארטיקט מורא, די דאָאָמסדיי פֿאָרויסזאָגן קען זיין צו פּעסימיסטיש.

פונדעסטוועגן, מיט די וועלט יבערגאַנג צו אַ הויך-אינטערעס קורס סוויווע, היפּאָטעק רייץ זענען געגאנגען צפון און מענטשן זענען אָפּגעהיט וועגן זייער הייזער פאַרלירן ווערט. 

דאָ זענען 21 סטאַץ וועגן די שטענדיק-דינאַמיש האָוסינג מאַרק. 

21 האָוסינג מאַרק סטאַטיסטיק

1. אינטערעס ראַטעס זענען די העכסטן זינט 2008

די העכערונג פון אינטערעס ראַטעס איז וואָס האט ספּאַרקט אַ סאָפאַנינג אין די האָוסינג מאַרק. העכערע אינטערעסט ראטעס באדייט טייערער היפּאָטעק צאלונגען, וואס ציט צוריק די הויז פרייזן. 

דער אינגאנצן וויכטיגער פעד פאנד ראטע - וואס שפייזט אדורך צו אלע אינטערעסן ראטעס אין דער עקאנאמיע - איז דערווייל צווישן 4.5% און 4.75%, די העכסטע זינט דעם גרויסן פינאנציעלער קראך אין 2008. 

2. גיכקייַט פון אינטערעס קורס כייקס אין 2022 איז געווען די פאַסטאַסט טאָמיד

עס איז נישט בלויז די גרייס פון אינטערעס קורס כייקס וואָס האָבן יבערראַשן די מאַרק. עס איז אויך דער גאַנג. 

ינפלאַציע צעבראכן אַנטו די סצענע לעצטע יאָר און הויפט באַנקס זענען געצווונגען צו שפּאַצירן ראַטעס אַגרעסיוו. אין די יו. עס., ראַטעס זענען כּמעט נול ווייניקער ווי אַ יאָר צוריק. אין 2022, ראַטעס רויז מיט נאָענט צו 4% אין אַ נייַן חודש צייט - פאַסטער ווי די פריערדיקע קוויקיסט קורס-כייקינג ציקל פון 1988/89. 

3. מאַרק איז יקספּעקטינג אינטערעס ראַטעס צו העכערונג ווייַטער

דער מאַרק איז יקספּעקטינג ראַטעס צו מאַך העכער ווידער. קראַנט עקספּעקטיישאַנז האָבן די פעדעראלע רעסערווע כייקינג רייץ צו צווישן 5.25% און 5.5% דעם יאָר. עטלעכע פֿאָרויסזאָגן זענען אפילו מער עקסטרעם, ווייזן צו אַ שלאַנק געלעגנהייַט אַז 6% איז שלאָגן. 

4. 30-יאָר היפּאָטעק קורס אין יו. עס. איז די העכסטן צייכן זינט 2002

די פעד קורס איז די באַסעלינע און פידז דורך צו די עקאנאמיע אין גרויס. אָבער די 30-יאָר היפּאָטעק קורס אין די יו. 

דער ראטע האט אריבערגעשטיגן איבער 7% אין נאוועמבער, דאס ערשטע מאל זינט אפריל 2002. עס איז צוריק אביסל צוריק אראפגעפאלן אבער עס בלייבט גאר הויך. 

5. עס זענען ווייניקערע וועריאַבאַל מאָרגידזשיז ווי אין די פריערדיקע יאָרן

איין זאַך וואָס העלפּס צו העכערן די הויז פּרייסאַז איז אַז די וועריאַבאַל מאָרגידזשיז זענען נישט אַזוי פאַרשפּרייט ווי זיי האָבן שוין פריער, אַזאַ ווי אין די לעצטע האָוסינג קראַך אין 2008.

די טשאַרט אונטן, דורך די Financial Times, ווייזט די פאַרגלייַך מיט 2014 פֿאַר פאַרשידן לענדער. 

6. האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי געפאלן 29% אין 2022 אין די יו

אין די יו. עס., קוק אין די האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי אינדעקס, אַפאָרדאַבילאַטי פּלאַמאַטיד מיט 29% אין 2022 אַליין. דאָס איז אַ אָפּשפּיגלונג פון די הויז פון לעבעדיק קריזיס גראַספּינג ביידע די יו. עס. און אומות ווערלדווייד. 

באַפעלקערונג איז געוואקסן 7% אין 67 יאָר ... האָוסינג צושטעלן האט נישט

פאַרגלייכן די כוידעשלעך צושטעלן פון נייַע הייזער צו יו. עס. באַפעלקערונג וווּקס דערקלערט אַ גרויס טייל פון דעם פּראָבלעם. בשעת די באפעלקערונג איז היינט אויפגעשפרונגען פון אונטער 200 מיליאן צו 330 מיליאן, צייגט די טשאַרט אונטן אז די כוידעשליכע פארזארגונג פון נייע הייזער (די פארהעלטעניש פון נייע הייזער פאר פארקויפן אין פארגלייך צו נייע הייזער פארקויפט) איז נישט נעבן צו טרעפן דעם וואוקס. 

הויז פּרייסיז דזשאַמפּט 8% בעשאַס די פּאַנדעמיק 

ווען איר קוק אויף די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז פון יו. 

9. הויז פּרייסיז האָבן דזשאַמפּט 16X אין 50 יאָר

די מידיאַן פאַרקויף פּרייַז פון אַ היים אין די יו. עס. איז געווען $ 29,200 אין Q4 פון 1972. 

שנעל פאָרויס אַ האַלב יאָרהונדערט צו Q4 פון 2022, און די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז איז געווען $ 468,000, אַ קיל 16X העכער. 

מקור: FRED

10. יו. עס. הויז פּרייזן זענען געפאלן לעצטע פערטל פֿאַר די ערשטער מאָל זינט די פּאַנדעמיק געשלאגן

די גיינז פון פּאַנדעמיק פיואַלד קען זיין איבער, אָבער. די מעדיאַן הויז פּרייַז אין די יו. 

כאָטש די פאַרקלענערן איז מאַרדזשאַנאַל, עס ריפלעקס די ערשטער מאָל הויז פּרייסאַז געפאלן זינט די פּאַניק פון אפריל 2020, ווען די COVID פּאַנדעמיק פּלוצלינג געשלאגן די וועלט און מארקפלעצער פּאַניק איבער די ברעט. 

מקור: FRED

11. אויף אַ כוידעשלעך יקער, יו הויז פּרייסיז האָבן געפאלן פֿאַר פינף חדשים אין אַ רודערן

כאָטש די גרייס פון די דיקליינז איז קליין, אויף אַ כוידעשלעך יקער, יו. פּריסעס זענען אַראָפּ אַן נאָך 2022% קאַמפּערד צו אקטאבער. 

מקור: קנן

הויז פּרייסאַז רויז 12% אין 17, די גרעסטע זינט לפּחות די 2021 ס

מיר האָבן פארקויפונג דאַטן צוריק צו 1963, און די 17% דורכשניטלעך הויז פּרייַז העכערונג אין 2021 איז גרעסער ווי קיין יאָר אויף רעקאָרד אין דעם צייט ראַם - אין 2021 איז געווען אַ 12% העכערונג און 2021 אַ 5% העכערונג, מיט די קאָוויד פּעריאָד קוילעלדיק זען אַ 40 % שפּרונג. 

מקור: FRED

13. האָנג קאָנג איז די מערסט טייַער האָוסינג מאַרק אין דער וועלט

די דורכשניטלעך פּרייַז פון אַ היים אין האָנג קאָנג איז HK $ 10 מיליאָן, וואָס יקווייץ צו $ 1.3 מיליאָן. דאָס מאכט עס די מערסט טייַער מאַרק אין דער וועלט. 

מקור: Loveproperty

14. די דורכשניטלעך רענט אין מאַנהאַטטאַן איז איבער $ 5,000 פּער חודש

צום ערשטן מאָל איז די דורכשניטלעכע רענט אין מאַנהעטן אריבער די 5,000 דאלאר מארק פארגאנגענעם זומער. אפילו די מידיאַן איז געווען איבער $ 4,000 פּער חודש און איז געוואקסן 25% פון די פריערדיקע יאָר. 

מקור: קנבק

15. אין לאָנדאָן, וק, פּריוואַט פּראָקאַט פּרייסיז רויז 4.3% אין די לעצטע יאָר

לאָנדאָן איז אָפט קריטיקירט פֿאַר זיין צווישן די ערגסט האָוסינג מארקפלעצער אין אייראָפּע. די דאַטן שטיצן דעם ווי, אפילו אין 2022, פּראָקאַט פּרייסיז רויז 4.3% קאַמפּערד צו 12 חדשים פריער. 

מקור: אָפיס פֿאַר לאַנדיש סטאַטיסטיק

16. די דורכשניטלעך פּרייַז פון אַ וק הויז געפאלן 0.4% אין דעצעמבער

די לעצטע וק הויז פּרייס אינדעקס ווייזט די פּרייסאַז זענען געפאלן מיט 0.4% אין דעצעמבער 2022. טראָץ דעם פאַל, זיי בלייבן 9.8% מער טייַער ווי איין יאָר פריער.

מקור: gov.uk 

17. די טייערסטע היים אין אמעריקע איז פארקויפט געווארן פאר $238 מיליאן

די (אומגעבערט) שפּיץ פיר פלאָרז פון 220 סענטראַל פּאַרק דרום אין מאַנהאַטטאַן סאָלד פֿאַר $ 238 מיליאָן אין 2019. דאָס מאכט עס די מערסט טייַער היים אין יו. עס. געשיכטע, סאָלד צו כעדזש פאָנד פאַרוואַלטער Ken Griffin. 

מקור: ניו יארק פאסט

18. די וועלט 'ס מערסט טייַער היים פארקויפט פֿאַר $ 361 מיליאָן אין האָנג קאָנג

די מערסט טייַער היים אלץ פארקויפט איז אין האָנג קאָנג. ביליאַנער Yeung Kin-man איז דער גרינדער און פּרעזידענט פון Biel Crystal, אַ ענג-געהאלטן סאַפּלייער פון רירעוודיק טעלעפאָן פאַרבינדן סקרינז. ער האט געקויפט די פאַרמאָג פֿאַר 361 מיליאָן דאָללאַרס אין 2017. עס איז געווען ערידזשנאַלי סטיילד ווי אַ גאַנץ וווינונג בלאָק אָבער איז געקויפט דורך יונג מיט קוקן צו ווערן איינער זייער גרויס וווינאָרט. 

מקור: mansionglobal.com

19. די ערגסט הויז קראַך אין יו. עס. געשיכטע איז געווען 2008, ווען האָמעס געפאלן 29% 

די גרויס פינאַנציעל קריזיס פון 2008 איז געווען די סטיפּאַסט און קוויקיסט האָוסינג קראַך אין זכּרון. די מעדיאַן הויז פּרייַז איז געפאלן 29% פון יולי 2006 צו יאנואר 2009. אַז ס אַ ווייַט רוף פון די 0.1% אַראָפּגיין לעצטע פערטל. 

מקור: demographia.com

20. 65.9% פון האָמעס אין די יו. עס. זענען פאַרנומען דורך אָונערז 

אין די יו. עס., נאָענט צו צוויי-טערדז פון האָמעס זענען פאַרנומען דורך אָונערז. דאָס איז די העכסטע ציפער זינט 2011. 

מקור: census.gov

21. מער ווי איינס פון דריי אמעריקאנער וואס האבן פארמאגט א שטוב זאגן אז זייערע עלטערן האבן געהאלפן פינאנציעל

עס איז קיינמאָל געווען שווער צו פאַרמאָגן אַ היים. טאָמער אַ YouGov אַנקעטע פֿון 2022 סאַמז דאָס בעסטער. צווישן די וואָס האָבן געראטן די פיט, 35% זאָגן אַז זיי זענען געהאָלפֿן פינאַנציעל דורך זייער עלטערן אין עטלעכע וועג. 
מקור: יאָוגאָוו