האַכנאָסע-אָריענטיד ינוועסטערז זענען שטענדיק אויף די לוקאַוט פֿאַר גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) מיט הויך-יעלדינג דיווידענדז. אָבער ייַנטיילן פּרייַז פאָרשטעלונג איז אויך וויכטיק. קענען איר האָבן שטאַרק דיווידענדז און פּרייַז אַפּרישייישאַן פון די זעלבע סטאַקס? קוק אין דריי REITs מיט דיווידענד ייעלדס איבער 8% וואָס האָבן דורכגעקאָכט ווי טשאַמפּיאָנס לעצטנס:
NewLake Capital Partners, ינק. (OTCX: NLCP) איז אַ ניו קאַנאַאַן, קאָננעקטיקוט-באזירט ינדאַסטריאַל REIT וואָס ספּעשאַלייזיז אין אַקוויירינג, דרייַיק נעץ ליסינג און צושטעלן קאַפּיטאַל צו קאַנאַבאַס קאָמפּאַניעס. NewLake Capital Partners איז געגרינדעט אין 2019 און האט זיין ערשט עפנטלעך קרבן (IPO) אין אויגוסט 2021 ביי $ 26 פּער שער. די טענאַנץ אַרייַננעמען די גרעסטע קאָמפּאַניעס אין די קאַנאַבאַס אינדוסטריע, אַרייַנגערעכנט Curaleaf, Cresco Labs ינק. און Truelieve.
בשעת NewLake Capital Partners איז זייער נייַ און נאָך קליין קאַמפּערד מיט אנדערע REITs, עס איז גראָוינג געשווינד און מיט כמעט קיין כויוו. די דריט פערטל געלט פון אָפּעראַציע (FFO) איז געווען אַרויף צו 56% פון די דריט פערטל 2021, און רעוועך געוואקסן מיט 15% אין דער זעלביקער צייט ראַם.
NewLake Capital Partners האט אויפגעהויבן זיין דיווידענד אַגרעסיוו פון $ 0.12 אין סעפטעמבער 2021 צו $ 0.37 אין סעפטעמבער 2022. זיין פאָרויס יערלעך FFO פון $ 1.57 קאָווערס די דיווידענד פון $ 1.36 ביי 86%, אָבער געגעבן די דיווידענד ינקריסאַז, עס מיינט מסתּמא אַז די פאַרוואַלטונג יקספּעקץ די FFO צו פאָרזעצן העכער אין צוקונפֿט קוואַרטערס צו רעדוצירן די פאַרהעלטעניש. NewLake Capital Partners אויך לעצטנס מודיע אַ $ 10 מיליאָן בייבאַק פּלאַן.
די שאַרעס האָבן נישט געטאן גוט זינט די יפּאָ. אָבער מיט אַ דיווידענד טראָגן פון 8.2% און אַ צוריקקער פון 17% אין די לעצטע פיר וואָכן, דעם סטאַרטאַפּ REIT קען זיין גרייט פֿאַר פיל בעסער צוקונפֿט קערט.
Modiv Inc. (ניסע: מדוו) איז אַ דיווערסאַפייד געשעפט REIT מיט 38 דרייַיק נעץ-ליסט ינדאַסטריאַל און לאַכאָדימ יחיד-לאָקאַטאָר פּראָפּערטיעס אַריבער 14 שטאַטן. אירע טענאַנץ אַרייַננעמען דאָללאַר אַלגעמיינע קאָרפּ און 3M.
דריט-פערטל אָפּערייטינג רעזולטאַטן זענען געמישט. רעוועך פון $ 10.2 מיליאָן איז אַרויף 17% פון די דריט פערטל פון 2021, אָבער אַדזשאַסטיד געלט פון אָפּעראַציע (AFFO) פון $ 3.1 מיליאָן, אָדער $ 0.31 פּער דיילוטאַד טיילן, איז געווען אונטער די $ 3.8 מיליאָן אָדער $ 0.44 פּער דיילוטאַד שער נומער פון די דריט פערטל פון 2021 .
פונדעסטוועגן, פאַרדינסט קלאַפּן די עקספּעקטיישאַנז פון אַנאַליס, און אַזוי מאָדיוו שאַרעס האָבן שוין אין פייַער. אין די לעצטע פינף טריידינג טעג, מאָדיוו איז אַרויף 17.26%, און קוילעלדיק אין די לעצטע פיר וואָכן, עס איז אַרויף 13.63%. Modiv באַצאָלן אַ כוידעשלעך דיווידענד פון $0.096 אָדער $1.15 פּער יאָר. אפילו נאָך זיין גרויס וואכנשריפט מאַך, די יערלעך דיווידענד איז נאָך דזשענערייטינג 9.37%, אָבער די טראָגן קען נישט דויערן פיל מער.
Medical Properties Trust ינק. (ניסע: MPW) איז אַ בירמינגהאַם, אַלאַבאַמאַ-באזירט כעלטקער REIT וואָס אָונז און אַפּערייץ 434 אַלגעמיינע אַקוטע זאָרגן און אנדערע פּראָפּערטיעס אַריבער 10 לענדער, מיט לאָוקיישאַנז אין די יו. עס., אייראָפּע און אויסטראַליע. צוויי און זעכציק פּראָצענט פון איר פאַרמאָג זענען אין די פאַרייניקטע שטאַטן.
ינוועסטערז האָבן באַזאָרגט אַלע יאָר ווי די פינאַנציעל פּראָבלעמס פון זיין גרעסטער קליענט, סטעוואַרד מעדיקאַל גרופע ינק., וואָלט ווירקן מעדיקאַל פּראָפּערטיעס טראַסט. סטעוואַרד מעדיקאַל גרופע, וואָס אַפּערייץ וועגן 30% פון די פאַסילאַטיז פון מעדיקאַל פּראָפּערטיעס טראַסט, האט געהאט שוועריקייטן צו צאָלן זיין רענץ און עס איז געווען רומערד צו זיין פייסינג באַנקראָט. לאַרגעלי ווייַל פון דעם, מעדיקאַל פּראָפּערטיעס טראַסט האט ענדורד אַ ברוטאַל 2022, לוזינג 43.69% יאָר-צו-טאָג.
אָבער, מיט עטלעכע פריש positive דיוועלאַפּמאַנץ וואָס ווירקן ביידע סטעוואַרד און מעדיקאַל פּראָפּערטיעס טראַסט, ינוועסטערז ויסקומען צו האָבן סקריפּט אַוועק זייער קאַנסערנז, און שיקן מעדיקאַל פּראָפּערטיעס טראַסט שאַרעס העכער מיט 12.94% אין די לעצטע פיר וואָכן, מיט 5.82% אין די לעצטע פינף טריידינג טעג.
קוקנדיק אויף די דריט פערטל אָפּערייטינג רעזולטאטן פון מעדיקאַל פּראָפּערטיעס אין באַציונג צו די דריט פערטל פון 2021, רעוועך דיקליינד פון $ 390.8 מיליאָן צו $ 352.3 מיליאָן, אָבער AFFO געוואקסן פון $ 0.34 צו $ 0.36 פּער שער, און נעץ האַכנאָסע פּער דיילוטאַד שער איז געווען אַרויף פון $ 0.29 צו $ 0.37 אין די דריט פערטל פון 2022. די לעצטע קאָרטערלי דיווידענד פון $0.29 גיט עס אַ יערלעך דיווידענד פון $1.16, ייעלדס 8.8%.
עס איז צו באַלד צו זאָגן צי דאָס וועט זיין אַ בלייַביק אָפּשפּרונג, אָבער איצט עס איז קלאָר אַז מעדיקאַל פּראָפּערטיעס טראַסט איז איינער פון די בעסטער-פּערפאָרמינג REITs לעצטנס מיט אַ דיווידענד טראָגן פון איבער 8%.
וואכנשריפט REIT באריכט: REITs זענען איינער פון די מערסט מיסאַנדערסטוד ינוועסמאַנט אָפּציעס, וואָס מאכט עס שווער פֿאַר ינוועסטערז צו געפֿינען גלייבן אַפּערטונאַטיז ביז עס איז צו שפּעט. Benzinga ס אין-הויז גרונטייגנס פאָרשונג מאַנשאַפֿט האט געארבעט שווער צו ידענטיפיצירן די גרעסטע אַפּערטונאַטיז אין הייַנט ס מאַרק, וואָס איר קענען באַקומען אַקסעס צו פריי דורך זיך. Benzinga ס וויקלי REIT באריכט.
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-193034831.html