דאַטאַ סענטערס - אַ קליין סאַב-סעקטאָר צווישן גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) - זענען ווייניקער באַוווסט ווי אנדערע טייפּס פון REITs. דאַטאַ סענטערס פאַרמאָגן און פירן דאַטן סטאָרידזש פאַסילאַטיז אין וואָס זייער קלייאַנץ קראָם אינפֿאָרמאַציע בעשאָלעם און סיקיורלי.
דאַטן צענטער REITs האָבן סטראַגאַלד אין 2022 ווי רובֿ פון די אנדערע REITs. עטלעכע זענען אַראָפּ 40% אָדער מער פון זייער כייז. מיט דאַטן צענטער REITs לעצטנס רירנדיק 52-וואָך לאָוז, אַנאַליס האָבן שטעלן ציל פּרייסאַז געזונט העכער די קראַנט פּרייסאַז. דאָ זענען דריי דאַטן צענטער REITs וואָס אַנאַליס פילן האָבן הויך אַפּסידז.
דו פאַרפירן: בעסטער REITs צו קויפן אין אקטאבער 2022
DigitalBridge Group Inc. (ניסע: דברג) איז אַ דיווערסאַפייד REIT וואָס אין אַדישאַן צו דאַטן סענטערס אויך אָונז און אַפּערייץ צעל טאָווערס, דיגיטאַל ינפראַסטראַקטשער, גרונטייגנס און אנדערע געשעפטן. DigitalBridge Group איז באזירט אין Boca Raton, פלאָרידאַ, און איז געגרינדעט אין 2009.
DigitalBridge Group האט אַ קייט פון 52 וואָכן פון $ 12.79 צו $ 34.20, און די לעצטע פּרייַז איז געווען פּונקט אונטער $ 13. אויף 23 אויגוסט 2022, DataBridge Group געענדיקט אַ פאַרקערט 1-4 שפּאַלטן וואָס איז געווען פריער מודיע. אין מיטן סעפטעמבער, DigitalBridge Group ריינסטייטיד אַ יערלעך דיווידענד פון $ 0.01 וואָס איז געווען ילימאַנייטאַד מערץ 2020 ווען עס איז געווען אַ פיל העכער $ 0.44.
ריליי סעקוריטיעס אַנאַליסט טאָג לעצטנס מיינטיינד אַ קויפן שאַץ אויף DigitalBridge Group בשעת לאָוערינג די פּרייַז ציל פון $ 40 צו $ 37. דער מאַך רעפּראַזענץ אַ ריזיק קאַפּויער פּאָטענציעל פון 184%. אָבער מיט נעגאַטיוו פאַרדינסט פּער שער (EPS) פֿאַר עטלעכע קאָנסעקוטיווע יאָרן, ינוועסטערז זענען וואָרענען אַז דעם פּאָטענציעל קאַפּויער קען נעמען אַ לאַנג צייַט צו זיין איינגעזען.
דיגיטאַל רעאַלטי טראַסט ינק. (ניסע: דלר) איז אַן אַוסטין, טעקסאַס-באזירט דאַטן צענטער REIT מיט מער ווי 284 פאַסילאַטיז אין גרויס מעטראָ געביטן אין 23 פאַרשידענע לענדער.
דיגיטאַל ריאַלטי טראַסט האט אַ 52-וואָך פּרייַז קייט פון $ 96.32 צו $ 178.22. ווי רובֿ אנדערע REITs, עס האט לעצטנס טריידיד לעבן זיין לאָוז. Digital Realty Trust באַצאָלן אַ יערלעך דיווידענד פון $ 4.88, וואָס גיט איצט 5% יערלעך דיווידענד.
אַנאַליסט Luebchow פון Wells Fargo האט לעצטנס געהאלטן זיין אָווערוועיגהט ראַנג אויף דיגיטאַל ריאַלטי טראַסט אָבער לאָוערד די ציל פּרייַז פון $ 150 צו $ 145. אין אַ פריש פּרייַז לעבן $ 97, דאָס רעפּראַזענץ אַן אָפּטימיסטיש מיינונג פון 49% קאַפּויער.
דיגיטאַל ריאַלטי טראַסט האט פאַרלאָרן כּמעט האַלב זייַן ווערט זינט דעם סוף פון דעצעמבער, אָבער קען זיין אַ ווינינג לאַגער אַמאָל די אינטערעס ראַטעס אָנהייבן צו סטייבאַלייז.
קוק אויף: דער הויך-יעלדע גרונטייגנס פאַנד איז טאַרגעטעד אַ 12% -18% אַננואַליזעד צוריקקער
Equinix Inc. (נאַסדאַק: עקיקס) איז אַ רעדוואָאָד סיטי, קאַליפאָרניאַ-באזירט דאַטן צענטער REIT וואָס רופט זיך די וועלט 'ס דיגיטאַל ינפראַסטראַקטשער פירמע.
די 52-וואָך פּרייַז קייט פֿאַר Equinix איז $ 559.53 צו $ 853.42. עס איז לעצטנס געווען וועגן $ 2 העכער זיין נידעריק 52-וואָך.
לעצטע וואָך, אַנאַליסט Lynch פון Barclays דאַונגרייד Equinix פון יבערוואָג צו גלייַך-וואָג בשעת אויך סלאַשינג די פּרייַז ציל פון $ 822 צו $ 674. אין קראַנט לעוועלס, דאָס רעפּראַזענץ אַן אַפּפּראָקסימאַטע קאַפּויער פון 20%.
Equinix באַצאָלט 12.40 $ דיווידענד, וואָס גיט 2.2% פּער יאָר. ווי פילע REITs, עס איז געווען אין אַ דאַונטרענד פֿאַר אַלע פון 2022. נאָך Equinix האט געוואקסן זיין רעוועך און EPS אין די לעצטע צוויי קוואַרטערס.
מיט ימפּרוווינג מעטריקס, טריידינג כּמעט 35% אונטער זיין 52-וואָך הויך און מיט אַ 20% פּאָטענציעל קאַפּויער לויט Barclays, עס קען זיין אַ פיל ברייטער צוקונפֿט פֿאַר דעם דאַטן צענטער REIT.
לייענען ווייַטער: די ביסל באַוווסט REIT האט געשאפן טאָפּל-ציפֿער יערלעך רעטורנס פֿאַר די לעצטע פינף יאָר
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html