דאָ ס ווו האָוסינג איז לעפיערעך אַפאָרדאַבאַל.
געטי בילדער
היים פּרייסאַז האָבן סקייראַקאַטיד אין די לעצטע יאָרן, מיט CoreLogic ריווילינג אין זיין לעצטע באַריכט אַז היים פּרייסאַז געוואקסן מיט 20.9% יאָר איבער יאָר אין אפריל 2022, וואָס איז די 123 חודש פון פּרייז גיינז. היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס זענען אויך רייזינג, מיט עטלעכע פּראָס זאָגן מיר וועלן זען מער צו קומען (איר קענען זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קען זיין קוואַלאַפייד פֿאַר דאָ.) און פֿאַר זיין טייל, היפּאָטעק טעכנאָלאָגיע און דאַטן שפּייַזער שווארצע נייט געפונען אין אַ פריש באַריכט: "האָוסינג איז איצט אין אַ שושקען פון די רעקאָרד נידעריק אַפאָרדאַבילאַטי געזען אין די שפּיץ פון די מאַרק אין 2006."
די אַפאָרדאַבילאַטי ישוז האָבן, קיין צווייפל, געפֿירט פילע כאָומבויערס צו ווונדער: ווי קען איך אלץ פאַרגינענ זיך אַ הויז אין מיין היים שטאָט? פֿאַר פילע, די ענטפער איז: איר קענען נישט. אָבער מיר האָבן דאַג אין דאַטן פון שווארצע נייט צו קוקן פֿאַר מעטראָפּאָליטאַן געביטן ווו די אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג איז אַקשלי גרעסער ווי עס איז באזירט אויף היסטארישע אַוורידזשיז.
עס זענען בלויז דריי מארקפלעצער פון 100 וואָס זענען איצט מער אַפאָרדאַבאַל פֿאַר רעזידאַנץ ווי זיי זענען געווען אין דורכשניטלעך פון 1995-2003: טשיקאַגאָ; מאַקאַלען, טעקסאַס; און, Des Moines. (די פירמע מעסטן די אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג ניצן צאָלונג-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש, וואָס קוקט אויף די טיילן פון די מעדיאַן האַכנאָסע פון די מעטראָ געגנט דארף צו מאַכן די כוידעשלעך הויפּט און אינטערעס צאָלונג אויף די קויפן פון די דורכשניטלעך פּרייז היים מיט אַ 20% אַראָפּ, 30 -יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק.)
שווארצע נייט אויך געקוקט אין געביטן ווו די צאָלונג-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש איז געווען לאָואַסט - וואָס איז אַן אָנווייַז אַז האָוסינג איז לעפיערעך אַפאָרדאַבאַל פֿאַר רעזידאַנץ. דאָ זענען די רעזולטאַטן:
10 פון די מערסט אַפאָרדאַבאַל הויפּט האָוסינג מארקפלעצער
| שטאָט | צאָלונג-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש |
| Milwaukee, WI | קסנומקס% |
| Louisville, KY | קסנומקס% |
| פּיטצבורגה, פּאַ | קסנומקס% |
| טשיקאַגאָ, יל | קסנומקס% |
| Rochester, NY | קסנומקס% |
| Cleveland, OH | קסנומקס% |
| סינסאַנאַטי, טאַקע | קסנומקס% |
| קאַנסאַס סיטי, מאָ | קסנומקס% |
| דעטראָיט, מי | קסנומקס% |
| סט. לוי, מאָ | קסנומקס% |
האָוסינג אין געביטן ווי סט. לאָויס, סינסאַנאַטי, טשיקאַגאָ און לאָויסוויללע טענדז צו זיין מער אַפאָרדאַבאַל טייל ווייַל די מארקפלעצער זענען פּאַוערד מער לאָוקאַלי, זאגט Realtor.com הויפּט עקאָנאָמיסט Danielle Hale. "די יללינאָיס מארקפלעצער, אין באַזונדער, האָבן אַ פּלאַץ פון היגע היים שאָפּפּערס ווי קעגן צו אַטראַקטינג היים בויערס פֿון די געגנט," זאגט האַלע. (איר קענט זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס פֿאַר איר קענען זיין בארעכטיגט דאָ.)
איר וועט באַמערקן אַ גרויס חילוק צווישן צאָלונג-צו-האַכנאָסע ריישיאָוז פון די מערסט און קלענסטער אַפאָרדאַבאַל מעטראָ געביטן. "ביז איצט, די אַפאָרדאַבילאַטי ריס איז ברייט צווישן די פּריסיאַסט און טשיפּאַסט מארקפלעצער," זאגט באַנקראַט אַנאַליסט Jeff Ostrowski. "אויף דער צושטעלן זייַט, קאָוסטאַל מארקפלעצער האָבן דזשיאַגראַפיק קאַנסטריינץ אויף בויען לאַנד קאַמפּערד מיט ינלענדיש שטעט, ווו סובורבאַן אַנטוויקלונג קענען האַלטן ספּראָלינג אַוטווערד. די פּרייסט מארקפלעצער טענד אויך צו אָנטאָן שטרענגערע רעגולאַטיאָנס אויף נייַ קאַנסטראַקשאַן ווי די ווייניקער טייַער מעטראָ געביטן, "זאגט אָסטראָווסקי.
10 פון די קלענסטער אַפאָרדאַבאַל הויפּט האָוסינג מארקפלעצער
| שטאָט | צאָלונג-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש |
| לאס אנדזשעלעס, CA | קסנומקס% |
| סאַן דזשאָסע, CA | קסנומקס% |
| סאַן דיעגאָ, CA | קסנומקס% |
| סאַן פֿראַנסיסקאָ, CA | קסנומקס% |
| לאַס וועגאַס, נוו | קסנומקס% |
| Seattle, WA | קסנומקס% |
| ריווערסייד, CA | קסנומקס% |
| סאַקראַמענטאָ, CA | קסנומקס% |
| פיניקס, אַז | קסנומקס% |
| מיאַמי, פל | קסנומקס% |
"אפילו קאַמפּערד מיט ינקאַמז, האָוסינג אין די גרויס שטעט איז טייַער. דאָס איז לפּחות טייל ווייַל די געביטן זענען דיזייעראַבאַל און צוציען ניט בלויז כאָומאָונער בויערס, אָבער אויך ינוועסטערז און צווייטע היים בויערס וואָס זוכן די דזשאָבס, קולטור און קאַש וואָס די שטעט פאָרשלאָגן. שאָפּפּערס זענען גרייט צו באַצאָלן אַ פּרעמיע צו זיין אין די געביטן, "זאגט האַלע.
וואָס ס מער, "קיין פון די מארקפלעצער מיט די מינדסטער אַפאָרדאַבאַל האָוסינג האָבן געזען שטאַרק באַפעלקערונג וווּקס און אַזוי מער פאָדערונג פֿאַר האָוסינג, בשעת מידוועסט מארקפלעצער האָבן נישט געהאט ווי פילע מענטשן מאָווינג אין, העלפּינג האַלטן האָמעס לעפיערעך אַפאָרדאַבאַל," זאגט זיללאָוו עקאָנאָמיסט ניקאָלע באַטשאַוד .
מקור: https://www.marketwatch.com/story/housing-is-now-within-a-whisper-of-the-record-low-affordability-levels-from-2006-but-in-these-3- מאַרקעץ-האָוסינג-איז-אַקשלי-מער-אַפאָרדאַבאַל-ווי-זייַן-היסטאָריש-דורכשניטלעך-11655395320?siteid=yhoof2&yptr=yahoo