אין אַ שליימעסדיק ינוועסמאַנט וועלט, אַלע גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסט (REIT) סטאַקס וואָלט קיינמאָל פאַרלירן 30% אָדער מער פון זייער ווערט, וואָלט באַצאָלן זיכער און סטאַביל הויך-יעלדינג דיווידענדז אָן קאַץ און זייער געלט פון אַפּעריישאַנז וואָלט לייכט דעקן די דיווידענדז יעדער פערטל. .
אָבער 2020 איז ווייַט פון די שליימעסדיק ינוועסמאַנט וועלט, און REIT שאַרעס זענען צווישן די ערגסט-פּערפאָרמינג סטאַקס דעם יאָר. ינפלאַציע, נאכגעגאנגען דורך קייפל אינטערעס קורס כייקס און פירז פון אַ טיף ריסעשאַן, האט צעהאַקן די פּרייסיז פון כּמעט אַלע REITS, קאַלמאַנייטינג אין העכסט ינפלייטיד דיווידענד ייעלדס.
אבער עטלעכע האַכנאָסע ינוועסטערז זענען נישט דאָנטיד דורך די וואַלאַטילאַטי. ווי לאַנג ווי דיווידענדז זענען סטאַביל, און זיי באַקומען כוידעשלעך אָדער קאָרטערלי האַכנאָסע אויף אַ רעגולער יקער, זיי זענען צופרידן. דאָ זענען דריי REITs וואָס האָבן געליטן ריזיק לאָססעס אין 2020 אָבער איצט מאַכן מאַסיוו דיווידענד פּיימאַנץ מיט בוילעט ייעלדס.
אָפפיסע פּראָפּערטיעס ינקאָמע טראַסט (נאַסדאַק: OPI) איז אַ מאַססאַטשוסעטץ-באזירט גרונטייגנס פירמע וואָס אָונז, ליסיז און מאַנידזשיז אָפיס פּלאַץ. עס האט 171 פאַרמאָג מיט אַ האַרט לאָקאַטאָר באַזע, אַרייַנגערעכנט אַ הויך פּראָצענט פון רעגירונג אָפאַסיז.
טראָץ דעם, Office Properties Income Trust האט דיקליינינג רעוועך און פאַרדינסט פּער שער אין די לעצטע דריי יאָר. די איצטיקע אַקיאַפּאַנסי ראַטעס פון 89.4% זענען אַ ביסל נידעריק. פאַרדינסט פּער שער (EPS) פֿאַר צווייטע פערטל 2022 איז געווען נעגאַטיוו $ 16 מיליאָן. אָבער, געלט פֿון אָפּעראַטיאָנס (FFO) פֿאַר דעם פערטל איז געווען $ 1.22, געזונט ווייַטער פון די 55-סענט דיווידענד באַצאָלט צו שערכאָולדערז.
Office Properties Income Trust באַצאָלט אַ יערלעך דיווידענד פון $ 2.20, וואָס גיט איצט מאַסיוו 15.3%. דער לאַגער גערירט לעצטנס אַ 52-וואָך נידעריק פון $ 12.21 אָבער האט זינט באַונסט אַרויף צו איבער $ 14 פּער שער.
Necessity Retail REIT Inc. (נאַסדאַק: רטל) איז אַ ניו יארק-באזירט לאַכאָדימ REIT וואָס אָונז, ליסינג און אַפּערייץ איין-לאָקאַטאָר און אָפֿן-לופט שפּייַזקראָם סענטערס פֿאַר לאַנג-טערמין טענאַנץ.
Necessity Retail REIT אַפּערייץ איבער 1,050 פּראָפּערטיעס מיט 29 מיליאָן רענטאַבלע קוואַדראַט פֿיס אַריבער די יו. עס., מערסטנס אין די סאָוטהעאַסט. זייַן טענאַנץ אַרייַננעמען בעסט ביי קאָו ינק., Bank of America Corp., היים דעפּאָט ינק., Publix Super Markets ינק., BJ's Wholesale Club Holdings Inc., בערגער קינג, Chevron Corp. און פילע אנדערע באקאנטע נעמען.
די 52-וואָך פּרייַז קייט איז $ 5.46 צו $ 9.48. Necessity Retail REIT באַצאָלן אַ יערלעך דיווידענד פון 85 סענס וואָס דערווייַל ייעלדס 14.6%. FFO פון זיין לעצטע פערטל איז געווען 95 סענס, אַזוי די דיווידענד איז געזונט באדעקט. אָבער רעוועך און עפּס האָבן שוין געמישט דעם יאָר. אין מאי, JMP סעקוריטיעס אַנאַליסט Arron Hecht ינישיייטיד קאַווערידזש אויף Necessity Retail REIT מיט אַ מאַרק פאָרשטעלונג שאַץ. זינט עס זענען קיין נייַע אַנאַליסט רייטינגז.
גלאבאלע מעדיקאַל REIT ינק. (ניסע: GMRE) איז אַ בעטהעסדאַ, מאַרילאַנד-באזירט כעלטקער REIT וואָס אָונז ספּעשאַלייזד פאַסילאַטיז עס ליסיז צו כעלטקער סיסטעמען און דאָקטער גרופּעס. גלאבאלע מעדיקאַל REIT אָונז און אַפּערייץ 181 בנינים אַריבער די יו און סערוועס 227 טענאַנץ.
די 52-וואָך קייט איז $ 7.01 צו $ 18.51, און די שאַרעס זענען דערווייַל וועגן 6% העכער די לעצטע לאָוז. די יערלעך דיווידענד איז 84 סענס, וואָס ייעלדס 11.4%. צווייטע פערטל FFO איז געווען 24 סענס, אַזוי די FFO איז נאָר קוים קאַווערינג די 21-סענט קאָרטערלי דיווידענד.
רעוועך איז אויפגעשטאנען אין די לעצטע צוויי קוואַרטערס, אָבער די EPS איז דיקליינד. דער ווייַטער פאַרדינסט טאָג איז אין דער ערשטער וואָך פון נאוועמבער.
ווי שטענדיק, ינוועסטערז וואָס זוכן אַפּרישייישאַן זאָל טאָן זייער לעקציעס איידער בייינג קיין REIT לאַגער, אָבער דאָס איז ספּעציעל אמת ווען איר באַטראַכטן איינער מיט אַזאַ אַ הויך דיווידענד טראָגן. אַזאַ סטאַקס זענען אָפט מאַרק לאַגגאַרדז. אָבער פֿאַר ינוועסטערז בלויז פֿאַר האַכנאָסע, REITs ווי די קענען זיין גאַנץ לוקראַטיוו.
לייענען ווייַטער: ראַפּאַדלי גראָוינג REIT סוסטאַינס 8% דיווידענד אין בער מאַרק
הייַנט ס פּריוואַט מאַרקעט ינסייץ:
Palladius Real Estate Fund I, LP האט ריאָופּאַנד פֿאַר ינוועסמאַנט אויף די RealtyMogul פּלאַטפאָרמע. דער פאָנד האט אַ ציל IRR פון 17.5%
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-making-massive-dividend-160653825.html