מיט די לאַגער מאַרק מער וואַלאַטאַל ווי אלץ, די נויט פֿאַר סטאַביל דיווידענד-פּייינג סטאַקס איז גראָוינג עקספּאָונענשאַלי.
די בענטשמאַרק CBOE וואַלאַטילאַטי אינדעקס איז אַרויף מיט מער ווי 72% יאָר-צו-טאָג ווייַל ינוועסטערז בלייבן זארגן וועגן אַ ימפּענדינג גלאבאלע ריסעשאַן. כאָטש די S&P 500 פארדינט 4.7% אין די לעצטע וואָך דאַנק צו אַ קורץ רעליעף מיטינג, דער אינדעקס איז אַראָפּ מיט מער ווי 20% אַזוי ווייַט דעם יאָר.
פילע אַנאַליס און ינדאַסטרי לעאַדערס דערוואַרטן אַז עקוואַטיז וועט פּלאַמאַט ווייַטער ווי די מאַקראָויקאַנאַמיק העאַדווינדס הויפן אויף. טאָביאַס אַדריאַן, דירעקטאָר פון געלטיק און קאַפּיטאַל מארקפלעצער אין די ינטערנאַטיאָנאַל מאָנעטאַרי פאַנד (ימף), לעצטנס סטייטיד אַז נאָך 20% אַראָפּגיין אין די S&P 500 איז "אַוואַדע מעגלעך."
פונדעסטוועגן, די יו. עס. גרונטייגנס מאַרק סימז לעפיערעך ריזיליאַנט טראָץ רייזינג היפּאָטעק ראַטעס ווייַל פון ענג צושטעלן.
Lawrence Yun, הויפּט עקאָנאָמיסט אין די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס האט געזאגט, "טראָץ שוואַך פארקויפונג, קייפל אָפפערס זענען נאָך געשעעניש מיט מער ווי אַ פערטל פון האָמעס סעלינג העכער רשימה פּרייַז רעכט צו לימיטעד ינוואַנטאָרי." דאָס איז אין קאַנטראַסט צו די גלאבאלע עקאָנאָמיש סלאָודאַון פון 2008 ווען ינוואַנטאָרי לעוועלס באטייטיק סערפּאַסט מאַרק פאָדערונג. אזוי, גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ ויסקומען צו זיין די סייכלדיק אָפּציע רעכט איצט.
כאָטש ינוועסטינג אין פּראָפּערטיעס קען זיין אַנפיזאַבאַל ווייַל פון די סקייראַקאַטינג היפּאָטעק ראַטעס, ינוועסטינג אין גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) קענען זיין ריוואָרדינג. דאָס קומט ווייַל REITs זענען פארלאנגט צו פאַרשפּרייטן בייַ מינדסטער 90% פון זייער שטייַערדיק פאַרדינסט ווי דיווידענדז צו שערכאָולדערז.
עטלעכע פון די מערסט פּראַמאַסינג REITs זענען:
מיד-אַמעריקע אַפּאַרטמענט קאָממוניטיעס ינק. (NYSE: מאַאַ)
מיט אָונערשיפּ אינטערעס אין מער ווי 100,000 וווינונג האָמעס, מיטן אַמעריקע איז איינער פון די פאַסטאַסט-גראָוינג REITs אין די יו. עס. און איז אַ קאַנסטיטשואַנט פון די S&P 500 אינדעקס. די פירמע האט באַצאָלט קאָרטערלי דיווידענדז קאָנסעקוטיווע פֿאַר די לעצטע 28 יאָר. עס איז דערווייַל באַצאָלט $ 5 ווי דיווידענדז אַניואַלי, וואָס גיט 3.34% אויף די קראַנט פּרייַז. די פירמע 'ס דיווידענד פּייאַוט איז געוואקסן מיט אַ קאַמפּאַונד יערלעך וווּקס קורס (CAGR) פון 6.78% אין די לעצטע דריי יאָר.
די אַפּעריישאַנז פון מיטן אַמעריקע זענען מערסטנס פאָוקיסט אין די זון בעלט, וואָס האט וויטנאַסט שטאַרק אַרבעט וווּקס און מיגריישאַן טרענדס. די פאָדערונג פֿאַר וווינונג האָוסינג איז באטייטיק ינקריסינג, אַלאַוינג מיטל אַמעריקע צו כאַפּן זיין האַרץ געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO) דערוואַרטונג פֿאַר פינאַנציעל 2022.
די אַדזשאַסטיד געלט פון אַפּעריישאַנז אין מיטן אַמעריקע (AFFO) איז געריכט צו פאַרגרעסערן מיט 12.71% אין דער ווייַטער יאָר. דעריבער, אַנאַליס דערוואַרטן אַז די דיווידענד פּער שער וועט העכערונג מיט 7.42%. אויך, באַרקלייַס אַנאַליסט אַנטאַני פּאַואַל יקספּעקץ אַז מיטן אַמעריקע ס לאַגער פּרייַז וועט העכערונג צו $ 215, וואָס ינדיקייץ אַ 43% פּאָטענציעל קאַפּויער פון די לעצטע קלאָוזינג פּרייַז.
STAG Industrial Inc. (NYSE: STAG)
STAG איז אַ ריין-שפּיל ינדאַסטריאַל REIT וואָס אָונז און אַפּערייץ ינדאַסטריאַל פּראָפּערטיעס פון איין לאָקאַטאָר אַריבער די יו
טראָץ די קאַנסערנז פון עקאָנאָמיש סלאָודאַון, די מאַנופאַקטורינג טעטיקייט איז שטאַרק. ינדאַסטרי פּראָדוקציע איז געוואקסן מיט אַ 2.9% אַניווואַלייזד קורס אין די פינאַנציעל דריט פערטל. בשעת ינקריסינג אינטערעס ראַטעס בלייבן אַ סיבה פֿאַר דייַגע, די שטאַרק פאָדערונג און גינציק רעגירונג פּאַלאַסיז, אַרייַנגערעכנט די קריייטינג נוציק ינסענטיווז צו פּראָדוצירן סעמיקאַנדאַקטערז (CHIPS) און וויסנשאַפֿט אקט און לאַנדמאַרק ינפראַסטראַקטשער רעכענונג זאָל לאָזן ינדאַסטריאַל REITs אַזאַ ווי STAG צו וואַקסן היפּש.
STAG Industrial באַצאָלט איצט $ 1.46 ווי דיווידענדז אַניואַלי, וואָס גיט 5.15% פון די קראַנט פּרייַז. די פיר-יאָר דורכשניטלעך דיווידענד ייעלדס איז 4.53%. אויך, די דיווידענדז פּייאַוץ פון די REIT זענען געוואקסן מיט אַ CAGR פון 3.24% אין די לעצטע 10 יאָר.
אַנאַליסץ דערוואַרטן די פירמע 'ס AFFO צו העכערונג מיט 8.34% אין דער ווייַטער יאָר, וואָס זאָל איבערזעצן צו אַ באַטייטיק פאַרגרעסערן אין דיווידענדז. אין אַדישאַן, אַכט וואנט סטריט אַנאַליס האָבן אַ דורכשניטלעך פּרייַז ציל פון $ 38.06 פֿאַר STAG, וואָס ינדיקייץ אַ פּאָטענציעל קאַפּויער פון 34.2%.
Four Corners Property Trust ינק. (NYSE: FCPT)
פיר קאָרנערס איז דער בלויז עפנטלעך-טריידד REIT וואָס ספּעשאַלייזיז אין רעסטאָראַן פּראָפּערטיעס אין די יו. עס. עס איצט אָונז און ליסיז מער ווי 960 פאַרמאָג אַריבער 47 שטאַטן, מאכן עס איינער פון די מערסט דיווערסאַפייד רעסטאָראַן REITs אין די מדינה.
Four Corners באַצאָלט 1.33 $ דיווידענדז אַניואַלי, וואָס גיט 5.61% אויף די לעצטע קלאָוזינג פּרייַז. די דורכשניטלעך דיווידענד ייעלדס פֿאַר די לעצטע פיר יאָר איז 4.53%. אין די לעצטע פינף יאָר, די דיווידענד פּייאַוט פון די REIT איז געוואקסן צו אַ CAGR פון 6.52%.
בשעת רעסטאָראַן פארקויפונג איז געווען אַ שלאָגן אין די לעצטע צוויי יאָר ווייַל פון COVID-19-ינדוסט ריסטריקשאַנז, די קאָלאָסאַל פּענט-אַרויף פאָדערונג האט דערלויבט דעם סעקטאָר צו מאַכן אַ סטעלער קאַמבאַק. טראָץ די 40 יאָר הויך ינפלאַציע ראַטעס, קאַנסומער ספּענדינג נאָך בלייבט שטאַרק, לויט Brian Moynihan, סעאָ פון באַנק פון אַמעריקע קאָרפּ.
די קאַליפאָרניאַ-באזירט REIT האט קאַפּיטאַלייזד דעם גאַנג, אַקוויירינג מער ווי $ 10 מיליאָן פון רעסטאָראַן פּראָפּערטיעס אין די לעצטע ביסל חדשים. אין די רגע פערטל פון 2022, די פּראָקאַט רעוואַנוז פון Four Corners געוואקסן מיט 13.6% יאָר-איבער-יאָר.
אַנאַליסץ דערוואַרטן די דיווידענדז פון די אַקציעס צו העכערונג מיט 4.64% ווייַטער יאָר ווייַל פון אַן עסטימאַטעד 5.6% העכערונג אין AFFO. דער לאַגער האט אַ קאָנסענסוס פּרייַז ציל פון $ 29, וואָס ריפלעקס אַ פּאָטענציעל קאַפּויער פון 22.32%.
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-check-solid-dividends-153920011.html