אַנאַליסץ מיינונגען זענען גאַנץ וויכטיק ווען עס קומט צו לאַגער פּרייסיז. אַ אַפּגרייד אָדער דאַונגרייד קענען געשווינד מאַך אַ לאַגער פּרייַז און הייבן אָדער נידעריקער אַן אַנאַליסט ס ציל פּרייַז. דער ציל פּרייַז קענען אויך פירן ינוועסטערז ווי צו די פּאָטענציעל לאַנג-טערמין אַפּרישייישאַן אָדער דיפּרישייישאַן פון אַ לאַגער.
אָבער די בעסטער אַנאַליס זענען רעכט וועגן 50% פון די צייט. און וואָס טוט אַן ינוועסטער ווען דער זעלביקער אַנאַליסט איז די מערסט אָפּטימיסטיש אָדער פּעסימיסטיש צווישן יונגערמאַן אַנאַליס וועגן עטלעכע סטאַקס אין אַ באַזונדער סעקטאָר?
קוק אין וואָס איינער אַנאַליסט זאגט זענען די דריי רעזידענטשאַל גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסט (REIT) סטאַקס מיט די העכסטן קאַפּויער און ווי עטלעכע פון זיין פּירז זען די זעלבע סטאַקס.
קאַמדען פּראָפּערטי טראַסט (ניסע: קפּט) איז אַ האָוסטאָן-באזירט רעזידענטשאַל REIT וואָס אָונז און מאַנידזשיז איבער 240,000 קוואַדראַט פֿיס פון וווינונג קאַמפּלעקסאַז אין הויפּט שטעט אַריבער די יו.
Camden Property Trust באַצאָלט אַ דיווידענד פון $ 3.76, וואָס איז געוואקסן מיט 25% אין די לעצטע פינף יאָר אָן קיין שנייץ אָדער ילימאַניישאַנז. עס דערווייַל ייעלדס וועגן 3.1%.
Barclay ס אַנאַליסט אַנטאַני פּאַוועל האָט לעצטנס געהאלטן אַן יבערוואָג שטעלע אויף Camden Property Trust בשעת ער לאָוערד די ציל פּרייַז פון $ 174 צו $ 169. פֿון זיין לעצטע פּרייַז, דאָס רעפּראַזענץ אַ פּאָטענציעל קאַפּויער פון 43%, די העכסטן צווישן רעזידענטשאַל REITs.
Evercore ISI Group אַנאַליסט סטיוו סאַקוואַ איז נישט גאַנץ ווי אָפּטימיסטיש, לאָוערינג זיין פּרייַז ציל צוויי מאָל אין צוויי וואָכן, פון $ 158 צו $ 147. אָבער דאָס איז נאָך 25% קאַפּויער פון די לעצטע פּרייַז פון Camden Property Trust.
דו זאלסט נישט פאַרפירן: Bezos-באַקט סטאַרטאַפּ אַלאַוז איר צו קויפן שאַרעס פון דעם 3-שלאָפצימער היים פֿאַר ווי קליין ווי $ 100
Mid-America Apartment Communities ינק. (ניסע: מאַאַ) איז אן אנדער רעזידענטשאַל REIT וואָס אָונז און מאַנידזשיז איבער 101,000 וניץ אין קימאַט 300 קהילות אַריבער 16 שטאַטן.
די Germantown, Tennessee-באזירט REIT באַצאָלט אַ יערלעך דיווידענד פון $ 5 פּער שער, דערווייַל ייעלדס וועגן 3.3%. די דיווידענד איז געוואקסן מיט 43% אין די לעצטע פינף יאָר, מיט קיין קאַץ אָדער ילימאַניישאַנז.
Barclay's Powell האָט אויך לעצטנס געהאלטן אַן יבערוואָג שטעלע אין מיטל-אַמעריקע אַפּאַרטמענט קאַמיוניטיז און האט אויפגעהויבן זיין פּרייַז ציל פון $ 211 צו $ 215. דאָס גיט אַ פּאָטענציעל קאַפּויער פון 41% פון זיין לעצטע פּרייַז.
אָבער, דער אַנאַליסט Haendel סט.
יוישער רעזידענטשאַל (ניסע: EQR) איז אַ טשיקאַגאָ-באזירט REIT וואָס באָוס איבער 300 וווינונג בנינים לאָוקייטאַד אין גרויס שטאָטיש געביטן, אַזאַ ווי באָסטאָן, ניו יארק, וואַשינגטאָן, דק, Seattle, סאַן פֿראַנסיסקאָ און דענווער.
Equity Residential באַצאָלן אַ יערלעך דיווידענד פון $ 2.50, וואָס איז דערווייַל ייעלדס וועגן 3.8%. די דיווידענד איז געוואקסן מיט 24% אין די לעצטע פינף יאָר מיט קיין קאַץ אָדער ילימאַניישאַנז אין דער צייט.
Barclay's Powell האט אויך געהאלטן אַן גלייך-קורס שטעלע אויף עקוויטי רעזידענטשאַל, בשעת רייזינג די פּרייַז ציל פון $ 83 צו $ 88. די פאַרגרעסערן איצט גיט יוישער רעזידענטשאַל מיט אַ פּאָטענציעל קאַפּויער פון 35%.
אָבער Powell ס ציל פּרייַז איז געווען פיל העכער ווי עטלעכע אנדערע אַנאַליס וואָס געשריבן וועגן עקוויטי רעזידענטשאַל. Sakwa פון Evercore ISI Group זעט $81 ווי אַ מער רעאַליסטיש ציל פּרייַז, און John Kim פון BMO קאַפּיטאַל מאַרקעץ אפילו דאַונגרייד די עקוויטי רעזידענטשאַל פון אַוטפּערפאָרם צו מאַרק פאָרשטעלונג, בשעת סלייסינג זיין ציל פּרייַז פון $88 צו $74. אַז בלויז יקווייץ צו 13% פון קאַפּויער פּאָטענציעל פֿון די לעצטע פּרייַז.
אַזוי ווו טוט דאָס לאָזן ינוועסטערז? די מערסט סייכלדיק עצה איז צו באַטראַכטן אַנאַליסט מיינונגען ווי אַ וועגווייַזער צו פּאָטענציעל אַפּרישייישאַן, אָבער נאָך אַססעסס סטאַקס דורך זייער פאַנדאַמענטאַלז און / אָדער טעכניש ינדאַקייטערז איידער איר מאַכן קיין פּערטשאַסאַז.
לייענען ווייַטער: דעם קליין-באַוווסט REIT איז פּראַדוסינג טאָפּל-ציפֿער רעטורנס אין אַ בער מאַרק: ווי?
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html