אין ומזיכער צייט, ינוועסטערז אָפט גראַוויטירן צו האַכנאָסע-פּראַדוסינג סטאַקס. בשעת עס איז שווער צו פאַרלאָזן די געלעגנהייט פֿאַר היפּש אַפּרישייישאַן אַז ניט-דיווידענד סטאַקס צושטעלן, די האַנדלאָף פֿאַר האַכנאָסע סטאַקס איז רידוסט ריזיקירן אויף די דאַונסייד, ווי געזונט ווי די רעגולער כוידעשלעך אָדער קאָרטערלי דיווידענד.
אָבער דערגייונג הויך-יעלדינג סטאַקס אָן אַנסאַסטיינאַבאַל פּייאַוט ריישיאָוז, ריזיקירן פון דיווידענד שנייַדן אָדער שוואַך פאַרדינסט קענען זיין טריקי. אַז ס ווו גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסט (REIT) סטאַקס קענען האָבן אַ מייַלע. ווייַל זיי זענען מאַנדייטיד צו צאָלן שערכאָולדערז 90% פון זייער שטייַערדיק האַכנאָסע, די ייעלדס טענד צו זיין העכער ווי דיווידענד סטאַקס פון אנדערע סעקטאָרס.
די דריי REIT סטאַקס מיט דיווידענדז פון 5% אָדער מער קען זיין גוט בעץ צו צושטעלן פעסטקייַט און האַכנאָסע אין גוטע צייט און שלעכט צייט.
פֿאַרבונדענע: די ביסל באַוווסט REIT האט געשאפן טאָפּל-ציפֿער יערלעך רעטורנס פֿאַר די לעצטע פינף יאָר
Omega Healthcare ינוועסטאָרס ינק. (ניסע: אָהי) איז אַ לאַנג-טערמין כעלטקער ינדאַסטרי REIT, מיט 63 אַססיסטעד לעבעדיק און באָקע שוועסטעריי פאַסילאַטיז אָונד איבער די יו.
רובֿ פון זייַן פּראָפּערטיעס זענען דרייַיק נעץ ליסט, טייַטש די טענאַנץ באַצאָלן די פּראָסט הוצאות פון די פאַרמאָג, אַזאַ ווי טאַקסיז, פאַרזיכערונג און וישאַלט. דער שטריך איז אַ מייַלע בעשאַס ינפליישאַנערי פּיריאַדז, אַזאַ ווי אין 2022.
צום באַדויערן, די יערלעך דיווידענד פון $ 2.68 איז נישט געוואקסן אין די לעצטע פינף יאָר. אין דער זעלביקער צייט, עס איז קיינמאָל געווען שנייַדן, אפילו בעשאַס די ערגסט פון די פּאַנדעמיק. אָהי לאַגער איז אַרויף מיט וועגן 9% אין די לעצטע 52 וואָכן אין אַדישאַן צו די קראַנט דיווידענד טראָגן פון 8%.
ינוועסטערז האָבן געוויזן דייַגע וועגן די אַדזשאַסטיד געלט פון אַפּעריישאַנז (AFFO) / דיווידענד פאַרהעלטעניש פון 88%, און אפילו מער וועגן די געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO) / דיווידענד פאַרהעלטעניש פון איבער 100%. די נומערן וועט דאַרפֿן צו פֿאַרבעסערן אויב OHI איז צו ויסמיידן אַ דיווידענד שנייַדן אין דער צוקונפֿט. די שוועסטעריי אינדוסטריע איז נישט אָן זיין פראבלעמען, ווי געזען בעשאַס COVID-19. ינפלאַציע איז אויך אַ נעגאַטיוו פאַקטאָר. אָבער, מיט אַן יידזשינג בעיבי בומער באַפעלקערונג, אָהי סימז געזונט פּאַזישאַנד פֿאַר צוקונפֿט וווּקס און אַ ביסל ריסעשאַן-דערווייַז.
די פירמע STORE Capital Corp. (ניסע: STOR) איז אַ REIT וואָס אַקווייערז און מאַנידזשיז איין לאָקאַטאָר אַפּעריישאַנאַל גרונטייגנס. STOR's פּאָרטפעל ינקלודז איבער 2,500 לאַכאָדימ און ינדאַסטריאַל פּראָפּערטיעס אַריבער די יו. עס. זיין טענאַנץ זענען געזונט דיווערסאַפייד איבער מער ווי 120 ינדאַסטריז, רידוסינג די ריזיקירן פון ריסעשאַן דיפאָלץ. STOR ליס איר פאַרמאָג צו מיטל-סייזד און גרויס געשעפטן מיט לאַנג-טערמין קאַנטראַקץ.
STOR איז קעסיידער זוכן נייַ אַקוואַזישאַנז, אָבער אויך סאָלד רעוועכדיק אַסעץ אויף אַ רעגולער יקער. אין 2022, די פירמע האט פארקויפט 24 פאַרמאָג, אַקאַונטינג פֿאַר כּמעט $ 20 מיליאָן אין פּראַפיץ. צווייטע פערטל AFFO איז געווען $ 0.58 פּער שער, אַ פאַרגרעסערן פון 16.5% יאָר איבער יאָר, וואָס לייכט קאָווערס די קאָרטערלי דיווידענד פון $ 0.385. מיט די ויסנעם פון 2020, ביידע רעוועך און פאַרדינסט פּער שער (EPS) זענען סטעדאַלי גראָוינג אין די לעצטע פינף יאָר. אין דער זעלביקער צייט, STOR האט ריוואָרדיד שערכאָולדערז דורך ינקריסינג זיין דיווידענד מיט 24%.
כאָטש דער לאַגער איז געפאלן מיט מער ווי 30% פון נאוועמבער 2021 צו יוני 2022, עס האט ריבאַונדיד שיין זינט דעמאָלט און איז אַרויף מיט וועגן 15% אין די לעצטע צוויי חדשים.
מיט אַ קראַנט דיווידענד טראָגן פון 5.65% און ימפּרוווינג מעטריקס, STOR קען זיין אַ שטאַרק ינוועסמאַנט געלעגנהייט.
אַרבאָר ריאַלטי טראַסט (ניסע: ABR) איז אַ היפּאָטעק REIT וואָס ינוועסטירן אין רעזידענטשאַל און געשעפט גרונטייגנס מארקפלעצער אין די יו. עס.
ווי STOR, די דייווערסאַפייד נאַטור פון ABR ס קלייאַנץ און אַנטלייַען פּראָדוקטן אָפפערס עטלעכע ריסעשאַן ריזיקירן שוץ. כאָטש ABR קען זיין מער וואַלאַטאַל ווי איר וואָלט ווי צו זען אין אַן האַכנאָסע-פּראַדוסינג לאַגער, עס האט מער ווי טריפּאַלד זינט די 2020 COVID-19 לאָוז.
אין די לעצטע 52 וואָכן, ABR לאַגער איז אַראָפּ וועגן 6% אָבער נאָך רעוועכדיק ווען די 10.30% דיווידענד טראָגן איז קאַנסידערד אין.
ABR האָט געליטן אַ צוריקצאָל פון 30% צווישן מאי און יולי 2022, אָבער זינט דעמאָלט איז אויפגעשטאנען וועגן 24%. די קראַנט דיווידענד פון $1.56 איז געזונט באדעקט דורך די 12-חודש FFO פון $2.46.
Ford Equity לעצטנס אַפּגריידיד ABR פון אַ כעזשבן פון 3 צו 2. אויב איר קענען שעפּן אַ ביסל פון וואַלאַטילאַטי, איר זאלט באַטראַכטן צו לייגן ABR צו דיין פּאָרטפעל.
פֿאַרבונדענע נייַעס כיילייץ אין גרונטייגנס ינוועסטינג
די Bezos-באַקט גרונטייגנס ינוועסמאַנט פּלאַטפאָרמע ערייווד האָמעס לאָנטשט אַ נייַע פּעקל פון אָפערינגז צו לאָזן לאַכאָדימ ינוועסטערז צו קויפן שאַרעס פון איין-משפּחה פּראָקאַט האָמעס מיט אַ מינימום ינוועסמאַנט פון $ 100. די פּלאַטפאָרמע האט שוין פאַנדאַד איבער 150 פּראָפּערטיעס מיט אַ גאַנץ ווערט פון איבער $ 50 מיליאָן.
וואַקאַציע פּראָקאַט ינוועסמאַנט פּלאַטפאָרמע דאָ שטעלן צו קאַטער נייַ קרבן פֿאַר סאַן דיעגאָ פאַרמאָג מיט $ 100 מינימום ינוועסמאַנט. די פירמע זאגט אַז וואַקאַציע רענטאַלס דזשענערייט אַרויף צו 160% מער רעוועך אין דורכשניטלעך ווי טראדיציאנעלן לאַנג-טערמין רענטאַלס, לויט דאַטן פון Zillow און AirDNA.
געפֿינען מער קראַנט אָפרינגז און נייַעס אויף בענזינגאַ אַלטערנאַטיווע ינוועסטמאַנץ
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-solid-reits-dividend-yields-163012226.html