גרונטייגנס איז נישט פארבליבן ימיון קעגן די אָנגאָינג האַרב עקאָנאָמיש טנאָים, ווייַל היים פארקויפונג פּלאַמאַטיד אַזוי פיל ווי 31% סאַקווענטשאַלי אין סעפטעמבער 2022. Fannie Mae היים קויפן סענטימענט אינדעקס) דיקליינד פֿאַר אַכט קאָנסעקוטיווע חדשים אין אקטאבער. דערווייַל, בלויז 16% פון קאָנסומערס גלויבן אַז איצט איז די רעכט צייט צו קויפן אַ הויז.
געשעפט גרונטייגנס איז אויך שווער, ווייַל די באַראָוינג קאָס עסקאַלייט. די סיטואציע קען נאך פארערגערן ווערן, ווייל דער פעדעראלער רעזערוו פארזיצער דזשעראָמע פּאַועל האָט געזאָגט אז די געשפרעכן פון יעדן פּויזע אין קורס-הייקסן זענען "צו פרי, וואָס האָט אָנגעוויזן ווייטערדיגע העכערונג אין היפּאָטעק קאָס אין דער ליניע. דערצו, די טשאַנגינג לייפסטייל לאַנדשאַפט אין די פּאָסט-פּאַנדעמיק טקופע האט רידוסט די פאָדערונג פֿאַר געשעפט פּראָפּערטיעס ליסט ווי אָפיס וואָרקספּאַסעס.
די Dow Jones US Select REIT אינדעקס איז אַראָפּ מיט 25.05% יאָר-צו-טאָג, בשעת די פאַרגלייַכלעך יוישער אינדעקס איז אַראָפּ בלויז 7.73%. אזוי, עס איז זיכער צו זאָגן אַז עטלעכע גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) קען נישט זיין די מערסט סייכלדיק ינוועסמאַנט אָפּציע רעכט איצט. לאָמיר קוקן אין די העכסט ספּעקולאַטיווע REITs וואָס איר, טאָמער, וועט וועלן צו ויסמיידן דעם חודש.
EPR Properties (NYSE: עפּר)
די מאַזעראַ-באזירט פירמע איז איינער פון די גרעסטע אָונערז און אָפּערייטערז פון טעאַטער פּראָפּערטיעס אַריבער די פאַרייניקטע שטאַטן און קאַנאַדע, מיט מער ווי $ 2 ביליאָן אין גאַנץ ינוועסטמאַנץ. מיט אַ 7.99% דיווידענד טראָגן, EPR Properties איז אַוואַדע גראַבינג ופמערקזאַמקייט פון ינוועסטערז רעכט איצט.
אָבער טאָן ניט זיין פולד דורך די הויך דיווידענד ייעלדס פּראָצענט. די דיווידענד פּייאַוץ פון די REIT האָבן אַקשלי דיקליינד מיט אַ 10.54% קאַמפּאַונד יערלעך וווּקס קורס (CAGR) אין די לעצטע דריי יאָר. מער ינטערעסטינגלי, זיין גרעסטער לאָקאַטאָר, די וק-באזירט פֿילם טעאַטער אָפּעראַטאָר Cineworld Group ס פאָטער פירמע רעגאַל פֿאַרווייַלונג גרופע לעצטנס מודיע באַנקראָט. רעגאַל פֿאַרווייַלונג ליסינג 57 קינאָס פון EPR פּראָפּערטיעס.
די אומשטאנדן וועט האָבן עטלעכע האַרב ראַמאַפאַקיישאַנז פֿאַר EPR פּראָפּערטיעס, ווייַל די פּראָקאַט פּיימאַנץ פון רעגאַל פֿאַרווייַלונג גרופע אַקאַונץ פֿאַר 13.5% פון די ערשטע רעוואַנוז (פֿאַר די פערטל געענדיקט יוני 2022). נאָכן איינגעבן דעם טשאַפּטער 11 באַנקראָט, האָט רעגאַל פֿאַרווייַלונג נישט באַצאָלט דיפערד רענץ פֿאַר סעפטעמבער 2022. בשעת עס האָט ריזומד פּיימאַנץ אין אקטאבער, EPR פּראָפּערטיעס סטייטיד אין זיין לעצטע קאָרטערלי ריפּאָרץ אַז "עס קען נישט זיין פארזיכערונג אַז סאַבסאַקוואַנט פּיימאַנץ וועט זיין געמאכט אין אַ יאָר. אין צייט און גאַנץ שטייגער. ”
דערצו, ווי די פּאָפּולאַריטעט פון איבער-דעם-שפּיץ פּלאַטפאָרמס אַזאַ ווי Netflix און Amazon Prime סקייראַקאַץ, טעאַטער-געגאנגען טרענדס האָבן גענומען אַ צוריק אַוועקזעצן. דעם יבעררוק פּאָוזיז אַ פיל ביגער סאַקאָנע צו EPR פּראָפּערטיעס איבער די לאַנג טערמין.
ARMOR Residential REIT ינק. (NYSE: ARR)
מיט שאַרעס אַראָפּ קימאַט 40% יאָר-צו-טאָג, ARMOR רעזידענטשאַל איז באשטימט דער בראַנט פון די ראַפּאַדלי קאָאָלינג האָוסינג מאַרק. דער רעזולטאטן פון די REIT איז באטייטיק פאַרערגערט. זיין בוך ווערט איז געפאלן 19.59% פערטל-איבער-פערטל צו $ 5.83 פֿאַר די פינאַנציעל דריט פערטל געענדיקט 30 סעפטעמבער. די גאַנץ פולשטענדיק אָנווער אַמאַוניד צו $ 152.7 מיליאָן, אָדער $ 1.26 אין די סוף פון די פערטל, קאַמפּערד צו $ 93.2 מיליאָן (אָדער $ 0.90 פּער שער) ) פולשטענדיק אָנווער געמאלדן אין די פריערדיקע פערטל (געענדיקט יוני 2022). זיין נעץ אינטערעס האַכנאָסע איז אויך סאַקווענטשאַלי געפאלן קימאַט $ 10 מיליאָן.
ARMOR Residential באַצאָלט 1.20 $ דיווידענדז אַניואַלי, וואָס גיט אַן ימפּרעסיוו 20.24% פון די קראַנט ייַנטיילן פּרייַז. עס איז גרינג צו זיין געפרואווט דורך די טאָפּל-ציפֿער פּראָצענט, אָבער טאָן ניט פאַלן אין אַ טראָגן טראַפּ. די פירמע 'ס דיווידענד פּייאַוט איז אַקשלי געפאלן ביי אַ CAGR פון 18.29% אין די לעצטע דריי יאָר און ביי אַ CAGR פון 19.04% אין די לעצטע 10 יאָר.
ARMOR Residential אַקטשאַוואַלי רידוסט זיין יערלעך דיווידענד פּיימאַנץ אין 2020, טראָץ די בומינג גרונטייגנס מארקפלעצער בעשאַס די COVID טקופע. אַנאַליסץ דערוואַרטן די פירמע צו רעדוצירן זייַן יערלעך דיווידענד סומע מיט צוויי סענס ווייַטער יאָר.
Claros Mortgage Trust ינק. (NYSE: CMTG)
מיט הויפּטקוואַרטיר אין ניו יארק, Claros Mortgage Trust ערידזשאַנייץ און מאַנידזשיז לאָונז אויף געשעפט גרונטייגנס פּראַפּערטיז אַריבער די יו. .
כאָטש די REIT האָט אויפגעהויבן בעערעך $ 878 מיליאָן אין נייַע לאָונז, זיין פאַרדינסט פּלאַמאַטיד שארף פערטל-איבער-פערטל איבער די דריי חדשים וואָס האָבן זיך געענדיקט 30 סעפטעמבער 2022. . דיסטריביואַבאַל פאַרדינסט פּער שער (EPS) איז געפאלן מיט 42.07 סענס, אָדער 33% סאַקווענטשאַלי אין די לעצטע פערטל.
JP Morgan אַנאַליסט ריטשארד שיין לעצטנס ארויס אַ בעריש ונדערוועיגהט ראַנג פֿאַר דעם לאַגער. ער האט אַ פּרייַז ציל פון $ 16.50 פֿאַר CMTG לאַגער, וואָס ינדיקייץ אַ פּאָטענציעל דאַונסייד פון 8.54% פון די קראַנט פּרייַז.
טראָץ זיין געגרינדעט צוריק אין 2015, Claros Mortgage Trust בלויז לעצטנס אנגעהויבן דיסטריביוטינג דיווידענדז. עס באַצאָלט $ 1.11 דיווידענדז אַניואַלי, ייעלדס 6.25%. ווען די פירמע 'ס נוץ מאַרדזשאַנז אַראָפּגיין, עס איז סאָפעקדיק אַז די REIT וועט קענען צו האַלטן זיין קראַנט פּייאַוט סטרוקטור.
זען מער וועגן גרונטייגנס ינוועסטינג פֿון בענזינגאַ
בלעטער פּאַסיוו גרונטייגנס ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז מיט Benzinga ס גרונטייגנס קרבן סקרעענער.
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-tempting-reits-may-want-153549293.html