גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs) פאַרגינענ זיך מענטשן די געלעגנהייט צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס. טיפּיקאַללי REITs זענען מאַסיוו אין וואָג און פּראָדוצירן האַכנאָסע. REITs קענען זיין דייווערס אָדער פאָקוס אויף אַ ספּעציפיש אָפּשניט. עטלעכע קען קאַנסאַנטרייט אויף רעזידענטשאַל בנינים און קענען שמאָל די פאָקוס צווישן הויך-האַכנאָסע און נידעריק-האַכנאָסע; אנדערע קען זיין געשעפט, ינדאַסטרי-ספּעציפיש אָדער לאַנד-באזירט.
עס איז פּראָווען כיסטאָריקלי אַז גרונטייגנס טענדז צו זיין אַ זיכער ינוועסמאַנט אין צייט פון ריסעשאַן און ינפלאַציע. מיט אַזוי פילע אָפּציעס בנימצא, ווי טאָן איר וויסן וואָס צו קלייַבן? עס איז וויכטיק צו טאָן דיין פאָרשונג, אָבער נעראָוינג אַראָפּ אָפּציעס דורך ינדאַסטרי קען זיין אַ גוט סטאַרטינג פונט. באַטראַכטן עטלעכע פון די יינציק ינדאַסטריז און ספּעציפיש REITs צו באַקומען איר סטאַרטעד.
פֿאַרבונדענע: די ביסל באַוווסט REIT האט געשאפן טאָפּל-ציפֿער יערלעך רעטורנס פֿאַר די לעצטע פינף יאָר
מעראַוואַנאַ
מיט מעראַוואַנאַ איצט ליגאַלייזד אין 37 שטאַטן און רעגיאַלייטאַד פֿאַר מעדיציניש נוצן אין די דיסטריקט פון קאָלאָמביע, גואַם, פּוערטאָ ריקאָ און די יו. עס. ווירגין אינזלען, מעראַוואַנאַ איז מער גרינג בנימצא ווי אלץ פריער. די יו. עס. קאַנאַבאַס סעקטאָר איז טרייווינג, מיט לעגאַל קאַנאַבאַס פארקויפונג ריטשט $ 25 ביליאָן אין 2021. דאָס איז געווען אַ פאַרגרעסערן פון וועגן 40% פון 2020, לויט מאַרק פאָרשונג פירמע BDSA. די ביגאַסט נעמען פֿאַר REITs פאָוקיסט אויף מעראַוואַנאַ.
יננאָוואַטיווע ינדוסטריאַל פּראָפּערטיעס ינק. (ניסע: IIRP) איז טאָמער די ביגאַסט נאָמען און איז געווען אַרום די לאָנגעסט. עס איז געגרינדעט דורך Alan D. Gold און Paul E. Smithers אין 2016 און איז באזירט אין פּאַרק סיטי, יוטאָ. די פירמע פאַרקנאַסט אין די אַקוואַזישאַן, אָונערשיפּ און פאַרוואַלטונג פון קאַנאַבאַס-פאָוקיסט ינדאַסטריאַל פּראָפּערטיעס.
NewLake Capital Partners, ינק. (OTCMKTS: NLCP) פּונקט מודיע אַז זיין Q2 רעוועך געוואקסן מיט 59% יאָ. Anthony Coniglio, פּרעזידענט און סעאָ, האָט געזאָגט, "מיר פאָרזעצן צו זיין צופרידן מיט אונדזער AFFO וווּקס, וואָס האט דערלויבט אונדז צו פאַרגרעסערן אונדזער דיווידענד פֿאַר די פינפט קאָנסעקוטיווע פערטל."
קוק אויף: דער הויך-יעלדע גרונטייגנס פאַנד איז טאַרגעטעד אַ 12% -18% אַננואַליזעד צוריקקער
טימבערלאַנד
ווייַל די סומע פון לאַנד איז ענדלעך, עס קען זיין קלוג צו ינוועסטירן אין דיין אייגענע פאַרמאָג אָדער אין אַ REIT וואָס פאָוקיסיז אויף לאַנד. א באַזונדער אָפּשניט פון לאַנד גרונטייגנס וואָס האט זייַן אייגענע יינציק קעראַקטעריסטיקס איז פאָרעסטרי. פאָרעסטרי ינוועסטמאַנץ דאַרפן געדולד, ווייַל זיי פאָקוס אויף די גשמיות און עקאָנאָמיש וווּקס פון ביימער. אין דערצו, די האָוסינג מאַרק איז אַ גרויס שאָפער פון האָלץ פּרייסאַז, וואָס מאכט Timberland REITs אן אנדער וועג צו ינוועסטירן אין האָוסינג. געגעבן די האָוסינג מאַרק און קראַנט היפּאָטעק ראַטעס, איצט קען זיין אַ גוט צייט צו מאַכן אַ מאַך אויף Timberland REITs. באַטראַכטן די פאלגענדע גרויס נעמען אין די טימבערלאַנד אינדוסטריע.
Weyerhaeuser Co. (ניסע: WY) מאַנידזשיז פּריוואַט געשעפט פאָראַסטלאַנד ווערלדווייד און פאַרקנאַסט אין גראָוינג און כאַרוואַסטינג ביימער פֿאַר האָלץ, בנין, פּאַפּ, פּאַפּיר און אנדערע האָלץ פּראָדוקטן. די האָלץ פּראָדוקטן אָפּשניט דיליווערז געהילץ, סטראַקטשעראַל פּאַנאַלז, ענדזשאַנירד האָלץ פּראָדוקטן און קאַמפּלאַמענטשי בנין פּראָדוקטן פֿאַר רעזידענטשאַל, מולטי-משפּחה, ינדאַסטריאַל און ליכט געשעפט אַפּלאַקיישאַנז. די פירמע איז מאסיווע וויבאלד זי פארמאגט 11 מיליאן ייקערז פון געהילץ אין די פאראייניגטע שטאטן און פארפירט לאנד אין קאנאדע אונטער לאנג-טערמין לייסענס, און גיט איר צוטריט צו נאך 14 מיליאן ייקערז.
די פירמע Potlatchdeltic Corp. (נאַסדאַק: פּטש) אַפּערייץ דורך די פאלגענדע סעגמאַנץ: געהילץ, האָלץ פּראָדוקטן און גרונטייגנס. די טימבערלאַנד אָפּשניט סעלז איבערגעגעבן לאָגס, פּולפּוואָאָד, זעגלאָוז און סטאַמפּאַגע. מיט לאַנד אָונערשיפּ אין אַלאַבאַמאַ, אַרקאַנסאַס, ידאַהאָ, לאָויסיאַנאַ, מיננעסאָטאַ און מיסיסיפּי - און פאַרשידן געשעפטן און פארקויפונג מגילה - די דייווערסאַפייד אָפּעראַציע האט באַצאָלט אַוועק. ווייַל פון זייַן סטרוקטור און סטראַטעגיע, די פירמע האט סאַסטיינאַבאַל דיווידענד וווּקס פֿאַר יאָרן. הויך געהילץ פּרייז אין 2021 אפילו ערלויבט די פירמע צו באַצאָלן אַ באַטייטיק ספּעציעל דיווידענד צו זיין שערכאָולדערז.
דו פאַרפירן: איר קענט ווערן אַ טייל באַזיצער פון דעם געלט-פלאָוינג מולטיפאַמילי גרונטייגנס פּאָרטפעל
מאָביל טאָווערס
סעלפאָונז זענען אַטאַטשט צו אונדזער היפּס. אומעטום וואו איר גיין, יונג און אַלט, איר וועט באַמערקן מענטשן צוגעקלעפּט צו די פאַרשטעלן. מענטשן נוצן צעל פאָנעס, אָבער וואָס טאָן מאָביל פאָנעס נוצן? אין טייל, רירעוודיק טאָווערס. מאָביל טאָווערס שיקן און באַקומען סיגנאַלז צו און פֿון מאָביל פאָנעס. מיט אַזוי פילע סעליאַלער דעוויסעס, דעם אָפּשניט דאַרף זיין מאַסיוו, רעכט? פאַלש. עטלעכע שליסל פּלייַערס דאָמינירן די מאַרק. לויט די WirelessEstimator.com דאַטאַבייס, זינט סעפטעמבער 27, 2021, 131 קאָמפּאַניעס מיט 130,597 גאַנץ טאָווערס עקסיסטירן אין די פאַרייניקטע שטאַטן און מער ווי 400,000 רירעוודיק וויירליס צעל זייטלעך און אַנטענאַז. די שפּיץ פינף פאַרמאָגן קימאַט 85% פון זיי. די ביגאַסט נעמען אין די שפּיל נאָכפאָלגן.
אמעריקאנער טאַוער קאָרפּ. (ניסע: אַמט) איז אַ באַזיצער און אָפּעראַטאָר פון וויירליס און בראָדקאַסט קאָמוניקאַציע ינפראַסטראַקטשער אין עטלעכע לענדער ווערלדווייד און איז כעדקאָרטערד אין באָסטאָן, מאַססאַטשוסעטץ. עס איז ראַנגקט 410 אויף די פאָרטשון 500. געגרינדעט אין 1995 און דערווייַל אַפּערייטאַד דורך סעאָ טאמעס באַרטלעטט, אַמט איצט טריידז ביי איבער $ 275 פּער שער.
Crown Castle Inc. (ניסע: קסי) פאַרקנאַסט אין די טנייַ פון אַקסעס צו וויירליס ינפראַסטראַקטשער דורך לאַנג-טערמין קאָנטאַקטן. עס אַפּערייץ דורך די פאלגענדע סעגמאַנץ: טאָווערס און פיברע. מאָרנינגסטאַר האָט לעצטנס פארעפנטלעכט אַז "קרוין איז כמעט אַשורד סטאַביל וווּקס אין זייַן טורעם געשעפט. עס האלט לאַנג-טערמין ליסיז מיט קאַנטראַקטשואַל רענט עסקאַלייטערז, און די קאָס האָבן ענלעך זיכערקייט און זענען העכסט לעווערידזשאַבאַל.
איר זוכט פֿאַר וועגן צו בוסט דיין קערט? קוק די קאַווערידזש פון Benzinga אויף אַלטערנאַטיווע ינוועסטמאַנץ:
פאָטאָ דורך MD-PhotoArts אויף Shutterstock
זען מער פֿון Benzinga
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2022 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-unique-reit-archetypes-portfolio-144219899.html