מער ווי 200 עפנטלעך טריידינג גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (רעיטס) אַריבער 13 סעקטאָרס זענען טריידיד אויף די לאַגער מאַרק, לויט די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (נאַרעיט)
מיט אַזוי פילע REITs צו קלייַבן פון, מאַכן דיסיזשאַנז אויף וואָס צו ינוועסטירן אין קענען זיין עפּעס שווער פֿאַר די דורכשניטלעך ינוועסטער.
פילע לאַגער פּיקערז קוקן פֿאַר הויך-דיווידענד ייעלדס, אָבער די REITs קענען מאל זיין דיווידענד טראַפּס, ספּעציעל אויב די הויך טראָגן איז דער רעזולטאַט פון נעבעך פאָרשטעלונג. אויב די פירמע שנייַדן די דיווידענד און די ייַנטיילן פּרייַז פאלן אַוועק מיט 15% אָדער מער, וואָס גוט טוט אַז הויך טראָגן טאָן פֿאַר אַ ינוועסטער?
ינוועסטאַגייטינג די פאַנדאַמענטאַלז פון אַ REIT, אַזאַ ווי געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO), נעץ אַפּערייטינג האַכנאָסע (NOI) און רעוועך טייַך, איז אויך וויכטיק. שטאַרק פאַנדאַמענטאַלז זענען גוט, אָבער פילע REITs מיט גרויס פאַנדאַמענטאַלז נאָך פאַרפאַלן 20% אָדער מער פון זייער וואַלועס אין 2022.
אָבער וואָס וועגן קאָרעוו שטאַרקייט, ווי געוויזן דורך די לעצטע פּרייַז פאָרשטעלונג און מאָמענטום?
מיט די פאַרטאָג פון די נייַ יאָר, וואנט סטריט איז גראַוויטייטינג צו זיכער REIT סעקטאָרס וואָס זענען קראַשט אין 2022 און בלייבן אַנליווד. דריי פון די סעקטאָרס - היפּאָטעק, אָפיס און כעלטקער - האָבן אַוטפּערפאָרמד אַלע אנדערע REITs גאַנץ האַנטיק אין די לעצטע פינף טריידינג טעג. אָפפיסע און כעלטקער REITs זענען אויך רעוועכדיק אין די לעצטע פיר וואָכן.
קוק אין עטלעכע פון די בעסטער-פּערפאָרמינג היפּאָטעק REITs (mREITs) אין די לעצטע פינף טריידינג טעג. דער סעקטאָר איז באמת אויף פייַער.
Acres Commercial Realty Corp. (ניסע: ACR) איז אַרויף 12.35%.
PennyMac היפּאָטעק ינוועסטמענט טראַסט (ניסע: PMT) איז אַרויף 8.94%.
די פירמע Chimera Investment Corp. (ניסע: סים) איז אַרויף 8.6%.
AG Mortgage Investment Trust Inc. (ניסע: MITT) איז אַרויף 8.57%.
פילע אנדערע mREITs זענען אויך העכער מיט בעערעך 3% צו 6% אין די לעצטע פינף טעג.
לעצטע אָפערינגז פון בענזינגאַ ס גרונטייגנס ינוועסטמענט סקרעענער
צוויי אנדערע REIT סעקטאָרס זענען אויך הייס אין דעם מאָמענט. ניט אַרייַנגערעכנט mREITs, אַכט פון די 12 בעסטער-פּערפאָרמינג REITs ($ 5 סטאַקס און העכער) אין די לעצטע פינף טעג זענען אָדער אָפיס אָדער כעלטקער REITs:
אָפפיסע REITs:
אָפפיסע פּראָפּערטיעס ינקאָמע טראַסט (נאַסדאַק: OPI) איז אַרויף 9.2%.
Veris Residential Inc. (ניסע: VRE) איז אַרויף 2.19%.
Piedmont Office Realty Trust ינק. (ניסע: פּדם) איז אַראָפּ 0.98%.
Highwoods Properties Inc. (ניסע: HIW) איז אַראָפּ 2.03%.
געזונט זאָרגן REITs:
Healthpeak Properties Inc. (ניסע: פּיק) איז אַרויף 3.02%.
Ventas Inc. (ניסע: VTR) איז אַרויף 2.63%.
Welltower ינק. (ניסע: WELL) איז אַרויף 2.37%.
Community Healthcare Trust Inc. (ניסע: CHCT) איז אַרויף 1.05%.
לויט פיר וואָכן, כאָטש mREITs האָבן נישט דורכגעקאָכט גוט, זעקס פון די אַכט אָפיס אָדער כעלטקער REITs האָבן געהאט פּרייז ינקריסאַז בעשאַס דער צייט, ריינדזשינג פון 1.72% פֿאַר Healthpeak Properties צו 3.59% פֿאַר Ventas. בלויז Piedmont Office Realty Trust (נעגאַטיוו 0.54%) און Highwoods Properties (נעגאַטיוו 1.29%) האָבן געליטן לאָססעס.
ווי קען דאָס זיין? צי ניט מרעיטס האַסן פעדעראלע רעסערווע אינטערעס-קורס כייקס ווייַל רייזינג ראַטעס צעטרעטן די ספּרעדז צווישן באַראָוינג און לענדינג? זענען נישט אָפפיסע טוערס געמיינט צו זיין אַ רעליק פון דער פאַרגאַנגענהייט, און וועט נישט אַ ריסעשאַן אין 2023 ווייַטער צעטרעטן די אַקיאַפּאַנסי קורס פון אָפיס REITs? און וואָס וועגן אַלע די כעלטקער אָפּערייטערז וואָס האָבן סטראַגאַלד מיט העכער קאָס און שאַקי פיינאַנסיז זינט די 2020 COVID-19 פּאַנדעמיק?
טאָמער אַלע פון וואָס איז שוין דיסקאָונטעד אין די קראַנט שער פּרייסאַז. Chimera Investment איז אַראָפּ מיט 58% אין די לעצטע 52 וואָכן. אָפפיסע פּראָפּערטיעס האַכנאָסע טראַסט איז אַראָפּ 43% און Healthpeak Properties איז אַראָפּ 28% בעשאַס דעם צייט ראַם.
סאַווי ינוועסטערז קען זיין קוקן אין דער צוקונפֿט, סענסינג אַז די פאַנדאַמענטאַלז און דיווידענד ייעלדס פון די סעקטאָרס קען פאָרשלאָגן בעסער צייט פאָרויס.
ספּעקולאַציע אין די מידיאַ אָדער אין שמועסן רומז לויפט ומגעצוימט. אָבער פאָרשטעלונג איז די דנאָ שורה און רעכט איצט די סטריט סימז צו זיין שיפטינג אַלאַקיישאַנז פון געלט אין היפּאָטעק, אָפיס און כעלטקער REITs.
כאָטש פינף טעג אָדער אפילו פיר וואָכן פון פאָרשטעלונג איז נישט גענוג סיבה צו קלייַבן אַ לאַגער, ינוועסטערז וואָלט זיין קלוג צו פאָרשונג און פאָרזעצן מאָניטאָרינג די דריי סעקטאָרס פֿאַר מעגלעך באַונסבאַקס אין 2023.
קוק מער אויף גרונטייגנס פון בענזינגאַ
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2023 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-unloved-reit-sectors-fire-180047114.html