אויב עס איז איין זאַך וואָס האַכנאָסע ינוועסטערז ליבע, דאָס איז אַ הויך-יעלדינג דיווידענד לאַגער.
אָבער צו אָפט קומט די הויך טראָגן מיט ריזיקאַליש מעטריקס ווי דיקליינינג רעוועך און פאַרדינסט, וואָס קען צווינגען אַ פירמע צו שניידן איר דיווידענד צו ענשור אַז זי האט די פאַראַנען געלט צו באַצאָלן איר שערכאָולדערז.
ווען ינוועסטערז אַנאַלייז גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs), איינער וויכטיק פאַקטאָר צו באַטראַכטן איז די פּייאַוט פאַרהעלטעניש אויף פאַרדינסט פּער שער (EPS) פֿאַר היפּאָטעק REITs (mREITs), אָדער געלט פֿון אַפּעריישאַנז (FFO) אויף אַלע אנדערע טייפּס פון REITs. די פּייאַוט פאַרהעלטעניש איז דערייווד דורך דיוויידינג די יערלעך דיווידענד דורך די EPS אָדער FFO.
טיפּיקאַללי, אַ REIT מיט אַ פּייאַוט פאַרהעלטעניש צווישן 35% און 60% איז געהאלטן ידעאַל און זיכער פון דיווידענד קאַץ, בשעת ריישיאָוז צווישן 60% און 75% זענען מאַדעראַטלי זיכער, און פּייאַוט ריישיאָוז העכער 75% זענען געהאלטן אַנסייף. ווי אַ פּייאַוט פאַרהעלטעניש אַפּראָוטשיז 100% פון פאַרדינסט, עס בכלל פּאָרטענדז אַ הויך ריזיקירן פֿאַר אַ דיווידענד שנייַדן.
קוק אין פיר REITs מיט הויך דיווידענד ייעלדס אָבער וועמענס פּייאַוט ריישיאָוז זענען אַלע גערעכנט צו זיין ין די זיכערקייַט קייט, וואָס קען האַלטן זייער הויך-יילדינג דיווידענדז בעשאָלעם פֿאַר אַ בשעת.
Cherry Hill Mortgage Investment Corp. (ניסע: CHMI) איז אַ פאַרמינגדייל, ניו דזשערזי-באזירט היפּאָטעק REIT (mREIT) וואָס אַקווייערז און מאַנידזשיז אַ דייווערסאַפייד פּאָרטפעל פון היפּאָטעק סערוויסינג רעכט (MSRs), אַגענטור רעזידענטשאַל היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז (RMBS) און אנדערע טייפּס פון רעזידענטשאַל היפּאָטעק אַסעץ.
די יערלעך דיווידענד פון $ 1.08 פּער שער ייעלדס אַ אַניוזשואַלי הויך 18.2% אָבער איז לייכט באדעקט דורך פאָרויס EPS פון $ 2.66, מיט אַ פּייאַוט פאַרהעלטעניש פון 40%. די פינף-יאָר דיווידענד דורכשניטלעך איז בלויז 13.79%, וואָס אויך סאַגדזשעסץ אַז טשערי הילל מאָרגידזש ינוועסטמענט קען זיין גאַנץ אַנדערוואַליוד.
Two Harbors Investment Corp. (ניסע: TWO) איז אַ היפּאָטעק REIT מיט אַ ענלעך ינוועסמאַנט מאָדעל צו Cherry Hill Mortgage Investment Corp.
צוויי האַרבאָרס ינוועסטמענט מודיע אַ פאַרקערט 1-פֿאַר-4 לאַגער שפּאַלטן אין נאוועמבער און ריפּערטשאַסט כּמעט 3 מיליאָן שאַרעס פון זייַן בילכער לאַגער בעשאַס די דריט פערטל. שאַרעס זענען העכער 25% זינט צוויי האַרבאָרס ינוועסטמענט גערירט אַ נידעריק פון $ 12.12 אין מיטן אקטאבער.
די דיווידענד פון $ 2.40 ייעלדס 14.9% און איז געזונט באדעקט דורך פאָרויס EPS פון $ 4.60 פֿאַר אַ פּייאַוט פאַרהעלטעניש פון 52%. די פינף-יאָר דיווידענד ייעלדס דורכשניטלעך איז 12.49%.
די פירמע Alpine Income Property Trust, Inc. (ניסע: סאָסנע) איז אַ דייַטאָנאַ ביטש, פלאָרידאַ-באזירט לאַכאָדימ REIT וואָס אָונז און אַפּערייץ 146 הויך-קוואַליטעט, נעץ-ליסט פּראָפּערטיעס אַריבער 35 שטאַטן. אירע טענאַנץ אַרייַננעמען באַוווסט קאָמפּאַניעס אַזאַ ווי Lowe's, Dollar Tree, Walgreens, Walmart, Advance Auto Parts און Dick's Sporting Goods ינק. אין די דריט פערטל פון 2022, Alpine Income Property Trust האט אַ שליימעסדיק אַקיאַפּאַנסי קורס פון 100%.
קוילעלדיק, זיין דריט פערטל אַפּערייטינג רעזולטאַטן זענען ויסגעצייכנט. FFO פון $ 0.40 איז געווען $ 0.03 בעסער ווי די דריט פערטל פון 2021 און שפּיץ די מיינונג פון וואנט סטריט מיט $ 0.02. רעוועך פון $ 11.53 מיליאָן איז געווען 41% העכער $ 8.17 מיליאָן אין די דריט פערטל פון 2021 און אויך פאָרויס פון אַנאַליס 'עסטאַמאַץ פון $ 10.52 מיליאָן. אַלפּיין ינקאָמע פּראָפּערטי טראַסט אויך אויפגעהויבן זיין FFO גיידאַנס פון אַ קייט פון $ 1.58 צו $ 1.63 צו $ 1.74 צו $ 1.76 פֿאַר 2022.
Alpine Income Property באַצאָלט אַ יערלעך דיווידענד פון $ 1.10 פּער שער, וואָס גיט 5.78%, און די דיווידענד איז לייכט באדעקט דורך פאָרויס FFO פון $ 2.57, פֿאַר אַ פּייאַוט פאַרהעלטעניש פון 42%.
Boston Properties Inc. (ניסע: BXP) איז אַ באָסטאָן-באזירט אָפיס REIT מיט 181 פאַרמאָג קאַנסאַנטרייטאַד אין די זעקס גרעסטער שטעט פון באָסטאָן צו Seattle. די פירמע רופט זיך "דער גרעסטער עפנטלעך האַנדל דעוועלאָפּער, באַזיצער און פאַרוואַלטער פון פּרעמיער ווערקפּלייסיז אין די פאַרייניקטע שטאַטן."
די לעצטע דריט פערטל אָפּערייטינג רעזולטאטן פון Boston Properties זענען שטארק ימפּרוווד פון זיין דריט פערטל פון 2021 און לייכט אַוטפּערפאָרמד אַנאַליס עקספּעקטיישאַנז.
Boston Properties 'יערלעך דיווידענד פון $ 3.92 פּער שער ייעלדס 5.85% און די פאָרויס FFO איז $ 7.51, אַזוי די פּייאַוט פאַרהעלטעניש איז 52%.
כאָטש די פּייאַוט פאַרהעלטעניש איז נישט אַ מאַגיש מעטריק צו פאָרויסזאָגן די צוקונפֿט פאָרשטעלונג פון אַ לאַגער, עס יוזשאַוואַלי גיט האַכנאָסע ינוועסטערז אַ קלאָר קוק אין די זיכערקייַט פון דעם קראַנט דיווידענד.
וואכנשריפט REIT באריכט: REITs זענען איינער פון די מערסט מיסאַנדערסטוד ינוועסמאַנט אָפּציעס, וואָס מאכט עס שווער פֿאַר ינוועסטערז צו געפֿינען גלייבן אַפּערטונאַטיז ביז עס איז צו שפּעט. Benzinga ס אין-הויז גרונטייגנס פאָרשונג מאַנשאַפֿט האט געארבעט שווער צו ידענטיפיצירן די גרעסטע אַפּערטונאַטיז אין הייַנט ס מאַרק, וואָס איר קענען באַקומען אַקסעס צו פריי דורך זיך. Benzinga ס וויקלי REIT באריכט.
קוק מער אויף גרונטייגנס פון בענזינגאַ
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
© 2023 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/4-high-yield-reits-low-160344596.html