ווילן צו קויפן אַ היים? דאָ ס וואָס פּראָס זאָגן איר זאל וועלן צו וויסן דעם היים בייינג סעזאָן.
געטי בילדער / iStockphoto
היים פּרייסיז האָבן שוין קליימינג, ווי אויך היפּאָטעק ראַטעס (איר קענט זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קענען באַגרענעצן זיך פֿאַר דאָ), און פילע בויערס וואַנדערינג: וואָס איז אין קראָם פֿאַר אונדז דעם זומער? מיר געבעטן יקאַנאַמיס און גרונטייגנס פּראָס צו טיילן זייער געדאנקען און פֿאָרויסזאָגן.
מער ליסטינגס באַקומען פּרייַז קאַץ
דאטא פון ריעל עסטעיט ליסטינג פּלאַץ Refin ארויס אין מאי געפונען אַז קימאַט איינער פון פינף היים סעלערז האט געפאלן זייער פּרייַז, די העכסטן קורס זינט אקטאבער 2019. און זיללאָוו עקאָנאָמיסט ניקאָלע באַטשאַוד זאגט אַז שוואַך וואונדער אָנהייבן צו אַרויסקומען אַז דער מאַרק איז ריבאַלאַנסינג. "די טיילן פון ליסטינגס מיט אַ פּרייַז שנייַדן איז קריפּינג אַרויף, עפשער אַ צייכן אַז סעלערז קענען נישט זיין גאַנץ ווי אַמביציעס אין זייער פּרייסינג סטראַטעגיע ווי זיי קען האָבן אין די לעצטע חדשים. ינוואַנטאָרי האלט צו העכערונג אויך, כאָטש עס איז נאָך באטייטיק נידעריקער ווי פאַר-פּאַנדעמיק נאָרמז, "זאגט באַטשאַוד.
גראָוט פון שטוב פּרייז וועט באַלד אָנהייבן צו פּאַמעלעך, אָבער עס קען נישט פּאַסירן אַזוי געשווינד ווי בויערס כאָופּינג צו קויפן דעם זומער וואָלט ווי
סיזאַנאַלי, מיר זענען אין די פונט אין די יאָר ווו מיר טענד צו זען שפּיץ היים פּרייסיז, זאגט Danielle Hale, Realtor.com הויפּט עקאָנאָמיסט. "עס זענען אַ פאַרשיידנקייַט פון סיבות פֿאַר דעם, אַרייַנגערעכנט די פאַקט אַז אַ פּלאַץ פון די האָמעס פֿאַר פאַרקויף און סאָלד אין די צייט פון יאָר זענען גרעסערע משפּחה האָמעס," זאגט האַלע. וואָס ס מער, זי זאגט, כאָטש ליסטינג פּרייסאַז האָבן געוויזן אַקסעלעריישאַן אָדער אַ פאַסטער וווּקס קורס, אין די לעצטע וואָכן, פארקויפונג פּרייסאַז האָבן געזען פעסטקייַט אָדער אַ קליין יזינג אין מאָמענטום. "דאָס סאַגדזשעסץ אַז היים פּרייסיז קען זיין אַ ביסל פון אַ טורנינג פונט, אין וואָס סלאָוער וווּקס איז אויף די האָריזאָנט," זאגט האַלע.
פֿאַר זיין טייל, Greg McBride, הויפּט פינאַנציעל אַנאַליסט ביי באַנקראַטע, זאגט: "דער מאַרק וועט אַ ביסל קילן ווי מער וואָלט זיין כאָומבויערס האָבן שוין פּרייסט דורך רייזינג היים פּרייסאַז און סאָרינג היפּאָטעק ראַטעס, אָבער אפילו אַ טעמפּערד מדרגה פון פאָדערונג וועט נאָך יקסיד. די הינטער-נידעריק מדרגה פון צושטעלן. דער גאַנג פון אַפּרישייישאַן פון שטוב פּרייז וועט מעסיק, אָבער האָמעס וועט נאָך זיין סעלינג פֿאַר פיל מער ווי זיי האבן מיט זעקס אָדער 12 חדשים צוריק, אפילו אויב סעלערז טאָן ניט באַקומען די מאָאָנשאָט פּרייַז וואָס זיי בעטן איצט.
און Bachaud אויך מיינט אַז פּרייַז וווּקס וועט אָנהייבן צו פּאַמעלעך - אָבער נישט נאָך. "הייזער זענען סעלינג ווי שנעל ווי זיי האָבן אלץ, נאָך בלויז זיבן טעג פֿאַר די טיפּיש היים און קימאַט האַלב פון האָמעס זענען סעלינג פֿאַר העכער זייער רשימה פּרייַז," זאגט Bachaud.
איר קענען זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קענען באַגרענעצן פֿאַר דאָ.
צוגרייטן פֿאַר ינוואַנטאָרי ענדערונגען
Bachaud זאגט אַז אַ מער באַלאַנסט מאַרק איז מסתּמא אַרום די ווינקל ווייַל רייזינג קאָס קען האַלטן גענוג וואָלט-זיין בויערס אויף די סיידליינז, אַלאַוינג ינוואַנטאָרי צו אָנהייבן כאַפּן די פאָדערונג. און פֿאַר זיין טייל, סטיוו רייך, הויפּט אָפּערייטינג אָפיציר אין פינאַנס פון אַמעריקע היפּאָטעק, זאגט אַז סיזאַנאַליטי באשטימט קומט אין שפּיל ווייַל פרילינג און פרי זומער זענען טיפּיקלי הויפּט-בייינג פֿענצטער פֿאַר פאַמיליעס וואָס זוכן צו באַקומען אַ גרעסערע היים אָדער רילאָוקייטיד ווייַל קידס זענען נישט שולע. . "ווי אַ רעזולטאַט, מער ינוואַנטאָרי קען קומען אויף די מאַרק," זאגט רייך.
ווי געזאָגט, בויערס וואָס ווילן אַ נייַ קאַנסטראַקשאַן היים קען געפֿינען אַ אַרויסרופן, רייך זאגט: "דער פּאָטענציעל פֿאַר פּראַלאָנגד ינפלאַציע און געוואקסן פּרייסאַז איבער די ברעט וועט מסתּמא אַראָפּוואַרפן אין העכער קאָס פֿאַר נייַ קאַנסטראַקשאַן און מאַכן עס מער טייַער צו ברענגען נייַ בויען צו מאַרק , נאָך קאַמפּלאַקייטינג די האָוסינג צושטעלן," זאגט רייך.
קוינע פאָדערונג האט סאָפאַנד
ווי מאַרקעטוואַטטש לעצטנס געמאלדן, פּענדינג היים פארקויפונג איז געפאלן פֿאַר זעקסט גלייַך חודש אין אפריל, דאַנק צו הויך היים פּרייסאַז און היפּאָטעק ראַטעס. און Redfin האָט געמאלדן אַז די אָנפֿרעגן אויף Google פֿאַר "הייזער פֿאַר פאַרקויף" פֿאַר די וואָך וואָס ענדיקן 21 מאי איז אַראָפּ 13% פון אַ יאָר פריער. "איצט, ווי דער מאַרק פרוווט צו פאַרענטפערן אין העכער קורס לעוועלס, קוינע פאָדערונג האט ביסלעכווייַז סאָפאַנד ווי קאָנסומערס אַססעסס ווי זייער אַפאָרדאַבילאַטי קוקט ווי. ביידע בויערס און סעלערז האָבן אריבערגעפארן צו די סיידליינז צו זען ווו די שטויב סעטאַלז, וואָס איז גאַנץ פּראָסט אין פּיריאַדז פון הויך וואַלאַטילאַטי און אַנסערטאַנטי. דאָס איז באשטימט אַ וואַרטן און זען מאָמענט," זאגט Robert Heck, וויצע פּרעזידענט פון היפּאָטעק אין אָנליין היפּאָטעק מאַרקעטפּלאַץ מאָרטי.
מקור: https://www.marketwatch.com/picks/the-share-of-listings-with-a-price-cut-is-creeping-up-5-economists-and-real-estate-pros-on- וואָס-די-האָוסינג-מאַרק וועט קוקן-ווי-דעם-זומער-01654028472?siteid=yhoof2&yptr=yahoo