געטי בילדער
עטלעכע אַספּיירינג כאָומבויערס זענען אין פֿאַר עטלעכע פיל-נידז רעליעף. "איצט קען זיין מער אַפּילינג פֿאַר עטלעכע בויערס ווייַל לעצטנס די האָוסינג מאַרק איז געווען קאָאָלינג. פּריסעס פאַלן אין פילע געביטן, די צושטעלן פון האָוסינג איז רייזינג, סעלערז פאָרשלאָגן מער הנחות און היפּאָטעק ראַטעס פאַלן, "זאגט יעקב טשאַננעל, עלטער עקאָנאָמיסט אין לענדינגטרי. (זען די בעסטער היפּאָטעק ראַטעס איר קען באַקומען איצט דאָ.)
אָבער קיין צווייפל, נאָך גיך עסקאַליישאַנז אין שטוב פּרייסיז און היפּאָטעק ראַטעס אין די לעצטע פּאָר יאָר (כאָטש ביידע האָבן יזד לעצטנס), פילע בויערס זענען אָפּגעהיט פון וואָס ס צו קומען. אַזוי מיר געבעטן יקאַנאַמיס און גרונטייגנס פּראָס פֿאַר זייער האָוסינג מאַרק פֿאָרויסזאָגן דעם ווינטער.
פּראָגנאָז 1: היפּאָטעק ראַטעס וועט "פאָרזעצן זייער דאַונווערד טרעק"
"מיט די פעד סוויטשינג צו אַ קלענערער קורס שפּאַציר אין פעברואר, היפּאָטעק ראַטעס וועלן פאָרזעצן זייער דאַונווערד טרעק און אַ נידעריקער היפּאָטעק קורס ימפּרוווז אַפאָרדאַבילאַטי, ברענגען מער בויערס צוריק צו די מאַרק," זאגט נאַדיאַ עוואַנגעלאָו, עלטער עקאָנאָמיסט און דירעקטאָר פון גרונטייגנס פאָרשונג אין די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס (NAR).
פֿאַר זיין טייל, טשאַננעל אויך זאגט אַז נידעריקער רייץ קען אויך ברענגען אין מינדסטער עטלעכע בויערס צוריק. "עס קען זיין מער קוינע פאָדערונג אויב ראַטעס פאָרזעצן צו פאַלן, אָדער בייַ מינדסטער טאָן ניט אָנהייבן קליימינג ווידער, אָבער עס טוט נישט ויסקומען ווי עס איז אַ הויך מאַשמאָעס אַז די פאָדערונג וועט דראַמאַטיקלי העכערונג צוריק צו ווו עס איז געווען אין די אָנהייב פון לעצטע יאר. אַלע אין אַלע, פעברואר ס האָוסינג מאַרק וועט מסתּמא בלייַבן מער פרייַנדלעך צו בויערס ווי עס איז געווען בלויז אַ ביסל חדשים צוריק, "זאגט טשאַננעל.
קייט וואָאָד, היים עקספּערט אין NerdWallet, אָפפערס אַן ענלעך סענטימענט: "בויערס קען זיין מער מאָוטאַווייטאַד אויב ראַטעס דערשייַנען צו סטייבאַלייז און די וואָס זענען פּרייסט ווען די ראַטעס זענען ראַפּאַדלי געוואקסן לעצטע האַרבסט קען זיין גרייט צו געבן היים קויפן נאָך אַ שאָס."
פּראָגנאָז 2: גיינז פֿאַר היים פּרייַז וועט פּאַמעלעך אפילו ווייַטער
Realtor.com דאַטן ווייַזן אַז דער וווּקס פון מעדיאַן אַסקינג פּרייסאַז פֿאַר האָמעס ניישאַנווייד יזד צוריק אין איין-דידזשאַץ אין דעצעמבער פֿאַר די ערשטער מאָל אין 12 חדשים און קימאַט געהאלטן דעם גאַנג אין יאנואר.
"די מיילסטאָון פון איין-ציפֿער פּרייַז וווּקס איז טאַקע אַ קאַנטיניויישאַן פון די מאַדעריישאַן וואָס אנגעהויבן אין די זומער ווען פּרייסאַז זענען געוואקסן מיט אַ גאַנג פון 18% יאָר איבער יאָר," זאגט Danielle Hale, הויפּט עקאָנאָמיסט פון Realtor.com. דער באַריכט אנטפלעקט אַז די מעדיאַן פּרייַז פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף איז געוואקסן מיט 8.1% אַניואַלי אין יאנואר, וואָס איז אַ ביסל ווייניקער ווי דעצעמבער ס וווּקס קורס מיט די נאציאנאלע מעדיאַן רשימה פּרייַז איז רוען סטאַביל ביי $ 400,000 אין יאנואר, אַראָפּ פֿון אַ רעקאָרד הויך פון $ 449,000 אין יוני. .
דערוואַרטן אפילו סלאָוער וווּקס דעם חודש, זאגט Evangelou. "גיינז פון שטוב פּרייז וועט פּאַמעלעך אפילו ווייַטער אין פעברואר. היפּאָטעק ראַטעס זענען ענדלעך אַראָפּ, און יזינג אַפאָרדאַבילאַטי, אָבער פילע בויערס פאָרזעצן צו זיין פּרייסט אויס פון די מאַרק, ספּעציעל ערשטער מאָל בויערס, "זאגט עוואַנגעלאָו.
אַז איז, פּרייַז ענדערונגען וועט בייַטן צווישן מארקפלעצער. "מארקעט מיט די ביגאַסט ימבאַלאַנס צווישן צושטעלן און פאָדערונג וועט זען אַ גרעסערע סאָפטנאַס אין פּרייסאַז, בשעת פֿאַר די מערהייַט פון אנדערע עס איז מער אַ לעוועלינג אין פּרייסאַז," זאגט Greg McBride, הויפּט פינאַנציעל אַנאַליסט אין באַנקראַטע.
פּראָגנאָז 3: בויערס האָבן מער פּלאַץ צו פאַרהאַנדלען
Hale זאגט: "עס וועט נישט זיין אַלע פראַסטריישאַן פֿאַר בויערס. א שטייענדיק נומער פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף קען נישט מיינען פאַלינג היים פּרייסאַז, אָבער עס אַלאַוז בויערס צו באַקומען צוריק אַ מאָס פון ניגאָושיייטינג מאַכט און צוזאַמען מיט אַ מער צייט אויף מאַרק קאַמפּערד מיט אַ יאָר צוריק, בויערס זענען מער מסתּמא צו זען האָמעס מיט אַ יאָר צוריק. רשימה פּרייַז וואָס איז לאָוערד אונטער דער אָריגינעל אַסקינג פּרייַז, "זאגט האַלע.
פּראָגנאָז 4: דער מאַרק איז אויף אַ פּאַמעלעך וועג צו נאָרמאַלקייט
"די האָוסינג מאַרק האלט זיין צוריקקער צוריק צו אַ מער נאָרמאַל-קוקן מאַרק נאָך די פּאַנדעמיק פיואַלד פרענזי. מיר זענען ווייט פון די וואַלד מיט די אַפאָרדאַבילאַטי קריזיס וואָס איז געווען ווייינג שווער אויף היים פארקויפונג, אָבער מיר אָנהייבן צו זען עטלעכע גרין שוץ פּושינג אַרויף ווי פּרייסיז און היפּאָטעק ראַטעס זענען געפאלן. דער טונקען אין היפּאָטעק ראַטעס האט אנגעהויבן צו צוציען באנייט אינטערעס פון בויערס און פארקויפונג איז קליימינג ווידער קאַמפּערד מיט לעצטע יאָר, אָבער די פאָדערונג בלייבט פיל נידעריקער ווי די לעצטע צוויי יאָר, "זאגט ניקאָלע באַטשאַוד, עלטער עקאָנאָמיסט אין זיללאָוו.
די עצה, רעקאַמאַנדיישאַנז אָדער ראַנגקינגז אויסגעדריקט אין דעם אַרטיקל זענען די פון מאַרקעטוואַטטש פּיקס, און זענען נישט ריוויוד אָדער ענדאָרסט דורך אונדזער געשעפט פּאַרטנערס.
מקור: https://www.marketwatch.com/picks/weve-reached-a-milestone-6-leading-real-estate-economists-and-pros-on-what-to-expect-from-the-housing- מאַרק-דעם-ווינטער-01675517227?siteid=yhoof2&yptr=yahoo