כעדינג אין מאַרץ און דער באַאַמטער אָנהייב פון פרילינג, עקספּערץ טראַכטן עס איז מסתּמא אַז פּרייסאַז וועט סטייבאַלייז.
Joe Raedle / Getty Images
אין 2022 איז געווען העכער היים פּרייסאַז און העכער היפּאָטעק ראַטעס וואָס סיידליינז פילע בויערס. אַזוי וואָס איז אין קראָם פֿאַר פרילינג 2023? דאָ זענען מער פֿאָרויסזאָגן פון פּראָס.
פּראָגנאָז 1: היפּאָטעק ראַטעס זענען אַ ווילדקאַרד
"בויערס וואָס זענען געזעסן אויף די סיידליינז זענען מסתּמא ינקעראַדזשד דורך היפּאָטעק ראַטעס וואָס זענען געפאלן פון העכער ווי 7% אין נאוועמבער צו בלויז וועגן 6% אין פרי פעברואר. אבער בשעת עס איז ברייט דערוואַרט אַז ראַטעס וועלן פאַלן דעם יאָר, היפּאָטעק ראַטעס געשאסן אין פרי פעברואר, וואָס ווייַזן אַז קיין איינער קענען רעכענען אויף אַ קאָנסיסטענט דאַונווערד טרייַעקטאָריע פֿאַר רייץ דעם יאָר. אויב ראַטעס העכערונג אין מאַרץ, בויערס קען צוריקציען רעכט ווי פילע סעלערז פּלאַנירן צו רשימה זייער האָמעס, "זאגט Jeff Tucker, עלטער עקאָנאָמיסט אין זיללאָוו. זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קענען באַקומען איצט דאָ.
פון איר טייל, Nadia Evangelou, NAR עלטער עקאָנאָמיסט און דירעקטאָר פון גרונטייגנס פאָרשונג, זאגט: "מיט היפּאָטעק ראַטעס פּראַדזשעקטאַד צו סטייבאַלייז אונטער 6% אין דער צווייטער העלפט פון די יאָר, מער אמעריקאנער וועלן מסתּמא ווערן כאָומאָונערז, בוסט די כאָומאָונערשיפּ קורס."
און האָלדען לויס, היים און היפּאָטעק עקספּערט ביי NerdWallet, זאגט: "די ביגאַסט געשעענישן פון דעם חודש וועט זיין די מעלדונג פון די קאַנסומער פּרייז אינדעקס אויף 14 מער און די פעד ס געלטיק פּאָליטיק זיצונג וואָס ענדיקט זיך 22 מער. אויב די ינפלאַציע קורס טוט נישט פּאַמעלעך באטייטיק, די פעד וועט האַלטן זיין אַגרעסיוו שטעלונג און דאָס קען שטופּן היפּאָטעק ראַטעס העכער און היים פּרייסאַז נידעריקער. אָבער אויב ינפלאַציע קילז, די אַרוף דרוק אויף היפּאָטעק ראַטעס וועט יז. זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קענען באַקומען איצט דאָ.
פּראָגנאָז 2: פּריסעס וועט בלייַבן לעפיערעך סטאַביל
כעדינג אין מאַרץ און דער באַאַמטער אָנהייב פון פרילינג, עקספּערץ טראַכטן עס איז מסתּמא אַז פּרייסאַז וועט סטייבאַלייז. "מיר זען נאָך מאַרק וואַלאַטילאַטי ווי די אינטערעס ראַטעס פאָרזעצן צו העכערונג, אָבער איך טראַכטן פּרייסאַז וועלן בלייבן נאָענט צו סטאַביל זינט מיר נאָך האָבן אַ מאַנגל פון ינוואַנטאָרי," זאגט אהרן קירמאַן, גרינדער פון AKG Christie's International Real Estate.
יעקב טשאַננעל, דער עלטער עקאָנאָמיסט פון LendingTree, באמערקט אַז: "פּרייז וועט מסתּמא בלייבן מער אָדער ווייניקער לעבן ווו זיי זענען אין מאַרץ. ניט אַלע גרונטייגנס מארקפלעצער ביכייווז אין די זעלבע וועג, אַזוי עס וועט זיין עטלעכע פּרייז באַוועגונג וועריאַביליטי דיפּענדינג אויף ווו אַ מענטש לעבט אָדער איז זוכט צו קויפן, פונדעסטוועגן, די מערהייט פון אמעריקאנער זאָל נישט דערוואַרטן צו זען קיין דראַסטיק פּרייַז ענדערונגען אין די באַלדיק צוקונפֿט. ”
ווי געזאָגט, מיר קען זען פּרייסאַז גיין אַרויף אַ ביסל: "פּרייַז דיקליינז זענען לעוועלינג אַוועק ווייַל יו. ינוואַנטאָרי איז נאָך נידעריק, אַדינג ברענוואַרג צו די פייַער און מאַכן די מאַרק מער קאַמפּעטיטיוו ווייַל בויערס קאָנקורירן פֿאַר לימיטעד אָפּציעס, אַזוי איך דערוואַרטן אַז דאָס וועט שטופּן די פּרייסיז אַרויף אין מינדסטער אַ ביסל מערץ, "זאגט טאַקקער.
פּראָגנאָז 3: מער מענטשן וועלן זוכן צו קויפן
עס איז די צייַט פֿאַר בויערס צו אָנהייבן גייעג אין הויז. "קוינע פאַרקער איז געריכט צו קלייַבן זיך מערץ ווי עס איז שטענדיק אין דער צייט פון יאָר און מער סעלערז וועלן רשימה זייער האָמעס ווי אין יאנואר אָדער פעברואר," זאגט טוקער. זען די לאָואַסט היפּאָטעק ראַטעס איר קענען באַקומען איצט דאָ.
פֿאָרויסזאָגן 4: האָוסינג ינוואַנטאָרי וועט בלייַבן אַן אַרויסגעבן
"א גרויס נומער פון כאָומאָונערז ריפאַנאַנסט אין די לעצטע פּאָר פון יאָרן מיט כיסטאָריקלי נידעריק-אינטערעס ראַטעס און געבן דאָס און האַנדל עס אין פֿאַר איינער וואָס איז אַ האָר אַוועק פון 7% מיטל אַז מענטשן קלייַבן צו בלייַבן אויב זיי לעגאַמרע האָבן צו. כאָומאָונערז זענען ממש באַשיצן אין פּלאַץ, האָפענונג פֿאַר ראַטעס צו פאַלן און אנדערע כאָומאָונערז צו פאַלן זייער פּרייז אַזוי זיי קענען פאַרגינענ זיך וואָס זיי ווילן. די פּראָבלעם איז אַז אַלעמען טאן דעם סיימאַלטייניאַסלי און די גרונטייגנס ווערסיע פון אַ סטאַנדאָף. סיידן מיר וועלן זען קורס רעליעף, מיר וועלן זען דעם גאַנג פאָרזעצן מערץ, "זאגט דייוו ספּעאַרס, גענעראַל פאַרוואַלטער פון בראָוקערידזש אין Houwzer, אַ גרונטייגנס און היפּאָטעק בראָוקערידזש פירמע.
אַז ינוואַנטאָרי דוחק איז איין סיבה פּרייסאַז זענען נישט פּראַדזשעקטאַד צו פאַלן צו פיל. "די ינוואַנטאָרי איז נידעריק גענוג, ספּעציעל אין פּרייַז ווייזט אונטער $ 400,000, צו האַלטן אַ שטאָק אונטער די פּרייסאַז אין רובֿ מארקפלעצער. וואָס זענען געווען עטלעכע פון די האָטטעסט מארקפלעצער אין 2020-2022 זענען איצט אייז קאַלט, מיט פּלאַנדזשינג פאָדערונג און רייזינג ינוואַנטאָרי מאכן די געביטן סאַסעפּטאַבאַל צו אַ פארבליבן צוריקציענ זיך אין פּרייסיז. רייזינג היפּאָטעק ראַטעס אין פעברואר קען שטעכן האפענונגען פון אַ פרילינג אָפּבאַלעמענ זיך אין שטוב בייינג אַקטיוויטעטן, "זאגט Greg McBride, הויפּט פינאַנציעל אַנאַליסט אין באַנקראַטע.
פֿאָרויסזאָגן 5: בויערס וועלן קנאַקן צווייט האָמעס
"האָוסינג בלייבט אַ ערשטיק ינוועסמאַנט פֿאַר די וועלט 'ס מערסט אַפלואַנט בירגערס און אַ זיכער רעדנ מיט אַ האַלבנ מויל קעגן ינפלאַציע," זאגט Mauricio Umansky, סעאָ פון מיליאַרד דאָללאַרס בראָוקערידזש פירמע די אַגענטור. "די לוקסוס מאַרק איז שטאַרק און עס איז פיל עשירות צו זיין פונאנדערגעטיילט איבער מארקפלעצער און דורות. איך טראַכטן אַ פּלאַץ פון בויערס זענען נאָך גרייט צו קויפן און זענען קאַלעקטיוולי ווארטן פֿאַר די ווייַטער מאַך אַמאָל די מארקפלעצער האָבן סטייבאַלייזד. איצט בויערס קענען לעסאָף קויפן אַ פאַרמאָג צו מער רעאַליסטיש פּרייסינג אָן גאָר אַוטביד. מיר אויך זען טשיקאַווע טרענדס וואָס איך גלויבן וועט פאָרזעצן ווי בויערס סנאַפּינג אַרויף וואָס וואָלט זיין געהאלטן זייער צווייט האָמעס ערשטער, ניצן זיי ווי ינוועסמאַנט פּראָפּערטיעס. ווען דער יו. עס. דאלער איז פארבליבן שטארק, וועלן בויערס ווייטער זוכן אויסלאנד פאר זייער קומענדיגע קויפן, פון מעקסיקא צו קאנאדע און אייראפע ביז אזיע.
די עצה, רעקאַמאַנדיישאַנז אָדער ראַנגקינגז אויסגעדריקט אין דעם אַרטיקל זענען די פון מאַרקעטוואַטטש פּיקס, און זענען נישט ריוויוד אָדער ענדאָרסט דורך אונדזער געשעפט פּאַרטנערס.
מקור: https://www.marketwatch.com/picks/7-economists-and-real-estate-pros-on-what-to-expect-in-the-housing-market-this-spring-21686203?siteid= yhoof2&yptr=yahoo