א קוק אין די Boca Raton מאַנטשאַנז מיט די פּרייז פון מיאַמי ביטש

הינטער-הויך-סוף גרונטייגנס אין Boca Raton, פלאָרידאַ, איז אויף אַ סטראַטאָספעריק העכערונג, ברייקינג רעקאָרד פאַרקויף פּרייסאַז יעדער יאָר פֿאַר פינף קאָנסעקוטיווע יאָרן. און די פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס פון די שטאָט 'ס שפּיץ-סוף האָמעס איז איצט אויף פּאַר מיט מיאַמי ביטש פּרייסינג.  

"מענטשן טענד צו טראַכטן וועגן מיאַמי ווען די טעמע טורנס צו הויך-סוף דרום פלאָרידאַ גרונטייגנס," האט געזאגט דאָוגלאַס עלימאַן גרונטייגנס אַגענט, Senada Adzem, "אָבער באָקאַ ראַטאָן איז, אָן קשיא, איינער פון די געגנט ס פּרעמיער לוקסוס רעזידענטשאַל מארקפלעצער."

די אַלע-צייט שפּיץ פאַרקויף אין די שטאָט, לאָוקייטאַד וועגן 45 מייל צפון פון מיאַמי און 28 מייל דרום פון פאלם ביטש, איז געווען האַנדל לעצטע יאָר פֿאַר $ 24.5 מיליאָן, דעליווערינג אַ פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס פון מער ווי $ 2,800, לויט צו עפנטלעך רעקאָרדס. דאָס איז מער ווי פיר מאָל די דורכשניטלעך $ 670 פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס פֿאַר אַ לוקסוס היים, וואָס רעפּראַזענץ די שפּיץ 10% פון פארקויפונג אין באָקאַ.

די רעקאָרד פאַרקויף איז אויך העכער די דורכשניטלעך פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס אַטשיווד אין מיאַמי ביטש, ביי $ 2,766, לויט די לעצטע Elliman באריכט פֿאַר ק 1.

"טראָפי פּראָפּערטיעס האָבן פארדינט מאָמענטום אין די דרום פלאָרידאַ מאַרק אין די לעצטע דריי יאָר - פֿאַר שטייער בענעפיץ, פֿאַר זיכערקייַט סיבות און ווייַל פון די פּאַנדעמיק," Adzem דערציילט CNBC.

אין דעם יאָר זענען שוין געזען דריי מער מעגאַ-האָמעס שלאָגן די באָקאַ מאַרק, יעדער פּרייסט צו ברעכן די לעצטע יאָר רעקאָרד און שטופּן די שטאָט 'ס הויך-סוף אפילו העכער.

דאָ איז אַ נעענטער קוק אין די דריי העכסטן פּרייז האָמעס פֿאַר פאַרקויף אין Boca Raton:

די וואָטערפראַנט היים בייַ 169 וועסט קיי פאלם ראוד איז געווען ליסטעד די וואָך פֿאַר $ 26.9 מיליאָן. עס איז ליגן הינטער די פּריוואַט טויערן פון באָקאַ ס סוואַנקי רויאַל פּאַלם יאַכט & לאַנד קלוב קהל, און די אַסקינג פּרייַז איז בלויז שעמעוודיק פון $ 3,000 פּער קוואַדראַט פֿיס.

די כּמעט 9,000 קוואַדראַט פֿיס וווינאָרט איז פארקויפט גאָר מעבלירט. דאַסטין נעראָ ביי דאָוגלאַס עלימאַן, וואָס קאָ-ליסטעד די היים מיט Adzem, זאגט אַז הויך-סוף בויערס וואָס מאַך פון ערטער ווי קאַליפאָרניאַ און ניו יארק זענען גרייט צו באַצאָלן אַ פּרעמיע פֿאַר אַ טערנקי מאַנשאַן.

"עס אָוווערלוקס די רויאַל פּאַלם מאַרינאַ. איר קוק נישט אויף אַ הויז — דאָס איז אַ זייער פּרעמיע מיינונג, ”האָט נעראָ געזאָגט, וועלכער גלויבט, אַז די אייגנאַרטיקע מיינונג פון דער היים וועט העלפֿן עס צו ברעכן דעם שטעטל'ס פארקויף-פרייז רעקארד.

די זעקס-שלאָפצימער היים זיצט אויף 104 פֿיס פון וואָטערפראַנט מיט טיף וואַסער דאָקאַדזש אויף די פישטאַיל פּאַלם וואָטערווייַ און ינקלודז פינף פול באַטס און צוויי האַלב-באַץ.

נעראָ, וואָס רעפּראַזענץ קלייאַנץ אין ביידע מיאַמי און באָקאַ, גלויבט אַז אַ טראָופי היים אין באָקאַ איז נאָך אַ קאָרעוו מעציע קאַמפּערד מיט די שפּיץ-סוף אין מיאַמי.

"די היים אין מיאַמי וואָלט רשימה ביי $ 4,000 אָדער $ 4,500 פּער קוואַדראַט פֿיס," ער האט געזאגט.

אן אנדער סעלינג פונט פֿאַר באָקאַ: בויערס קענען לאַנד זייער פּריוואַט דזשעץ דאָ. די פּריוואַטע אַעראָפּאָרט אין באָקאַ לעצטנס צוגעגעבן זיין אייגענע מינהגים אָפיס, נעראָ געזאגט, די לעצט קאַנוויניאַנס פֿאַר היגע רעזידאַנץ טראַוואַלינג ינטערנאַשאַנאַלי דורך פּריוואַט דזשעט.

דעם כּמעט 10,000 קוואַדראַט פֿיס היים לאָוקייטאַד אויף די ינטראַקאָאַסטאַל וואָטערווייַ אין די נחלה אָפּטיילונג פון באָקאַ איז געווען ליסטעד דעם חודש פֿאַר $ 28.5 מיליאָן. אַז לייגט די פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס פּונקט אונטער $ 2,900.

"עס איז ווי אַ ווערק פון רעזידענטשאַל קונסט וואָס מאַנידזשיז צו גיין די שורה צווישן כיטרע פּראַכט און ריזאָרט-נוסח טרייסט," האט געזאגט Adzem, וואָס איז אַ קאָ-ליסטינג אַגענט אויף די פאַרמאָג מיט נעראָ.

די היינטצייטיקע שטוב, וואס ווערט אויך פארקויפט אינגאנצן מעבלירט, אנטפלעקט זיך איבער צוויי שטאקן מיט זעקס בעדרומז, אכט באדן און איין האלבן באד. די שלאָפצימער פון די באַזיצער איז קאַנטילעווערעד איבער די דעק, אַזוי ווען איר ארויפלייגן אין בעט די צימער אויס צו לאָזנ שווימען איבער די וואַסער.

די גרויס פּלאַץ פון דער היים האט אַ טאָפּל-הייך וואַנט-פון-פענצטער וואָס צושטעלן פּאַנאָראַמיק קוקן און דרענט די צימער אין זונשייַן.

די ערד-מדרגה גלאז פּאַנאַלז רוק אַוועק בלערינג די שורות צווישן דרינענדיק און דרויסנדיק פּלאַץ.

די צימער אויך כולל אַ 12-פֿיס טאָפּל-סיידאַד קאַמין קלאַד אין גרוי און שוואַרץ פּאָרצעלייַ.

Adzem האָט געזאָגט צו CNBC אַז די היים ינקלודז אויך אַן הינטער-הויך-סוף, שפּיטאָל-מיינונג לופט פילטריישאַן סיסטעם וואָס איז פארבונדן אין די הויפט לופט סיסטעם.

"עס איז דיזיינד ספּאַסיפיקלי פֿאַר אַ קאָוויד-פריי היים סוויווע, מיט באַזונדער זאָנעס פון HVAC פֿאַר יעדער צימער," זי געזאגט.

די העכסטן פּרייז היים פֿאַר פאַרקויף אין שטאָט איז אַ מאַנשאַן פון $ 35 מיליאָן ספּאַנסינג כּמעט 11,500 קוואַדראַט פֿיס, געבויט דורך דעוועלאָפּער. SRD Building Corp.

"מיר האָבן קאַנסיסטאַנטלי שטעלן נייַע כייז," האט געזאגט SRD ס פּרעזידענט, Scott Dingle.

די ניי קאַנסטראַקטאַד מאָדערן וווינאָרט, אויך לאָוקייטאַד אויף West Key Palm Road אין די רויאַל פּאַלם יאַכט & לאַנד קלוב קהל, איז סיטשוייטיד אויף די פלאַטערל פּאַלם וואָטערווייַ. עס כולל אַ פּריוואַט דאָק און מער ווי 166 פֿיס פון וואָטערפראַנט.  

דער היים ס פינף-מאַשין גאַראַזש דאַבאַלז ווי אַ סופּערקאַר וויטרינע וואָס איז קענטיק דורך אַ שטאָק-צו-סופיט גלאז וואַנט פון אַ שרייַבטיש אין די היים אָפיס.

ראָבערץ, וועלכער האָט פאַרקויפט היימען אין דער געמיינדע אין ווערט פון $545 מיליאָן נאָר לעצטע יאָר, האָט געזאָגט אז די רעקאָרד-ברייקינג סטראַטעגיע פון ​​די ספּעק בילדער איז פּשוט.

"זיי קויפן פּרעמיע [גורל], און זיי שטעלן פּרעמיע אויף עס," ער האט געזאגט.

די פּרייז פון $ 3,050 פּער קוואַדראַט פֿיס פון די היים איז אַ הויך באַר פֿאַר Boca Raton, וואָס האט נאָך צו זען אַ פאַרקויף בריטש פון $ 3,000 פּער קוואַדראַט פֿיס. אָבער דינגלע, וועלכער האָט געזאָגט אז ער האָט געבויט 160 היימען אין דער געמיינדע אין די לעצטע 28 יאָר, איז זיכער אז עס קען פּאַסירן.

דער ספּעק בילדער האָט געזאָגט צו CNBC אן אנדער היים אין די קהל אונטער קאָנטראַקט פֿאַר $ 26.5 מיליאָן, סקעדזשולד צו פאַרמאַכן שפּעטער דעם יאָר מיט אַ רעקאָרד-ברייקינג $ 3,200 פּער קוואַדראַט פֿיס.

"דאס יאָר איר וועט זען עטלעכע נייַע רעקאָרדס שטעלן," ער האט געזאגט.

Dingle זאגט אַז 95% פון די האָמעס וואָס ער האָט געבויט זענען אין דעם איין קהל און, נאָך כּמעט דריי יאָרצענדלינג, ער האלט צו געוועט אויף Boca ברייקינג רעקאָרדס.

"מיט אַ לאַנד קלוב, מאַרינאַ, טשאַמפּיאַנשיפּ גאָלף קורס, דירעקט אַקסעס צו דעם ברעג, דאָס איז אַ ספּעציעל אָרט," האט געזאגט ראָבערץ. "מיר האָבן אַלע אונדזער קאַרדס און טשיפּס אין."