מאַסעריטש (מעק) אָונז און אַפּערייץ קלאַס א (הויך-סוף) מאַללס פאַרשפּרייטן איבער די פאַרייניקטע שטאַטן. ווי אַלע מאָל אָונערז, זיין געשעפט איז געווען ווילד בעשאַס די קאָוויד-פֿאַרבונדענע, רעגירונג ימפּאָוזד שאַטדאַונז פון 2020.
געלט פֿון אָפּעראַטיאָנס (FFO), די בילכער אופֿן פֿאַר וואַליוינג גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ, אָדער REITs, דיקליינד באטייטיק. דיווידענד זענען רידוסט. די שאַרעס זענען געפאלן פון וועגן $ 27 פרי אין 2020 צו אַ מאָומאַנטערי נאַדיר דרום פון $ 5.
העלדיש נשמות וואָס האָבן געקויפט לעבן דעם נידעריק האָבן אַ קורץ פֿענצטער צו געלט אויס ביי $ 26 פרי אין 2021 ווען די מעמע-טריידינג מאַסע פּיקט זיך אויף עס אין שמועסן רומז.
עס געשווינד געפאלן צוריק צו $ 10.30 דערנאָך איידער מיטינג ווידער. ווען די ברייטערער מאַרק איז געווען שפּיץ אין נאוועמבער פון לעצטע יאָר, Macerich איז געווען צוריק צו צפון פון $ 22.
וואָס אַ חילוק די לעצטע זיבן חדשים האט געפֿירט. Macerich סטעדאַלי ריטריטיד צו אַ נייַ נידעריק 2021-2022 פון $ 8.42, ינטראַדיי אויף 30 יוני.
וואָס איז אַזוי אַמייזינג וועגן די עקסטרעם וואַלאַטילאַטי אין דעם לאַגער? בוך ווערט און FFO זענען ביידע אויף די פֿאַרבעסערן קעגן 2021. ווייַטער גיינז אין ביידע קאַטעגאָריעס זענען דערוואַרט אין 2023 און ווייַטער.
פאַרוואַלטונג איז געווען סייכלדיק אין קאַטינג צוריק די דיווידענד קורס רעכט צו דער קאָוויד צייט. די פּייאַוט פאַרהעלטעניש ריינדזשד פון 67% צו 84.7% בעשאַס די נייַן פאַר-קאָוויד יאָרן. אין די לעצטע צוויי יאָר, דיווידענדז רעפּריזענטיד ווייניקער ווי 30% פון FFO, העלפּינג פעסט אַרויף די וואָג בלאַט פון Macerich.
איך אַפּלאָדירן זיי פֿאַר דעם. Value Line מיינט אַז Macerich וועט כאַפּן קאָרטערלי פּיימאַנץ ווידער בעשאַס 2023.
וואָס איז מאַסעריטש טאַקע ווערט?
אין די גאנצע יאָרצענדלינג פון 2012 ביז 2021, די דורכשניטלעך P/FFO פון Macerich איז געווען בעערעך 14.9 מאל. א טיפּיש טראָגן איז געווען אַרום 5.45%.
זינט יולי 1, די מעטריקס זענען 4.3 מאל FFO באגלייט מיט 6.72% אין טראָגן. פּראָיעקט אַ צוריקקער צו בלויז 10 מאל FFO אין די קומענדיק יאָר און $ 21 ווערט אַ רעאַליסטיש, אויב נישט קאָנסערוואַטיווע ציל.
די באַשיידן האַשאָרע סאַגדזשעסץ אַ פּאָטענציעל גאַנץ צוריקקער פון קימאַט 142%. באַמערקונג אויך אַז Macerich פיל יקסיד די ציל פּרייַז בלויז אַכט חדשים צוריק.
פאַרקערט ינזשעניר די קראַנט דיווידענד קורס צו אַ מער טיפּיש 5.45% און איר באַקומען $ 11. דאָס איז פיל נידעריקער ווי איך טראַכטן Macerich איז ווערט, אָבער אפילו אַ מאַך צוריק צו דאָרט אין די קומענדיק 12 חדשים וואָלט צושטעלן אַ זייער פּאַסיק 29.9% גאַנץ צוריקקער.
די מיינונג פון Yahoo Finance אויף Macerich איז צווישן מיין צוויי קאַלקיאַלייטיד צילן. זיי זען עס ביי $ 14.39 דורך דעם מאָל ווייַטער זומער פּראַדזשעקטינג 67.8% אין גאַנץ צוריקקער. דער ציל פון Yahoo Finance איז נידעריק, אָבער, ווייַל עס אַסומז אַ לעצט P/FFO פון ווייניקער ווי 7 מאל זייער אייגענע אָפּשאַצונג פֿאַר 2022.
פרייַ פאָרשונג הויז מאָרנינגסטאַר איז גאַנץ בוליש אויף מאַסעריטש. עס איצט קאַריז זייער העכסטן, 5-שטערן, קויפן שאַץ.
בעסער נאָך, Morningstar זעט די יוישער ווערט פֿאַר Macerich ווי $ 28.50.
מער צייט ראָמען פֿאָרשלאָגן אלץ העכער פאַנדאַמענטאַלז ווי די קאָוויד קריזיס פיידז אַוועק אין מער נאָרמאַל צייט.
וואַלו ליניע רופט פֿאַר מאַסעריטש צו דערגרייכן צווישן $20 און $35 פּער שער ניט שפּעטער ווי 2027. די כעפטי גאַנץ צוריקקער פּראַדזשעקשאַנז געוויזן אונטן זענען קאַלקיאַלייטיד ווען מאַסעריטש איז געווען $9.04, אלא ווי $8.93.
איך ראַרעלי אפילו טראַכטן וועגן בייינג רופן אָפּציעס. אין דעם פאַל, אָבער, מיט Macerich זייער דערשלאָגן אין פּרייַז און זיין 19 יאנואר 2024, עקספּעריישאַן טאָג אָפּציעס סעלינג לעפיערעך ביליק, עס קען זיין ווערט אַ שפּיל.
פאַקטיש פּרייסינג פֿאַר די LEAP אָפּציעס ביי סטרייקס פון $ 5 צו $ 15, זענען געוויזן אונטן, מיט Macerich ביי $ 8.93.
שווינדל פונקטן ריינדזשד פון $ 9.30 צו $ 15.85 אויף לעפיערעך נידעריק-פּרייַז פּרעמיומס פון 85 סענס צו $ 4.30 באזירט אויף די באַפעלן-פרעגן ספּרעדז, נישט די עפּעס אַלט - געבאַקן לעצטע האַנדל פּרייז פֿאַר די $ 5 ס און $ 10 ס.
מיט 19 חדשים צו גיין איידער עקספּעריישאַן טאָג, Macerich קען לייכט דערגרייכן $ 25 דורך דעמאָלט.
די גראַפיק אויבן ווייזט די מינימום ווערט ביי ינטרינסיק ווערט אויב געהאלטן דורך עקספּעריישאַן. פּאָטענציעל גיינז קען זיין גאַנץ גרויס אויב Macerich טוט וואָס איך דערוואַרטן.
רופן בייינג איז אַ געפערלעך שפּיל. פּריסעט צייט כערייזאַנז קענען לאָזן איר מיט אַרויף צו 100% לאָססעס אויף אַלע רופן פּרעמיע באַצאָלט אויב די אַנדערלייינג שאַרעס טאָן ניט דורכפירן גוט. די טעכניק איז בלויז פֿאַר טריידערז גרייט צו נעמען גרויס ריסקס פֿאַר פּאַטענטשאַלי גרויס גיינז.
דער זיכערער מאַרשרוט איז פשוט צו קויפן מאַסעריטש שאַרעס, זאַמלען די ברייטהאַרציק דיווידענדז און שניידן די ריוואָרדז ווען וואַליויישאַנז צוריקקומען צו נאָרמאַל.
באַקומען אַן E- בריוו אַלערט יעדער מאָל ווען איך שרייב אַן אַרטיקל פֿאַר פאַקטיש געלט. דריקט דעם "+ גיי" לעבן מיין בייליין צו דעם אַרטיקל.
מקור: https://realmoney.thestreet.com/investing/stocks/macerich-large-total-return-potential-generous-current-yield-16043524?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo