די דריט פערטל פון יעדער יאָר איז היסטאָריש די ביזיאַסט פֿאַר וווינונג רענטאַלס, אָבער די פאָדערונג געפאלן דעם יאָר, לויט RealPage.
דאָס איז דער ערשטער מאָל וואָס די פּראָקאַט טעכנאָלאָגיע פּלאַטפאָרמע רעקאָרדעד אַ דריט פערטל קאַפּ אין די 30 יאָר עס איז געווען טראַקינג די מעטריק. די פאָדערונג איז געפאלן מיט מער ווי 82,000 וניץ נאציאנאל, לויט די באַריכט.
דאָס איז געקומען נאָך אַ רעקאָרד נומער פון נייַ רענטערס אָנגעפילט אַפּאַרטמאַנץ בעשאַס די ערשטער צוויי יאָר פון די קאָוויד פּאַנדעמיק. איצט, די הויזגעזינד פאָרמירונג איז סטאָלד, מיט מער רענטערז איצט מאָווינג אויס ווי מאָווינג אין.
וווינונג וואַקאַנסיעס פּאָפּעד 1 פּראָצענט פונט צו 4.1%, נאָך זייער נידעריק רעכט צו דער פריערדיקן פאָדערונג סערדזש.
"ווייך ליסינג נומערן קאַפּאַלד מיט שוואַך היים פארקויפונג פונט צו נידעריק קאַנסומער בטחון," האט געזאגט Jay Parsons, הויפּט פון עקאָנאָמיק און ינדאַסטרי פּרינסיפּאַלס אין RealPage. "ינפלאַציע און עקאָנאָמיש אַנסערטאַנטי האָבן אַ ייַז קאַלט ווירקונג אויף הויפּט האָוסינג דיסיזשאַנז. ווען מענטשן זענען ומזיכער, מענטש נאַטור איז צו גיין אין 'וואַרטן און זען' מאָדע.
ווי אַ רעזולטאַט פון די סלאָודאַון אין פאָדערונג, אַסקינג רענץ, וואָס איז שוין גראָוינג אין אַ סלאָוער גאַנג אין די אָנהייב פון דעם יאָר קאַמפּערד מיט לעצטע יאָר, דראַפּט אין סעפטעמבער פֿאַר די ערשטער מאָל זינט דעצעמבער 2020, אַראָפּ 0.2%.
העכער רענץ אין אַלגעמיין קען ווענדן עטלעכע פּאָטענציעל טענאַנץ אַוועק, אָבער די סלאָודאַון סימז צו זיין אַריבער אַלע פּרייז פונקטן.
און קראַנט רענטערז ויסקומען צו זיין אין אַ שיין גוט פינאַנציעל שטעלע קוילעלדיק. הויזגעזינד ינקאַמז צווישן נייַע דינגען סיגנערז זענען אַרויף 13%, יאָר איבער יאָר, ביז אויגוסט, און דינגען זאַמלונגען אויך ימפּרוווד, ביי 95.4%, אַרויף פון 94.9% די יאָר פריער.
"אויב דזשאָבס און לוין פאָרזעצן צו האַלטן זיך ווי זיי האָבן און ינפלאַציע קולז צו עטלעכע גראַד, מיר זאָל זען אַנלאַקט די פאַנגקשאַנאַל פּראָקאַט פאָדערונג איידער די פרילינג 2023 ליסינג סעזאָן," האָט פּאַרסאָנס געזאָגט.
עס איז נאָך איין רויט פאָן פֿאַר ינוועסטערז אין וווינונג סטאַקס, כאָטש: וווינונג קאַנסטראַקשאַן איז איצט אין אַ 40-יאָר הויך. אַפּאַרטמענט REITs זענען שוין כאַמערד דורך העכער אינטערעס ראַטעס, און מער צושטעלן אין די פּנים פון פאַלינג פאָדערונג איז נישט אַ גוט מישן.
קאַמפּלישאַן פון בעערעך 917,000 נייַ וניץ זענען אויף שפּור צו שפּיץ אין דער צווייטער העלפט פון ווייַטער יאָר - די מערהייט אין די העכער דינגען טיערס.
"דער שפּיץ רענט וווּקס איז קלאר אין דער דערציען שפּיגל," האט געזאגט Carl Whitaker, עלטער דירעקטאָר פון פאָרשונג און אַנאַליסיס אין רעאַלפּאַגע. "דאָס איז אמת ברעג צו ברעג. און ווען די צושטעלן פון די וווינונג וועט אָנהייבן ינקריסינג, עס איז אַנלייקלי אַז מיר וועלן זען די רענץ ריאַקסעלעריישאַן אפילו ווען די פאָדערונג קערט זיך. ”
מקור: https://www.cnbc.com/2022/10/06/apartment-demand-fell-during-busiest-renting-season-realpage-report-says.html