די פעדעראלע רעגירונג האט מיטוואך געזאגט אז זי לאזט די קאסטן פון געוויסע פעדעראלע מארטגעדזשן מיט א דורכשניט פון 800 דאלאר פער יאר, לאזנדיג האוזינג קאסטן פאר א געשאצטע 850,000 היימישע בויערס און היימישע אייגנטימער אין 2023.
די בידען אַדמיניסטראַטיאָן מודיע אַז דורך די פעדעראלע האָוסינג אַדמיניסטראַטיאָן, עס איז רידוסינג די יערלעך היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרעמיע אויף FHA-פאַרזיכערט מאָרגידזשיז פון 0.85% צו 0.55% פֿאַר רובֿ נייַע באַראָוערז.
די פּרעמיע איז אַ כוידעשלעך אָפּצאָל וואָס כאָומאָונערז מיט FHA-פאַרזיכערט מאָרגידזשיז באַצאָלן צו האָבן זייער לאָונז פאַרזיכערט, און איז באַצאָלט אויף שפּיץ פון זייער כוידעשלעך הויפּט און אינטערעס פּיימאַנץ.
"די היינטיקע מעלדן איז א וויכטיקער שריט אין מאכן כאָומאָונערשיפּ מער דערגרייכט," האָט די Biden-Harris אַדמיניסטראַציע געזאָגט אין א דערקלערונג. "די קאָס-לאָוערינג מאָס וועט מאַכן בייינג אַ היים מער אַטשיוואַבאַל און אַפאָרדאַבאַל פֿאַר מער נידעריק- און מיטל-האַכנאָסע באַראָוערז."
מער ווי 80% פון FHA באַראָוערז זענען ערשטער מאָל היים בויערס, די רעגירונג צוגעגעבן, און איבער אַ פערטל זענען בויערס פון קאָלירן.
די דורכשניטלעך היים פּערטשאַסט מיט אַ FHA-פאַרזיכערט היפּאָטעק איז אין דורכשניטלעך ווייניקער ווי $ 270,000. אין קאַנטראַסט, די מידיאַן פּרייַז פון אַן עס איז געווען $ 359,000 אין די יו. עס.
לאָוערינג די היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרעמיע מיט 0.3 פּראָצענט פונט העלפּס כאָומאָונערז שפּאָרן $900 פּער יאָר אויב זיי קויפן אַ היים מיט אַ $300,000 היפּאָטעק, און אַזוי פיל ווי $1,500 פּער יאָר אויב זיי נעמען אַ $500,000 היפּאָטעק, די רעגירונג האט געזאגט.
דער מאַך צו רעדוצירן פּרעמיומס איז אַימעד צו העלפן קאָנסומערס באַלאַנסירן די רייזינג קאָס פון מאָרגידזשיז. וואָלט-זיין בויערס זענען פייסינג העכער היפּאָטעק ראַטעס, מיט די 30 יאָר דורכשניטלעך ביי 6.62%, לויט צו די לעצט דאַטן פון די היפּאָטעק באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן. די העכערונג אין ראַטעס לייגט הונדערטער פון דאָללאַרס אין אינטערעס צו בויערס 'קאָסטן.
"די נידעריקער פּרעמיומס וועט יקספּאַנד כאָומאָונערשיפּ אַפּערטונאַטיז דורך לאָוערינג היפּאָטעק פּיימאַנץ פֿאַר קוואַלאַפייד FHA באַראָוערז, פּראַוויידינג קריטיש רעליעף פון די אַראָפאַנג העכערונג אין היפּאָטעק ראַטעס און היים פּרייסאַז פּונקט אין צייט פֿאַר די פרילינג בייינג סעזאָן," האט געזאגט Bob Broeksmit, פּרעזידענט און סעאָ פון די היפּאָטעק. באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן.
לויט די רעגירונג, FHA-פאַרזיכערט מאָרגידזשיז אַקאַונאַד פֿאַר 7.5% פון שטוב פארקויפונג אין די דריט פערטל פון לעצטע יאָר.
FHA ינשורז לאָונז טיפּיקלי האָבן אַ קליין אַראָפּ צאָלונג. די אַראָפּ צאָלונג קענען זיין ווי נידעריק ווי 3.5% פון די קויפן פּרייַז.
די לאָונז האָבן אויך "מער פלעקסאַבאַל אַנדעררייטינג, וואָס אַלאַוז פאַמיליעס צו אָנהייבן בויען עשירות דורך כאָומאָונערשיפּ פריער ווי זיי אַנדערש קען און צושטעלן אַן אָפֿן טיר צו קרעדיט-ווערט באַראָוערז," די ווייסע הויז דערקלערונג האט געזאגט.
"האָמעאָונערשיפּ איז דערווייַל דער הויפּט מקור פון עשירות שאַפונג פֿאַר רובֿ אמעריקאנער כאַוסכאָולדז," די דערקלערונג צוגעגעבן. "אָבער רעכט צו אַ ניישאַנווייד כיסאָרן אין די צושטעלן פון אַפאָרדאַבאַל האָמעס און שיפטינג פאָדערונג פֿאַר האָוסינג בעשאַס די פּאַנדעמיק, ערשטער מאָל כאָומבויערס האָבן סטראַגאַלד אין די לעצטע יאָרן צו דערגרייכן כאָומאָונערשיפּ."
מקור: https://www.marketwatch.com/story/as-interest-rates-rise-biden-administration-will-reduce-the-cost-of-some-mortgages-by-800-per-year-8e05394d? siteid=yhoof2&yptr=yahoo