די אַראָפאַנג אַרוף קריכן אין היפּאָטעק ראַטעס נאָך איז נישט ווייַזונג קיין וואונדער פון סטאָפּפּינג.
די דורכשניטלעך קורס פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק היפּאָטעק איז געווען 4.72% פון די וואָך ענדיקן 7 אפריל, פרעדי מעק
FMCC,
reported Thursday, אַרויף פון 4.67% אַ וואָך פריער. די לעצטע מאָל די אינטערעס ראַטעס אויף היים לאָונז זענען אַזוי הויך איז געווען אין האַרבסט 2018.
דאָס איז די זעקסט קאָנסעקוטיווע וואָך אין וואָס היפּאָטעק ראַטעס זענען געוואקסן. און אין די לעצטע דריי חדשים זענען זיי געשטיגן מיט 1.5 פראצענט. דאָס רעפּראַזענץ די פאַסטאַסט דריי-חודש פאַרגרעסערן אין רייץ זינט 1994, פרעדי מעק הויפּט עקאָנאָמיסט סאַם כאַטער האט געזאגט אין דעם באַריכט.
"די פאַרגרעסערן אין היפּאָטעק ראַטעס האט פאַרווייכערט די קויפן טעטיקייט אַזוי אַז די כוידעשלעך צאָלונג פֿאַר יענע וואָס זוכן צו קויפן אַ היים איז געוואקסן מיט לפּחות 20% פון אַ יאָר צוריק," ער צוגעגעבן.
די 15-יאָר פאַרפעסטיקט-ראַטע היפּאָטעק איז דערווייַל זיצן ביי אַ דורכשניטלעך פון 3.91%, לויט Freddie Mac ס לעצטע דאַטן, אַרויף צו אַכט יקער פונקטן פון אַ וואָך צוריק. א יקער פונט איז גלייַך צו 1% פון אַ פּראָצענט, אָדער 1% פון 5%. די 3.56-יאָר טרעאַסורי ינדעקסט כייבריד אַדזשאַסטאַבאַל היפּאָטעק דורכשניטלעך איז געווען XNUMX% פֿאַר די לעצטע וואָך, אַרויף צו זעקס יקער פונקטן פון דער וואָך פריער.
קוילעלדיק, די סערדזש אין היפּאָטעק ראַטעס הייבט צו ינקראָוטש אויף היים-בייינג פאָדערונג. דאַטן פון היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן ווייַזן אַז די אַפּלאַקיישאַנז פֿאַר לאָונז געניצט צו קויפן האָמעס זענען אַראָפּ מיט 9% פון אַ יאָר צוריק, לויט די לעצטע נומערן פון די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן.
אָבער די העכערונג אין רייץ איז נישט אַפעקטינג אַלע בויערס גלייַך. די דאַטן פון די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן האָבן געוויזן אַז די לעצטע דורכשניטלעך אינטערעס קורס פֿאַר אַ 30-יאָר היפּאָטעק באַקט דורך די פעדעראלע האָוסינג אַדמיניסטראַטיאָן איז געווען 4.9%. די קאַפּ אין FHA אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַנז איז געווען גרעסער ווי די אַראָפּגיין אין אנדערע אַנטלייַען טייפּס.
דאָס, צוזאַמען מיט די פאַרגרעסערן אין אַנטלייַען סיזעס, איז "ינדיקאַטיוו פון ערשטער מאָל בויערס זענען דיספּראַפּאָרשאַנאַטלי ימפּאַקטיד דורך צושטעלן און אַפאָרדאַבילאַטי טשאַלאַנדזשיז," האט געזאגט Joel Kan, מיטאַרבעטער וויצע פּרעזידענט פון עקאָנאָמיש און ינדאַסטרי פאָרויסזאָגן אין די היפּאָטעק באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן, אין די האַנדל גרופּע. אַפּלאַקיישאַן באַריכט.
FHA לאָונז זענען מער פאָלקס מיט ערשטער-צייַט בויערס ווייַל זיי האָבן ווייניקער שווער בארעכטיגונג רעקווירעמענץ אין טערמינען פון אַראָפּ פּיימאַנץ און קרעדיט סקאָרז ווי לאָונז באַקט דורך Fannie Mae
FNMA,
און פרעדי מעק.
"די דנאָ שורה איז אַז היפּאָטעק ראַטעס זענען אויף לויף צו יקסיד 5%, אַ שטאַפּל וואָס איז נישט געזען זינט פעברואר 2011, ווען די טיפּיש היים אין די יו. Ratiu, פאַרוואַלטער פון עקאָנאָמיש פאָרשונג ביי Realtor.com.
"פאר פילע אמעריקאנער פאַמיליעס, די היינטיקע היפּאָטעק ראַטעס פאַרמאַכן די טיר צו קענען פאַרגינענ זיך צו קויפן אַ היים דעם פרילינג," ער צוגעגעבן.
זען אויך: ווי הויך טאָן היפּאָטעק ראַטעס דאַרפֿן צו קריכן איידער עס איז צייט צו זאָרג? העכער 5.75%, זאגט UBS.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/as-mortgage-rates-surge-higher-these-home-buyers-are-being-pushed-out-of-the-market-11649340675?siteid=yhoof2&yptr= yahoo