אַן אַלאַרמינג נומער פון נייַ כאָומאָונערז אַנטדעקן אַז זיי שולדיק זיין מער אויף זייער היפּאָטעק ווי זייער היים איז ווערט, ווייַל די העכערונג פון די ינטערעס ראַטעס שיקן האָוסינג פּרייסאַז ספּיראַליש אַראָפּ.
ארום 250,000 אמעריקאנער וועלכע האבן דאס יאר גענומען א היפאטעק צו קויפן א שטוב זענען יעצט אונטער וואסער, דאס הייסט אז די שטוב איז ווערט ווייניגער ווי די הלוואה וואס זיי האבן ארויסגענומען אויף איר, לויט נייע דאַטן פון שווארצע נייט. אן אנדער 1 מיליאָן האָבן ווייניקער ווי 10% יוישער.
דאָס איז ווייַל די העכסטן היפּאָטעק ראַטעס אין יאָרצענדלינג, קאַמביינד מיט שוין אַראָפאַנג היים פּרייסיז, האָבן געמאכט עס איינער פון די ערגסט צייט אין אַ דור פֿאַר קאָנסומערס צו קויפן אַ נייַ הויז.
"כאָטש די היים פּרייַז קערעקשאַן איז סלאָוד, עס האט נאָך יקספּאָוזד אַ מינינגפאַל קעשענע פון יוישער ריזיקירן," האט געזאגט Ben Graboske, די שווארצע נייט דאַטן און אַנאַליסט פּרעזידענט. "מאַך קיין גרייַז: נעגאַטיוו יוישער ראַטעס פאָרזעצן צו לויפן ווייַט אונטער היסטארישע אַוורידזשיז, אָבער אַ קלאָר ביפורקאַטיאָן פון ריזיקירן איז ימערדזשד צווישן מאָרגידזשד האָמעס פּערטשאַסט לעפיערעך לעצטנס קעגן די געקויפט פרי אין אָדער איידער די פּאַנדעמיק."
היים פּרייז קען אַראָפּוואַרפן מיט 20% צווישן ריסקס פון 'שטרענג' קערעקשאַן, DALLAS FED זאגט
בעשאַס די COVID-19 פּאַנדעמיק, היים פּרייסאַז סאָרד אין אַ גאַנג וואָס איז נישט געזען זינט די 1970 ס מיט היפּאָטעק ראַטעס לעבן אַ רעקאָרד נידעריק. האָמעבויערס - גלייַך מיט סטימול געלט און לאָעט פֿאַר מער פּלאַץ בעשאַס די פּאַנדעמיק - פלאַקט צו די סובורבס; די פאָדערונג איז געווען אַזוי שטאַרק, און די ינוואַנטאָרי אַזוי נידעריק, אין דער הייך פון די מאַרק, אַז עטלעכע בויערס ווייווד היים ינספּעקשאַנז און אָפּשאַצונג, אָדער באַצאָלט הונדערטער פון טויזנטער איבער אַסקינג פּרייַז.
לייענען אויף די FOX BUSINESS אַפּ
אָבער פּיינפאַלי הויך ינפלאַציע און רייזינג באַראָוינג קאָס האָבן פּראָווען צו זיין אַ טויטלעך קאָמבינאַציע פֿאַר די האָוסינג מאַרק, סאַפּינג קאַנסומער פאָדערונג און שיקן היים פּרייסיז טאַמבאַלינג.
אין סך הכל, בערך 8% פון מאָרגידזשיז גענומען דעם יאָר זענען אַנדערוואָטער, אָדער בעערעך איינער פון 12 האָמעס געקויפט אין 2022. די סיטואַציע איז אפילו ערגער פֿאַר מענטשן מיט רעגירונג-געשטיצט מאָרגידזשיז, לויט שווארצע נייט: וועגן 25% פון די בויערס דעם יאָר זענען איצט אַנדערוואָטער.
עס. איז אין אַ האָוסינג ריסעשאַן: וואָס דאָס מיטל
"דאָס איז אַן יללוסטראַטיוו און, ליידער, פּאַטענטשאַלי שפּירעוודיק קאָהאָרט וואָס מיר וועלן פאָרזעצן צו האַלטן אַ נאָענט אויג אויף אין די קומענדיקע חדשים," האָט גראַבאָסקע געזאָגט.
דער פּראָבלעם קען באַקומען ערגער איידער עס הייבט צו פֿאַרבעסערן. עטלעכע עקספּערץ זען פּריסעס פאַלן ווי פיל ווי 20% איבער דער ווייַטער יאָר ווי אַ רעזולטאַט פון העכער היפּאָטעק ראַטעס.
א קאַנפלואַנס פון דאַטן פריי לעצטע חודש געוויזן אַז די האָוסינג מאַרק איז שוין ראַפּאַדלי דיטיריערייטינג: פארקויפונג פון יגזיסטינג האָמעס טאַמבאַלד אין אקטאבער פֿאַר די נייַנט גלייַך חודש; האָמעבוילדער סענטימענט איז געפאלן צו די לאָואַסט מדרגה זינט 2012 אין נאוועמבער; און ינוועסטער היים פּערטשאַסאַז פּלאַנדזשד 30%.
פילע עקספּערץ שטימען די האָוסינג מאַרק וועט ווערסאַן ווי די פעדעראלע רעסערווע טייטאַנז פּאָליטיק אין די פאַסטאַסט גאַנג אין דריי יאָרצענדלינג אין סדר צו צעטרעטן ראַנאַוויי ינפלאַציע.
באַקומען פוקס געשעפט אויף די גיין דורך קליקינג דאָ
פּאַלאַסימייקערז האָבן וואָוטאַד צו אַפּרווו זעקס קאָנסעקוטיווע אינטערעס ראַטעס ינקריסאַז דעם יאָר, אַרייַנגערעכנט פיר קאָנסעקוטיווע 75-יקער-פונט כייקס אין יוני, יולי, סעפטעמבער און נאוועמבער.
די דורכשניטלעך קורס פֿאַר אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק געפאלן צו 6.33% די וואָך, לויט די לעצטע דאַטן פריי לעצטע וואָך פון היפּאָטעק באַל - האַלוואָע פרעדי מעק. דאָס איז באטייטיק העכער ווי בלויז איין יאָר צוריק ווען ראַטעס געשטאנען ביי 3.10%, כאָטש עס איז אַראָפּ פֿון אַ שפּיץ פון 7.08%.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/us-home-prices-decline-number-173724331.html