אזיע ס גרעסטער גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסט ביי סינגאַפּאָר שאַפּינג מאַללס פֿאַר $ 1.6 ביליאָן

האָנג קאָנג ס לינק REIT איז ווענטשערינג אין סינגאַפּאָר מיט אַ 2.16 ביליאָן דאָללאַרס ($1.6 ביליאָן) אַקוואַזישאַן פון צוויי שאַפּינג מאָל אין די מדינה ס סובורבאַן געגנט פון Mercatus קאָאָפּעראַטיווע.

לינק REIT מודיע אויף מיטוואך אַז עס וועט קויפן Jurong Point און Swing By @ Thomson Plaza פון די פאַרמאָג אָרעם פון NTUC ענטערפּרייז קאָאָפּעראַטיווע אין אַ טראַנסאַקטיאָן וואָס איז געריכט צו זיין געענדיקט מערץ 2023. דער אָפּמאַך וועט שטויב לינק REIT צו ווערן איינער פון די די שפּיץ 10 רעטאַיל אַסעט אָונערז אין סינגאַפּאָר, די פירמע האט געזאגט.

די טראַנסאַקטיאָן וועט אויך אַרייַנציען אַ 10-יאָר אַסעט און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג סערוויס העסקעם פֿאַר אַ דריט סובורבאַן שאַפּינג צענטער, AMK Hub, וואָס וועט בלייבן אונטער די אָונערשיפּ פון Mercatus.

"פּראָפּערטיעס אַזאַ ווי די, סייזאַבאַל סובורבאַן לאַכאָדימ אַסעץ מיט הויך אַקיאַפּאַנסי ראַטעס און סטאַביל רענץ, זענען טראַדישאַנאַלי טייטלי געהאלטן און טאָן ניט אָפט קומען צו מאַרק," George Hongchoy, סעאָ פון לינק, האט געזאגט אין אַ דערקלערונג. "די טראַנסאַקטיאָן אַלאַוז אונדז צו בויען אַ דעדאַקייטאַד מאַנשאַפֿט אין סינגאַפּאָר און גיט אַ באַזע פֿאַר לינק צו יקספּאַנד ווייַטער אין אנדערע אַסעץ קלאסן און סטראַטעגיעס אין אזיע פּאַסיפיק."

מער פֿון פאָרבעסביליאַנער Asok Kumar Hiranandani ס רויאַל גרופע קויפן סינגאַפּאָר פאַרמאָג אין רעקאָרד פּרייַזBy יונתן בורגאָס

שאַפּינג סענטערס אין די סובורבאַן געביטן פון סינגאַפּאָר האָבן געוויזן ריזיליאַנס בעשאַס די פּאַנדעמיק. מיט זייער נאָענט פּראַקסימאַטי צו רעזידענטשאַל געביטן און לאַכאָדימ אָפרינגז וואָס אַרייַננעמען יקערדיק סכוירע, סובורבאַן מאַללס האָבן אַטראַקטינג מער פֿיס פאַרקער ווי מאַללס וואָס באַזאָרגן צו טוריס אין הויפּט שאַפּינג דיסטריקץ. דורכשניטלעך גראָב רענץ פון סובורבאַן מאַללס רעקאָרדעד אַ 0.7% פאַרגרעסערן יאָר-צו-יאָר אין די דריט פערטל, קאַמפּערד צו אַ 0.3% קאַפּ אין די אָרטשאַרד ראָוד שאַפּינג פּאַס אין דער זעלביקער צייט, לויט נייט פראַנק.

לאָוקייטאַד אין Jurong West, איינער פון די מערסט דענסלי פּאַפּיאַלייטאַד רעזידענטשאַל געביטן אין סינגאַפּאָר, Jurong Point האט אַ 720,000 קוואַדראַט פֿיס פון נעץ לעטטאַבלע שטח, לויט די דערקלערונג. דערווייַל, Swing By @ Thomson Plaza האט אַ נעץ לעטאַבאַל שטח פון 110,000 קוואַדראַט פֿיס. לינק REIT האט געזאגט אַז די צוויי פאַרמאָג זענען נאָענט צו פול אַקיאַפּאַנסי און האָבן דזשענערייטאַד אַ יערלעך נעץ האַכנאָסע פון ​​S$106 מיליאָן ($78.6 מיליאָן) זינט אקטאבער.

די פירמע האט געזאגט אַז עס וועט גאָר פאָנד די אַקוואַזישאַן דורך געלט און כויוו, צוגעלייגט אַז עס איז אין אַקטיוו דיסקוסיעס מיט ינוועסטערז און איז אָפן צו ברענגען קאַפּיטאַל פּאַרטנערס פֿאַר די פאַרמאָג.

ליסטעד אין האָנג קאָנג אין 2005, לינק REIT אָונז אַ HK $ 234 ביליאָן ($ 30 ביליאָן) גרונטייגנס פּאָרטפעל וואָס כולל שאַפּינג מאָל, מאַשין פּאַרקס און אָפאַסיז. קימאַט 80% פון די פאַרמאָג עס אָונז זענען ליגן אין האָנג קאָנג, מיט די מנוחה פאַרשפּרייטן איבער יאַבאָשע טשיינאַ, אויסטראַליע און די וק די פירמע איז געוואקסן אין אזיע ס גרעסטער REIT מיט אַ מאַרק היטל פון $ 15.4 ביליאָן ווי מיטוואך.