Biden גייט צו Warrens פירן צו פעדעראַליזינג כּללים פֿאַר פּראָקאַט האָוסינג

איבער די מדינה עס איז געווען אַ קאָלעקטיוו צעשמעלצן פון האָוסינג פּראַוויידערז גרויס און קליין וועגן די לעצטע מעלדן פון די ווייסע הויז וועגן פּראָקאַט האָוסינג. די ווייסע הויז מעלדן מיינט צו זיין אַ ענטפער צו אַ בריוו פֿון מאַססאַטשוסעטץ סענאַטאָר עליזאַבעטה וואָראַן און עטליכע פון ​​אירע דעמאקראטישע קאלעגן אין סענאט און הויז האבן אויסגעצייכנט א סעריע מיטלען צו אדרעסירן די "שוועבן רענט פּרייזן וואָס אונדזערע קאַנסטיטשואַנץ האָבן."

דער אמת איז אַז רענץ פלאַטנינג און פאַלינג. ביידע זומפּער און Moody's אַנאַליטיקס פונט צו רענץ פלאַטנינג און פאַלינג אין די סוף פון 2022 און געפונען אַז אין אַלגעמיין, איבער די מדינה, רענץ וועט פאַלן און פרייַ אָרט ראַטעס וועט העכערונג. נאָך, די ווייסע הויז האט אָנגעקלאָגט פאָרויס מיט מיטלען עס זאגט זענען בדעה צו "פאַרגרעסערן יוישער אין די פּראָקאַט מאַרק און ווייַטער פּרינסאַפּאַלז פון שיין האָוסינג." איידער עס איז צו פיל מער פּאַניק, לאָמיר קוקן אין וואָס די Biden אַדמיניסטראַציע איז פאקטיש טאן.

ערשטער פון אַלע, איך מוזן דערמאָנען ווער עס יז וואָס לייענען, אַז איך האב געווארנט פון אַ קומענדיק כוואַליע פון ​​ינטערווענטשאַנז צו פעדעראַליזירן פּראָקאַט האָוסינג פּאָליטיק אין די פאַרייניקטע שטאַטן. איך געווארנט פון דעם אין 2020, איידער די פּאָנעם סאָף יוויקשאַן פאַרבאָט פּראַוואָוקט דורך קאָוויד -19. וואָס גייט איז נאָך אן אנדער שריט אין דער ריכטונג. די Biden אַדמיניסטראַציע נעמט די פאלגענדע מיטלען. די ווירקונג באַמערקונג איז וועגן ווי דאָס קען ווירקן פּריוואַט פּראָקאַט האָוסינג.

• די פעדעראלע האנדעל קאַמישאַן (FTC) און די קאָנסומער פינאַנציעל פּראַטעקשאַן ביוראָו (CFPB) - כּדי צו האַלטן וואָס עס רופט "אומיוישערדיק פּראַקטיסיז אין די פּראָקאַט מאַרק," Biden האָט דירעקטעד די צוויי יידזשאַנסיז צו "זוכן אינפֿאָרמאַציע וועגן אַ ברייט קייט פון פּראַקטיסיז וואָס ווירקן די פּראָקאַט מאַרק, אַרייַנגערעכנט די שאַפונג און נוצן פון לאָקאַטאָר הינטערגרונט טשעקס, די נוצן. פון אַלגערידאַמז אין לאָקאַטאָר זיפּונג, די טנייַ פון אַדווערס קאַמף נאטיצן דורך לאַנדלאָרדז און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס, און ווי אַ אַפּליקאַנט ס מקור פון האַכנאָסע סיבות אין האָוסינג דיסיזשאַנז.

ווירקונג: ינדעטמינאַט. עס איז קיין נאָך פאַנדינג יידענאַפייד אין די ווייסע הויז מעלדן צו פאָנד דעם אינפֿאָרמאַציע זוכן. מער ווי מסתּמא, די ויספאָרשונג וועט זיין רילענטלאַסלי "געארבעט" דורך לאָקאַטאָר אַדוואַקאַץ. אויב עס איז געווען אַ שטאַרק האָוסינג שפּייַזער פויע, דאָס וואָלט זיין דער אָרט צו פונט אויס די פּראַל פון מער רעגולירן אויף פּראָקאַט האָוסינג און ווי דאָס וואָלט, אין די סוף, פאַרגרעסערן ריזיקירן און קאָס.

• קרעדיט טשעקס - Biden האָט דירעקטעד די CFPB צו "האַלטן הינטערגרונט טשעק קאָמפּאַניעס פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַנריזאַנאַבאַל פּראָוסידזשערז."

ווירקונג: קריטיש. פארבאטן אויף קרעדיט טשעקס זענען אויף זייער וועג, און איך האב געווארנט וועגן דעם. האַנדל אָרגאַניזאַציעס האָבן איגנאָרירט מיר. אויב די מי גייט ווו איך טראַכטן עס וועט, דערוואַרטן צו זען השתדלות פון די CFPB צו באַגרענעצן אָדער פאַרבאָט די נוצן פון קרעדיט סקאָרז פֿאַר פּראָקאַט האָוסינג. דאס איז ומנייטיק.

• די פעדעראלע האָוסינג פינאַנסע אַגענטור (FHFA) - די אַגענטור איז געווען טאַסקט דורך Biden צו קוקן אויף "גרויס רענט ינקריסאַז פֿאַר צוקונפֿט ינוועסטמאַנץ;" אין אנדערע ווערטער, אויב די FHFA האט ניט ווי ווי איינער פון זיין באַראָוערז מאַנידזשיז זיין פאַרמאָג, עס קען נעמען קאַמף. געדענקט, אויב איר גלויבן אין צושטעלן און פאָדערונג, רענץ זענען נישט באַשטימט דורך מענטשן אין אַ ברעט פּלאַץ אָבער דורך די מאַרק.

ווירקונג: ינדעטמינאַט. די מעלדן סאַגדזשעסץ אַז די 700,000 וניץ קען זיין ימפּאַקטיד דורך דעם, אָבער ווי וואָלט די אַגענטור באַשליסן וואָס אַ "גרויס רענט פאַרגרעסערן" איז? עס איז קיין אנדערע וועג צו צוריקצאָלן לאָונז אַחוץ מיט דינגען, און אויב די פעדעראלע רעגירונג דערשטיקט די געלט, אַלע זיי טאָן איז שטעלן זייער אייגענע לאָונז אין ריזיקירן פון פעליקייַט.

• די פאַרייניקטע שטאַטן דעפּאַרטמענט פון גערעכטיקייט - Biden האָט דירעקטעד די אַגענטור צו "מיטטיילן פּאָטענציעל גיידאַנס דערהייַנטיקונגען וועגן אַנטי-קאַמפּעטיטיוו אינפֿאָרמאַציע ייַנטיילונג, אַרייַנגערעכנט אין פּראָקאַט מארקפלעצער."

ווירקונג: ינדעטמינאַט. סאָונדס סקערי אַז עס איז. עס איז אויך טשודנע און ומוויסנדיק. דער בעסטער וועג צו באַקומען פאַרמעסט איז צו מאַכן אַ פּלאַץ פון צושטעלן; אַז מיטל האָוסינג פּראַוויידערז קאָנקורירן מיט יעדער אנדערע פֿאַר רעזידאַנץ, נישט רעזידאַנץ קאָנקורירן מיט יעדער אנדערע פֿאַר קנאַפּ אַפּאַרטמאַנץ.

• דעפּאַרטמענט פון האָוסינג און שטאָטיש אַנטוויקלונג - Biden דירעקטעד די אַגענטור צו מאַכן כּללים וואָס דאַרפן פובליק האָוסינג אויטאריטעטן "30 טעג ס אַוואַנסירטע מעלדונג איידער טערמאַנייטינג אַ דינגען רעכט צו ניט צאָלונג פון דינגען."

ווירקונג: גאָרניט. קוק דיין היגע סטאַטיסטיק; פובליק האָוסינג יידזשאַנסיז יוויקט פיל מער מענטשן ווי פּריוואַט האָוסינג פּראַוויידערז, לאַרגעלי ווייַל זיי דינען מענטשן וואָס זענען באמת אָרעם און האָבן אַ פאַרשיידנקייַט פון טשאַלאַנדזשיז. נאָך, זיי ווייזן מענטשן נישט געשווינד, און זיכער נישט אין 30 טעג. רובֿ יוויקשאַנז נעמען חדשים, נישט טעג אָדער וואָכן.

• די פּלאַן פֿאַר אַ רענטערז ביל פון רעכט - דאָס איז אַ צוזאָג צו טרעפן מיט אַדוואַקאַץ צו דיסקוטירן רענטערז "רעכט." רעזידאַנץ פון קיין האָוסינג האָבן די רעכט וואָס מיר אַלע האָבן ווי געזונט ווי די ריספּאַנסאַבילאַטיז אַוטליינד אין זייער ליסיז וואָס זענען לעגאַל קאַנטראַקץ. דער געדאַנק אַז רעזידאַנץ פון קיין האָוסינג האָבן רעכט ווייַטער פון דעם איז ילוסערי אין בעסטער און אין ערגסט סטאַקס מער השתדלות צו אָנטאָן טייַער רעגולירן און פאַרגרעסערן ריזיקירן פֿאַר פּראַוויידערז; דאָס מאכט די טינגז ערגער פֿאַר מענטשן מיט ווייניקער געלט.

ווירקונג: קריטיש. האָוסינג פּראַוויידערז און מענטשן וואָס דינגען זייער פּריוואַט פאַרמאָג האָבן פאַרלאָרן קאָנטראָל פון די דערציילונג יאָרצענדלינג צוריק. טוישן די דערציילונג איז עפּעס אַז ביז איצט, האָוסינג פּראַוויידערז האָבן נישט געוויזן קיין אינטערעס אין ינוועסטינג אין. צו פאַרגינענ זיך.

איך וויל נאר זאגן: איך האב דיר געזאגט אזוי! כאָטש די Biden ינטערווענטיאָן איז נישט דער סוף פון פּריוואַט רענטאַלס ​​איצט, עס איז נאָך איין שריט אין דער ריכטונג. עס איז נאָך צייט, אָבער מיט Realtor.com, די נאַשאַנאַל אַפּאַרטמענט אַססאָסיאַטיאָן, די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס, דער אינסטיטוט פון גרונטייגנס פאַרוואַלטונג און די נאַשאַנאַל מולטיפאַמילי האָוסינג קאָונסיל דערמאנט אין די דנאָ פון די מעלדן ווי סופּפּאָרטערס פון די Biden מי. ניט דערוואַרטן גרויס האַנדל אָרגאַנאַזיישאַנז צו הייבן אַ פינגער צו טאָן דאָס. די גרופּעס וועלן פאָרזעצן, מאַשמאָעס, צו שפּילן עס זיכער. דערווייַל, פילע טויזנטער פון האָוסינג פּראַוויידערז פון יענע מיט פּאָרטפאָוליאָוז צו רענטאַלס ​​​​אין זייער צוריק יאַרדס וועלן פאָרזעצן צו זען מער און מער כּללים און רעגיאַליישאַנז, עטלעכע פון ​​​​זיי שטראָף, אַימעד צו פּרובירן צו העלפן רענטערז.

אבער ווען רעגירונג ימפּאָוזאַז ריזיקירן און קאָס, עס איז בלויז איין וועג צו אָפסעט אַז: העכער פּרייסאַז אָדער סעלינג צו גרעסערע קאָמפּאַניעס. דאָס העלפֿט נישט אָרעמע מענטשן; עס מאכט נאר ערגער. וואָס איז דארף איז אַ פאָקוס אויף מער האָוסינג אומעטום פֿאַר מענטשן פון אַלע לעוועלס פון האַכנאָסע.