גרויס לאַס וועגאַס פאַרמאָג באַזיצער צו נעמען פול אָונערשיפּ פון צוויי קאַסינאָס

דער גרעסטער פאַרמאָג באַזיצער אויף די לאַס וועגאַס סטריפּ איז דאַבלינג אַראָפּ און נעמט פול אָונערשיפּ פון די עמגיעם גראַנד לאַס וועגאַס און מאַנדאַלייַ בייַ, וואָס די אָפּמאַך ווערט 5.5 ביליאָן דאָללאַרס.

וויסי פּראָפּערטיעס, א ריעל עסטעיט אינוועסטמענט טראסט באזירט אין ניו יארק, האָט מסכים געווען צו קויפן בלאַקקסטאָנע ס 49.9% פלעקל אין די צוויי לאַס וועגאַס קאַסינאָ ריזאָרץ. VICI פארמאגט איצט אַ 50.1% פלעקל אין די פאַרמאָג, וואָס עס קונה ווען עס געקויפט MGM גראָוט פּראָפּערטיעס מאי.

די טראַנסאַקטיאָן איז געריכט צו פאַרמאַכן אין פרי 2023.

אנטפלעקט אויף די מאַכט לאָנטש פון CNBC, VICI פּראָפּערטיעס סעאָ עד פּיטאָניאַק האט געזאגט אַז בלאַקקסטאָנע אַפּראָוטשט אים בלויז אַ פּאָר וואָכן צוריק, און אַז די אָפּמאַך איז געשווינד צוזאַמען.

"מיר זענען געווען זייער יקסייטאַד וועגן די געלעגנהייט. דאָך דאָס סימפּלאַפייז אונדזער סטרוקטור, אָבער דאָס גיט אונדז גאַנץ אָונערשיפּ פון צוויי פון די מערסט יקאָניק אַסעץ אויף די לאַס וועגאַס פּאַס, די MGM גראַנד און מאַנדאַלייַ בייַ, "האט געזאגט Pitoniak.

בלאַקקסטאָנע גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסט, באקאנט ווי BREIT, האט געזאגט דאנערשטאג אַז עס באַשלאָסן צו באַגרענעצן ווידדראָאַלז נאָך עס געזען רידימשאַנז אין אקטאבער וואָס יקסיד זייער כוידעשלעך לימאַץ. בלאַקקסטאָנע שאַרעס דראַפּט כּמעט 10% אויף די נייַעס.

אָבער וואָס איז געווען אַ פּראָבלעם פֿאַר בלאַקקסטאָנע קען זיין אַ גוט גליק פֿאַר VICI.

"מיר ווי דער אָפּמאַך ווייַל עס סימפּליפייז VICI ס סטרוקטור און כיילייץ VICI ס קייפל פּאַטס פֿאַר גראָוט טראָץ די פירמע 'ס גרעסערע באַזע און אַ רייזינג אינטערעס קורס סוויווע," טרוסט אַנאַליסט Barry Jonas געשריבן אין אַ קליענט באַמערקונג.

גיימינג REITS אַזאַ ווי VICI פאַרמאָגן די בנינים און די לאַנד פון קאַסינאָס און ריזאָרץ. גאַמבלינג קאָמפּאַניעס, אַזאַ ווי Caesars און MGM Resorts - ביידע טענאַנץ פון VICI - פאַרמאָגן די אַפּעריישאַנז.

עמגיעם גראַנד לאַס וועגאַס און מאַנדאַלייַ בייַ, ליגן אויף די דרום סוף פון די סטריפּ, אַרייַננעמען מער ווי 11,000 האָטעל רומז, 321,000 קוואַדראַט פֿיס פון גיימינג שטאָק און 3 מיליאָן קוואַדראַט פֿיס פון באַגעגעניש פאַסילאַטיז.

VICI לייגט אריין מער ווי 1 ביליאן דאלאר אין געלט און נעמט איבער 3 ביליאן דאלאר פון בלאַקקסטאָנע כויוו ביי א 3.56% ראטע ביז 2032. Pitoniak האָט דאָס גערופן א גוטן אפמאך אין א צייט ווען VICI האט מעגליך ערווארטעט צו צאלן 6%.

VICI ס סעאָ זאגט אַז ער איז אַן אַנלייקלי אויף לאַס וועגאַס ס פארבליבן וווּקס, ווייזן צו אַ פּאַקט קאַנווענשאַן און פאַרווייַלונג קאַלענדאַר ווייַטער יאָר, און ופמערקזאַמקייט-געטינג ספּאָרט געשעענישן אַרייַנגערעכנט F1 אין נאוועמבער 2023.

טראָץ דעם פאַרקויף, Blackstone COO Jay Grey האט געזאגט אַז לאַס וועגאַס האלט צו זיין אַ הויך איבערצייגונג מאַרק פֿאַר בלאַקקסטאָנע, וואָס אויך אָונז די גשמיות פאַרמאָג פון די קאָסמאָפּאָליטאַן און בעללאַגיאָ.

פילע אַנאַליס און ינוועסטערז זענען אויך אַנלייקלי וועגן די אַפּערטונאַטיז פֿאַר וווּקס אין לאַס וועגאַס.

אקטאבער איז געווען די 20 סטער חודש פון $ 1 ביליאָן אָדער מער אין שטאַט גיימינג רעוועך, לויט צו פיגיערז באפרייט דורך די נעוואַדאַ גיימינג קאָנטראָל באָרד.

סטריפּ קאַסינאָס זען אַ 20% סערדזש אין רעוועך דורך אקטאבער צו $ 6.8 ביליאָן אין גיימינג רעוועך פון אַ יאָר צוריק.

לאַס וועגאַס איז אויך אַטראַקטינג אַ רעקאָרד נומער פון וויזאַטערז. Harry Reid International האָט געזען מער ווי 5 מיליאָן פּאַסאַנדזשערז פֿאַר די ערשטער מאָל טאָמיד אין אקטאבער.

"עס איז נאָך זאָגן אַז לאַס וועגאַס בלייבט צווישן די מערסט-פאָדערונג דעסטאַניישאַנז אין דער וועלט," האט געזאגט Rosemary Vassiliadis, קלאַרק קאָונטי ס דירעקטאָר פון ייווייישאַן.

און האָטעל רעוועך אין לאַס וועגאַס איז אַרויף 51% אין אקטאבער קאַמפּערד מיט אקטאבער 2019, איידער די פּאַנדעמיק, לויט די לאַס וועגאַס קאַנווענשאַן און וויסיטאָרס אויטאָריטעט.

דויטש באַנק, וואָס האט אַ "קויפן" ראַנג אויף דעם לאַגער, האט אויפגעהויבן זייַן פּרייַז ציל צו $ 38 נאָך נייַעס פון די טראַנסאַקטיאָן.