אָונערז פון בראָדוויי טעאַטער שטייען צו מאַכן ווייניקער ווינדפאַלל נאָך די ענדערונג פון זאָונינג הערשן

אפילו די פּרייַז פון לופט אויף בראָדוויי איז מער טייַער איצט.

אין 1998, ניו יארק סיטי דעפּאַרטמענט פון סיטי פּלאַנירונג געענדערט די זאָונינג כּללים צו לאָזן בראָדוויי לאַנדלאָרדז צו פאַרקויפן די רעכט צו די לופט אויבן זייער טעאַטער צו גרונטייגנס דעוועלאָפּערס וואָס זוכן צו אַסעמבאַל הויך טאָווערס אין די טעאַטער דיסטריקט. סטאַקינג די טראַנספערד פּלאַץ אויף שפּיץ פון אנדערע קאַנסטראַקשאַן זייטלעך, נייַ בנינים האָבן שוין קענען צו העכערונג העכער ווי אַנדערש וואָלט זיין מעגלעך.

"אַלע די נייַע סופּער-טאָווערס וואָס טוישן די קוק פון די שטאָט 'ס האָריזאָנט ... קען נישט פּאַסירן אָן לופט רעכט טראַנספערס," באמערקט Robert Von Ancken, אַ ריעל עסטעיט אַפּפּראַיסער.

אלס א טייל פון יעדן לופט רעכט אפמאך, מוז דער ריעל עסטעיט דעוועלאפער געבן א ביישטייערונג צום טעאטער סובדיסטריקט פאנד, וואס גיט גרענטן צו שטיצן די פראדוקציע פון ​​ארגינעלע פארשטעלונגען, צוציען נייע וילעם און דיווערסיפיצירן די ריפליין פון טעאטער פראפעסיאנאלן. עס האט פונאנדערגעטיילט איבער 10 מיליאן דאלאר פון פארקויף פון לופט רעכט, און איין לאקאלע פאליטיקער דערקלערט אַז זיין נוצן פון געלט צו גרינדן מענטאָרשיפּ מגילה "דעמאָנסטרירן ווידער אַז לעווערידזשינג קוואַרטאַל [לופט] רעכט צו ינוועסטירן אין אונדזער שטאָט 'ס צוקונפֿט איז אַ געווינען-געווינען."

ווען דער פאַנד איז געגרינדעט אין 1998, דער אָריגינעל קורס פון יעדער צושטייַער איז געווען באַשטימט צו $ 10 פּער קוואַדראַט פֿיס. אָבער, ווי די מאַרק פּרייַז פון לופט רעכט שאָס דורך די דאַך, די צושטייַער קורס איז געוואקסן צו $ 14.91 פּער קוואַדראַט פֿיס אין 2006, און ווידער צו $ 17.60 פּער קוואַדראַט פֿיס אין 2011.

אין 2016, די דעפּאַרטמענט פון סיטי פּלאַנירונג רעקאַמענדיד צו פאַרגרעסערן די צושטייַער קורס צו אָדער 20 פּראָצענט פון די פאַרקויף פּרייַז אָדער 20 פּראָצענט פון $ 347 פּער קוואַדראַט פֿיס, וועלכער סומע איז גרעסער. עס וואָלט דעמאָלט סטרויערן די שטאָק פּרייַז פון $ 347 פּער קוואַדראַט פֿיס יעדער דריי צו פינף יאָר.

"די ענדערונגען אין די מעטאַדאַלאַדזשי וועט זיין גלייך מיט דער אָריגינעל כוונה פון די 1998 טעקסט אַמענדמענט, וואָס געגרינדעט די פיייקייט פֿאַר ליסטעד קינאָס צו אַריבערפירן [לופט] רעכט איבער די סובדיסטריקט פֿאַר אַ בייַשטייַער אין די ניי באשאפן סובדיסטריקט פאָנד וואָס איז געווען עקוויוואַלענט צו 20 פּראָצענט פון די ווערט פון די אַריבערפירן פון [לופט רעכט]," דערקלערט וויצע פאָרזיצער פון ניו יארק סיטי פּלאַנירונג קאַמישאַן Kenneth Knuckles.

אָבער, די פּרייַז פֿאַר לופט רעכט געוואקסן פיל פאַסטער ווי די צושטייַער ראַטעס זינט 1998.

לויט איין באריכט, האבן די לופט רעכטן פארקויפט נאך 2007 געענדערט פון 318 דאלאר פער סקווער פוס ביז 692 דאלאר פער קוואדראט פוס נאכדעם וואס זיי זענען געפאסט פאר אינפלאציע. די דורכשניטלעך פּרייַז איז געווען $461 פּער קוואַדראַט פֿיס, טייַטש אַז די דורכשניטלעך צושטייַער קורס צו די פאַנד איז געווען ווייניקער ווי פיר פּראָצענט פון די פּרייַז פּער קוואַדראַט פֿיס.

קאַנפראַנטינג אַ פּאָטענציעל שפּאַציר אין די צושטייַער קורס, בראָדוויי טעאַטער אָונערז און גרונטייגנס דעוועלאָפּערס געגאנגען צו מלחמה.

"אַזאַ דראַמאַטיק פאַרגרעסערן ווי עס איז פארגעלייגט דאָ וועט בלי קעלט די מאַרק, ריזאַלטינג אין ווייניק (אויב קיין) טראַנזאַקשאַנז," argued Paimaan Lodhi, אַ וויצע פּרעזידענט אין די גרונטייגנס באָרד פון ניו יארק. באשרייבט די אַדזשאַסטמאַנט ווי "וויינדלעך, יבעריק און ומיוישערדיק," לאָדי פארבליבן אַז די, "בייַ מינימום, 400 פּראָצענט פאַרגרעסערן יבערנאַכטיק באהאנדלט טעאַטער אָונערז אַנדערש און ומיוישערדיק ווי די וואָס זענען ביכולת צו פאַרקויפן זייער לופט רעכט פריער און די וואס זענען אונטערטעניק צו דעם. זייער דראַסטיק פאַרגרעסערן איצט."

"מיר זענען זארגן וועגן צו צאָלן אַ שטאָק פּרייַז אויב דער מאַרק פאלס, און אויך די ווירקונג עס וועט האָבן אויף נאַגאָושייישאַנז," עקאָוד אַן אַדוואָקאַט וואָס רעפּרעזענטירט די טעאַטער-אייגנטימער. "אונדזער דייַגע איז אויך טעאָרעטיש," האָט דער אַדוואָקאַט געזאָגט, צוגעבנדיק אַז "די פּרייז זאָל זיין באשלאסן דורך די מאַרק."

איין מיטגליד פון די ניו יארק סיטי קאָונסיל, וועלכער האט לעצטנס באקומען א 16,000 דאלאר קאמפיין ביישטייערונג פון א בראדוויי טעאטער אייגנטימער, האט אטאקירט די מעגליכע פארגרעסערונג, און דער דעפארטמענט פון סיטי פלאנירונג האט צוריקגעצויגן זיין פארשלאג גלייך איידער עס איז געגאנגען צו א שטימע אין 2017.

קריטיסיזירן ניו יארק סיטי מעיאר ביל דע בלאזיא'ס אדמיניסטראציע פארן "נעמען אירע מאמבלען און גיין אהיים," דעמאלטדיקער קאנסילמיטגליד דן גאראָדניק קאַמפּליינד אַז “עס איז אַנטוישנדיק, ס’איז חידוש, און ס’איז צו שלעכט פאַר די קולטור-אינסטיטוציעס וואָס זענען טאַקע דאָ די לוזער”.

אין אפריל, די דעפּאַרטמענט פון סיטי פּלאַנירונג אונטער דער נייַ מייער עריק אַדאַמס ריווייזד די זאָונינג כּללים, און סאַגדזשעסטיד צו פאַרגרעסערן די צושטייַער קורס צו $ 24.65 פּער קוואַדראַט פֿיס. די פארגעלייגט פאַרגרעסערן פון 40 פּראָצענט וואָלט גלייַכן די 40 פּראָצענט פאַרגרעסערן אין די אַססעססעד ווערט פון גאַנץ געבויט שטאָק שטח אין די טעאַטער דיסטריקט צווישן 2011, ווען די צושטייַער קורס איז לעצטע טשיינדזשד, און 2021.

כאָטש קהל אַדוואַקאַץ קאַמפּליינד אַז “$24 איז נעבעכדיק, און אין דער היינטיקער וועלט ביי דער אינפלאציע וואס מיר זעען, קען מען נישט טאן אסאך מיט $24 פער סקווער פוס,” די דעפארטמענט איז פארגעגאנגען מיט דעם פארשלאג, און די נייע ביישטייערונג ראטע איז געווען שטילערהייט. אנגענומען אַ פּאָר פון וואָכן צוריק אָן קיין פּרעס קאַווערידזש.

אויב ריעל עסטעיט דעוועלאָפּערס צאָלן נישט מער געלט פֿאַר לופט רעכט, דעמאָלט בראָדוויי טעאַטער אָונערז וועט סוף אַרויף נעמען היים ווייניקער געלט איצט.