האַכנאָסע ינוועסטערז זענען שטענדיק אויף די גיינ אַף פֿאַר העכער-דיווידענד ייעלדס, אָבער אויך אָפט סטאַקס מיט הויך-דיווידענד ייעלדס קענען זיין טראָגן טראַפּס וואָס זענען אין ריזיקירן פון שנייַדן.
אבער העכער ייעלדס טאָן ניט שטענדיק מאַכן אַ לאַגער ריזיקאַליש. מאל ייעלדס העכערונג ווייַל אַ סעקטאָר איז אויס פון טויווע ווייַל פון עקאָנאָמיש טנאָים. דאָס איז געווען דער פאַל זינט מאי 2022 מיט גרונטייגנס ינוועסמאַנט טראַסץ (REITs), ווייַל ינפלאַציע און אינטערעס קורס כייקס האָבן דעסאַמייטיד די טיילן פּרייסאַז פון פילע REIT פון וואָס זיי זענען געווען אין 2021.
דאָ זענען פיר הויך-טראָגן REITs איר קענען נוצן צו שאַפֿן אַ קאָרב פון הויך האַכנאָסע פֿאַר צאָלן לעבעדיק הוצאות. רובֿ האָבן שוין געהאט פיל פון זייער ריזיקירן אַראָפּרעכענען.
Global Net Lease Inc. (ניסע: לנג) איז אַ ניו יארק-באזירט דיווערסאַפייד אינטערנאַציאָנאַלע געשעפט פאַרמאָג REIT מיט 309 פאַרמאָג אַריבער 11 לענדער. די 138 טענאַנץ זענען פאַרשפּרייטן איבער 51 פאַרשידענע ינדאַסטריז.
אויף 23 פעברואר, גלאבאלע נעט ליס געמאלדן פערט פערטל אָפּערייטינג רעזולטאַטן. רעוועך פון $ 93.9 מיליאָן איז געווען אַ ביסל פאָרויס פון קאָנסענסוס עסטאַמאַץ, אָבער געלט פון אַפּעריישאַנז (FFO) פון $ 0.24 מיסט די עסטאַמאַץ מיט $ 0.13.
עס זענען געווען עטלעכע positive פון די קאָרטערלי באַריכט. גלאבאלע נעט דינגען געמאלדן אַ 98% אַקיאַפּאַנסי קורס, מיט אַ רוען ווייטיד דורכשניטלעך דינגען טערמין פון אַכט יאָר. אין אַדישאַן, 94.5% פון די ליסיז אַנטהאַלטן דינגען ינקריסאַז באזירט אויף אַניווואַלייזד גלייַך-ליניע דינגען.
Global Net Lease האלט צו באַצאָלן אַ יערלעך דיווידענד פון $ 1.60 פֿאַר אַ 11.24% ייעלדס, וואָס מאכט עס אַ גרויס הויך-יעלדינג לאַגער פֿאַר האַכנאָסע ינוועסטערז. די דיווידענד איז געוואקסן מיט 122% אין די לעצטע פינף יאָר. די דייווערסאַפאַקיישאַן פון דעם REIT און זיין שטאַרק דינגען קורס אויך באַדז גוט פֿאַר אים אין דער צוקונפֿט.
די פירמע Ladder Capital Corp. (ניסע: LADR) איז אַ ניו יארק-באזירט היפּאָטעק REIT (mREIT) וואָס פינאַנצן געשעפט גרונטייגנס פראיעקטן מיט אַ טראָפּ אויף עלטער ערשטער היפּאָטעק פאַרפעסטיקט און פלאָוטינג קורס לאָונז.
Ladder Capital האט דעמאַנסטרייטיד אַ סטאַביל ייַנטיילן פּרייַז אין די לעצטע יאָרן, ספּעציעל קאַמפּערד מיט זייַן mREIT פּירז. אין די לעצטע 52 וואָכן, אין אַ זייער האַרט סוויווע פֿאַר mREITs, לאַדער קאַפּיטאַל האט אַ גאַנץ צוריקקער פון 8.55%.
אויף פעברואר 15, אַנאַליסט Jade Rahmani פון Keefe, Bruyette & Woods האט אַ אַוטפּערפאָרם ראַנג אויף לאַדער קאַפּיטאַל בשעת רייזינג די פּרייַז ציל פון $ 12 צו $ 13.
כאָטש עס האָט רידוסט זיין דיווידענד פון $ 0.34 צו $ 0.20 בעשאַס די פרי חדשים פון COVID-19 אין 2020, לאַדער קאַפּיטאַל האט זינט דערהויבן זיין דיווידענד צוויי מאָל צו זיין קראַנט $ 0.23 קאָרטערלי מדרגה. די יערלעך דיווידענד פון $0.92 ייעלדס 8.23%.
סערוויס פּראָפּערטיעס טראַסט (נאַסדאַק: SVC) איז אַ ניוטאָן, מאַססאַטשוסעטץ-באזירט דיווערסאַפייד REIT מיט אַ פּאָרטפעל פון 238 האָטעלס און 765 דינסט-פאָוקיסט נעץ דינגען רעטאַיל אַוטלעץ וואָס קאָווערס 46 שטאַטן, פּוערטאָ ריקאָ און קאַנאַדע.
סערוויס פּראָפּערטיעס טראַסט האט אַ גרויס פערט פערטל. FFO פון $ 0.44 איז געווען $ 0.08 פאָרויס פון עסטאַמאַץ און געזונט העכער FFO פון $ 0.17 אין די פערט פערטל פון 2021. רעוועך פון $ 455.22 מיליאָן שלאָגן די עסטאַמאַץ מיט $ 10.35 מיליאָן און איז געווען 8.03% בעסער ווי $ 421.38 מיליאָן אין די פערט פערטל פון 2021.
די יערלעך דיווידענד פון Service Properties Trust איז 0.80 $ ייעלדס 7.1%. אין 2020, Service Properties Trust רידוסט זיין קאָרטערלי דיווידענד פון $ 0.54 צו $ 0.01. אין אקטאבער, עס איז אויפגעשטאנען צו זיין קראַנט $ 0.20 פּער שער.
Easterly Government Properties Inc. (ניסע: די) איז אַן אָפיס REIT וואָס אַקווייערז, דעוועלאָפּס און מאַנידזשיז קלאַס א געשעפט פאַרמאָג און ליסינג זיי צו רעגירונג יידזשאַנסיז דורך די אַלגעמיינע סערוויסעס אַדמיניסטראַטיאָן. מזרח רעגירונג פּראָפּערטיעס אָונז אַ גאַנץ פון 86 פאַרמאָג אַריבער 26 שטאַטן. זיין אַקיאַפּאַנסי קורס איז העכער 99%.
פערטע פערטל פאַרדינסט איז געווען געמישט. FFO פון $ 0.30 איז אַראָפּ פֿון $ 0.32 אין די פערט פערטל פון 2021, אָבער רעוועך פון $ 73.51 מיליאָן קלאַפּן די עסטאַמאַץ פון אַנאַליס פון $ 72.03 מיליאָן און איז געווען אַ פֿאַרבעסערונג איבער רעוועך פון $ 71.63 מיליאָן אין די פערט פערטל פון 2021.
ווייַל רעגירונג יידזשאַנסיז זענען אַנלייקלי צו פעליקייַט צו צאָלן זייער רענט, Easterly Government Properties איז נישט מסתּמא צו ליידן פון וואַקאַנסיעס, אפילו אין אַ ריסעשאַן קלימאַט.
די קאָרטערלי דיווידענד איז $0.265, און די יערלעך דיווידענד פון $1.06 ייעלדס 6.92%. בשעת זיין דיווידענד וווּקס איז געווען פלאַך אין די לעצטע פינף יאָר, Easterly Government Properties האט קיינמאָל שנייַדן אָדער סוספּענדעד זיין דיווידענד.
די אַקיאַפּאַנסי קורס פּלוס דיווידענד געשיכטע מאַכן דעם אַ האַכנאָסע REIT וואָס קען זיין אַ סטאַביל אַדישאַן צו אַ האַכנאָסע קאָרב.
אין די לעצטע פינף יאָר, פּריוואַט מאַרק גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ האָבן אַוטפּערפאָרמד די עפנטלעך האַנדל REIT מאַרק מיט וועגן 50%. טשעק אויס בענזינגאַ ס גרונטייגנס קרבן סקרעענער צו אַנטדעקן די לעצטע פּאַסיוו גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ.
קוק מער אויף גרונטייגנס פון בענזינגאַ
דו זאלסט נישט פאַרפירן פאַקטיש-צייט אַלערץ אויף דיין סטאַקס - פאַרבינדן בענזינגאַ פּראָ פֿאַר בחינם! פּרוּווט די געצייַג וואָס וועט העלפֿן איר ינוועסטירן סמאַרטער, פאַסטער און בעסער.
דעם אַרטיקל בויען אַ קאָרב פון הויך-יעלדינג אָבער זיכער REITs ערידזשנאַלי ארויס אויף benzinga.com
.
© 2023 Benzinga.com. בענזינגאַ קען נישט צושטעלן ינוועסמאַנט עצה. אלע רעכטן רעזערווירט.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/build-basket-high-yielding-yet-183853502.html