בויען, בעיבי, בויען! אין 2023, שטעט דאַרפֿן צו ינסענטיוויז נייַ האָוסינג

פּונדיטן און פּראָגנאָסטיקאַטאָרס וועלן פּרוּוון פֿאָרויסזאָגן צי און ווי לאַנג די אַמעריקאַנער עקאנאמיע וועט ליידן פֿון אינפלאַציע. די ענטפֿערס צו די פֿראגן וועט אויך פּראַל אויף זייער אַסעסמאַנט פון ריסעשאַן; זענען מיר געווינען איינער, קומט איינער, און ווי טיף און לאַנג וועט עס דויערן? ווען עס קומט צו די האָוסינג עקאנאמיע, די טיי בלעטער זענען שווער צו לייענען. היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס זענען אַרויף, און אזוי אויך רענץ אַדינג צו קוילעלדיק ינפלאַציע. דערווייַל, די פּרייז פון איין-משפּחה האָוסינג איז געשטארקט אין 2021 ווי ווייַט טוערס האָבן געוויינט ביליק געלט און ווייַט אַרבעט צו ברענוואַרג אַ בייינג פרענזי אין ביז אַהער פאַרשלאָפן מארקפלעצער ווי באָיסע און באָזעמאַן. איצט פּרייסיז אין יענע מאַרק זענען ראַפּאַדלי פאַלינג. וואָס טוט דאָס מיינען און ווי זאָל היגע גאַווערמאַנץ וואָס קאָנטראָלירן האָוסינג צושטעלן דורך רעגולירן ריספּאַנד? אין יעדער סצענאַר, דער ענטפער איז די זעלבע: ינסענטיווייז מער בנין מיט ווייניקערע רעגיאַליישאַנז און מער ינסענטיווז.

געדענקט די גרויס האָוסינג בוסט אין 2008? איין-משפּחה האָוסינג פּראָדוקציע קיינמאָל ריקאַווערד, אָדער בייַ מינדסטער דער מדרגה פון פּראָדוקציע פון ​​האָוסינג האט ניט ריטשט די זעלבע נומערן. א קוק אין איין-משפּחה פּערמיץ פון 2000 צו איצט ווייזט די פּריסיפּיאַט האַרבסט פּראָדוקציע גענומען. אמת, די דאַטן פון די פעדעראלע רעסערווע באַנק פון סיינט לאָויס ווייַזן אַז די פאַל הייבט זיך אן געזונט פאר דעם קראַך, אָבער ראַגאַרדלאַס, אפילו מיט די גרויס בייינג בום אין 2021, די צושטעלן האט נישט האַלטן אַרויף מיט פאָדערונג, טייַטש העכער פּרייז.

רענץ האָבן געווען וואַלאַטאַל. זומפּער דאַטן פֿאַר באָסטאָן ווייַזן אַ שליימעסדיק ביישפּיל פון ווי רענץ געפאלן בעשאַס די פּאַנדעמיק און דאַן ראַקאַטיד צוריק צו פאַר-פּאַנדעמיק לעוועלס, און דאַן שטייענדיק אַרויף.

אַזוי, וואָס כאַפּאַנז ווייַטער? דאָ זענען עטלעכע סינעריאָוז.

הויך ינפלאַציע האלט, די פעד ריספּאַנדז אַגרעסיוו, ריסעשאַן ינסוז

די ערגסט-פאַל סצענאַר איז אַז די פעד טוט נישט נאָר נעמען אַוועק די זעץ שיסל נאַר פון בוז, אָבער עס ווייזט זיך מיט קאַפּס צו צעברעכן די פּאַרטיי. אין דעם פאַל, האָוסינג פּראָדוקציע טראפנס צו נול מיט זייער ווייניק טראַנזאַקשאַנז ווי געלט ווערט מער טייַער און ינוועסטערז זוכן אנדערע ינוועסטמאַנץ. עס קען נישט זיין אַזוי שלעכט ווי 2008, אָבער דער רעזולטאַט וועט זיין סלאָוד אָדער סטאָלד פּראָדוקציע און פלאַך פאָדערונג.

ינפלאַציע יזיז, פעד באַקס אַוועק, אַ קורץ און פּליטקע ריסעשאַן קומט

אפילו אין דעם סצענאַר, עס וועט זיין אַ קינק אין די האָוסינג פּראָדוקציע קישקע ווייַל פון די לעצטע ינקריסאַז אין אינטערעס ראַטעס. מולטיפאַמילי פּראַדזשעקס זענען מסתּמא אויך פּאַמעלעך; זיי זענען געבויט מיט באַראָוד געלט אויך. ווען די וואלקנס צעטיילן זיך, און די זון הייבט אן שיינינג, עס וועט נעמען צייט פֿאַר פּראָדוקציע צו פאַרגרעסערן, און די סערדזשאַז אין פאָדערונג וועט זיין באַגריסן מיט קורץ צושטעלן און העכער פּרייסאַז אין שפּעט 2023.

לאַגינג ינדיקאַטאָרס אָוווערסטייט ינפלאַציע, פעד באַקס אַוועק, קיין ינפלאַציע אָדער ריסעשאַן אין 2023

רעגירונג ינדיקאַטאָרס זענען שטענדיק הינטער די פאַקטיש עקאָנאָמיש געשעענישן. עס איז ווי אַ מעטעאָראָלאָגיסט וואָס ווייזט זיך אַ פּאָר טעג נאָך אַ טאָרנאַדאָ דיסטרויז דיין היים און זאגט, "עס איז באַאַמטער, דיין הויז איז נאַקט אַראָפּ דורך אַ טאָרנאַדאָ." אין אַ דיסקוסיע אין די רינגער ס פּשוט ענגליש פּאָדקאַסט, Mark Zandi פון Moody's דערקלערט דעם דערשיינונג. "ווען איר באַקומען אַ דינגען פאַרגרעסערן אין די מאַרק, זאָגן צוריק אין פעברואר חודש, עס נעמט וועגן זעקס חדשים פֿאַר דעם צו איבערזעצן אין וואָס עס מיטל פֿאַר דינגען ינפלאַציע ווי געמאסטן דורך די BLS." אפֿשר מיר זענען גוט, מיר נאָר טאָן ניט וויסן עס. אבער געלט ווערט נאך טייערער, ​​און אין די צייט ווען די פעד וועט זיך צוריקציען, וועלן מיר נאך זען פראדוקציע סלאָודאַונז אין האָוסינג.

איצט איז די צייט צו פאַרהיטן דעם ווייַטער "האָוסינג קריזיס"

אין יעדער פון די סינעריאָוז אויבן, עס וועט זיין אַ סלאָוינג פון האָוסינג פּראָדוקציע אַריבער טיפּאָלאָגיעס. אויב מיר קענען לערנען עפּעס פון 2008, עס זאָל זיין אַז סלומפּס אין ינוועסמאַנט אין נייַ האָוסינג, סאָפאַנינג פאָדערונג פֿאַר האָוסינג, און סלאָוד אָדער פארשטאפט פּראָדוקציע פון ​​האָוסינג זענען אַ סיגנאַל: בויען, בעיבי, בויען! דעוועלאָפּערס האַסן ריזיקירן מער ווי זיי ליבע נוץ. אין פאַקט, עס נאָר מאכט זינען אַז האָוסינג ווערט אַטראַקטיוו ווען פּרייסיז העכערונג נאָך אַ גרויס פאַל. די ליידיק פּלאַץ וואָס קען זיין האָוסינג וועט מסתּמא זיצן שטיל ביז די פאָדערונג סערדזשאַז, פּרייסאַז העכערונג, און דערנאָך בויען אויף עס ראַשאַנאַלייזיז די קאָס און ריזיקירן. געווענליך ווען די האוזינג עקענאמיע ריקאווער די רעגירונג פאניקס ווייל די פרייזן שטייען און דאן לייגט מען אויף רעגולאציעס און רעגולאציעס צו "פיקסן" פרייזן.

מיר קענען ויסמיידן דעם ווען די האָוסינג עקאנאמיע סטייבאַלייזיז און ריקאַווערד דורך אַקטינג איצט צו עלימינירן אַלע די טינגז וואָס פּאַמעלעך פּראָדוקציע. דערנאָך, אויב אַ דעוועלאָפּער איז באַזאָרגט אַז די בנין איצט איז צו ריזיקאַליש, די היגע רעגירונג קענען ינוועסטירן - יאָ, שטעלן געלט אויף די טיש - צו בויען אויף די ליידיק פּלאַץ און סאַבסידייז פּאַטענטשאַלי הויך פרייַ אָרט רייץ און לאָססעס. ווען די עקאנאמיע דרייט זיך, און די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג קערט זיך, וועט דער צונאַמי פון פאָדערונג באגעגנט ווערן מיט אַ שפע פון ​​האָוסינג. האט רעגירונג געמאכט היי אין 2009, 2010 און 2011, ווען די זון האָט נישט געשײַנט, מיר'ד האָבן געהאט ווייניקערע האָוסינג פּרייַז פּראָבלעמס ווען עס לעסאָף האט.