דער אינטערעס ראטע אויף די מדינה ס בענטשמאַרק היפּאָטעק פּראָדוקט איז רידוסט אַראָפּ פֿאַר די ערשטער מאָל זינט פרי מאַרץ, אָבער דאָס טוט נישט מיינען אַז די האָוסינג מאַרק וועט זען אַ רעפּרייוו.
די 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק אַוורידזשד 5.1% פֿאַר די וואָך ענדיקן 28 אפריל, לויט צו דאַטן רעלעאַסעד דורך Freddie Mac
FMCC,
אויף דאנערשטאג. דאָס איז אַראָפּ מיט איין יקער פונט פון די פריערדיקע וואָך - איין יקער פונט איז גלייך צו 1% פון אַ פּראָצענט פונט, אָדער 1% פון XNUMX%.
לעצטע וואָך איז געווען דער ערשטער מאָל אַז היפּאָטעק ראַטעס האָבן סערפּאַסט 5% זינט 2011. א יאָר, די דורכשניטלעך קורס אויף די 30-יאָר היים אַנטלייַען איז געווען אונטער 3%.
די 15-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק, דערווייַל, רויז צוויי יקער פונקטן צו אַ דורכשניטלעך פון 4.4% אין די לעצטע וואָך. די 5-יאָר טרעאַסורי ינדעקסט כייבריד אַדזשאַסטאַבאַל היפּאָטעק אַוורידזשד 3.78%, רייזינג דריי יקער פונקטן פון די פריערדיקע וואָך.
די מאַדעריישאַן אין היפּאָטעק ראַטעס איז אַ אָפּשפּיגלונג פון מווומאַנץ אין די מאַרק פֿאַר לאַנג-טערמין קייטן. נאָוטאַבלי, די טראָגן אויף די 10-יאָר טרעאַסורי
TMUBMUSD10Y,
רויז העכער 2.9% פריער אין דער וואָך איידער סעטאַלינג נידעריקער, וואָס ינדיקייץ ווי דייַגעס וועגן די COVID סיטואַציע אין טשיינאַ זענען ווייינג אויף ינוועסטערז.
"מאַרקעץ זענען ינקריסינגלי ווייינג אַז מיט בעידזשינג פּאַטענטשאַלי נאָכפאָלגן אין שאַנגהאַי ס מאַסע קאַראַנטין פוססטעפּס, די דערוואַרטונג פֿאַר עקאָנאָמיש וווּקס איז דאַרקאַנינג, וואָס קען ווירקן די יו. עס. עקאנאמיע," האט געזאגט George Ratiu, פאַרוואַלטער פון עקאָנאָמיש פאָרשונג ביי Realtor.com.
טראָץ דעם קורץ צוריקקער, היפּאָטעק ראַטעס זענען אויפגעשטאנען אין די פאַסטאַסט גאַנג אין איבער 40 יאָר, פרעדי מעק הויפּט עקאָנאָמיסט סאַם כאַטער האט געזאגט אין דעם באַריכט. און דער גאַנג וועט מסתּמא פאָרזעצן, ווייַל ינפלאַציע בלייבט הייס.
"'בויערס פון אַ מיטל-פּרייַז היים קוקן אין אַ כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג וואָס איז כּמעט 50% העכער ווי מיט אַ יאָר צוריק.'"
דאס וועט ברענגען די פעדעראלע רעסערווע צו העכערן ראטעס און סטרויערן אירע פארמעגן פון היפּאָטעק-געשטיצטע סיקיוראַטיז אין די קומענדיגע מאנאטן, וואס וועט לייגן דרוק אויף היפּאָטעק ראַטעס. עס איז שווער צו אַנדערסטייט ווי דיסראַפּטיוו די היסטארישע העכערונג אין היפּאָטעק ראַטעס אין די לעצטע חדשים איז געווען.
"בויערס זענען שוין געווען קאַנסטריינד דורך נידעריק ינוואַנטאָריעס, וואָס האָבן דרייווינג פּרייסאַז העכער," Rubeela Farooqi, הויפּט יו. עס. עקאָנאָמיסט אין הויך פרעקווענסי עקאָנאָמיק, געשריבן אין אַ פאָרשונג טאָן. "סוסטאַינעד ינקריסאַז אין היפּאָטעק ראַטעס וועט זיין אַן נאָך קאָפּווינד פֿאַר היים פארקויפונג פאָרויס."
די מערסט פריש דאַטן פֿאַר ביידע פּענדינג היים פארקויפונג און היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז פריי מיטוואך פּיינטיד אַ בילד פון וויקאַנינג פאָדערונג פון היים בויערס. די קאָמבינאַציע פון הויכע פּרייזן און הויכע פראצענט ראטעס האט געמאכט א היפּש ווייניגער אַפאָרדאַבאַל קויפן פון אַ היים, און עס איז מסתּמא אַז עטלעכע פאַמיליעס זענען פּושט אויס פון די היים-קויפן מאַרק - לפּחות פֿאַר דער צייט.
"בויערס פון אַ מעדיאַן-פּרייַז היים קוקן אין אַ כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג וואָס איז כּמעט 50% העכער ווי עס איז געווען אַ יאָר צוריק, אַדינג אַן עקסטרע $ 580 צו זייער כוידעשלעך הוצאות," האט געזאגט Ratiu. "עס איז נישט חידוש אַז פילע זענען סטעפּינג צוריק פון די מאַרק, כאָופּינג אַז די באדינגונגען וועלן פֿאַרבעסערן."
פֿאַר די אמעריקאנער וואָס אָנהאַלטן, זיי וועלן זיין באַלוינונג דורך אַ ווייניקער קאַמפּעטיטיוו מאַרק, וואָס קען געבן זיי מער האָמעס צו קלייַבן פון און אַ נידעריקער ליקעליהאָאָד פון פייסינג אַ ביד מלחמה.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/after-rising-at-the-fastest-pace-in-40-years-mortgage-rates-level-off-but-buyers-shouldnt-hold-their- אָטעם-פֿאַר-ראַטעס-צו-מאַך-אַראָפּ-11651154907?siteid=yhoof2&yptr=yahoo