(בלומבערג) - קאַנאַדיאַן היים פּרייסאַז זענען געפאלן מיט די מערסט רעקאָרדעד אין 2022, ווי געשווינד רייזינג אינטערעס ראַטעס געצווונגען אַ מאַרק אַדזשאַסטמאַנט וואָס קען האָבן ווייַטער צו גיין.
מערסט לייענען פֿון בלומבערג
די מדינה ס בענטשמאַרק היים פּרייַז איז געפאלן 1.6% אין דעצעמבער צו C $ 730,600, וואָס געבראכט די גאַנץ פאַרקלענערן זינט פעברואר ס שפּיץ צו 13.2%, די קאַנאַדיאַן גרונטייגנס אַססאָסיאַטיאָן האט געזאגט מאנטאג.
די אַראָפּגיין איז געווען די ביגאַסט שפּיץ-צו-טראָג פאַלאָפף זינט די גרופּע סטאַרטעד צונויפנעמען די דאַטן אין 2005. לעצטע יאָר אויך געזען די ביגאַסט פּרייַז אַראָפּגיין פֿאַר אַ קאַלענדאַר יאָר זינט רעקאָרדס אנגעהויבן, מיט אַ 7.5% קאַפּ קוילעלדיק.
מיט די עקאנאמיע אין געפאַר צו אַרייַן אַ ריסעשאַן, און די באַנק פון קאַנאַדע ווארענונג פון מער קורס כייקס צו אַנטקעגנשטעלנ פּערסיסטענט ינפלאַציע, די האָוסינג מאַרק קען זיין פארבליבן דרוק אין די קומענדיק חדשים.
א רעקאָרד נומער פון בויערס געוויינט פלאָוטינג-קורס כויוו פֿאַר פּערטשאַסאַז בעשאַס קאַנאַדע 'ס פּאַנדעמיק טקופע גרונטייגנס בום, און די באַראָוערז קען קומען אונטער ינקריסינג אָנשטרענגונג אויב היפּאָטעק קאָס בלייבן הויך. אַרבעט לאָססעס פון אַן עקאָנאָמיש סלאָודאַון וואָלט אויך מאַכן עס שווער פֿאַר מענטשן צו האַלטן זיך מיט אַנטלייַען פּיימאַנץ און בלייַבן אין זייער האָמעס.
עקאָנאָמיסץ סערווייד דורך בלומבערג פאָרויסזאָגן אַז קאַנאַדע וועט אַרייַן אַ ריסעשאַן אין דער ערשטער טייל פון דעם יאָר.
"ווען מיר קוקן פאָרויס צו די קריטיש פרילינג סעלינג סעזאָן, די אַלע-וויכטיק קשיא איז ווער וועט אַרויסקומען פון כייבערניישאַן אין אַ גרעסערע קראַפט - בויערס אָדער סעלערז?" דאָוגלאַס פּאָרטער, הויפּט עקאָנאָמיסט אין די באַנק פון מאָנטרעאַל, האט געזאגט אין אַ טאָן צו קלייאַנץ קאַמענטינג אויף די נייַע פארקויפונג דאַטן. "מיר כאָשעד אַז דער מאַרק וועט נאָך דיידזשעסטיד די גיך אָנצינדונג אין אינטערעס ראַטעס, און אַז בויערס וועלן זיין מער רילאַקטאַנט צו שייַעך-ימערדזשד, האַלטן פּרייסאַז אונטער דרוק פֿאַר עטלעכע מאָל נאָך."
פּולינג צוריק
די כאַזערדז אַראָפּגיין ביז איצט איז לאַרגעלי געטריבן דורך אַ צוריקציענ זיך צווישן בויערס וואָס האָבן שוין פּרייסט רעכט צו העכער אינטערעס ראַטעס. די נומער פון טראַנזאַקשאַנז אין דעצעמבער איז אַראָפּ מיט 39% אויף אַ ניט-סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יקער פון לעצטע יאָר, ווען דער מאַרק איז געווען אַפּראָוטשינג זיין שפּיץ און איידער די אינטערעס ראַטעס אנגעהויבן רייזינג.
לייענען מער: גלאבאלע סענטראַל באַנקס זענען נישט דערקלערט נצחון איבער ינפלאַציע נאָך
קאַמפּערד מיט נאוועמבער, די נומער פון פארקויפונג אין דעצעמבער רויז 1.3%, בשעת נייַ ליסטינגס געפאלן 6.4% ווי מער פּראָספּעקטיוו סעלערז באַשלאָסן צו פּרובירן צו וואַרטן פֿאַר די מאַרק שוואַכקייַט.
טייל פון דעם קען זיין סיזאַנאַל: ליסטינגס טענד צו פּאַמעלעך אין קאַנאַדע 'ס ווינטער חדשים, און דעמאָלט קלייַבן זיך ווידער ווען די וועטער וואַרמס אין די פרילינג, טראַדישאַנאַלי די ביזיאַסט צייט צו פאַרקויפן.
ביז איצט, די אַראָפּגיין אין פּרייסאַז איז נישט גענוג צו צוציען פילע בויערס ווייַל עס איז געווען אַזוי העכער דורך די העכערונג אין באַראָוינג קאָס. פון אַ רעקאָרד נידעריק 0.25% לעצטע מאַרץ, די באַנק פון קאַנאַדע האט אויפגעהויבן זיין בענטשמאַרק קורס צו 4.25% הייַנט, טייַטש פּראָספּעקטיוו בויערס קוקן פֿאַר אַ 5-יאָר היפּאָטעק איצט אָפט פּנים ראַטעס פון וועגן 6.5%.
טראָץ דעם פאַרגאַנגענהייט יאָר ס אַראָפּגיין, פּרייסאַז רויז אַזוי שנעל בעשאַס די פּאַנדעמיק בייינג פרענזי אַז די נאציאנאלע בענטשמאַרק אין דעצעמבער פארבליבן 33% העכער ווי עס איז געווען דריי יאָר פריער. א באריכט לעצטע חודש דורך רויאַל באַנק פון קאַנאַדע האָט געוויזן אַז פֿאַר די טיפּיש קוינע אָפענגיק אויף אַ היפּאָטעק, די אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג איז פאַרערגערט צו זיין ערגסט מדרגה טאָמיד ווי די היפּאָטעק ראַטעס רויז מיט די פּרייסאַז נאָך הויך.
(דערהייַנטיקונגען מיט קאָמענטאַר פון עקאָנאָמיסט אין זיבעטער פּאַראַגראַף און נאָך קאָנטעקסט)
מערסט לייענען פֿון בלומבערג Businessweek
© קסנומקס בלומבערג לפּ
מקור: https://finance.yahoo.com/news/canadian-home-prices-post-record-143929244.html