קערעקשאַן צו פריערדיק מעלדונג
טאַמפּאַ, FL - ניוז דירעקט - דור האַכנאָסע פּראָפּערטיעס
Generation Income Properties, Inc. (NASDAQ: GIPR) ("GIPR" אָדער די "פֿירמע") האָט היינט מודיע זיין פינאַנציעל און אַפּערייטינג רעזולטאַטן פֿאַר די פּעריאָד געענדיקט 30 יוני 2022.
היגהליגהץ
(פֿאַר די 3 חדשים געענדיקט 30 יוני 2022)
דזשענערייטאַד נעץ אָנווער אַטריביאַטאַד צו GIPR פון $ 1.05 מיליאָן, אָדער ($ 0.46) פּער יקערדיק און דיילוטאַד טיילן.
דזשענערייטאַד קאָר פפאָ פון ($206) טויזנט, אָדער ($0.09) פּער יקערדיק און דיילוטאַד טיילן.
דזשענערייטאַד קאָר AFFO פון $ 36 טויזנט, אָדער $ 0.02 פּער יקערדיק און דיילוטאַד טיילן.
קאַמענטינג אויף די פערטל, סעאָ David Sobelman האט געזאגט, "דער פערטל האט דעמאַנסטרייטיד אונדזער פיייקייט צו געניטונג געדולד און דיסציפּלין אין דעם טשאַנגינג מאַרק סוויווע, בשעת פֿאַרשטאַרקונג אונדזער וואָג בלאַט און סטייבאַלייזינג אונדזער קאַפּיטאַל סטרוקטור צו לאָזן אונדז די פּלאַטפאָרמע צו פאָקוס אויף אַקוויירינג אַסעץ וואָס אונדזער וווּקס אין די לעצטע העלפט פון די יאָר. מיר זענען כייפּער-פאָוקיסט אויף ידענטיפיצירן נייַע אַפּערטונאַטיז קאָנסיסטענט מיט אונדזער קראַנט פּאָרטפעל פון טענאַנץ וואָס מיר גלויבן פאָרזעצן צו באַווייַזן זיין ריזיליאַנס בעשאַס עקאָנאָמיש קאָפּווינדז.
Core FFO און Core AFFO זענען סאַפּלאַמענאַל ניט-GAAP פינאַנציעל מיטלען געניצט אין די גרונטייגנס אינדוסטריע צו מעסטן און פאַרגלייַכן די אַפּערייטינג פאָרשטעלונג פון גרונטייגנס קאָמפּאַניעס. א גאַנץ ויסגלייַך מיט אַדזשאַסטמאַנץ פון GAAP נעץ האַכנאָסע צו Core FFO און Core AFFO זענען אַרייַנגערעכנט אין די סוף פון דעם מעלדונג.
פּאָרטפעל (פֿון 30 יוני 2022, סייַדן אַנדערש סטייטיד)
בעערעך 85% פון אונדזער פּאָרטפעל ס אַניווואַלייזד באַזע רענט ("אַבר") ווי פון 30 יוני 2022 איז דערייווד פון טענאַנץ וואָס האָבן (אָדער וועמענס פאָטער פירמע האט) אַ ינוועסמאַנט גראַד קרעדיט ראַנג פון אַ דערקענט קרעדיט ראַנג אַגענטור פון "BBB-" אָדער בעסער. אונדזער גרעסטער טענאַנץ זענען די אַלגעמיינע סערוויס אַדמיניסטראַטיאָן (נאַווי & עפ בי איי), PRA Holdings, ינק., Pratt און Whitney, און Kohl's, אַלע וואָס האָבן אַ 'BB+' קרעדיט ראַנג אָדער בעסער פֿון S&P גלאבאלע ראַטינגס און קאַנטריביוטיד בעערעך 66% פון אונדזער פּאָרטפעל. אַניווואַלייזד באַזע פאַרדינען.
די פּאָרטפעל פון די פֿירמע איז 100% רענט פּייינג און איז געווען זינט אונדזער ינסעפּשאַן.
בעערעך 92% פון אונדזער פּאָרטפעל ס אַניווואַלייזד באַזע רענט אין אונדזער קראַנט פּאָרטפעל צושטעלן ינקריסאַז אין קאַנטראַקטשואַל באַזע רענט בעשאַס צוקונפֿט יאָרן פון די קראַנט טערמין אָדער בעשאַס די דינגען פאַרלענגערונג פּיריאַדז.
די דורכשניטלעך אַניווואַלייזד באַזע רענט (ABR) פּער קוואַדראַט פֿיס אין די סוף פון די פערטל איז געווען $ 15.53.
ליקווידיטי און קאַפּיטאַל רעסאָורסעס
$ 3.6 מיליאָן אין גאַנץ געלט און געלט יקוויוואַלאַנץ ווי פון 30 יוני 2022.
גאַנץ כויוו, נעץ איז $ 35.5 מיליאָן ווי פון 30 יוני 2022.
פינאַנציעל רעזולטאַטן
גאַנץ רעוועך פון אַפּעריישאַנז איז געווען $ 1.4 מיליאָן בעשאַס די דריי-חודש פּעריאָד געענדיקט 30 יוני 2022, קאַמפּערד צו $ 988 טויזנט פֿאַר די דריי-חודש פּעריאָד געענדיקט 30 יוני 2021. דאָס רעפּראַזענץ אַ יאָר-איבער-יאָר פאַרגרעסערן פון 40% געטריבן בפֿרט. דורך די אַקוואַזישאַן פון פּראָפּערטיעס.
אַפּערייטינג הוצאות, אַרייַנגערעכנט G&A, פֿאַר די זעלבע פּיריאַדז זענען $ 2.0 מיליאָן און $ 1.3 מיליאָן ריספּעקטיוולי, רעכט צו ינקריסאַז אין G&A, ריקאַוועראַבאַל הוצאות און דיפּרישייישאַן / אַמאָרטיזיישאַן פון לעצטע אַקוואַזישאַנז, און פאַרגיטיקונג קאָס.
נעץ אָפּערייטינג האַכנאָסע ("NOI") פֿאַר די זעלבע פּיריאַדז איז געווען $ 1.1 מיליאָן און $ 824 טויזנט, אַ 28% פאַרגרעסערן פון דער זעלביקער צייט לעצטע יאָר, וואָס איז אַ דירעקט רעזולטאַט פון די אַקוואַזישאַן פון פּראָפּערטיעס.
דיסטריבוטיאָנס
אויף יוני 27, 2022, די פֿירמע ס באָרד פון דירעקטאָרס דערקלערט אַ כוידעשלעך פאַרשפּרייטונג פון $ 0.054 פּער פּראָסט טיילן און אַפּערייטינג שוטפעס אַפּאַראַט צו זיין באַצאָלט כוידעשלעך צו האָלדערס פון רעקאָרד פון 15 יולי, 15 אויגוסט און 15 סעפטעמבער 2022.
2022 גיידאַנס
די פֿירמע גיט אין דער צייט קיין גיידאַנס אויף FFO, Core FFO, AFFO, Core AFFO, G&A, NOI אָדער אַקוואַזישאַנז. אָבער, די פֿירמע וועט צושטעלן בייַצייַטיק דערהייַנטיקונגען אויף מאַטעריאַל געשעענישן, וואָס וועט זיין ברייט פארשפרייט אין רעכט לויף. די יגזעקיאַטיווז פון די פֿירמע, צוזאַמען מיט זיין באָרד פון דירעקטאָרס, פאָרזעצן צו אַססעסס די אַדווייזאַביליטי און טיימינג פון צושטעלן אַזאַ גיידאַנס צו בעסער ייַנרייען GIPR מיט זיין ינדאַסטרי פּירז.
קאָנפֿערענץ רוף און וועבקאַסט
די פֿירמע וועט באַלעבאָס זיין צווייטע פערטל פאַרדינסט זיצונג רופן און אַודיאָ וועבקאַסט אויף מאנטאג, 15 אויגוסט 2022, בייַ 9:00 מזרח צייט.
צו אַקסעס די לעבן וועבקאַסט, וואָס וועט זיין בארעכטיגט אין בלויז צוגעהערט מאָדע, נאָכגיין דעם לינק. אויב איר בעסער וועלן צו הערן דורך טעלעפאָן, יו.
א ריפּליי פון די זיצונג רופן וועט זיין בארעכטיגט נאָך די מסקנא פון די לעבן בראָדקאַסט און פֿאַר 30 טעג נאָך. יו.
וועגן דור האַכנאָסע פּראָפּערטיעס
Generation Income Properties, ינק., לאָוקייטאַד אין טאַמפּאַ, פלאָרידאַ, איז אַן ינעווייניק געראטן גרונטייגנס קאָרפּאָראַציע געגרינדעט צו קריגן און פאַרמאָגן, גלייַך און צוזאַמען, גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ פאָוקיסט אויף לאַכאָדימ, אָפיס און ינדאַסטרי נעץ דינגען פּראָפּערטיעס אין דענסלי פּאַפּיאַלייטאַד סאַבמאַרקיץ. די פירמע בדעה צו קלייַבן צו זיין טאַקסט ווי אַ גרונטייגנס ינוועסמאַנט צוטרוי. נאָך אינפֿאָרמאַציע וועגן Generation Income Properties, Inc. קענען זיין געפֿונען אויף די פירמע 'ס פֿירמע וועבזייטל: www.gipreit.com.
פֿאָרווערטס-איר זוכט סטאַטעמענץ
די פרעסע מעלדונג, צי נישט אויסגעדריקט אָדער נישט, קען אַנטהאַלטן "פאָרויס-קוקן" סטייטמאַנץ ווי דיפיינד אין די פּריוואַט סעקוריטיעס ליטאַגיישאַן רעפאָרם אקט פון 1995. די ווערטער "גלייבן," "אינטענד," "דערוואַרטן," "פּלאַן," "זאָלץ" ," "וועט," "וואָלט," און ענלעך אויסדרוקן און אַלע סטייטמאַנץ, וואָס זענען נישט היסטארישע פאקטן, זענען בדעה צו ידענטיפיצירן פאָרויס-קוקן סטייטמאַנץ. די סטייטמאַנץ פאַרטראַכטנ זיך די עקספּעקטיישאַנז פון די פֿירמע וועגן צוקונפֿט געשעענישן און עקאָנאָמיש פאָרשטעלונג און זענען פאָרויס-קוקן אין נאַטור און, אַקאָרדינגלי, זענען אונטערטעניק צו ריסקס און אַנסערטאַנטיז. אַזאַ פאָרויס-קוקן סטייטמאַנץ אַרייַננעמען ריסקס און אַנסערטאַנטיז וואָס קען פאַרשאַפן פאַקטיש רעזולטאַטן צו זיין מאַטיריאַלי אַנדערש פון די אויסגעדריקט אָדער ימפּלייד דורך אַזאַ פאָרויס-קוקן סטייטמאַנץ וואָס זענען, אין עטלעכע פאלן, ווייַטער פון די פֿירמע 'ס קאָנטראָל וואָס קען האָבן אַ מאַטערילע אַדווערס ווירקונג אויף די פירמע 'ס געשעפט. , פינאַנציעל צושטאַנד, און רעזולטאַטן פון אַפּעריישאַנז. די ריסקס און אַנסערטאַנטיז אַרייַננעמען די ריזיקירן אַז מיר קען נישט קענען צו בייַצייַטיק ידענטיפיצירן און פאַרמאַכן אַקוואַזישאַן אַפּערטונאַטיז, אונדזער לימיטעד אַפּערייטינג געשיכטע, פּאָטענציעל ענדערונגען אין די עקאנאמיע אין אַלגעמיין און די גרונטייגנס מאַרק אין באַזונדער, די COVID-19 פּאַנדעמיק, און אנדערע. ריסקס און אַנסערטאַנטיז וואָס זענען יידענאַפייד פֿון צייט צו אין אונדזער SEC פילינגז, אַרייַנגערעכנט די יידענאַפייד אין אונדזער יערלעך באריכט אויף פאָרם 10-K פֿאַר די פינאַנציעל יאָר געענדיקט 31 דעצעמבער 2021 פיילד אויף 18 מערץ 2022, וואָס זענען בארעכטיגט ביי www.sec. gov. די פּאַסירונג פון קיין פון די ריסקס און אַנסערטאַנטיז קען האָבן אַ מאַטעריאַל אַדווערס ווירקונג אויף די פירמע 'ס געשעפט, פינאַנציעל צושטאַנד און רעזולטאַטן פון אַפּעריישאַנז. פֿאַר די סיבות, צווישן אנדערע, ינוועסטערז זענען וואָרענען נישט צו שטעלן יבעריק צוטרוי אויף קיין פאָרויס-קוקן סטייטמאַנץ אין דעם פּרעס מעלדונג. קיין פאָרויס-קוקן ויסזאָגונג געמאכט דורך אונדז דאָ רעדט בלויז ווי פון די דאַטע אויף וואָס עס איז געמאכט. די פֿירמע נעמט קיין פליכט צו עפנטלעך רעוויסע די פאָרויס-קוקן סטייטמאַנץ צו פאַרטראַכטנ געשעענישן אָדער צושטאנדן וואָס שטייען נאָך די דאַטע דערפון, אַחוץ ווי קען זיין פארלאנגט דורך געזעץ.
נאָטיץ וועגן ניט-גאַאַפּ פינאַנציעל מיטלען
אין אַדישאַן צו אונדזער רעפּאָרטעד רעזולטאטן און נעץ פאַרדינסט פּער דיילוטאַד ייַנטיילן, וואָס זענען פינאַנציעל מיטלען דערלאנגט אין לויט מיט GAAP, דעם פּרעס מעלדונג כּולל און קען אָפּשיקן צו זיכער ניט-GAAP פינאַנציעל מיטלען, אַרייַנגערעכנט געלט פֿון אָפּעראַטיאָנס ("פפאָ"), קאָר פאַנדז. פֿון אָפּעראַטיאָנס ("Core FFO"), אַדזשאַסטיד געלט פון אָפּעראַטיאָנס ("AFFO"), קאָר אַדזשאַסטיד געלט פון אָפּעראַטיאָנס ("Core AFFO") און נעץ אָפּערייטינג האַכנאָסע ("NOI"). מיר גלויבן די נוצן פון Core FFO און Core AFFO זענען נוציק פֿאַר ינוועסטערז ווייַל זיי זענען וויידלי אנגענומען ינדאַסטרי מיטלען געניצט דורך אַנאַליס און ינוועסטערז צו פאַרגלייַכן די אַפּערייטינג פאָרשטעלונג פון REITs. FFO און פֿאַרבונדענע מיטלען אַרייַנגערעכנט NOI זאָל ניט זיין באַטראַכט אַלטערנאַטיוועס צו נעץ האַכנאָסע ווי אַ פאָרשטעלונג מאָס אָדער צו געלט פלאָוז פון אַפּעריישאַנז, ווי רעפּאָרטעד אויף אונדזער דערקלערונג פון געלט פלאָוז, אָדער ווי אַ ליקווידיטי מאָס, און זאָל זיין באַטראַכט אין אַדישאַן צו און ניט אין פּלאַץ פון GAAP פינאַנציעל מיטלען. איר זאָל נישט באַטראַכטן אונדזער Core FFO אָדער Core AFFO ווי אַן אָלטערנאַטיוו צו נעץ האַכנאָסע אָדער געלט פלאָוז פון אַפּערייטינג אַקטיוויטעטן באשלאסן אין לויט מיט GAAP. אונדזער ויסגלייַך פון ניט-GAAP מיטלען צו די מערסט גלייַך פאַרגלייַכלעך GAAP פינאַנציעל מאָס און סטייטמאַנץ פון וואָס פאַרוואַלטונג גלויבט אַז די מיטלען זענען נוציק פֿאַר ינוועסטערז זענען אַרייַנגערעכנט אונטן.
באַמערקונג קסנומקס:
נאָך די אַרויסגעבן פון די פֿירמע 2021 פאָרם 10-ק און ק 1 2022 פאָרם 10-ק, פאַרוואַלטונג פון די פֿירמע יידענאַפייד אַ וממאַטעריאַל טעות אין אַפּלאַקיישאַן פון אַקאַונטינג סטאַנדאַרדס קאָדיפיקאַטיאָן (אַסק) 480-10, דיסטינגגווישינג לייאַביליטיז פון יוישער. ספּאַסיפיקלי, די פֿירמע ינקערעקטלי קלאַסאַפייד די פּאַרטנערשיפּ אינטערעס פון GIP Fund 1, LLC ווי רידימאַבאַל ניט-קאַנטראָולד אינטערעס אלא ווי ניט-קאַנטראָולד אינטערעס אין יוישער. די פירמע האט אַקאָרדינגלי קערעקטאַד זיכער נומערן אין די פריערדיקע יאָר פּרעזענטירונג אויבן.
אונדזער רעפּאָרטעד רעזולטאַטן זענען דערלאנגט אין לויט מיט GAAP. מיר אויך ויסזאָגן געלט פון אַפּעריישאַנז ("פפאָ"), אַדזשאַסטיד געלט פון אַפּעריישאַנז ("AFFO"), האַרץ געלט פון אַפּעריישאַנז ("קאָר פפאָ") און האַרץ אַדזשאַסטיד געלט פון אַפּעריישאַנז ("קאָר AFFO") וואָס אַלע זענען ניט- GAAP פינאַנציעל מיטלען. מיר גלויבן אַז די ניט-GAAP פינאַנציעל מיטלען זענען נוציק פֿאַר ינוועסטערז ווייַל זיי זענען וויידלי אנגענומען ינדאַסטרי מיטלען געניצט דורך אַנאַליס און ינוועסטערז צו פאַרגלייַכן די אַפּערייטינג פאָרשטעלונג פון REITs.
FFO און פֿאַרבונדענע מיטלען רעפּראַזענץ נישט געלט דזשענערייטאַד פון אַפּערייטינג אַקטיוויטעטן און זענען נישט דאַווקע ינדיקאַטיוו פון געלט בנימצא צו פאָנד געלט באדערפענישן; אַקאָרדינגלי, זיי זאָל ניט זיין באַטראַכט אַלטערנאַטיוועס צו נעץ האַכנאָסע אָדער אָנווער ווי אַ פאָרשטעלונג מאָס אָדער געלט פלאָוז פון אַפּעריישאַנז ווי רעפּאָרטעד אויף אונדזער ויסזאָגונג פון געלט פלאָוז ווי אַ ליקווידיטי מאָס און זאָל זיין באַטראַכט אין אַדישאַן צו, און ניט אין פּלאַץ פון, GAAP פינאַנציעל מיטלען.
מיר רעכענען FFO אין לויט מיט די דעפֿיניציע אנגענומען דורך די באָרד פון גאָווערנאָרס פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון גרונטייגנס ינוועסטמענט טראַסץ ("NAREIT"). NAREIT דיפיינז FFO ווי GAAP נעץ האַכנאָסע אָדער אָנווער אַדזשאַסטיד צו ויסשליסן ויסערגעוויינלעך זאכן (ווי דיפיינד דורך GAAP), נעץ גיינז פון פארקויפונג פון דיפּרישיאַבאַל גרונטייגנס אַסעץ, ימפּערמאַנט שרייַבן-דאַונז פֿאַרבונדן מיט דיפּרישיאַבאַל גרונטייגנס אַסעץ, און גרונטייגנס פֿאַרבונדענע דיפּרישייישאַן און אַמאָרטיזיישאַן, אַרייַנגערעכנט די פּראָ ראַטאַ טיילן פון אַזאַ אַדזשאַסטמאַנץ פון אַנקאַנסאַלאַדייטאַד סאַבסידיעריז. דערנאָך מיר סטרויערן FFO פֿאַר ניט-געלט רעוואַנוז און הוצאות, אַזאַ ווי אַמאָרטיזיישאַן פון דיפערד פינאַנסינג קאָס, העכער און ונטער מאַרק דינגען ימאָרטיזאַטיאָן, גלייַך שורה דינגען אַדזשאַסטמאַנט ווו די פֿירמע איז ביידע די לעסער און לעסי, און ניט-געלט לאַגער פאַרגיטיקונג צו רעכענען קאָר. AFFO.
FFO איז גענוצט דורך פאַרוואַלטונג, ינוועסטערז און אַנאַליס צו פאַסילאַטייט מינינגפאַל קאַמפּעראַסאַנז פון אַפּערייטינג פאָרשטעלונג צווישן פּיריאַדז און צווישן אונדזער פּירז בפֿרט ווייַל עס יקסקלודז די ווירקונג פון גרונטייגנס דיפּרישייישאַן און אַמאָרטיזיישאַן און נעץ גיינז אויף פארקויפונג, וואָס זענען באזירט אויף היסטארישע קאָס און ימפּליסאַטלי יבערנעמען אַז די ווערט פון גרונטייגנס דימיניזיז פּרידיקטאַבלי איבער צייַט, אלא ווי פלאַקטשוייטינג באזירט אויף יגזיסטינג מאַרק טנאָים. מיר גלויבן אַז AFFO איז אַן נאָך נוציק סופּפּלעמענטאַל מאָס פֿאַר ינוועסטערז צו באַטראַכטן ווייַל עס וועט העלפֿן זיי צו בעסער אַססעסס אונדזער אַפּערייטינג פאָרשטעלונג אָן די דיסטאָרשאַנז באשאפן דורך אנדערע ניט-געלט רעוואַנוז אָדער הוצאות. FFO און AFFO קען נישט זיין פאַרגלייַכלעך מיט סימאַלערלי טייטאַלד מיטלען אָנגעשטעלט דורך אנדערע קאָמפּאַניעס. מיר גלויבן אַז Core FFO און Core AFFO זענען נוציק מיטלען פֿאַר פאַרוואַלטונג און ינוועסטערז ווייַל זיי ווייַטער באַזייַטיקן די ווירקונג פון ניט-געלט הוצאות און זיכער אנדערע הוצאות וואָס זענען נישט גלייַך שייַכות צו גרונטייגנס אַפּעריישאַנז. מיר נוצן יעדער ווי מיטלען פון אונדזער פאָרשטעלונג ווען מיר פאָרמולירן פֿירמע גאָולז.
ווי FFO יקסקלודז דיפּרישייישאַן און אַמאָרטיזיישאַן, גיינז און לאָססעס פון פאַרמאָג דיספּאַזישאַנז וואָס זענען בארעכטיגט פֿאַר פאַרשפּרייטונג צו סטאַקכאָולדערז און ויסערגעוויינלעך זאכן, עס גיט אַ פאָרשטעלונג מאָס וואָס, ווען קאַמפּערד יאָר איבער יאָר, ריפלעקס די פּראַל אויף אַפּעריישאַנז פון טרענדס אין אַקיאַפּאַנסי רייץ, פּראָקאַט רייץ , אַפּערייטינג קאָס, אַלגעמיינע און אַדמיניסטראַטיווע הוצאות און אינטערעס קאָס, פּראַוויידינג אַ פּערספּעקטיוו ניט גלייך קענטיק פֿון נעץ האַכנאָסע אָדער אָנווער. אָבער, FFO זאָל ניט זיין געזען ווי אַן אָלטערנאַטיוו מאָס פון אונדזער אָפּערייטינג פאָרשטעלונג ווייַל עס שפּיגלט נישט דיפּרישייישאַן און אַמאָרטיזיישאַן קאָס אָדער די מדרגה פון קאַפּיטאַל הוצאות און ליסינג קאָס נייטיק צו האַלטן די אָפּערייטינג פאָרשטעלונג פון אונדזער פאַרמאָג, וואָס קען זיין באַטייטיק עקאָנאָמיש קאָס און קען מאַטיריאַלי פּראַל אונדזער רעזולטאַטן פון אַפּעריישאַנז. אַדדיטיאָנאַללי, FFO פאַרטראַכטנ זיך ניט דיסטריביושאַנז באַצאָלט צו רידימאַבאַל ניט-קאַנטראָולד אינטערעסן.
קאָנטאַקט דעטאַילס
ינוועסטאָר רעלאַטיאָנס
+ קסנומקס קסנומקס-קסנומקס-קסנומקס
פֿירמע וועבזייַטל
זען מקור ווערסיע אויף newsdirect.com: https://newsdirect.com/news/correcting-and-replacing-generation-income-properties-announces-second-quarter-2022-financial-and-operating-results-951018435
מקור: https://finance.yahoo.com/news/correcting-replacering-generation-income-properties-011500934.html