קען האָוסינג פּלאַצן איידער ינפלאַציע טוט?

גוט מארגן. לעצטע וואָך איז געווען די סטראָנגעסט פֿאַר סטאַקס זינט שפּעט 2020. פילן ריאַשורד? הייַנט, איין גרויס פּיטפאַלל פון רייזינג רייץ און די קליין-ערעד בער פאַל פֿאַר ייל. בליצפּאָסט אונדז: [אימעיל באשיצט] און [אימעיל באשיצט].

רייזינג ראַטעס און האָוסינג מארקפלעצער

מארקפלעצער זענען געווען צופרידן מיט די פעדעראלע רעסערווע ס אינטערעס ראַטעס העכערונג לעצטע וואָך. אבער ווי ווייַט קענען די פעד גיין? דאָ איז אַ סקערי פּראָגנאָז פון ביל גראָסס, די ערשטע בונד מלך:

דער גרינדער פון אינוועסטמענט הויז Pimco האט געזאגט פאר די פינאנציעלע טיימס די וואך אז ער גלייבט אז אינפלאציע קומט צו צרות, אבער די יו.

"איך כאָשעד אַז איר קענען נישט באַקומען העכער 2.5 צו 3 פּראָצענט איידער איר פּלאַצן די עקאנאמיע ווידער," האט געזאגט [גראָסס]. "מיר האָבן פּונקט געוויינט צו נידעריקער און נידעריקער רייץ און עפּעס פיל העכער וועט ברעכן די האָוסינג מאַרק."

סינגינג אויס האָוסינג מאכט זינען. ווי מיר האָבן דיסקוטירן, הויז פּרייסיז און רענץ זענען זייער הויך. בראָוינג פאָדערונג, געטריבן טייל דורך דעמאָגראַפיקס, איז פּערד מיט אַ קליין צושטעלן. די ינוואַנטאָרי פון יגזיסטינג האָמעס פֿאַר פאַרקויף איז געווען אַן אַלע מאָל נידעריק אין יאנואר און איז קוים ריקאַווערד. האָמעבוילדערס זענען ראַשינג צו באַקומען פריש ינוואַנטאָרי אויף די מאַרק, אָבער זענען קאַנסטריינד דורך דוחק פון אַרבעט און בנין מאַטעריאַלס.

דער בעסטער פאַרריכטן וואָלט זיין בויען מער האָמעס. ביז דעמאָלט, העכער רייץ זענען געבונדן צו פאַרשאַפן פּראָבלעמס. טשונקיער היפּאָטעק פּיימאַנץ וועט באַגרענעצן פאָדערונג, אָבער אויך מוטיקן כאָומאָונערז צו האַלטן זיך אויף זייער קראַנט, ביליק מאָרגידזשיז. דאָס וועט נאָך באַגרענעצן די צושטעלן פון יגזיסטינג האָמעס, הערות Aneta Markowska פון Jefferies.

כאָטש די פעד האט בלויז סטאַרטעד טייטנינג, היפּאָטעק ראַטעס זענען נישט גענייגט צו וואַרטן פֿאַר די סטאַרטער פּיסטויל, קיקינג אַוועק אַ צאָרנדיק קריכן אין שפּעט דעצעמבער:

די פּראַל אויף די מאַרק איז שוין קענטיק. פעברואר דאַטן פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס געפונען אַז יגזיסטינג-היים פארקויפונג פאַלינג 7 פּער סענט חודש-אויף-חודש. דאָ איז דער הויפּט עקאָנאָמיסט פון NAR, Lawrence Yun, אויף פרייטאג:

אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג האלט צו זיין אַ הויפּט אַרויסרופן, ווייַל בויערס באַקומען אַ טאָפּל כאַמאַמי: רייזינג היפּאָטעק ראַטעס און סוסטאַינעד פּרייַז ינקריסאַז. עטלעכע וואָס האָבן ביז אַהער קוואַלאַפייד מיט אַ 3 פּראָצענט היפּאָטעק קורס זענען נישט ביכולת צו קויפן אין די 4 פּראָצענט קורס.

כוידעשלעך פּיימאַנץ זענען אויפגעשטאנען מיט 28 פּראָצענט פון איין יאָר צוריק - וואָס ינטערעסטינגלי איז נישט אַ טייל פון די קאַנסומער פּרייז אינדעקס - און דער מאַרק בלייבט שנעל מיט קייפל אָפפערס נאָך רעקאָרדעד אויף רובֿ פּראָפּערטיעס.

דאָן ריסמיללער און בראַנדאָן פאָנטאַינע פון ​​Strategas ווייזן אַז פּאָליטיק ראַטעס אַרום 1-2 פּראָצענט זענען גענוג צו קלעמערל די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג אין 2018-19. די מעדיאַן פעד פּרויעקציע איז רעכט אין דעם קייט, אַרום 1.9 פּראָצענט אין די סוף פון די יאָר. דאָס מאָל, אָבער, קאָנסומער כויוו איז העכער. היפּאָטעק כויוו ווי אַ טיילן פון פאַקטיש גדפּ איז געוואקסן 6 פּראָצענט פונקטן צו 55 פּראָצענט, זינט די לעצטע קורס-כייקינג ציקל איז געווען שפּיץ אין שפּעט 2018.

אויב געשיכטע ריפּיץ, סטאַמבלינג הויז פאָדערונג קען ווייַזן זיך ווי אַ שוואַך פּראָדוקציע וווּקס. יאַן שעפערדסאָן פון פּאַנטהעאָן מאַקראָ דערקלערט די מאַקאַניקס גוט:

א סוסטאַינעד קאַפּ אין שטוב פארקויפונג - נייַ היים פארקויפונג וועט אויך פאַלן - וואָלט זיין אַ דירעקט שלעפּן אויף גדפּ וווּקס, אין די גרענעץ, דורך דאַונווערד דרוק אויף רעזידענטשאַל ינוועסמאַנט, און אַלע די סערוויסעס - לעגאַל, רימווואַלז, און אנדערע - גלייַך טייד צו פארקויפונג וואַליומז. עס וואָלט אויך דעפּרעסיע לאַכאָדימ ספּענדינג אויף בנין מאַטעריאַלס, אַפּפּליאַנסעס און הויזגעזינד עלעקטראָניק.

דער נייטמער סצענאַר איז אַז די פעד ענדיקט זיך מיט אַ פאַרקערט גאָלדילאָקקס סיטואַציע: ראַטעס הויך גענוג צו שאַטן וווּקס דורך די האָוסינג מאַרק, אָבער צו נידעריק צו באַקומען ינפלאַציע אונטער קאָנטראָל. דאָס איז ווייט פון געראַנטיד. פאַנדאַמענטאַלז קענען זיין שטאַרק גענוג צו שטיצן די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג. אָבער גראָסס ווארענונג איז וויכטיק. ווי ראַטעס העכערונג, וואַך האָוסינג. (עטהאַן ווו)

א עלנטער אויל בער

רובֿ מענטשן טראַכטן, מיט סיבה, אַז ייל וועט זיין טייַער פֿאַר אַ בשעת. רוסלאַנד איז אין מלחמה און פייסיז טייטנינג סאַנגשאַנז. גלאבאלע פאָדערונג איז שטאַרק. און ביידע די גרויס יו. עס. פּראָדוסערס און די אָפּעק לענדער זענען דעמאַנסטרייטיד עטלעכע פּראָדוקציע דיסציפּלין, טראָץ פּרייסאַז רייזינג פון $75 צו איבער $100 דעם יאָר.

עד מאָרס, הויפּט פון די קאַמאַדאַטיז מאַנשאַפֿט אין סיטי, שטייט געזונט אַרויס דעם קאָנסענסוס. ווי ווייַט אַרויס? דאָ זענען זיין פּרייז פּראַדזשעקשאַנז קאַמפּערד מיט די פּרייסאַז ימפּלייד דורך די פיוטשערז מאַרק:

אויב מאָרס וועט זיין רעכט, עס וועט ענין ווייַט ווייַטער פון ייל מארקפלעצער. אָיל לעבן $60 שפּעטער דעם יאָר קען זיין גענוג צו פּאַמעלעך די דערוואַרט אַרוף מאַרץ פון אינטערעס ראַטעס, מיט באַטייטיק יפעקץ אויף פּרייסאַז איבער אַלע מארקפלעצער. און מאָרס האט געמאכט ריכטיק קאַנטראַריאַן רופט אין דער פאַרגאַנגענהייט, פּראָווען פּרעזענט וועגן די 2008 און 2014 פּרייַז קאַלאַפּס.

מורס האט פאר מיר ארויסגעגעבן זײן בארישע מיינונג פרײטיק. עס רעסץ אויף 4 הויפּט פּלאַנגקס:

איצטיקע הויך פאָדערונג איז זאָגן פון אַ אָפּזוך, נישט וועלטלעך שטאַרקייט אין דער עקאנאמיע. "מיר טראַכטן די פאָדערונג סערדזש איז אַ צוריקקער צו נאָרמאַל נאָך אַ טיף ריסעשאַן אלא ווי אַ פּריקערסער פון סוסטאַינעד פאָדערונג," זאגט מאָרס. "גאַז און ייל פאָדערונג האט נישט מאַך זייער פיל צווישן 2015 אין 2019, טראָץ עטלעכע ינקריסאַז אין ימערדזשינג מארקפלעצער, ווייַל פון דעוועלאָפּעד מארקפלעצער און טשיינאַ." מורס ווייזט אויס אז די כינעזער טענדען נישט צו נוצן אויטאס פאר לאנגע רייזע, און ווי עלעקטרישע אויטאס, ערקלערנדיג די נידריגע אויל-ינטענסיטי פון כינע'ס וואוקס. ער דערוואַרט אַז דאָס וועט פאָרזעצן. קוילעלדיק, מאָרס מיינט אַז די כיידראָוקאַרבאַן-ינטענסיטי פון די גלאבאלע עקאנאמיע איז דיקליינינג אין אַ גלייַך שורה, אין דעוועלאָפּעד און ימערדזשינג מארקפלעצער. גאָרנישט קענען האַלטן דעם גאַנג פֿאַר לאַנג. די איינציקע אויל מארקפלעצער וואו ער זעט א פארגרעסערונג אין די לאנגע טערמין זענען דזשעט ברענוואַרג און פּעטראָוקעמיקאַל פידז.

מייַן בריליאַנט קאָלעגע Derek Brower (נב: ער האָט מיר צו שרייַבן דאָס) פון FT ס ענערגיע מקור נוזלעטער (עס איז טאַקע שיין גוט, צייכן אַרויף דאָ) מיינט אַז מאָרס קען זיין אויף עפּעס דאָ מיט זיין טשיינאַ פונט. "פאַס קאָונטערס זאָגן אַז כינעזיש פאָדערונג איז שוין אַ ביסל הויך, ספּעציעל ביי $ 100 פּלוס ייל. . . דאָס האָט געזאָגט, גייעג פֿאַר די שפּיץ אין כינעזיש ייל פאָדערונג איז געווען עפּעס פון אַ מאָבי-דיק השתדלות אין די לעצטע יאָרן, און מיר האָבן געזען פאַלש וואונדער פון עס פריער.

די מלחמה אין רוסלאַנד איז אַנלייקלי צו צעשטערן די צושטעלן אַזוי פיל ווי די מארקפלעצער דערוואַרטן. "וואָס מיר זען איז זיך-ימפּאָוזד ריסטריקשאַנז [צו קויפן רוסיש ייל]. עטלעכע מענטשן, אפילו אין רעגירונג, טראַכטן אַז ווייַל פון די ריסטריקשאַנז עקספּאָרץ זענען וועגן צו טאַמבאַל. און עס איז אמת אַז אָקשאַנז זענען פאַרמאַכן אַראָפּ. אבער אויב איר קוק אין שיף לאָודינג, עס זענען בויערס. מיר וויסן אַז עס איז גענוג ליפטינג [טאַנקער-פילונג] קאַפּאַציטעט דאָרט." מאָרס גלויבט, בקיצור, אַז דער מאַרק איז נישט גענוג ציניש וועגן רוסישן אויל, וואָס פארקויפט זיך מיט אַ אַראָפּרעכענען פון 30 דאלאר, געפינט זיך אַ וועג צו מאַרקירן אויף איין וועג.

רוסיש פּראָדוקציע איז טאַקע רייזינג, פֿאַר איצט. פיל וועט אָפענגען אויף ווי שווער די יו. עס. און אנדערע מערב אומות זענען גרייט צו קוועטשן. אויב סאַנגשאַנז אָנהאַלטן, די אָפּפאָר פון גלאבאלע קאַפּיטאַל און עקספּערטיז וועט אָנהייבן צו דיגרייד רוסיש קאַפּאַציטעט, אויך; אָבער דאָס איז אַ לאַנג-טערמין אַרויסגעבן.

שאַלע פעלדער זענען געגאנגען צו פּראָדוצירן מער ווי די מאַרק יקספּעקץ. "אין יו. עס. שאַלע מיר האָבן אַ אַקסעלערייטינג קורס פון ריג יוטאַלאַזיישאַן - מיר האָבן פּריוואַט סעקטאָר קאָמפּאַניעס וואָס גיין אַלע אויס פֿאַר בויער בעיבי בויער," ער זאגט, ווייווינג אַוועק די פּראָסט. רעפרען אַז די גרויס עפנטלעך האַנדל פּראָדוסערס, אַזאַ ווי Pioneer און Devon, בעסער וועלן העכער קערט צו העכער פּראָדוקציע. זעכציק פּראָצענט פון נייַ דרילינג איז ביי פּריוואַט קאָמפּאַניעס פאַנדאַד דורך פּריוואַט יוישער, ער זאגט. PE ספּאָנסאָרס, וואָס האָבן געליטן עטלעכע שווער צייט, זענען לאָעט צו באַקומען אויס פון די געשעפט, און דער בעסטער וועג צו טאָן דאָס איז צו געשווינד שטופּן זייער פּראַדזשעקס צו די הויך געלט לויפן בינע, און דעריבער פאַרקויפן זיי צו גרעסערע פּראָדוסערס.

אויך קען מאָרס נישט קויפן די אַרגומענט אַז די אַרבעט און ויסריכט סאַפּלייז באַגרענעצן פּראָדוקציע וווּקס אין די יו. "עס זענען אַ גוט 100 הויך-קוואַליטעט ריגז בנימצא. עס זענען גוט פראַקינג קרוז בנימצא. אויב זיי דאַרפֿן אַרבעטקראַפט, זיי האָבן נאָר צו באַצאָלן מער ". אין דער זעלביקער צייט, די פּראָודאַקטיוויטי פון יעדער געזונט איז ינקריסינג.

פּראָדוסערס אַרום די וועלט ריספּאַנד צו העכער פּרייסאַז מיט פּראָדוקציע. קאַנאַדע, גויאנע, בראזיל, ארגענטינע און אפילו ווענעזועלאַ זאָגן אַ געוואקסן פּראָדוקציע. און דעמאָלט עס איז די מעגלעכקייט אַז יראַן קערט צוריק צו די מאַרק שפּעטער אין די יאָר.

מאָרס איז אַ קול אין דער מדבר פֿאַר איצט. אבער ווי מיר האָבן געלערנט ריפּיטידלי לעצטנס, אין דעם מאָדנע מאָמענט, עס איז קריטיש צו הערן צו דיסענטערז.

איין גוטע לייענען

אין זיין ערשטער באַאַמטער פט זייַלסטיווען בוש פרעגט ווי די וק קענען מאַכן אַן ימאַגריישאַן פּאָליטיק וואָס איז נישט אַקטיוולי שרעקלעך.