סאַן פֿראַנסיסקאָ - 06 יוני: ראָוז פון הייזער שטיין 6 יוני 2007 אין סאַן פֿראַנסיסקאָ, כאָטש דעצעמבער … [+]
געטי בילדער
די ינפלאַציע פֿאַר דעצעמבער אין די יו. אָבער, עס קען זיין אַ פּראָבלעם מיט די קאַנסומער פּרייס אינדעקס (קפּי) ינפלאַציע אָפּשאַצונג. עס קען זיין אַנדערסטייטינג רייזינג האָוסינג קאָס.
צום באַדויערן, עס איז עטלעכע ריזיקירן אַז ראַקעטינג האָוסינג און פּראָקאַט קאָס סאַגדזשעסטיד דורך קייפל ינדאַסטרי קוואלן און ינדיסיז קען מאַכן ינפלאַציע אפילו העכער ווי די 7.0% יערלעך פאַרגרעסערן געמאלדן פֿאַר דעצעמבער 2021. אַרויף צו 4%. א הויפּט חילוק.
האָוסינג קאָס
ווי איר קען דערוואַרטן, האָוסינג קאָס (גערעדט "באַשיצן" אין די קפּי באַריכט) מאַכן אַ גרויס חלק פון די ינפלאַציע אָפּשאַצונג. דאָס איז ווייַל מענטשן טיפּיקלי פאַרברענגען אַ פּלאַץ פון זייער בודזשעט אויף ערגעץ צו לעבן, צי דאָס איז צו קויפן אַ הויז אָדער דינגען איינער.
האָוסינג קאָס מאַכן כּמעט 1/3 פון די ינפלאַציע פּרייז אינדעקס ווייַל אַזוי פיל געלט איז אויסגעגעבן אויף האָוסינג. דערפאר מווומאַנץ אויף הויז פּרייסיז קענען מאַך די ינפלאַציע קורס אַ פּלאַץ. אַזוי לאָזן ס קוק אין עטלעכע עסטאַמאַץ פון ווי הויז פּרייסיז זענען מאָווינג.
עסטאַמאַץ פון האָוסינג קאָס - אַרויף צו +17% צו +20%
איין אָפּשאַצונג פון הויז פּרייז קומט פון די קאַסע-שילער הויז פּרייז ינדיסיז. די הויז פּרייסאַז זענען ינקריסינג אַרום 17% צו 20% פֿאַר די לעצטע 12 חדשים דיפּענדינג אויף די גענוי אינדעקס געניצט, אַ ביסל נידעריקער פֿאַר די שפּיץ 10 אָדער 20 מארקפלעצער, העכער פֿאַר אַ ברייטערער יו. עס. אַסעסמאַנט. איצט אַז ס 'נישט גאַנץ apples צו apples. זינט די Case-Shiller סעריע איז דערהייַנטיקט פֿאַר אקטאבער 2021, אין דער צייט פון שרייבן, אַזוי 2 חדשים הינטער די קפּי סעריע. אָבער, דאָס זאָל נישט פונדאַמענטאַל טוישן די בילד. צום ביישפּיל, די דאַטן פון Zillow האָבן הויז פּרייסאַז אַרויף צו 19% יאָר-איבער-יאָר ביז נאוועמבער 2021.
פּראָקאַט קאָס - אַרויף צו +13% צו +21%
איצט, פּראָקאַט קאָס זאָל נישט אָפּנייגן אַזוי פיל פון די ענדערונגען אין הויז פּרייסאַז איבער די מער טערמין, אָבער Zillow
פאַרשידענע ינדאַסטרי עסטאַמאַץ, אָבער ינ ערגעצ ניט לעבן 4%
קלאר, איר קענען שפּור באַשיצן קאָס אין פאַרשידענע וועגן און ניט אַלע סעריע וועט ייַנרייען בישליימעס. נאָך, מיר האָבן סעריע וואָס ווייזן צו האָוסינג און פּראָקאַט פּרייסאַז רייזינג אַרום 13% צו 21% פֿאַר 2021 מיט עטלעכע ווערייישאַנז אין וואָס איז געמאסטן און די דאַטע פון דעם באַריכט צי עס מעסטן אַרויף צו אקטאבער, נאוועמבער אָדער דעצעמבער 2021.
נאָך, די לעצטע קפּי ינפלאַציע באַריכט האט די קאָס פון באַשיצן רייזינג בלויז 4.1%. דאָס איז אַ שטרענג חילוק פון אנדערע עסטאַמאַץ וואָס האָבן האָוסינג קאָס רייזינג 13% צו 21%.
הויך קפּי ווייץ
דערצו, דעם קאָמפּאָנענט פון ינפלאַציע טאַקע ענינים. עס איז אַ דריט פון די קפּי ינפלאַציע אינדעקס. אַזוי אויב, פֿאַר בייַשפּיל, האָוסינג קאָס זענען רייזינג מיט 17%, ווי אַ דורכשניטלעך פון די דאַטן וואָס מיר האָבן פּונקט דיסקאַסט, אלא ווי 4% ווי אין די קפּי נומערן, אַפּלייינג די 33% אינדעקס וואָג און האַלטן ניט-באַהיצונג קאָס אין דער זעלביקער קורס ווי אין די קפּי באַריכט, וואָס וואָלט שטעלן די קוילעלדיק ינפלאַציע בעערעך +4% העכער ביי 11%, אלא ווי 7%.
יאָ, 7% ינפלאַציע איז אַ דייַגע (און איין סיבה די פעד פּלאַן צו שפּאַציר ראַטעס אין 2022), אָבער 11% איז פּושינג היסטארישע שפּיץ לעוועלס. די סאָרט פון נומערן זענען נאָענט צו רייוואַלינג פּאָסט-מלחמה שפּיץ יו. עס. ינפלאַציע בעשאַס די כייץ פון די ינפלאַציע סערדזשאַז פון די 1970 ס און 1980 ס.
עטלעכע גוטע נייַעס
אפילו כאָטש דאָס איז דייַגע, ווייַל הויך ינפלאַציע איז כּמעט קיינמאָל גוט פֿאַר עקאָנאָמיעס און פינאַנציעל מארקפלעצער, עטלעכע גוטע נייַעס איז אַז פילע יקאַנאַמיס דערוואַרטן אַז די CPI ינפלאַציע וועט אָנהייבן צו מעסיק פון דאָ ווי 2022 פּראָגרעסיז.
טאקע, די כוידעשלעך קורס פון פּרייַז פאַרגרעסערן פֿאַר דעצעמבער 2021 איז געווען אַ ביסל סלאָוער ווי פילע חודש-אויף-חודש פּרייַז ינקריסאַז פֿאַר 2021. אַזוי, אפילו אויב ינפלאַציע איז באַשטימט צו זען אַ בוסט ווי האָוסינג פּרייַז ריסעס קען אַרבעטן זייער וועג איבער צייַט אין די CPI אינדעקס, אנדערע קאַמפּאָונאַנץ קען מעסיק פון קראַנט לעוועלס אָפסעטטינג עטלעכע פון די מער עקסטרעם פּאָטענציעל ינקריסאַז.
נאָך אפילו ביי 7% ינפלאַציע, וואָס איז כיסטאָריקלי גאָר הויך אין אַן יו.
מקור: https://www.forbes.com/sites/simonmoore/2022/01/13/cpi-inflation-hits-40-year-high-but-even-that-number-may-be-too-low/