אפילו כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ ריטשט אַ רעקאָרד הויך אין אקטאבער, עס זענען נאָך פילע לאָעט כאָומבויערס, לויט איין אַנאַליסט, וואָס ציטירט די אומגעריכט העכערונג אין נייַ איין-משפּחה היים פארקויפונג אין אקטאבער.
"איך טראַכטן וואָס עס דערציילט אונדז איז אַז די אַנדערלייינג פאָדערונג פֿאַר האָוסינג איז נאָך זייער שטאַרק," John Lovallo, היים בילדער און בנין פּראָדוקטן יוישער פאָרשונג אַנאַליסט פֿאַר UBS, דערציילט Yahoo Finance Live (ווידעא אויבן).
"עס איז נאָר זייער, זייער קליין יגזיסטינג היים צושטעלן אין די מאַרק, בלויז וועגן דריי חדשים פון צושטעלן קעגן די היסטארישע דורכשניטלעך פון נעענטער צו זעקס. אין די מאָס וואָס מענטשן זענען קוקן פֿאַר האָמעס, זיי זענען מער גענייגט צו קוקן אין אַ נייַ היים און איך טראַכטן די סיבות זענען אויך אין שפּיל, "Lovallo האט געזאגט.
פילע בויערס קאָנקורירן פֿאַר די ווייניק האָמעס פֿאַר פאַרקויף ווייַל פילע כאָומאָונערז זענען סטייינג אין זייער האָמעס. מיט סאָרינג היפּאָטעק ראַטעס ביי כּמעט 7%, כאָומאָונערז ווילן צו האַלטן זייער קראַנט נידעריק היפּאָטעק ראַטעס.
"אויב איר זענט אַ היים באַזיצער, אַ יגזיסטינג היים באַזיצער, און איר האָבן אַ היפּאָטעק, די גיכער זענען אַז עס איז אונטער 5%, אין פילע קאַסעס אונטער 4%. איך טראַכטן עס איז געצווונגען אַ פּלאַץ פון מענטשן צו בלייבן שטעלן, ”האט Lovallo געזאָגט. "די ערשטער מאָל בויערס זענען נאָך זייער אַקטיוו אין די מאַרק, אין אונדזער מיינונג, אָבער אין טערמינען פון יגזיסטינג היים פארקויפונג, איר זענט אַ מין פון פארשפארט אין."
כאָטש עס איז שווער פֿאַר פילע האָמעבויערס צו געפֿינען די רעכט הויז, לאָוואַללאָ האט געזאגט אַז עס זענען אָפּציעס פֿאַר זיי אויב זיי האָבן מער בייגיקייט אין זייער זוכן.
"איך טראַכטן וואָס איז מערסט וויכטיק איז אַז איר האָבן לעווערז וואָס איר קענען ציען," האָט לאָוואַללאָ געזאָגט. "איר קענט זיך א ביסל ווייטער אוועק פון דער שטאט, און באָרגן געלט פון מאמע און טאטע, איר קענט קויפן א קלענערע שטייגער אין שטוב."
לאָוואַללאָ זאגט אַז די האָוסינג מאַרק קען לעסאָף ווערן סטאַביל נאָך אַלע די לעצטע וואַלאַטילאַטי. די פעדעראלע רעזערוו רייזינג אינטערעס ראַטעס געפֿירט האָוסינג אינטערעס ראַטעס צו וואַקסן און די לעפיערעך זיכער 10-יאָר טרעאַסורי בונד צו ציען ינוועסטערז. ער האט געזאגט אַז אויב די טרעאַסורי בונד סטייבאַלייזיז ווייַטער יאָר, היפּאָטעק ראַטעס קען פאַלן צו 4%.
"אויב מיר נוצן די פאָרויסזאָגן פון אונדזער יקאַנאַמיס פֿאַר די 10-יאָר בונד ווייַטער יאָר, וואָס איז 2.65%, דאָס גיט איר אַ היפּאָטעק קורס וואָס איז אין די מיטן 4 ס," האט געזאגט לאָוואַללאָ. "אַז עס איז אַ מעגלעכקייט אַז אויב מיר קענען נאָר באַקומען עטלעכע סעטאַלינג אין ראַטעס, די אַפאָרדאַבילאַטי וועט זיין פיל ימפּרוווד."
עלאַ ווינסענט איז דער פערזענלעכע פינאַנצן רעפּאָרטער פֿאַר Yahoo Money. גיי איר אויף טוויטטער @בוקגירלטשיקאַגאָ.
לייענען די לעצטע פערזענלעכע פינאַנצן נייַעס, טרענדס און עצות פֿון Yahoo Money.
גיי יאַהאָאָ פינאַנצן אויף טוויטטער, ינסטאַגראַם, יאָוטובע, facebook, פליפּבאָאַרד, און לינקעדין.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/analyst-demand-for-housing-is-still-very-strong-164256870.html