טאָפּלינע
ניו האָוסינג סטאַרץ געפאלן ווידער אין אקטאבער צו די לאָואַסט שטאַפּל אין מער ווי צוויי יאָר, ווי העכער היפּאָטעק ראַטעס פאָרזעצן צו שלאָגן היים בילדער סענטימענט - פּראַמפּטינג עקספּערץ צו וואָרענען אַ אָפּזוך סימז נאָך אַנלייקלי אין דער ווייַטער יאָר און אַז אַ מאַנגל פון קאַנסטראַקשאַן קען פירן צו אן אנדער האָוסינג דוחק.
צושטעלן ישוז אין פּאַנדעמיק טקופע פיואַלד אַ ניישאַנווייד האָוסינג דוחק. איצט, פּלאַנדזשינג היים בילדער … [+]
© קסנומקס בלומבערג פינאַנסע לפּ
שליסל Facts
די נומער פון האָוסינג סטאַרץ, אָדער נייַ הייזער אויף וואָס קאַנסטראַקשאַן איז סטאַרטעד, פּלאַנדזשד 9% פון אַ יאָר צוריק אין אקטאבער, בשעת בנין פּערמיץ געפאלן 10% צו 1.5 מיליאָן, די סענסוס ביוראָו. געמאלדן דאָנערשטיק.
כאָטש ניט ווי שוואַך ווי דערוואַרט, האָוסינג סטאַרץ און פּערמיץ לעצטע חודש "פאָרזעצן צו פאַלן ראַפּאַדלי," UBS עקאָנאָמיסט שמואל אָרן האט געזאגט אין אַ טאָן צו קלייאַנץ נאָך דעם באַריכט, ווייזנדיק אַז די קוילעלדיק אַראָפּגיין ווייזט אָנגאָינג דיטיריעריישאַן אין די האָוסינג מאַרק טראָץ הורריקאַנע יאַן. אַ מילדער-ווי-פּראַדזשעקטאַד פּראַל אויף קאַנסטראַקשאַן אין די דרום.
די אַראָפּגיין אין סטאַרץ לעצטע חודש האט פּושט קאַנסטראַקשאַן אַראָפּ 21% פון אַ שפּיץ אין אפריל, זאגט פּאַנטהעאָן מאַקראָ הויפּט עקאָנאָמיסט יאַן שעפערדסאָן, פּאָזיטיוו אַז "דער פאַרנעם פון די קאַפּ איז איבער, אָבער אָפּזוך איז אַ לאַנג וועג אַוועק" און קאַנסטראַקשאַן קען נישט קלייַבן ביז שפּעט ווייַטער יאָר.
די נומער פון האָמעס אויף די מאַרק איז געוואקסן צווישן די ייַנבראָך אין פאָדערונג, אָבער אין E- בריוו באַמערקונגען, Lawrence Yun, הויפּט עקאָנאָמיסט פֿאַר די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס, האט געזאגט אַז נייַ ליסטינגס זענען נידעריקער קאַמפּערד מיט דער זעלביקער צייט מיט אַ יאָר צוריק און די האָוסינג ינוואַנטאָרי קוילעלדיק. בלייבט לעבן "היסטארישן נידעריק."
"דאָס מיטל אַז אַמאָל דער טויער עפֿנט זיך אַ ביסל פֿאַר היים בויערס, מיר קען ווידער פּנים אַ האָוסינג דוחק," זאגט יון, און צוגעגעבן אַז היפּאָטעק ראַטעס זענען שוין פאַלינג פון די שפּיץ לעוועלס פון לעצטע חודש - צו 6.9% לעצטע וואָך פֿון אַ שפּיץ פון קימאַט 7.2% - אַלאַוינג מער היים בויערס צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ היפּאָטעק און פּאַטענטשאַלי ספּערינג עטלעכע פאָדערונג.
לויט די לעפיערעך קליין נומער פון האָמעס אונטער קאַנסטראַקשאַן, NerdWallet's Kate Wood זאגט אַז בילדערז קען געפֿינען זיך צו טרעפן די פאָדערונג אויב די ינטערעס ראַטעס "באַטייַטיק פאַלן" - אָנצינדן אַ דוחק און פּאַטענטשאַלי העכערן היים פּרייסיז וואָס זענען שוין ביי רעקאָרד כייז.
שליסל הינטערגרונט
די הויכע ראַטעס פון די פעדעראלע רעסערווע דעם יאָר האָבן געשפּילט אַ שטאַרקן מאַפּאָלע אין די האוזינג מאַרק, וואָס האָט זיך שוין גערודפט פון פארזארגונג דוחק, וואָס האָט אויפגעהאַלטן קאַנסטראַקשאַן און טייערער הייזער. העכער היפּאָטעק ראַטעס האָבן טאַקסט אויף אַ דורכשניטלעך $ 800 צו די כוידעשלעך צאָלונג פֿאַר נייַ מאָרגידזשיז זינט לעצטע יאָר, און די פאָדערונג איז געפאלן אַוועק ווי אַ רעזולטאַט, מיט נייַ היים פארקויפונג קראַטערינג קימאַט 30% דעם יאָר. די נייַע קאַנסטראַקשאַן דאַטן קומט איין טאָג נאָך אינפֿאָרמאַציע וואָס ווייזן בילדער צוטרוי פּלאַנדזשד פֿאַר אַן 11 טה גלייַך חודש אין נאוועמבער ווי רייזינג אינטערעס ראַטעס פארבליבן צו וויקאַן די פאָדערונג פֿאַר האָוסינג - היטטינג די צווייט-ערגסט מדרגה זינט יוני 2012, נאָך בלויז די אָנהייב פון די פּאַנדעמיק אין פרי 2020.
וואָס צו היטן פֿאַר
די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס אויף פרייטאג וועט באַריכט יגזיסטינג היים פארקויפונג פֿאַר לעצטע חודש. עקאָנאָמיסץ פּרויעקט וועגן 4.4 מיליאָן האָמעס זענען סאָלד אויף אַ אַניווואַלייזד יקער - אַראָפּ פֿון 6.2 מיליאָן אין אקטאבער 2021.
ווייַטער רידינג
מקור: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/11/17/housing-market-recession-deterioration-continues-as-cratering-new-home-construction-threatens-to-intensify-shortage/