אינטענסיווע כאָומבויער פאַרמעסט געהאָלפֿן ברענוואַרג גרונטייגנס פּרייסאַז אין די לעצטע יאָרן. ווען עס זענען קאַמפּיטינג אָפפערס, מענטשן טאָן ניט וועלן אַז זייער דילז זאָל זיין אַוועקגענומען.
אָבער, עס מיינט אַז ביידינג מלחמות פֿאַר האָמעס לעסאָף אָנהייבן צו קילן אַוועק.
לויט אַ נייַע באַריכט פון גרונטייגנס בראָוקערידזש Redfin, 49.9% פון היים אָפפערס פון זייַן אגענטן פייסט פאַרמעסט אין יוני אויף אַ סיזאַנאַלי-אַדזשאַסטיד יקער. דאָס איז געווען די לאָואַסט בידינג-מלחמה קורס זינט מאי 2020, ווען די COVID-19 ויסברוך געבראכט די גרונטייגנס מאַרק צו אַ כּמעט טויט האַלטן.
צו שטעלן די טינגז אין פּערספּעקטיוו, די בידינג מלחמה קורס איז געווען 65.0% אין יוני 2021 און 57.3% אין מאי 2022. אַזוי האָמעבויער פאַרמעסט איז באטייטיק אַראָפּ.
אין פאַקט, יוני איז געווען די פינפט גלייַך כוידעשלעך אַראָפּגיין אין דעם מעטריק.
Redfin זאגט אַז עס איז ווייניקער פאַרמעסט אין די האָוסינג מאַרק ווייַל "העכער היפּאָטעק ראַטעס, הויך היים פּרייסיז, ינפלאַציע, און אַ פאַלינג לאַגער מאַרק האָבן יראָודאַד כאָומבויערס באַדזשיץ."
זאל ס נעמען אַ נעענטער קוק בייַ די סיבות.
צי ניט פאַרפירן
העכער היפּאָטעק ראַטעס
Redfin ציטירט Freddie Mac דאַטן וואָס ווייַזן אַז 30 יאָר היפּאָטעק ראַטעס אין די יו. עס. זענען איצט 5.51% - באטייטיק העכער ווי די 3.11% אין די אָנהייב פון דעם יאָר.
א העכער היפּאָטעק קורס טראַנסלייץ צו העכער כוידעשלעך פּיימאַנץ אויף אַ זעלביקער-סייזד אַנטלייַען.
דעריבער, אויב איר זענט פּלאַנירונג צו קויפן אַ הויז, אַ העכער היפּאָטעק קורס מיטל אַז איר קען נישט קענען צו פאַרגינענ זיך די זעלבע הויז וואָס איר האָט געקוקט פריער.
הויך היים פּרייסיז
די לעצטע דאַטן פון Redfin סאַגדזשעסץ אַז פאַרמאָג פּרייסאַז זענען נישט מער סאָרינג: אין די פיר-וואָך פּעריאָד געענדיקט 10 יולי, די מידיאַן היים פאַרקויף פּרייַז אין די יו.
ווי געזאָגט, ביי $ 393,449, די מעדיאַן היים פאַרקויף פּרייַז נאָך רעפּריזענטיד אַ 12% פאַרגרעסערן יאָר איבער יאָר. דערווייַל, די מידיאַן אַסקינג פּרייַז פון ניי ליסטעד האָמעס רויז 14% יאָר איבער יאָר צו $ 397,475.
אויב איר ווילט קויפן אַ היים מיט די מעדיאַן אַסקינג פּרייַז ביי די קראַנט היפּאָטעק קורס, איר וואָלט קוקן אין אַ כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג פון $ 2,387. מיט אַ יאָר צוריק - ווען האָמעס זענען טשיפּער און היפּאָטעק ראַטעס זענען ביי 2.88% - איר וואָלט דאַרפֿן בלויז $ 1,663.
אין אנדערע ווערטער, הויך היים פּרייסאַז קאַמביינד מיט העכער היפּאָטעק ראַטעס מיינען איר וואָלט דאַרפֿן צו בודזשעט 44% מער פֿאַר כוידעשלעך פּיימאַנץ.
ינפלאַציע
און אמעריקאנער זענען שוין פייסינג ענג באַדזשיץ רעכט צו ינפלאַציע.
אין יוני, איז דער קאנסומער פרייז אינדעקס געשטיגן מיט 9.1% פון א יאר צוריק, וואס באצייכנט די שנעלסטע פארגרעסערונג זינט נאוועמבער 1981. דער אינדעקס מעסט די פרייזן פאר א קארב פון וואָכעדיקע סחורות און סערוויסעס פארבונדן מיט די לעבנס-קאסט.
ינפלאַציע יראָודז אונדזער פּערטשאַסינג מאַכט. מיט קאַנסומער פּרייסאַז ינקריסינג סאַבסטאַנשאַלי, מענטשן האָבן ווייניקער געלט צו קויפן אַ היים.
פאַללינג לאַגער מאַרק
צום סוף, אַלע פון די אויבן איז געשעעניש ווען סטאַקס זענען דראַפּינג צו די שטאָק.
יו.עס. עקוויטיעס האבן געהאט א שטארקע ראלי אין 2020 און 2021. אבער אין 2022 האט זיך די סענטימענט אינגאנצן פארענדערט.
די S&P 500 אינדעקס איז אַראָפּ מיט 17% יאָר צו טאָג, די דאַו דזשאָנעס ינדוסטריאַל דורכשניטלעך סליפּט 12%, בשעת די טעק-לאָודיד נאַסדאַק קאָמפּאָסיטע פּלאַנדזשד מיט 25% אין דער זעלביקער צייט.
באטראכט די נומער פון מענטשן וואָס האַלטן סטאַקס - אָדער האָבן ינוועסטמאַנץ אין געלט וואָס האַלטן סטאַקס - דעם מאַרק דאַונטערן האט געפֿירט צו שעפע פון בלידינג פּאָרטפאָוליאָוז.
מיט דעם עקאָנאָמיש באַקדראַפּ, עטלעכע הויז כאַנטערז האָבן קיין ברירה אָבער צו פאַלן אויס פון די מאַרק.
וואָס צו לייענען ווייַטער
צייכן אַרויף פֿאַר אונדזער MoneyWise נוזלעטער צו באַקומען אַ פעסט לויפן פון אַקטיאָנאַבלע געדאנקען פון וואנט סטריט ס שפּיץ פירמס.
עס. איז בלויז אַ ביסל טעג אַוועק פון אַ 'אַבסאָלוט יקספּלאָוזשאַן' אויף ינפלאַציע - דאָ זענען 3 שאָקפּראָאָף סעקטאָרס צו באַשיצן אייער פּאָרטפעל
'עס איז שטענדיק אַ ביק מאַרק ערגעץ': Jim Cramer ס באַרימט ווערטער פֿאָרשלאָגן איר קענען מאַכן געלט קיין ענין וואָס. דא זענען 2 שטאַרק טיילווינדס צו נעמען מייַלע פון הייַנט
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/don-t-expect-bidding-war-203000723.html