רעזידענטשאַל ווילאַז אויף די וואַסער זייַט פון די פּאַלם דזשומעיראַה אין דובאַי אויף 24 פעברואר 2022. רוסישע זענען שטענדיק געווען צווישן די שפּיץ 10 נאַשאַנאַליטיז וואָס ינוועסטירן אין דובאַי פאַרמאָג, לויט Tahir Majithia, אָנפירונג שוטעף אין דובאַי-באזירט פּריים קאַפּיטאַל גרונטייגנס.
Christopher Pike / בלומבערג דורך Getty Images
רייַך ינוועסטערז בעטינג אויף לוקסוס גרונטייגנס וואָלט טאָן בעסטער דורך שטעלן זייער געלט אין דובאַי אָדער מיאַמי ווייַטער יאָר, לויט אַ נייַע באַריכט.
אין אַ ראַנג 25 פון די וועלט 'ס שפּיץ לוקסוס, אָדער "הויפּט," גרונטייגנס מארקפלעצער, דובאַי שפּיץ די רשימה, מיט פּרייסאַז געריכט צו פאַרגרעסערן 13.5% אין 2023, לויט די גרונטייגנס קאַנסאַלטאַנסי נייט פראַנק. מיאַמי ראַנגקט צווייט, מיט פּרייסאַז דערוואַרט צו פאַרגרעסערן 5%. דובלין, ליסבאָן און לאס אנדזשעלעס זענען נאכגעגאנגען, מיט 4% דערוואַרט ינקריסאַז.
די ערגסט פּערפאָרמערז ווייַטער יאָר זענען געריכט צו זיין סעאָול און לאָנדאָן, מיט פּרייסאַז דערוואַרט צו פאַלן 3% פֿאַר ביידע. ניו יארק ראַנגקט אין די מיטן פון די פּאַק, ביי 13, מיט פּרייסאַז דערוואַרט צו פאַרגרעסערן 2% ווייַטער יאָר.
נאָך, אפילו די סטראָנגעסט לוקסוס מארקפלעצער זענען געריכט צו קילן ווייַטער יאָר, ווי די אינטערעס ראַטעס העכערונג און עקאָנאָמיעס פּאַמעלעך אַראָפּ, לויט נייט פראַנק. איבער די 25 שטעט, נייט פראַנק יקספּעקץ פּרייז צו העכערונג מיט אַ דורכשניטלעך פון 2% אין 2023, ריווייזד אַראָפּ פֿון די 2.7% נייט פראַנק פּראַדזשעקטאַד מיט זעקס חדשים צוריק.
די רעוויזיע סאַגדזשעסץ אַז די גלאבאלע רייַך, פּאָנעם ימיון פון ינפלאַציע און עקאָנאָמיש סלאָודאַונז, האַלטן אַוועק אויף גרויס גרונטייגנס פּערטשאַסאַז אָדער ווערן מער דיסערנינג אויף פּרייז געגעבן רייזינג אינטערעס ראַטעס.
"כאָטש הויפּט מארקפלעצער זענען מער ינסאַלייטיד צו די פאָלאַוט פון העכער היפּאָטעק קאָס, זיי זענען נישט ימיון," דער באַריכט האט געזאגט. "די יבערגאַנג פון אַ טרעגער צו אַ קוינע ס מאַרק איז שוין אַנדערוויי אין רובֿ הויפּט רעזידענטשאַל מארקפלעצער."
אין דובאַי, די פּרייסאַז שוועבן מיט 50% אין 2022, אַזוי די פּרייז ינקריסיז פֿאַר 2023 איז אַ היפּש סלאָודאַון. דובאַי האט געזען אַ סערדזש אין רייַך רעזידאַנץ אין די לעצטע יאָר, געטריבן לאַרגעלי דורך רוסישע זוכן פֿאַר אַ זיכער פּאָרט פֿאַר זייער עשירות, יאַץ און גרונטייגנס צווישן מערב סאַנגשאַנז איבער די מלחמה אין אוקריינא.
פּריסעס פֿאַר דובאַי איין משפּחה האָמעס רויז 13% אין אקטאבער, בשעת די קוילעלדיק פארקויפונג באַנד דזשאַמפּט 73% איבער די פריערדיקע יאָר.
מיאַמי אויך בלייבט אַ פאָלקס האַווען פֿאַר די רייַך, ווייַל פון זיין נידעריק שטייער ראַטעס און גראָוינג נומער פון פינאַנציעל פירמס וואָס לאָוקירן זייער הויפּטקוואַרטיר אָדער אָפאַסיז אין דרום פלאָרידאַ.
כאָטש ניו יארק ס געריכט 2% פאַרגרעסערן ווייַטער יאָר איז אַראָפּ פֿון 2022, פילע בראָקערס פאָרויסזאָגן דיקליינינג פּרייסיז ווייַטער יאָר, ספּעציעל אין מאַנהאַטטאַן. נייט פראַנק האט געזאגט אַז ניו יארק וועט נוץ פון מעייווער - לייאַם בויערס וואָס "זוכן מער, אלא ווי ווייניקער, ויסשטעלן צו די יו. עס. דאָלאַר ווי די פעדעראלע רעסערווע ראַמפּס אַרויף ראַטעס."
סינגאַפּאָר איז די בלויז אַסיאַן שטאָט אין די שפּיץ 10 און איינער פון בלויז פיר שטעט וועמענס פאָרויסזאָגן איז קליימד אין די לעצטע זעקס חדשים, לויט די באַריכט. סינגאַפּאָר נוץ פון עשירות פלי פון טשיינאַ, ווייַל רייַך כינעזיש בירגערס מאַך זייער געלט - און אָפט זייער פאַמיליעס - צו דעם אינזל צו ויסמיידן שטרענג קאָוויד לאַקדאַונז און אַ סלאָוינג עקאנאמיע.
געלט וועט זיין מלך איבער די 25 מארקפלעצער, ווייַל בויערס גרייט צו צאָלן אַלע-געלט וועט זיין מער אַטראַקטיוו פֿאַר סעלערז, נייט פראַנק געזאגט. פּאָליטיש און עקאָנאָמיש וואַלאַטילאַטי אין פילע לענדער וועט אויך פירן צו אַ פלי צו זיכערקייַט אין גרונטייגנס, "פּושינג בויערס צו דערוואַקסן און טראַנספּעראַנט לוקסוס מארקפלעצער."
מקור: https://www.cnbc.com/2022/11/29/dubai-miami-top-list-of-best-luxury-real-estate-markets-for-2023.html