גרונטייגנס מעקלער רעבעקקאַ וואַן קאַמפּ לייגט אַ "סאָלד" פּלאַקאַט אויף איר שילד פֿאַר אַ היים אין מערידיאַן, ידאַהאָ, אויף מיטוואך, 21 אקטאבער 2020.
Darin Oswald | טריביון נייעס סערוויס | געטי בילדער
יגזיסטינג האָמעס זענען סעלינג אין די סלאָואַסט גאַנג זינט סעפטעמבער 2012, מיט די ויסנעם פון אַ קורץ קאַפּ אין די אָנהייב פון די קאָוויד 19 פּאַנדעמיק.
פארקויפונג פון פריער אָונד האָמעס געפאלן 1.5% אין סעפטעמבער פון אויגוסט צו אַ סיזאַנאַלי אַדזשאַסטיד יערלעך קורס פון 4.71 מיליאָן וניץ, לויט אַ כוידעשלעך יבערבליק פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס.
דאָס איז געווען די אַכט גלייַך חודש פון פארקויפונג דיקליינז. סאַלעס זענען נידעריקער מיט 23.8% יאָר איבער יאָר.
שארף העכער היפּאָטעק ראַטעס זענען קאָזינג אַ פּלוצעמדיק סלאָודאַון אין די האָוסינג מאַרק. די דורכשניטלעך קורס אויף די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היים אַנטלייַען איז איצט נאָר איבער 7%, נאָך סטאַרטינג דעם יאָר אַרום 3%. דאָס מאכט אַן שוין פּרייסי האָוסינג מאַרק אפילו ווייניקער אַפאָרדאַבאַל.
טראָץ די סלאָודאַון אין פארקויפונג, ינוואַנטאָרי האלט צו פאַלן. עס זענען געווען 1.25 מיליאָן האָמעס פֿאַר פארקויפונג אין די סוף פון סעפטעמבער, אַראָפּ 0.8% קאַמפּערד מיט סעפטעמבער 2021. אין די קראַנט פארקויפונג גאַנג, דאָס רעפּראַזענץ אַ 3.2-חודש צושטעלן. זעקס חדשים איז געהאלטן אַ באַלאַנסט צושטעלן.
"טראָץ שוואַך פארקויפונג, קייפל אָפפערס זענען נאָך געשעעניש מיט מער ווי אַ פערטל פון האָמעס סעלינג העכער רשימה פּרייַז רעכט צו לימיטעד ינוואַנטאָרי," האט געזאגט Lawrence Yun, הויפּט עקאָנאָמיסט אין די NAR. "די קראַנט מאַנגל פון צושטעלן אַנדערקאָרז די וואַסט קאַנטראַסט מיט די פריערדיקע הויפּט מאַרק דאַונטערן פון 2008 צו 2010, ווען ינוואַנטאָרי לעוועלס זענען געווען פיר מאָל העכער ווי זיי זענען הייַנט."
ענג צושטעלן האלט צו שטעלן דרוק אויף היים פּרייסיז. די מעדיאַן פּרייַז פון אַ יגזיסטינג היים פארקויפט אין סעפטעמבער איז געווען $384,800, אַ פאַרגרעסערן פון 8.4% פון סעפטעמבער 2021. פּריסעס קליימד אין אַלע פּרייז פונקטן. דאָס מאכט 127 קאָנסעקוטיווע חדשים פון יערלעך ינקריסאַז.
פּריסעס זענען קאָאָלינג, אָבער. סעפטעמבער איז געווען די דריט גלייַך חודש-צו-חודש פּרייַז אַראָפּגיין, וואָס יוזשאַוואַלי פאַלן דעם צייַט פון דעם יאָר.
זיי פאַלן האַרדער דעם יאָר, אָבער, ספּעציעל אין די נידעריקער סוף פון די מאַרק, ווו די ינוואַנטאָרי איז פיל דאַר. האָמעס פּרייז צווישן $ 100,000 און $ 250,000 דראַפּט 28.4% פון אַ יאָר צוריק, בשעת פארקויפונג פון האָמעס פּרייז צווישן $ 750,000 און $ 1 מיליאָן דיקליינד מיט 9.5%.
אין סעפטעמבער, אין סעפטעמבער, אַ דורכשניטלעך פון 19 טעג אויף די מאַרק, אַרויף פון 16 טעג אין אויגוסט און 17 טעג אין סעפטעמבער 2021.
העכער היפּאָטעק ראַטעס זענען נישט בלויז ספּאָקינג פּאָטענציעל בויערס. זיי האַלטן סעלערז אויף די סיידליינז אויך, וואָס מוסיף צו די ינוואַנטאָרי כראָמטשען.
"האָמע אָונערז ליבע זייער 3% היפּאָטעק קורס, און זיי טאָן נישט וועלן צו געבן דאָס," יון געזאגט.
מקור: https://www.cnbc.com/2022/10/20/existing-home-sales-fall-to-a-10-year-low-in-september.html