פעברואר ס קפּי ינפלאַציע נומערן שטעלן פאָקוס אויף היים פּריסעס

12-חודש יו. עס. ינפלאַציע פֿאַר פעברואר איז געווען 6.0% און 5.5% אַמאָל עסנוואַרג און ענערגיע זענען סטריפּט אויס. דאָס איז ברייט אין לויט מיט עקספּעקטיישאַנז אָבער געזונט העכער די פעד ס 2% ציל. אויף אַ חודש אויף חודש יקער, פעברואר ס ינפלאַציע איז געווען 0.4% אָדער 0.5% אָן עסנוואַרג און ענערגיע. דאָס שטיצט די דערציילונג אַז ינפלאַציע איז נישט דיקליינד געשווינד, טראָץ די יזינג פון די שפּיץ לעוועלס פון זומער 2022.

האָוסינג קאָס

טייל פון די סיבה וואָס ינפלאַציע בלייבט הויך איז היים פּרייסיז. באַשיצן קאָס געלאפן ביי 0.8% חודש-אויף-חודש פֿאַר פעברואר און 8.1% יאָר-צו-יאָר פּער די קפּי ס דאַטן. די מעזשערמאַנט פון די CPI איז אין שאַנסן מיט אנדערע ינדאַסטרי דאַטן קוואלן רעכט צו כעזשבן מעטאַדאַלאַדזשי.

ינדאַסטרי דאַטאַ

זיללאָוו עסטאַמאַץ אַז היים וואַלועס זענען אַרויף צו 6.8% יאָר-צו-יאָר צו פעברואר. RedfinRDFN
האט הויז פּרייסאַז אַרויף 1.4% יאָר-צו-יאָר צו יאנואר. די S&P/Case Shiller נאַשאַנאַל היים פּרייס אינדעקס האט פּרייסאַז אַרויף 5.8% פֿאַר די יאָר צו דעצעמבער און אויף אַ דיקליינינג גאַנג, פעברואר ס דאַטן קען קומען נידעריקער. זיללאָוו איז דער בלויז איינער פון די אנדערע דאַטן פּראַוויידערז וואָס ווייַזן דאַטן ביז פעברואר אין דעם פונט, אָבער רובֿ אנדערע עסטאַמאַץ זענען אונטער די CPI ס כעזשבן פון באַשיצן קאָס. עס זענען נישט בלויז היים פּרייסאַז, Rent.com האט פּראָקאַט פּרייסיז אַרויף צו 2.4% יאָר-צו-יאָר צו יאנואר 2023, דער קלענסטער פאַרגרעסערן אין 20 חדשים. אַלע די פיגיערז זענען באטייטיק אונטער די קפּי ס 8.1% נומער.

קאַלקולאַטיאָן מעטהאָדס

דאָס איז מסתּמא אַ אָפּשפּיגלונג פון ווי די קפּי קאַלקיאַלייץ באַשיצן קאָס, זיי נוצן אַ טאַפליע צוגאַנג מוסטערונג איבער אַ פּעריאָד פון זעקס חדשים, וואָס ינטראַדוסיז אַ אָפּשטיי צו קראַנט האָוסינג קאָס. אין די מאָס וואָס די קפּי איז קוקן אין דאַטן אויף היים פּרייז פון אַרויף צו זעקס חדשים צוריק, עס מיטל אַז זיי האָבן נישט פּיקט זיך עטלעכע סאָפטנאַס אין שטוב פּרייז זינט די זומער. עס איצט מיטל אַז ינפלאַציע קען זיין אָוווערסטייטיד אין קפּי דאַטן. דעם ווייַל באַשיצן קאָס מאַכן אַרויף איבער אַ דריט פון די ינפלאַציע אינדעקס ווייטינג. עס איז אויך דער הויפּט באַטייַטיק אין טורנינג פונקטן אין הויז פּרייסאַז ווי מיר קען זען איצט. דאָס אויך, קאָראַספּאַנדינגלי, ימפּלייז אַז ינפלאַציע איז געווען אַנדערסטייטיד בייַ שפּיץ לעוועלס, ווייַל די לויפן אַרויף אין שטוב פּרייסיז אין דער צייט איז נישט גאָר קאַפּטשערד.

פעד רעאַקציע

די פעד איז אַווער פון דעם אַרויסגעבן, און פעד טשער דזשעראָמע פּאַוועל האט געזאגט אַז ער יקספּעקץ די באַשיצן קאָס צו מאַדעריישאַן אין קפּי דאַטן דעם יאָר. אַסומינג אַז כאַפּאַנז, די ינפלאַציע בילד קען קוקן אַנדערש.

נאָך, די טיימינג איז ומזיכער. יללוסטראַטיוולי, אויב באַשיצן קאָס זענען פלאַך אין די קפּי דאַטן, די כוידעשלעך ינפלאַציע וואָלט לויפן אין אַ שטאַפּל פיל נעענטער צו די פעד ס ציל, כאָטש יערלעך ינפלאַציע וואָלט נאָך עטלעכע צייט צו גאַנג אַראָפּ. אפילו אַסומינג פלאַך כוידעשלעך באַשיצן קאָס קען זיין ומפּינקטלעך אין אַ צייט ווען ינדאַסטרי קוואלן זען דיקליינינג היים פּרייסיז און רענץ.

די היינטיגע דאטא וועלן נישט פארזיכערן די פעד ווייל די אינפלאציע בלייבט גוט העכער זייער ציל און פאלט נישט אזוי שנעל ווי מען האט געהאפט. נאָך די יינציק באַהאַנדלונג פון באַשיצן קאָס אין די קפּי כעזשבן איז ינקריסינגלי פאַראַנטוואָרטלעך.

פונדעסטוועגן, די פעד ס באַשלוס ביי זייער ווייַטער זיצונג צו שטעלן אינטערעס ראַטעס אויף 22 מער איז נאָך קאָמפּליצירט דורך די באַנקינג קריזיס. די פעד האט כינטיד אַז זיי זענען אויף ציל פֿאַר אַ מינינגפאַל קורס פאַרגרעסערן, אָבער די לעצטע דיסראַפּשאַן אין די באַנקינג סעקטאָר אַרייַנגערעכנט די דורכפאַל פון סיליקאָן וואַלי באַנק און סיגנאַטורע באַנק האט גערופֿן דעם אין קשיא ווייַל די פעד קען נישט וועלן צו פאַרשאַפן ווייַטער דיסראַפּשאַן דיפּענדינג אויף ווי ישוז אין די באַנקינג סעקטאָר יוואַלוו. אינטערעס ראַטעס פיוטשערז זענען דערווייַל רופן פֿאַר אַ 0.25 פּראָצענט פונט פאַרגרעסערן ווי רובֿ מסתּמא, מיט עטלעכע געלעגנהייַט די פעד האלט ראַטעס פעסט. דאָס איז אַראָפּ פֿון מינינגפאַל עקספּעקטיישאַנז פון אַ העכערונג פון 0.5 פּראָצענט פונט לעצטע וואָך.