פעד כייקס קען שטעלן מער דרוק אויף יו. עס. הויז פּריסעס

ווי די פעדעראלע רעסערווע האלט צו הייבן ראַטעס אין 2023, די איין סעקטאָר פון דער עקאנאמיע וואָס פילז די מערסט ווייטיק פון די מאַך איז האָוסינג. האָוסינג איז זייער שפּירעוודיק צו אינטערעס ראַטעס, און ווי די ינטערעס ראַטעס זענען געוואקסן אין 2022, אַזוי די היפּאָטעק קאָס האָבן געשניטן די אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג פֿאַר פילע.

אָבער, די פּרייַז פון אַ 30 יאָר היפּאָטעק איז אַ שפּיץ פון איבער 7% לעצטע נאוועמבער און איז אַ ביסל צוריק אַראָפּ זינט איצט. ווי די פעד באַטראַכט ווייַטער כייקס, היפּאָטעק קאָס זענען עדזשינג אַרויף אַמאָל ווידער. די מארקפלעצער האָבן געמיינט אַז די פעד איז נאָענט צו זיין דורכגעקאָכט מיט קורס כייקס, אָבער איצט קורס כייקס קען פאָרזעצן אין יוני באזירט אויף וואָס פאַרפעסטיקט האַכנאָסע מארקפלעצער ימפּלייז.

אַז קען רעגע קאָנפליקט פֿאַר די האָוסינג מאַרק. צום ביישפּיל, די לעצטע פעד מינוט פון זייער פעברואר זיצונג האט געזאגט אַז "טעטיקייט אין די האָוסינג מאַרק האט פארבליבן צו וויקאַן, לאַרגעלי ריפלעקטינג די פאַרגרעסערן אין היפּאָטעק ראַטעס איבער די לעצטע יאָר."

פאַללינג הויז פּריסעס

ווי פיל ווי צרה קען זיין פאָרויס פֿאַר די האָוסינג מאַרק, פּרייסיז זענען נישט געפאלן אויף אַ יאָר-איבער-יאָר יקער אויף רובֿ פריש עסטאַמאַץ. למשל, זיללאָוו האט געוויזן פּריסעס טרענדינג אַראָפּ זינט אויגוסט 2022 אָבער נאָך כּמעט 9% יאָר-איבער-יאָר. דאָס איז ווייַל פון שטאַרק הויז פּרייז גיינז אין פרי 2022. RedfinRDFN
דאַטן זענען ווייניקער ינקעראַדזשינג, זינט כוידעשלעך הויז פּרייז דיקליינז זינט מאי 2022 און מיט הויז פּרייסאַז נאָר איבער 1% אויף אַ יאָר-איבער-יאָר יקער אויף זייער עסטאַמאַץ.

אָבער, ביידע מאַרק אַסעסמאַנץ קען ווייַזן יערלעך דיקליינז אין הויז פּרייסאַז אין די קומענדיק חדשים אויב קראַנט טרענדס פאָרזעצן. דאָס איז ווייַל די פאַרנעם פון יערלעך גיינז אין הויז פּרייסאַז פֿאַר די לעצטע 12 חדשים זענען פֿון דער ערשטער העלפט פון 2022, די דאַטן וועט פאַלן אויס פון די כעזשבן דורך די זומער און די קראַנט הויז פּרייז טרענדס דערשייַנען פיל מער פויל. ביידע Zillow און Redfin פאָרויסזאָגן הויז פּרייסאַז צו ווייַזן קליין ענדערונג פֿאַר די ווייַטער 12 חדשים אין אַ שאַרף אָפּפאָר פון די לעצטע פּרייַז וווּקס.

די אַפפאָרדאַביליטי פּראָבלעם

א שליסל אַרויסגעבן פֿאַר פילע מקומות, אַרייַנגערעכנט די יו. עס. מערב ברעג, איז די אַפאָרדאַבילאַטי פון האָוסינג. ווי הויז פּרייסיז העכערונג פאַסטער ווי ינקאַמז, אַזוי הייזער ווערן ווייניקער אַפאָרדאַבאַל. דאָס איז וואָס מיר האָבן געזען אין די יו. עס. אין די לעצטע יאָרן. אָבער, נידעריק אינטערעס ראַטעס געהאָלפֿן היים-בויערס פאַרגינענ זיך אַ היפּאָטעק, אַפֿילו אויב די קוילעלדיק פּרייַז פון די היים איז געווען הויך קאָרעוו צו זייער האַכנאָסע לעוועלס.

איצט, ווי היפּאָטעק ראַטעס העכערונג שארף, דאָס בילד איז טשאַנגינג. די אַטלאַנטאַ פעד ס האָוסינג אַפפאָרדאַביליטי מאָניטאָר איצט עסטאַמאַץ אַז האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי איז אומגעקערט צו נידעריק וואָס ניט געזען זינט 2007. דאָס איז לאַרגעלי ווייַל היפּאָטעק קאָס האָבן דאַבאַלד איבער די לעצטע יאָר. צום באַדויערן, אויב די פעד האלט צו כאַפּן אינטערעס ראַטעס, דאָס איז אַנלייקלי צו טוישן. דאָס קען פאַרשאַפן הויז פּרייסאַז אין די יו. עס. צו פאַלן אין 2023.

די פעד'ס אקציעס אין הייבן אינטערעסט ראטעס קען אנהייבן צו צאַמען אינפלאציע, אבער דער האוזינג מארקעט קען אויך ווערן א קרבנות פון די פעד'ס פאליסיס.