שאָד יענע ערשטער מאָל הויז בויערס.
אויף מיטוואך, די יו.
אויף אַ $ 400,000 אַנטלייַען, אַ 30-יאָר, פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק מיט אַ 3% אינטערעס קורס וואָלט קאָסטן כאָומבויערס בעערעך $ 1,686 פּער חודש, עקסקלודינג טאַקסיז און אנדערע פיז. אַז יקווייץ צו $ 607,110 אין גאַנץ (מיט $ 207,110 אין אינטערעס).
פאַרגלייַכן אַז צו קראַנט רייץ: ביי 6% דער זעלביקער היפּאָטעק וואָלט קאָסטן בעערעך $ 2,398 פּער חודש ($ 863,353 אין גאַנץ מיט $ 463,353 אינטערעס), אַ 42% פאַרגרעסערן אין קוילעלדיק כוידעשלעך ריפּיימאַנץ אויף דער נידעריקער קורס.
"דער אַלט מאַקסים 'פאַרצווייפלט צייט רופן פֿאַר פאַרצווייפלט מיטלען' סימז צו האָבן קומען אין שפּיל מיט דעם לעצט קורס מאַך," האט געזאגט מארק האַמריקק, עלטער עקאָנאָמיש אַנאַליסט ביי Bankrate.com אין ענטפער צו די פעד ס 75-יקער פונט שפּאַציר.
"די קאָס פון באַראָוינג ווערט מער טייַער, ספּעציעל פֿאַר יענע מיט וועריאַבאַל קורס פּראָדוקטן," ער האט געזאגט. פֿאַרקערט, די וואָס האָבן זיך פֿאַרשפּאַרט אין אַ 30-יאָר קורס לעצטע יאָר מיט מער ווי האַלב פון די קראַנט קורס, וועט אָטעמען אַ זיפץ פון רעליעף.
די לעצטע העכערונג אין היפּאָטעק ראַטעס איז געווען בייקט אין די דערוואַרט 75-יקער פונט שפּאַציר, אָבער זיי זאָגן אַז אינטערעס ראַטעס בלייבן אויף אַ אַרוף טרייַעקטאָריע, האט געזאגט האָלדען לויס, היים און היפּאָטעק עקספּערט אין פערזענלעכע פינאַנצן פּלאַץ NerdWallet.
"די 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק איז געוואקסן איבער 6% אין די לעצטע וואָך, זיין העכסטן שטאַפּל זינט נאוועמבער 2008, ווען די עקאנאמיע איז קראָלינג אויס פון די פינאַנציעל קריזיס," ער האט געזאגט. "די מאי ינפלאַציע באַריכט האָט צוגעשטעלט די לעצטע שטופּ."
"'די פעד האט געשטעלט אן אנדער שווער ברירה.'"
- Ben McLaughlin, פּרעזידענט פון דער אָנליין סייווינגז פּלאַטפאָרמע SaveBetter.com
די פעד פייסיז אַ שווער באַלאַנסינג אַקט: צאַמען גיך ינפלאַציע - פליסנדיק ביי 8.6% ביז מאי אויף די יאָר דורך, לויט די קאָנסומער פּרייס אינדעקס - אָן פּושינג גראָב דינער פּראָדוקט וווּקס אין נעגאַטיוו טעריטאָריע.
ראַטעס וועלן נישט האָבן סיבה צו פאַלן מיט ינפלאַציע אין די לעוועלס, האָלדען צוגעגעבן. "היפּאָטעק ראַטעס טענד צו גיין אַרויף און אַראָפּ אין אַנטיסאַפּיישאַן פון פעד קורס מאָוועס," ער האט געזאגט, צוגעלייגט אַז ער דערוואַרט נישט נאָך אַ דראַמאַטיק שפּיץ אין די וואָכן פאָרויס.
בעערעך האַלב פון בויערס דריקן פּויזע אויף זייער פּלאַנז צו קויפן אַ היים, טשוזינג צו וואַרטן 12-XNUMX חדשים איידער ריסטאַרטינג דעם פּראָצעס. פריש יבערבליק פון 900 ריאַלטערז דורך גרונטייגנס טעק סטאַרטאַפּ HomeLight.
דער סענטימענט ווייזן זיך אנדערש. די מאַרק קאָמפּאָסיטע אינדעקס, אַ מאָס פון היפּאָטעק אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן באַנד, איז געפאלן צו זיין לאָואַסט מדרגה אין 22 יאָר, די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן (מבאַ) געזאגט פריער דעם חודש.
Redfin
RDFN,
-קסנומקס%
סעאָ גלען קעלמאַן געשריבן אין אַ בלאָג פּאָסטן אויף דינסטאג, אין וואָס ער געבעטן 8% פון די פירמע 'ס שטעקן צו פאַרלאָזן, "מיט מייַ מאָנען 17% אונטער עקספּעקטיישאַנז, מיר טאָן ניט האָבן גענוג אַרבעט פֿאַר אונדזער אגענטן און שטיצן שטעקן."
ער האָט געזאָגט אז דער געשעפט האָט געמוזט אַראָפּרעכענען איר שטאב, ווײַל “היפּאָטעק ראַטעס האָבן זיך געשטארקט שנעלער ווי אין קיין פונט אין געשיכטע. מיר קען זיין פייסינג יאָרן, נישט חדשים, פון ווייניקערע היים פארקויפונג, און Redfin נאָך פּלאַנז צו טרייוו.
אַנאַליסץ זענען נישט סאַפּרייזד דורך די פעד מאַך. Ben McLaughlin, פּרעזידענט פון דער אָנליין סייווינגז פּלאַטפאָרמע SaveBetter.com, האט געזאגט אַז עס איז מקיים עקספּעקטיישאַנז מיט זיין דריט קאָנסעקוטיווע העכערונג אין די פעד פאַנד ציל קורס זינט מערץ 2022.
"די פעד האָט געשטעלט אן אנדער שווער ברירה," האָט מאַקלאַוגלין געזאָגט, צוגעבנדיק אז "מארקעטן זענען לעצטנס געפאלן, דערפאר מוז די פעד גיין אויף א שמאָלן וועג צו פארמיידן א שוידער וואס איז אזוי ארויסגעברענגט אז עס ריסקירט די יו.
פעד ס ביגאַסט קורס שפּאַציר זינט 1994 מיטל מיליאַנז מער האָמעבויערס קען זיין פּרייסט אויס פון די האָוסינג מאַרק
שאָד יענע ערשטער מאָל הויז בויערס.
אויף מיטוואך, די יו.
Eric Finnigan, דירעקטאָר פון John Burns Real Estate Consulting, געשריבן אויף טוויטטער
+ קסנומקס%
TWTR,
אַז היפּאָטעק ראַטעס רייזינג פון 3% אין די אָנהייב פון דעם יאָר צו 6% יפעקטיוולי רעגולירן 18 מיליאָן כאַוסכאָולדז פון קוואַלאַפייינג פֿאַר אַ $ 400,000 היפּאָטעק.
אויף אַ $ 400,000 אַנטלייַען, אַ 30-יאָר, פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק מיט אַ 3% אינטערעס קורס וואָלט קאָסטן כאָומבויערס בעערעך $ 1,686 פּער חודש, עקסקלודינג טאַקסיז און אנדערע פיז. אַז יקווייץ צו $ 607,110 אין גאַנץ (מיט $ 207,110 אין אינטערעס).
פאַרגלייַכן אַז צו קראַנט רייץ: ביי 6% דער זעלביקער היפּאָטעק וואָלט קאָסטן בעערעך $ 2,398 פּער חודש ($ 863,353 אין גאַנץ מיט $ 463,353 אינטערעס), אַ 42% פאַרגרעסערן אין קוילעלדיק כוידעשלעך ריפּיימאַנץ אויף דער נידעריקער קורס.
"דער אַלט מאַקסים 'פאַרצווייפלט צייט רופן פֿאַר פאַרצווייפלט מיטלען' סימז צו האָבן קומען אין שפּיל מיט דעם לעצט קורס מאַך," האט געזאגט מארק האַמריקק, עלטער עקאָנאָמיש אַנאַליסט ביי Bankrate.com אין ענטפער צו די פעד ס 75-יקער פונט שפּאַציר.
"די קאָס פון באַראָוינג ווערט מער טייַער, ספּעציעל פֿאַר יענע מיט וועריאַבאַל קורס פּראָדוקטן," ער האט געזאגט. פֿאַרקערט, די וואָס האָבן זיך פֿאַרשפּאַרט אין אַ 30-יאָר קורס לעצטע יאָר מיט מער ווי האַלב פון די קראַנט קורס, וועט אָטעמען אַ זיפץ פון רעליעף.
די לעצטע העכערונג אין היפּאָטעק ראַטעס איז געווען בייקט אין די דערוואַרט 75-יקער פונט שפּאַציר, אָבער זיי זאָגן אַז אינטערעס ראַטעס בלייבן אויף אַ אַרוף טרייַעקטאָריע, האט געזאגט האָלדען לויס, היים און היפּאָטעק עקספּערט אין פערזענלעכע פינאַנצן פּלאַץ NerdWallet.
"די 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק איז געוואקסן איבער 6% אין די לעצטע וואָך, זיין העכסטן שטאַפּל זינט נאוועמבער 2008, ווען די עקאנאמיע איז קראָלינג אויס פון די פינאַנציעל קריזיס," ער האט געזאגט. "די מאי ינפלאַציע באַריכט האָט צוגעשטעלט די לעצטע שטופּ."
"'די פעד האט געשטעלט אן אנדער שווער ברירה.'"
- Ben McLaughlin, פּרעזידענט פון דער אָנליין סייווינגז פּלאַטפאָרמע SaveBetter.com
די פעד פייסיז אַ שווער באַלאַנסינג אַקט: צאַמען גיך ינפלאַציע - פליסנדיק ביי 8.6% ביז מאי אויף די יאָר דורך, לויט די קאָנסומער פּרייס אינדעקס - אָן פּושינג גראָב דינער פּראָדוקט וווּקס אין נעגאַטיוו טעריטאָריע.
ראַטעס וועלן נישט האָבן סיבה צו פאַלן מיט ינפלאַציע אין די לעוועלס, האָלדען צוגעגעבן. "היפּאָטעק ראַטעס טענד צו גיין אַרויף און אַראָפּ אין אַנטיסאַפּיישאַן פון פעד קורס מאָוועס," ער האט געזאגט, צוגעלייגט אַז ער דערוואַרט נישט נאָך אַ דראַמאַטיק שפּיץ אין די וואָכן פאָרויס.
בעערעך האַלב פון בויערס דריקן פּויזע אויף זייער פּלאַנז צו קויפן אַ היים, טשוזינג צו וואַרטן 12-XNUMX חדשים איידער ריסטאַרטינג דעם פּראָצעס. פריש יבערבליק פון 900 ריאַלטערז דורך גרונטייגנס טעק סטאַרטאַפּ HomeLight.
דער סענטימענט ווייזן זיך אנדערש. די מאַרק קאָמפּאָסיטע אינדעקס, אַ מאָס פון היפּאָטעק אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן באַנד, איז געפאלן צו זיין לאָואַסט מדרגה אין 22 יאָר, די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן (מבאַ) געזאגט פריער דעם חודש.
Redfin
-קסנומקס%
RDFN,
סעאָ גלען קעלמאַן געשריבן אין אַ בלאָג פּאָסטן אויף דינסטאג, אין וואָס ער געבעטן 8% פון די פירמע 'ס שטעקן צו פאַרלאָזן, "מיט מייַ מאָנען 17% אונטער עקספּעקטיישאַנז, מיר טאָן ניט האָבן גענוג אַרבעט פֿאַר אונדזער אגענטן און שטיצן שטעקן."
ער האָט געזאָגט אז דער געשעפט האָט געמוזט אַראָפּרעכענען איר שטאב, ווײַל “היפּאָטעק ראַטעס האָבן זיך געשטארקט שנעלער ווי אין קיין פונט אין געשיכטע. מיר קען זיין פייסינג יאָרן, נישט חדשים, פון ווייניקערע היים פארקויפונג, און Redfin נאָך פּלאַנז צו טרייוו.
אַנאַליסץ זענען נישט סאַפּרייזד דורך די פעד מאַך. Ben McLaughlin, פּרעזידענט פון דער אָנליין סייווינגז פּלאַטפאָרמע SaveBetter.com, האט געזאגט אַז עס איז מקיים עקספּעקטיישאַנז מיט זיין דריט קאָנסעקוטיווע העכערונג אין די פעד פאַנד ציל קורס זינט מערץ 2022.
"די פעד האָט געשטעלט אן אנדער שווער ברירה," האָט מאַקלאַוגלין געזאָגט, צוגעבנדיק אז "מארקעטן זענען לעצטנס געפאלן, דערפאר מוז די פעד גיין אויף א שמאָלן וועג צו פארמיידן א שוידער וואס איז אזוי ארויסגעברענגט אז עס ריסקירט די יו.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/feds-75-basis-point-rate-hike-means-millions-more-homebuyers-will-be-priced-out-of-the-housing-market- פאַרצווייפלט-צייט-רופן-פֿאַר-פאַרצווייפלט-מיטלען-11655320842?siteid=yhoof2&yptr=yahoo