מיט וואַרעם וועטער און קיין שטאַט האַכנאָסע שטייַער, פלאָרידאַ איז געווען אַ אַטראַקטיוו דעסטיניישאַן זינט שפּעט. אין פאַקט, די סאַנשיין שטאַט איז אַזוי אַטראַקטיוו אַז עס נאָר ריטשט אַ היסטארישן מיילסטאָון.
לויט דאַטן פון די צענזוס ביוראָו, פלאָרידאַ ס באַפעלקערונג געוואקסן מיט 1.9% צו 22.2 מיליאָן פון 2021 צו 2022. דאָס מאכט עס די פאַסטאַסט-גראָוינג שטאַט אין די פאָלק.
"פאר די דריט מערסט-באַפעלקערט שטאַט צו זיין די פאַסטאַסט-גראָוינג איז נאָוטאַבאַל ווייַל עס ריקווייערז באַטייטיק באַפעלקערונג גיינז," דער ביוראָ האט געזאגט אין אַ דערקלערונג.
עס איז אַ גוטע קוק פֿאַר פלאָרידאַ גאווערנאר ראָן דעסאַנטיס.
"מענטשן שטימען מיט זייער פֿיס," האט געזאגט דעסאַנטיס ספּאָוקספּערסאַן דזשערעמי רעדפערן. "מיר זענען שטאָלץ צו זיין אַ מאָדעל פֿאַר די פאָלק און אַן אינזל פון סייכל אין אַ ים פון מעשוגאַס."
צי ניט פאַרפירן
צו זיין זיכער, פלאָרידאַ איז געווען אין אַ וווּקס פאַסע פֿאַר אַ בשעת איצט. איר יעצטיגע באפעלקערונג איז איבער ניין מאל איר 1946 באפעלקערונג פון 2,440,000. אָבער דאָס איז דער ערשטער מאָל זינט 1957 אַז פלאָרידאַ האט גענומען די שפּיץ אָרט פֿאַר באַפעלקערונג וווּקס אין די מדינה.
און זינט מענטשן דאַרפֿן אַ פּלאַץ צו לעבן, דעם מיגראַטיאָן גאַנג קען מיינען אַ געלעגנהייט פֿאַר סאַווי ינוועסטערז.
דאָ ס אַ קוק אין דריי גרונטייגנס סטאַקס מיט נאָוטאַבאַל ויסשטעלן צו פלאָרידאַ.
סט. דזשאָו
כעדקאָרטערד אין פּאַנאַמאַ סיטי ביטש, פלאָרידאַ, סט. דזשאָו (NYSE: JOE) איז אַ גרונטייגנס אַנטוויקלונג, אַסעט פאַרוואַלטונג און אַפּערייטינג פירמע. עס האט היפּש גרונטייגנס אַסעץ און אַפּעריישאַנז אין צפון פלאָרידאַ.
די פירמע פּלאַנז צו נוצן זייַן יגזיסטינג אַסעץ פֿאַר רעזידענטשאַל, האָספּיטאַליטי, ווי געזונט ווי געשעפט ווענטורעס. אין דער זעלביקער צייט, עס האט באַטייַטיק רעזידענטשאַל און געשעפט לאַנד-נוצן ענטייטאַלז.
ווי געזאָגט, 2022 איז נישט געווען אַן גרינג יאָר פֿאַר גרונטייגנס סטאַקס און סט. דזשאָו איז נישט ביכולת צו אַנטלויפן די פאַרקויף. די פירמע 'ס שאַרעס האָבן טאַמבאַלד מיט 24% אין די לעצטע 12 חדשים.
די געשעפטן זענען אָבער געבליבן אויפן ריכטיקן וועג.
סט. דזשאָו דזשענערייטאַד $190.7 מיליאָן פון רעוועך אין די ערשטער נייַן חדשים פון 2022, רעפּריזענטינג אַ 14% פאַרגרעסערן יאָר-איבער-יאָר. נעץ האַכנאָסע איז געווען $ 42.8 מיליאָן פֿאַר די ערשטער נייַן חדשים, אַ ביסל העכער פון די $ 42.6 מיליאָן ערנד אין די פריערדיקע יאָר.
סט. דזשאָו פּייַס קאָרטערלי דיווידענדז פון 10 סענס פּער שער, איבערזעצן צו אַ יערלעך טראָגן פון נאָר איבער 1%.
לענאַר
לענאַר סטאַרטעד ווי אַ היגע מיאַמי האָמעבוילדער אין 1954. איבער די יאָרצענדלינג, די פירמע האט באטייטיק יקספּאַנדיד זייַן בייַזייַן. עס איז געווען עפנטלעך אין 1971 און איצט קאַמאַנדז אַ מאַרק היטל פון איבער $ 25 ביליאָן.
לענאַר ס פינאַנציעל 2022 געענדיקט אויף 30 נאוועמבער, אַזוי עס האט שוין געמאלדן גאַנץ יאָר רעזולטאַטן. פֿאַר די פינאַנציעל יאָר, די פירמע איבערגעגעבן 66,399 האָמעס, אַרויף 11% פון פינאַנציעל 2021.
נאָוטאַבלי, לענאַר איבערגעגעבן 21,214 האָמעס אין זיין מזרח אָפּטייל, וואָס כולל אַלאַבאַמאַ, פלאָרידאַ, ניו דזשערזי, פּעננסילוואַניאַ און דרום קאראליינע. מזרח איז געווען דער ביגאַסט מיטארבעטער צו די פירמע 'ס דיליוועריז אין פינאַנציעל 2022.
פינאַנצן האָבן אויך ימפּרוווד. גאַנץ רעוועך געוואקסן 24% יאָר-איבער-יאָר צו $ 33.7 ביליאָן פֿאַר די פינאַנציעל יאָר, און נעץ פאַרדינסט געוואקסן 4% צו $ 4.6 ביליאָן.
אין פאַקט, Lennar ס נעץ פאַרדינסט, דיליוועריז און רעוואַנוז פֿאַר 2022 זענען געווען די העכסטן אין זיין געשיכטע.
לעצטע חודש, KeyBanc אַנאַליסט Kenneth Zener האָט איבערגעחזרט אַן "יבערוואָג" ראַנג אויף לענאַר, בשעת ער רייזאַז די פּרייַז ציל צו $ 110 - ימפּלייז אַ פּאָטענציעל קאַפּויער פון 20% פון די קראַנט לעוועלס.
Sun Communities
פלאָרידאַ ס וואַרעם וועטער איז אויך אַטראַקטיוו פֿאַר מענטשן וואָס ווילן צו לעבן אין רירעוודיק היים פּאַרקס.
און זינט מאַניאַפאַקטשערד האָמעס זענען עטלעכע פון די מערסט אַפאָרדאַבאַל ניט-סאַבסידייזד האָוסינג אָפּציעס אין אַמעריקע, דעם אָפּשניט קען זיין ווערט באַטראַכט פֿאַר ינוועסטערז ווייַל פון די פאַרומערט עקאָנאָמיש דערוואַרטונג.
מיט דעם אין זינען, טשעק Sun Communities (NYSE: SUI), אַ גרונטייגנס ינוועסמאַנט צוטרוי וואָס אָונז און אַפּערייץ מאַניאַפאַקטשערד האָוסינג קהילות, רעקרייישאַנאַל פאָרמיטל ריזאָרץ און מאַרינאַז.
זינט סעפטעמבער 30, Sun Communities 'פּאָרטפעל באשטייט פון מער ווי 180,500 דעוועלאָפּעד זייטלעך און איבער 46,100 נאַס סליפּס און טרוקן סטאָרידזש ספּייסאַז אין 39 שטאַטן אין די יו. עס., קאַנאַדע, די וק און פּוערטאָ ריקאָ.
די פירמע 'ס ביגאַסט ויסשטעלן איז פלאָרידאַ, ווו עס האט 46,494 מאַניאַפאַקטשערד האָוסינג און רוו זייטלעך און 5,139 נאַס סליפּס און טרוקן סטאָרידזש ספּייסאַז.
רענץ זענען אויף די העכערונג און Sun Communities איז קאַפּיטאַלייזינג דעם גאַנג. די פירמע האט געשיקט נאטיצן צו אירע פראדוצירטע האוזינג איינוואוינער, און ערווארטעט 6.2% צו 6.4% דורכשניטליכע פראצענט פארגרעסערן פאר 2023. פאר יערליכע רוו איינוואוינער, זענען פראצענט פארגרעסערן אין די קייט פון 7.7% צו 7.9%.
טרויסט אַנאַליסט אַנטאַני האַו האט אַ "קויפן" ראַנג אויף Sun Communities און אַ פּרייַז ציל פון $ 163 - בעערעך 17% העכער ווו די לאַגער זיצט הייַנט.
וואָס צו לייענען ווייַטער
דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/people-vote-feet-florida-just-213000437.html