דער פאָרקלאָוזשער אַפּטיק ינדיקייץ אַז די עקאָנאָמיש - און ספּעציעל באַשעפטיקונג אָפּזוך - איז נישט גאַנץ, אַן עקספּערט זאגט.
געטי בילדער
פאָרקלאָוזערז זענען אַרויף, און דאָס איז עפּעס וואָס פּאָטענציעל כאָומבויערס און ינוועסטערז זאָל נעמען טאָן פון. טאַקע, לויט אַ באַריכט פון היפּאָטעק דאַטן און אַנאַליטיקס פירמע שווארצע נייט, אין יאנואר, עס איז געווען אַ זיבן-פאַרלייגן פאַרגרעסערן אין פאָרקלאָוזשער סטאַרץ קאַמפּערד מיט דעצעמבער, מיט בעערעך 33,000 לאָונז ריפערד צו פאָרקלאָוזשער. וואָס ס מער, דאַטן פון גרונטייגנס דאַטן אַנאַליטיקס פירמע ATTOM Data Solutions אנטפלעקט אַז לענדערס האָבן ריפּאָססעד 2,634 יו.
וואָס טאָן די פאָרקלאָוזשערז זאָגן וועגן די האָוסינג מאַרק?
Realtor.com עלטער עקאָנאָמיסט דזשארזש ראַטיו זאגט אַז די ופּטיק אין פאָרקלאָוזשערז בעשאַס יאנואר איז אַ פרי סיגנאַל אַז פילע פון די רעגולאַטאָרי פּראַטעקשאַנז ימפּלאַמענאַד בעשאַס די פּאַנדעמיק צו העלפן אמעריקאנער בלייבן אין זייער האָמעס אָנהייבן צו טראָגן אַוועק. טאַקע, מיליאַנז פון מענטשן באקומען היפּאָטעק פאָרבעראַנסיז בעשאַס די פּאַנדעמיק וואָס שטעלן זייער היפּאָטעק פּיימאַנץ אויף האַלטן. "רובֿ פון זיי האָבן זיך צוריק אויפֿגעהויבן און האָבן פֿאַרענדיקט זייערע פֿאַרברעכנס אין 2020 און 2021.
די מענטשן וואָס זענען פארבליבן אין פאָרבעראַנסיז אין 2022 קען זיין מער מסתּמא צו ליידן שטענדיק פינאַנציעל כאַרדשיפּס. ווען זייער פאָרבעראַנסעס ענדיקן, זיי זענען ווייניקער מסתּמא צו קענען צו נעמענ זיכ ווידער זייער פּיימאַנץ און מער מסתּמא צו ענדיקן אין פאָרקלאָוזשער, "זאגט האָלדען לויס, היים און היפּאָטעק עקספּערט אין NerdWallet. וואָס ס מער, פֿאַר פילע, די פאָרבעראַנס צייַט איז סקעדזשולד צו קומען צו אַ נאָענט באַלד און עס איז אַ באַקלאָג פון לאָונז וואָס זענען אָדער אין אָנווער מיטיגיישאַן אָדער פאַרגאַנגענהייט אפילו נאָך קומען אויס פון מיטיגיישאַן וואָס קען נאָך אַרייַן פאָרקלאָוזשער אין די חדשים פאָרויס. זאגט ראטיו.
די פאָרקלאָוזשער אַפּטיק "אויך ינדיקייץ אַז די עקאָנאָמיש, און ספּעציעל באַשעפטיקונג אָפּזוך, איז נישט גאַנץ. מיר האָבן פאַרלאָרן 20.2 מיליאָן דזשאָבס אין אפריל 2020 אַליין ווי די רעגירונג ימפּאָוזד ברייט-ריינדזשינג לאַקדאַונז און זינט דעמאָלט, די עקאנאמיע האט צוגעלייגט 18.8 מיליאָן דזשאָבס צוריק, אָבער מיר זענען נאָך קורץ פון די פאַר-פּאַנדעמיק מדרגה, "זאגט Ratiu.
דערנאָך, "די זילבער ונטערשלאַק פֿאַר האָוסינג מארקפלעצער און כאָומאָונערז איז אַז יאנואר ס פאָרקלאָוזשער קורס בלייבט 40% אונטער די ווערט רעגיסטרירט איידער די פּאַנדעמיק," זאגט Ratiu. אין פאַקט, פּראָס זאָגן, די האָוסינג מאַרק איז נאָך שטאַרק, אַ טייל דאַנק צו היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס וואָס זענען נאָך לעבן רעקאָרד לאָוז. "מיט די פאָדערונג פֿאַר האָמעס יקסיד די צושטעלן מיט אַזוי פיל, קיין איינער וועט באַקומען אַ פאָרקלאָוזשער פֿאַר אַ גאַנווענען. קאַמפּיטינג בויערס פאָרשלאָגן פּרייז פֿאַר אַלע האָמעס, אַרייַנגערעכנט פאָרקלאָוזשערז, "זאגט לויס.
זאָל איך קויפן אַ פאָרקלאָוזשער?
כאָטש קיין איינער וויל צו געווינען פון אנדערן 'ס ומגליק, איר קען טרעפן פאָרקלאָוזד פּראָפּערטיעס אין דיין זוכן פֿאַר אַ היים. דאָ ס וואָס איר דאַרפֿן צו וויסן וועגן פּאַטענטשאַלי בייינג איינער.
ערשטער, עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין די פאַרשידענע טייפּס פון פאָרקלאָוזשערז ליסטעד פֿאַר פאַרקויף. "פילע ריעל עסטעיט אינוועסטירער זוכן א טיפע פארקלאסער מציאה, אבער עס איז נאך אלץ א פארקויפער'ס מארקעט," זאגט לאָרענס יון, הויפט עקאנאמיסט ביי די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס.
דעפּענדינג אויף די בינע פון די דילינגקוואַנס פּראָצעס, איר קען געפֿינען פאַר-פאָרקלאָוזשערז ווו אַ באַל - האַלוואָע נאָוטאַפייז די כאָומאָונער אַז זיי זענען אין פעליקייַט; קורץ-פארקויפונג וואו א אייגנטימער פרובירט צו פארקויפן די שטוב פאר ווייניגער ווי די היפּאָטעק ווערט צוליב פינאַנציעלע נויט; שעריף ס פאַרקויף ליציטאַציע ווו פאַרמאָג אין פעליקייַט זענען סאָלד אין קאָורטהאָוסעס, באַנק פאָרקלאָוזשערז באקאנט ווי גרונטייגנס אָונד (REO) פּראָפּערטיעס, און רעגירונג פאָרקלאָוזשערז ווו פאַרמאָג זענען פּערטשאַסט מיט לאָונז פון די פעדעראלע האָוסינג פינאַנסע אַגענסי אָדער וועטעראַנס אַדמיניסטראַטיאָן.
פּראָפּערטיעס אין פאָרקלאָוזשער קענען זיין געפֿונען אויף די קייפל ליסטינג סערוויס (MLS). "פּראָפּערטיעס וואָס גיין דורך פאָרקלאָוזשערז זענען אויך ליסטעד אין צייטונגען, באַנק אָפאַסיז און וועבסיטעס. פֿאַר בויערס וואָס באַטראַכטן אַ פאָרקלאָוזד פאַרמאָג, אָקשאַנז זענען אן אנדער אָרט צו געפֿינען בנימצא הייזער, "זאגט Ratiu.
אָבער, אין הייַנט ס מאַרק, ווו אַ דוחק פון האָמעס פֿאַר פאַרקויף האלט פּרייסאַז הויך, בויערס קען נישט דאַווקע געפֿינען אַ גאַנווענען ווען איר קוקן אין פאָרקלאָוזד פּראָפּערטיעס. "באַנקן וואָס פאַרמאָגן REO האָמעס האָבן אַ ינסעניוו צו פאַרקויפן זיי געשווינד, אָבער זיי זענען אַווער פון מאַרק פּרייסאַז און אויך ינוועסטאַד אין ריקופּינג די ווערט פון די היים. פֿאַר בויערס וואָס באַטראַכטן אַ פאָרקלאָוזד פאַרמאָג, עס איז וויכטיק צו באַקומען אַ דורכקוק צו באַשליסן די גשמיות צושטאַנד פון דער היים. קריגן אַן אָפּשאַצונג פֿאַר די קאָס פון ריפּערז, וואָס זאָל אויך באַשטימען די פאָרשלאָג פּרייַז זיי קען וועלן צו מאַכן, "זאגט Ratiu.
מקור: https://www.marketwatch.com/picks/foreclosures-have-jumped-70-heres-what-that-says-about-the-housing-market-01647301411?siteid=yhoof2&yptr=yahoo