'פרידזשיד' צוקונפֿט פאָרויס פֿאַר האָוסינג מאַרק ווי היפּאָטעק ראַטעס וואָג נייַ כייץ

דער אינטערעס ראטע אויף אמעריקע'ס מערסט פאפולערע היים הלוואה האט זיך געשטיגן די וואך, און האט איבערגעשטיגן די הויך אין מיטן זומער, ווען פעדעראלע רעגולאַטאָרס האלטן זיך ווייטער מיט הויכע אינפלאציע.

דער קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק - אַרויף פֿאַר די דריט גלייך וואָך - איז איצט אלץ אַזוי נאָענט צו די 6% מארק, אַ מדרגה קאָנסומערס האָבן נישט געזען אין מער ווי אַ יאָרצענדלינג.

באָרראָינג קאָס קען לייכט פאָרזעצן זייער אַרוף מאָמענטום, מיט די פעדעראלע רעסערווע פּלאַנירונג מער כייקס צו זיין גאַנג-באַשטעטיקן אינטערעס קורס ווי עס פרוווט צו קילן די עקאנאמיע און ברענגען אַראָפּ הויך פּרייסיז.

"עס איז זייער פיל אונדזער מיינונג, און מיין מיינונג, אַז מיר דאַרפֿן צו האַנדלען איצט פּראָוטרייטלי, שטארק און ווי מיר האָבן טאן, און מיר דאַרפֿן צו האַלטן עס ביז די אַרבעט איז געטאן," פעד טשער דזשעראָמע פּאַוועל. האט די וואָך אין די יערלעך קאַטאָ אינסטיטוט מאָנעטאַרי קאָנפערענסע.

צי ניט פאַרפירן

30-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס

די 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס אַוורידזשד 5.89% די וואָך, אַרויף פון 5.66% לעצטע וואָך און 2.88% מיט אַ יאָר צוריק, האָוסינג פינאַנצן ריז פרעדי מעק געמאלדן דאנערשטאג.

"היפּאָטעק ראַטעס רויז ווידער ווי מארקפלעצער פאָרזעצן צו פירן די פּראָספּעקט פון מער אַגרעסיוו געלטיק פּאָליטיק רעכט צו עלעוואַטעד ינפלאַציע," זאגט סאַם כאַטער, פרעדי מעק ס הויפּט עקאָנאָמיסט.

העכער באַראָוינג קאָס זענען דיפּרעסינג די האָוסינג מאַרק, ווייַל פילע וואָלט-זיין בויערס קענען ניט מער פאַרגינענ זיך צו פינאַנצן אַ היים קויפן מיט ראַטעס מער ווי טאָפּל וואָס זיי זענען געווען די צייט לעצטע יאָר.

דער העכער קורס פון די וואָך, אָבער, איז בלויז אַ דורכשניטלעך. באַראָוערז וואָס קראָם אַרום קענען און טאָן געפֿינען נידעריקער רייץ.

"אונדזער פאָרשונג ינדיקייץ אַז באַראָוערז קענען שפּאָרן אַ דורכשניטלעך פון $ 1,500 איבער די לעבן פון אַ אַנטלייַען דורך באַקומען איין נאָך קורס ציטירן און אַ דורכשניטלעך פון וועגן $ 3,000 אויב זיי באַקומען פינף קוואָטעס," האטער געזאגט.

15-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס

דער אינטערעס קורס אויף אַ 15-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק אַוורידזשד 5.16% די וואָך, אַרויף פון 4.98% לעצטע וואָך, פרעדי מעק ריפּאָרץ.

Story continues

לעצטע יאָר אין דעם צייט, די 15-יאָר קורס איז אַוורידזשינג 2.19%.

כאָטש האָוסינג טעטיקייט טיפּיקלי טענדז צו פּאַמעלעך די צייט פון יאָר ווי קידס גיין צוריק צו שולע און פאַמיליעס באַקומען אין אַ לעצטע זומער וועג יאַזדע, די סערדזש אין היפּאָטעק ראַטעס ווייד אפילו מער אויף די מאַרק איבער די אַרבעט טאָג אָפּרוטעג, האט Daryl Fairweather, הויפּט עקאָנאָמיסט אין Redfin.

ווייניקערע שאָפּפּערס טורד האָמעס איבער די לאַנג אָפּרוטעג - און די טיילן פון סעלערז דראַפּינג זייער פּרייסאַז איז געווען נאָענט אַ רעקאָרד הויך, לויט Redfin. ניו ליסטינגס געפאלן מיט 18% יאָר-איבער-יאָר ווי די ראַטעס זענען ספּיקאַד.

"איך דערוואַרטן אַז האַרבסט און ווינטער וועט זיין ספּעציעל פרידזשיד ווייַל פארקויפונג טרוקן זיך מער ווי געוויינטלעך," האט פאַירוועאַטהער געזאגט.

5-יאָר אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז

די דורכשניטלעך קורס אויף אַ פינף-יאָר אַדזשאַסטאַבאַל-קורס היפּאָטעק (ARM) רויז צו 4.64%, אַרויף פון לעצטע וואָך ווען עס אַוורידזשד 4.51%.

א יאָר צוריק אין דעם צייט, די 5-יאָר ARM איז אַוורידזשינג 2.42%.

אַרמס אָנהייבן מיט נידעריקער רייץ ווי לאַנג-טערמין לאָונז, אָבער נאָך זייער ערשט טערמינען, זיי סטרויערן יעדער יאָר - אַרויף אָדער אַראָפּ - אין לאַקסטעפּ מיט די הויפּט קורס אָדער אן אנדער בענטשמאַרק.

אויב מער-טערמין ראַטעס וואָלט פאַלן נאָך דער ערשט צייט פון אַ ARM, אַ באַראָוער קען פּאַטענטשאַלי ריפיינאַנס אין אַ נידעריקער קורס. אָבער עס איז קיין גאַראַנטירן אַז רייץ וועט פאַלן אַראָפּ. זיי קען לייכט זיין העכער דיפּענדינג אויף די שטאַט פון די עקאנאמיע.

היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז דעם וואָך

די פאָדערונג פֿאַר מאָרגידזשיז איז געווען אויף אַ דאַונווערד רוק ווי די קאָס פון באַראָוינג וואַקסן.

היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז געפאלן 0.8% לעצטע וואָך, לויט די לעצטע דאַטן פון די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן (MBA).

די נומער פון אַפּלאַקיישאַנז צו ריפיינאַנס יגזיסטינג לאָונז איז געפאלן מיט 1% פון אַ וואָך צוריק - און קאַמפּערד מיט לעצטע יאָר, די רעפיס איז אַראָפּ מיט אַ שאַקינג 83%.

אַפּפּליקאַטיאָנס צו קויפן האָמעס זענען אויך אַראָפּ מיט 1% לעצטע וואָך און 23% פון דער זעלביקער וואָך מיט אַ יאָר צוריק.

"עס איז נאָך קיין צייכן פון אַ אָפּבאַלעמענ זיך אין קויפן אַפּלאַקיישאַנז, אָבער די שטאַרק אַרבעט מאַרק און אַ פאַרגרעסערן אין האָוסינג ינוואַנטאָריעס זאָל פירן צו אַ עווענטואַל פאַרגרעסערן אין קויפן אַקטיוויטעטן," האט געזאגט Mike Fratantoni, די MBA ס הויפּט עקאָנאָמיסט.

וואָס צו לייענען ווייַטער

דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.