גאַרדאַן שטאַט פּלאַזאַ נעמען קאָ-דעוועלאָפּער פֿאַר רעזידענטשאַל פּראָיעקט

וועסטפיעלד גארדן סטעיט פלאזא האט גענומען א שליסל שריט צו פארגרעסערן איר פלאן צו מאכן ניו דזשערזי'ס מערסטע איינקויפער צענטער פאר א טייל פון א ארבעט, לעבן, שפיל רעזידענציאל געמיינדע מיט די מעלדן היינט פון דעם מיט-דעוועלאפער פאר דעם פראיעקט.

Unibail-Rodamco-Westfield, דער אייראפעישער מאָל דעוועלאָפּער וואָס אָונז וועסטפיעלד גאַרדאַן סטעיט פּלאַזאַ אין פּאַראַמוס, נדזש, האט אויסגעקליבן Mill Creek Residential Trust LLC, כעדקאָרטערד אין Boca Raton, FL, ווי קאָ-דעוועלאָפּער.

מיל קריק האט געבויט, און איצט מאַנידזשיז, איבער 100 אַפּסקייל פּראָקאַט פּראָפּערטיעס אַרום די מדינה. די גאַרדאַן שטאַט פּלאַזאַ פּרויעקט, אָבער, גיט אַ יינציק אַרויסרופן. מיל קריק דאַרף בויען אַ 500-פּלוס וווינונג קאָמפּלעקס, און שאַפֿן אַ נייַ שטאָט-צענטער-נוסח רעזידענטשאַל און געשעפט דיסטריקט, אָן באַקומען אין די וועג פון די באַסלינג מאָל ווייַטער טיר.

גאַרדאַן סטעיט פּלאַזאַ ראַנגקט קאַנסיסטאַנטלי ווי איינער פון די בעסטער פּערפאָרמינג מאַללס אין די מדינה, און זיין אָרט, ווייניקער ווי 20 מייל פון מידטאַון מאַנהאַטטאַן, מאכט עס אַ באַליבסטע אָרט פֿאַר רעטאַילערס וואָס זוכן צו עפענען פלאַגשיפּ סטאָרז אָדער פּרובירן נייַע קאַנסעפּס.

אָבער די אָונערז פון די מאָל באַשלאָסן כּמעט אַ יאָרצענדלינג צוריק אַז זיי דאַרפֿן צו מאַכן אַ דרייסט פּלאַן פֿאַר דער צוקונפֿט צו קאָנקורירן מיט אָנליין שאַפּינג, און מעגאַ-מאַלל געבויט 10 מייל אַוועק, די אמעריקאנער חלום פאַרווייַלונג קאָמפּלעקס.

אַנשטאָט צו קאָנקורירן מיט אמעריקאנער חלום אויף גרייס, די אָונערז פון גאַרדאַן סטעיט פּלאַזאַ באַשלאָסן אַנשטאָט צו ריינווענטינג אַ סובורבאַן מאָל, דורך קאַמביינינג די פּלאַזאַ מיט אַ מאָדערן, סטריטסקאַפּע לעבעדיק סוויווע.

ניט ענלעך אנדערע פראיעקטן, וווּ מאַללס האָבן פאַרקויפט שכייניש פּאַרסאַלז פון לאַנד פֿאַר רעזידענטשאַל בנינים, די גאַרדאַן סטעיט פּלאַזאַ רעזידענטשאַל פּרויעקט איז בדעה צו זיין אַן ינאַגרייטיד פאַרלענגערונג פון די מאָל, מיט די מאַלל פּראַוויידינג אַמענאַטיז פֿאַר די וווינונג רעזידאַנץ, און די געמישט-נוצן שטאָט צענטער געבן מאָל וויזאַטערז נייַע סיבות צו קומען צו גאַרדאַן שטאַט פּלאַזאַ.

"מיר קוקן אין עס ווי אַ וואָטערשעד מאָמענט, ניט נאָר פֿאַר דער אָרגאַניזאַציע, אָבער טאַקע אויך אין אונדזער אינדוסטריע," האט געזאגט Geoff Mason, יגזעקיאַטיוו וויצע פּרעזידענט יו. עס. אַנטוויקלונג, פּלאַן און אָפּערייטינג פאַרוואַלטונג פֿאַר Unibail-Rodamco-Westfield.

"מיר האָבן שטענדיק געדאַנק פון זיך צו זיין אין די פראָנט פון לאַכאָדימ, און איצט מיר נעמען אונדזער ווייַטער שריט און ווייַטער עוואָלוציע צו ווערן אמת שטאָט סענטערס און אמת דעסטאַניישאַנז," האט געזאגט מייסאַן.

"ווער עס יז קענען פאַרקויפן אַ פּלאַנעווען פון לאַנד און לאָזן אַ דעוועלאָפּער צו בויען אָבער וואָס מיר 'רע טריינג צו שאַפֿן איז די גאנצע עקאָ-סיסטעם ווו די רעזידענטשאַל איז העכסט ינאַגרייטיד צו די יגזיסטינג לאַכאָדימ אַסעט," ער האט געזאגט.

בשעת מיל קריק האט דורכגעקאָכט געמישט-נוצן לאַכאָדימ און רעזידענטשאַל פּראַדזשעקס אין דער פאַרגאַנגענהייט, אַקטינג ווי שלאָס פּאַרטנערס מיט די מאַלל באַזיצער מאכט די פּלאַזאַ פּרויעקט יינציק, Sean Caldwell, אַ ערשטן שוטעף פון מיל קריק און יגזעקיאַטיוו אָנפירונג דירעקטאָר פון מיל קריק ס מיטן אַטלאַנטיק, נאָרטהעאַסט, און צפון קאראליינע פּראָפּערטיעס, געזאגט אין אַ טעלעפאָן אינטערוויו.

"דעוועלאָפּינג טייל פון אַ מאָל איז אַ גאַנץ נייַ מדרגה פון קאַמפּלעקסיטי וואָס מיר זענען יקסייטאַד צו זיין אַ טייל פון, און מיר זענען יקסייטאַד צו האָבן וועסטפיעלד ווי אונדזער שוטעף," קאַלדוועלל געזאגט.

"עס איז גאַנץ גרינג ווען עס איז אַ טויט מאָל. איר גײט אַרײַן און זאָגט, אַז מיר װעלן אַראָפּלאָזן דעם מאָל, און מיר װעלן שאַפֿן אַ שטאָט צענטער און איר הײבט אָן פֿון פֿריִער, האָט ער געזאָגט. אָבער אין די פּלאַזאַ, "מיר האָבן אַ וויבראַנט מאָל, מיר האָבן אַ יידלשטיין וואָס האלט צו זיין געראָטן און עס דאַרף זיין געראָטן 24/7, 365 בשעת מיר זענען אונטער קאַנסטראַקשאַן."

דער פראיעקט איז ערווארטעט צו ברעכן ערד אין 2024, און איז פּלאַננעד צו עפענען פאר איינוואוינער אין 2026. מיל קריק און וועסטפיעלד דערוואַרטן צו פאָרלייגן נאך פלענער פאר פאראמוס באאמטע אין עטליכע מאנאטן.

די קאָמפּלעקס איז פּלאַננעד צו האָבן וועגן 550 אַפּאַרטמאַנץ, מיט וועגן 400 פון די וניץ צו יונג פּראָפעססיאָנאַלס, מיט נאָך 150 וניץ גרופּט אין אַ "בוטיק" בנין טאַרגעטעד צו אַן עלטערע, ליידיק נעסטער מאַרק.

די פּרויעקט וועט אַרייַננעמען 45,000 קוואַדראַט פֿיס פון לאַכאָדימ, וואָס וועט זיין געראטן דורך די מאָל, ווי געזונט ווי אַ איין-אַקער "שטאָט גרין" פֿאַר קהל events באצאלטע דורך די מאָל.

די שטאָט גרין, און רעסטעריישאַן פון די ספּראַוט ברוק וואָטערוויי וואָס לויפט דורך די מאָל פאַרמאָג איז בדעה צו שאַפֿן מער גרין פּלאַץ און איז די האַרץ פון די סאַסטיינאַביליטי גאָולז פֿאַר די פּרויעקט, URW ס מייסאַן געזאגט.

די רעזידענטשאַל בנינים און שטאָט צענטער זענען פאַסע איין פון אַ פיר-פאַסע פּלאַן וואָס איז געריכט צו נעמען אַ יאָרצענדלינג צו פאַרענדיקן, און וואָס יווענטשאַוואַלי קען אַרייַננעמען אָפיס ספּייסאַז אָדער מעדיציניש בנינים.

דער ציל איז צו מאַכן די מאַלל מער פון אַן "אַלע" - אַ אָרט ווו מענטשן אַרבעט, לעבן און שפּילן, אין אַדישאַן צו קראָם, האט געזאגט Stephen Fluhr, עלטער וויצע פּרעזידענט פון אַנטוויקלונג פֿאַר URW, וואָס איז געווען פּריפּערינג פֿאַר די פּרויעקט די לעצטע זיבן יאָר.

א טייל פון פלוהר'ס ארבייט אין גרייטן זיך פאר דעם פראיעקט, און א אנגייענדיגע ארבעט בשעת ער איז אונטער, איז געווען פארזיכערט אז בשעת די מאלל ווערט פארוואנדלט אין א "אלעס", וועט עס נאך ​​זיין גרינג פאר די מיליאנען באזוכער וואס עס ציט יעדן יאָר צו. באַקומען אין און קראָם.

"עס איז געווען די נומער איין קשיא וואָס מיר געפרעגט זיך ווען מיר אנגעהויבן צו טראַכטן וועגן אים אַלע די יאָרן צוריק," האט פלוהר געזאגט.

דער מאָל האָט דורכגעקאָכט פאַרקער שטודיעס, שפּירט די נוצן פון פּאַרקירפּלאַץ, און וועט רעקאָנפיגירן אַ שליסל אַרייַנגאַנג צו מאַרשרוט מאָל שאָפּפּערס אַוועק פון קיין קאַנסטראַקשאַן באַטאַלנעקס.

די רעזידענטשאַל בנינים און שטאָט צענטער וועט זיין קאַנסטראַקטאַד אויף די ריזיק פּאַרקינג געגנט אויף די מערב זייַט פון די מאָל.

"דאָס איז דער ערשטער שריט פון ווענדן אַז מערב פּלאַץ אין אַ אמת קהל," פלוהר געזאגט. "אַלץ וואָס מיר טאָן איז וועגן ווי אַזוי מיר מאַכן די פּלאַזאַ אַ בעסער אָרט פֿאַר מענטשן צו קומען און קראָם, דערנאָך קומען און לעבן און יווענטשאַוואַלי קומען און אַרבעט."