די יו. עס. האָוסינג מאַרק זאל לעסאָף זיין נירינג די דנאָ. לפּחות אַז ס לויט צו גאָלדמאַן סאַקס.
בלויז צוויי וואכן נאכדעם וואס גאלדמאן סאקס האט אראפגעריסן איר אויסקוק פאר די אמעריקאנער האוזינג מארקעט אין א צייטונג מיטן טיטל "ערגער איידער געטינג בעסער", די ינוועסמאַנט באַנק ריווערסט קורס אויף יאנואר 23 אין אַ פּאַפּיר מיט די טיטל "2023 האָוסינג אַוטלוק: געפֿינען אַ קאָרעטע."
אָנשטאָט יו. עס. היים פּרייסיז פאַללינג 6.1% אין 2023, וואָס איז געווען זייער פּראָגנאָז פון 10 יאנואר, ריסערטשערז פון די ינוועסמאַנט באַנק איצט דערוואַרטן די נאציאנאלע היים פּרייסאַז צו סוף 2023 אַראָפּ בלויז 2.6%.
אין דער צייט ווען יו. ביז אַהער, גאָלדמאַן סאַקס ריסערטשערז האָבן דערוואַרט אַז די שפּיץ-צו-טראָג אַראָפּגיין צו קומען אין נעענטער צו 6%.
"מיר דערוואַרטן אַ שפּיץ-צו-טראָג אַראָפּגיין אין די נאציאנאלע היים פּרייסאַז פון בעערעך 6% און פֿאַר פּרייסאַז צו האַלטן דיקליינינג אַרום מיטן יאָר. אויף אַ רעגיאָנאַל יקער, מיר פּרויעקט גרעסערע דיקליינז אַריבער די פּאַסיפיק קאָוסט און סאַוטוועסט מקומות - וואָס האָבן געזען די גרעסטן ינקריסאַז אין ינוואַנטאָרי אין דורכשניטלעך - און מער באַשיידן דיקליינז אַריבער די מיטן אַטלאַנטיק און מידוועסט - וואָס האָבן געהאלטן אַ גרעסערע אַפאָרדאַבילאַטי אין די לעצטע פּאָר יאָר. ", געשריבן גאָלדמאַן סאַקס פאָרשער.
פארוואס די העכער רעוויזיע? לעצטע דאַטן, גאָלדמאַן סאַקס זאגט, ווייזט צו אַן ופּטיק אין האָמעבויער פאָדערונג.
"היים פארקויפונג איז באַשטימט צו ווענדן העכער. היפּאָטעק קויפן אַפּלאַקיישאַנז האָבן אַוורידזשד 9% העכער זייער אָקטאָבער קאָרעטע ביז יאנואר און יבערבליק-באזירט מיטלען פון פּערטשאַסינג ינטענטשאַנז האָבן ריבאַונדאַד שארף, "געשריבן גאָלדמאַן סאַקס ריסערטשערז.
צו באַקומען אַ בעסער געדאַנק פון ווו ביידע נאציאנאלע און רעגיאָנאַל היים פּרייסאַז קען זיין כעדאַד, רייַכקייַט האָט גאָלדמאַן סאַקס געבעטן אונדז צו צושטעלן זייער פולע פאָרויסזאָגן.
זאל ס נעמען אַ קוק.
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
ניט ענלעך קפּמג, גאָלדמאַן סאַקס טוט נישט דערוואַרטן אַ טאָפּל-ציפֿער היים פּרייַז קערעקשאַן. די אינוועסטמענט באנק זאגט אז עס זענען דריי סיבות פארוואס א שטייגער קערעקשאַן וועט נישט פּאַסירן דעם ציקל.
"ערשטנס, די גיך בויען-אַרויף פון ניט-גענוצט היים יוישער אין די לעצטע פּאָר יאָר מיטל אַז אפילו אויב פּרייסאַז דיקריסט מער שארף ווי מיר דערוואַרטן, בלויז אַ קליין טייל פון היפּאָטעק באַראָוערז וואָלט זיין אַנדערוואָטער," געשריבן גאָלדמאַן סאַקס ריסערטשערז. "צווייטנס, איבער 90% פון בוילעט מאָרגידזשיז זענען פאַרפעסטיקט קורס, טייַטש אַז די העכערונג אין אינטערעס ראַטעס וועט נישט פירן צו אַ פאַרגרעסערן אין כויוו סערוויס קאָס פֿאַר רובֿ כאָומאָונערז. און דריטנס, הויזגעזינד באַלאַנס שיץ בלייבן שטאַרק, מיט נידעריק געמיינזאַם ליווערידזש און היפּש רימיינדיד פּענט-אַרויף סייווינגז פון די COVID-19 פּאַנדעמיק.
די דריי סיבות, זאגט גאָלדמאַן סאַקס, זאָל פאַרמיידן די פּאָטענציעל "פֿאַר די קאַסקיידינג דיפאָלץ וואָס קאַנטריביוטיד צו די פּאָסט-GFC אַראָפּרעכענען." די פריערדיקע קערעקשאַן - נאָך די 2007/2008 גלאבאלע פינאַנציעל קריזיס (GFC), וואָס האָט געזען די יו. .
זען דעם ינטעראַקטיוו טשאַרט אויף Fortune.com
בשעת גאָלדמאַן סאַקס בלויז יקספּעקץ אַז די נאציאנאלע היים פּרייסאַז זאָל פאַלן 2.6% אין 2023, ניט יעדער מאַרק וועט זיין אַזוי מאַזלדיק.
אין 2023, גאָלדמאַן סאַקס יקספּעקץ צוויי-ציפֿער היים פּרייַז דיקליינז אָוווערכיטיד מארקפלעצער ווי אַוסטין (-16%), סאַן פֿראַנסיסקאָ (-14%), סאַן דיעגאָ (-13%), פיניקס (-13%), דענווער (-11%), Seattle (-11%), טאַמפּאַ (-11%), און לאַס וועגאַס (-11%). אויף די positive זייַט, גאָלדמאַן סאַקס יקספּעקץ אַז היים פּרייסאַז וועט העכערונג אין מארקפלעצער ווי באַלטימאָרע (+0.5%) און מיאַמי (+0.8%).
"מעטראָ-מדרגה טרענדס וועט זיין דיקטייטיד דורך אַ ציען-פון-מלחמה צווישן האָוסינג פאָדערונג און צושטעלן. MSAs [מעטראָס] מיט שטארקער אַפאָרדאַבילאַטי ווי טשיקאַגאָ און פילאדעלפיע - פֿאַר וואָס פּיימאַנץ אויף נייַ מאָרגידזשיז בלויז קאָסטן בעערעך XNUMX/XNUMX פון כוידעשלעך האַכנאָסע - זאָל זען קלענערער היים פּרייַז דיקליינז ווי מעטראָ מיט נעבעך אַפאָרדאַבילאַטי ווי פילע שטעט אין די מערב - עטלעכע פון וואָס זען היפּאָטעק פּיימאַנץ פאָדערן דריי-פערטל פון כוידעשלעך האַכנאָסע," געשריבן גאָלדמאַן סאַקס ריסערטשערז אין זייער לעצטע צעטל.
אויף די היפּאָטעק ראַטעס פראָנט, גאָלדמאַן סאַקס זאגט אַז בויערס זאָל נישט דערוואַרטן פיל רעליעף. ביז דעם סוף פון 2023, די ינוועסמאַנט באַנק יקספּעקץ אַז די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס וועט טיקען אַרויף צו 6.5%. זינט דאנערשטאג, די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק קורס זיצט ביי 6.09%.
איר זוכט פֿאַר מער האָוסינג פֿאָרויסזאָגן? גיי מיר ווייטער טוויטטער at @NewsLambert.
די געשיכטע איז געווען אָריגינעל אויף Fortune.com
מער פֿון Fortune:
אָלימפּיק לעגענדע Usain Bolt פאַרפאַלן $ 12 מיליאָן אין אַ סקאַם. בלויז $ 12,000 בלייבט אין זיין חשבון
Meghan Markle ס פאַקטיש זינד אַז די בריטיש ציבור קען נישט פאַרגעבן - און אמעריקאנער קענען נישט פֿאַרשטיין
'עס נאָר טוט נישט אַרבעטן.' דער בעסטער רעסטאָראַן אין דער וועלט איז פאַרמאַכן זיך ווי זיין באַזיצער רופט די מאָדערן דיינינג מאָדעל 'אַנסאַסטיינאַבאַל'
באָב יגער נאָר שטעלן זיין פֿיס אַראָפּ און געזאָגט דיסניי עמפּלוייז צו קומען צוריק אין די אָפיס
מקור: https://finance.yahoo.com/news/goldman-sachs-makes-bold-housing-083824614.html