'גוטע נייַעס' פֿאַר די פרילינג היים קויפן סעזאָן ווען היפּאָטעק ראַטעס צעלאָזן, אָבער יקאַנאַמיס וואָרענען 'געפינען אַ אָפּמאַך בלייבט אַן ילוסיוו זוכן'

היפּאָטעק ראַטעס האָבן טאַמבאַלד צו זייער לאָואַסט מדרגה זינט מיטן סעפטעמבער, און ציען לאָעט כאָומבויערס פון זייער ווינטער ריטריץ.

סאַם כאַטער, הויפּט עקאָנאָמיסט פון די האָוסינג ריז פרעדי מעק, "די פאָדערונג פֿאַר היים קויפן איז טאָינג פון די חדשים-לאַנג פרירן וואָס האָט אָנגענומען די האָוסינג מאַרק.

"פּאָטענציעל האָמעבויערס בלייבן שפּירעוודיק צו ענדערונגען אין היפּאָטעק ראַטעס, אָבער גענוג פאָדערונג בלייבט, פיואַלד דורך ערשטער מאָל האָמעבויערס."

עקאָנאָמיסץ האַלטן אויך אַן אויג פֿאַר די פעד ס ווייַטער קורס העכערונג - און כאָופּינג אַ טעמפּערערד העכערונג צו די פעדעראלע געלט קורס וועט האַלטן היפּאָטעק ראַטעס צאַמען.

צי ניט פאַרפירן

30-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס

די דורכשניטלעך 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס צוריק צוריק צו 6.13%, פרעדי מעק געמאלדן דאנערשטאג. לעצטע וואָך, די דורכשניטלעך קורס איז געווען 6.15%.

דאָס מאָל מיט אַ יאָר צוריק, די דורכשניטלעך קורס איז געווען 3.55%.

כאָטש די היפּאָטעק דאַטן פון די וואָך צייכן די דריט-גלייך וויקלי אַראָפּגיין, עטלעכע יקאַנאַמיס בלייבן סקעפּטיקאַל וועגן ראַטעס וואָס פאַלן אונטער די 6% מארק.

"טראָץ סלאָוינג ינפלאַציע, די דערוואַרט אָנגאָינג ריסטריקטיוו מאָנעטאַרי פּאָליטיק קען האַלטן היפּאָטעק ראַטעס אין די 6% -7% קייט אין די קורץ טערמין," שרייבט Realtor.com עקאָנאָמיסט Jiayi Xu.

15-יאָר מאָרגידזשיז מיט פאַרפעסטיקט-קורס

די דורכשניטלעך 15 יאָר פאַרפעסטיקט קורס אריבערגעפארן צו 5.17%, קאַמפּערד צו די פריערדיקע וואָך ס קורס פון 5.28%.

דאָס מאָל לעצטע יאָר, עס איז געווען 2.80%.

"היפּאָטעק ראַטעס קען פאַלן אפילו ווייַטער אין די פאלגענדע וואָכן ווי ינוועסטערז דערוואַרטן די פעדעראלע רעסערווע צו נעמען אַ קלענערער קורס שפּאַציר אין פעברואר דאַנק צו יזינג ינפלאַציע," זאגט Nadia Evangelou, עלטער עקאָנאָמיסט פֿאַר די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס.

"אין פאַקט, דאָס איז דער ערשטער מאָל נאָך קימאַט צוויי יאָר אַז די ינפלאַציע קורס איז לעסאָף נידעריקער ווי די פריערדיקע יאָר," זאגט עוואַנגעלאָו, און באמערקט אַז די ינפלאַציע קורס איז געווען 6.5% אין די סוף פון 2022, קאַמפּערד צו 7.0% אין 2021. .

Story continues

לייענען מער: פאַרזיכערונג ראַטעס זענען רייזינג פאַסטער ווי ינפלאַציע אין עטלעכע שטאַטן - זענען דיין פיינאַנסיז בעכעסקעם?

האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי נאָך אַ כערדאַל

בשעת די פארקויפונג פון נייַ היים אין דעצעמבער איז געווען 2.3% קאַמפּערד מיט די ריווייזד פיגור פון נאוועמבער, דאָס איז אַוואַדע נישט אַ אָפּרוף צו פאַלינג פּרייסאַז. טאקע, די מידיאַן פארקויפונג פּרייַז פון אַ נייַ היים קליימד 7.8% צו $ 442,100.

"די עמאָציאָנעל וואַל קאָוסטער פאָר היים שאַפּינג איז אַמפּלאַפייד דורך די אַפּס און דאַונז אין היפּאָטעק ראַטעס איבער די לעצטע יאָר, וואָס פֿאַר די מערסט טייל האָבן ינוואַלווד מער אַרויף ווי אַראָפּ," שרייבט Danielle Hale, הויפּט עקאָנאָמיסט ביי Realtor.com.

"צי שאָפּפּערס זענען פאָוקיסט אויף די לעצטע ריפּרייווז אין קאָס אָדער די לויפן-אַרויף וואָס נאָך דאַמאַנייץ די יאָר-איבער-יאָר גאַנג, וועט מסתּמא ווירקן ווי לאָעט זיי צוגאַנג די האָוסינג מאַרק אין 2023."

האַלע האָט צוגעגעבן אַז כאָטש די לעצטע דאַטן ינדיקייץ אַז עטלעכע כאַוסכאָולדז קען זיין צוריק אין די מאַרק, אנדערע "קען נאָך זיין טוואָרטיד דורך די אָנצינדונג אין קאָס קאַמפּערד מיט איין יאָר צוריק."

"אפילו כאָטש דער גאַנג פון דינגען און פּרייַז וווּקס איז סלאָוינג, געפֿינען אַ אָפּמאַך בלייבט אַ ילוסיוו זוכן פֿאַר קאָנסומערס."

היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַנז שפּרינגען אַרויף

די מאָרגידזש פאָדערונג איז געוואקסן מיט 7% פון לעצטע וואָך, לויט די מאָרגידזש באַנקערס אַססאָסיאַטיאָן (MBA).

Joel Kan, וויצע פּרעזידענט און דעפּוטאַט הויפּט עקאָנאָמיסט אין די MBA, האָט גערופֿן פאַלינג רייץ "גוטע נייַעס פֿאַר פּאָטענציעל כאָומבויערס וואָס קוקן פאָרויס צו די פרילינג היים קויפן סעזאָן."

"האָמעבויינג טעטיקייט בלייבט פּוכיק, אָבער אויב ראַטעס פאָרזעצן צו פאַלן און היים פּרייסיז קיל ווייַטער, מיר דערוואַרטן צו זען פּאָטענציעל בויערס קומען צוריק אין די מאַרק. פילע האָבן שוין ווארטן פֿאַר אַפאָרדאַבילאַטי טשאַלאַנדזשיז צו ייַנגיין, "Kan זאגט.

ריפיינאַנס טעטיקייט אויך געוואקסן מיט 15% די וואָך, כאָטש דאָס איז נאָך 77% הינטער די לעצטע יאָר ס גאַנג - פּראַוויידינג "זייער קליין ריפיינאַנס ינסעניוו" פֿאַר קיין באַראָוער פארשפארט אין נידעריקער רייץ, הערות Kan.

וואָס צו לייענען ווייַטער

דער אַרטיקל גיט בלויז אינפֿאָרמאַציע און זאָל ניט זיין ינטערפּראַטאַד ווי עצה. עס איז צוגעשטעלט אָן וואָראַנטי פון קיין טיפּ.